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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
118,13
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
In einem stilvollen Bestandsobjekt im Villenviertel entstehen insgesamt 10 hochwertige Eigentumswohnungen. Der besondere Charme der Immobilie besteht darin, dass Sie das Anwesen über eine eigene Zufahrt erreichen. Durch die bereits vorhandene
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Vegetation ist das Grundstück kaum einsehbar. Alle Wohnungen werden nach neuesten Standard erbaut und eingerichtet. Sämtliche Wohnungen erhalten in den Bädern eine Fußbodenheizung. Die Bäder werden jeweils mit Dusche und Badewanne geplant. Auf dem Grundstück entstehen ebenfalls zehn Carports, die nach Bedarf mit einer Wallbox ausgestattet werden können. Außerdem erhält jede Wohnung einen Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
5 Zi.
95
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Zweifamilienhaus wartet auf neue Besitzer. In einer beliebten Wohngegend in Wilhelmshaven befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten bieten ihnen die Möglichkeit ein Mehrgenerationenhaus zu besitzen. Oder sie nutzen
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die Chance durch Vermietung einer Wohnung ihre monatl. Belastung zu senken. Motto: Eigentum schaffen für das Alter. Die zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoß; 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste WC, Terrasse. Obergeschoß: 2 Zimmer, davon ein Zimmer vorbereitet für den Einbau einer Küche, ein Badezimmer. Im Dachgeschoß findet sich ein weiteres Zimmer, eine Toilette mit Dusche und ein Abstellraum. Die Aussenwände wurden zwischenzeitlich gedämmt und mit einer Klinkerfassade verkleidet. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet damit ausreichend Stauraum. Im Dachgeschoß kann, unter Berücksichtigung der gesetzl. Vorschriften, durch Ausbau von Dachgauben weiterer Wohnraum geschaffen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
142,47
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem aufwendig und liebevoll modernisierten Hof aus dem Jahr 1906 werden Ihre Wohnträume wahr. Das Grundstück bemisst insgesamt eine Fläche von 1991 m² und lädt Sie ein, die ländliche Idylle zu genießen. Sie finden hier zum einen das
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modernisierte Wohnhaus, sowie die gut erhaltene Scheune von beeindruckender Größe. Mit ca. 142 m² Wohnfläche haben Sie hier mehr als ausreichend Gelegenheit Ihr neues Zuhause zu gestalten. Im Obergeschoss steht zudem noch weitere Ausbaufläche zur Verfügung. Hier wurden die aufwendigsten Arbeiten bereits erledigt, sodass Sie mit wenigen Handgriffen ein Raumgewinn von ca. (siehe WFL. Berechnung) m² erhalten. Auch ein zweites Badezimmer ist dort bereits vorbereitet. Als besonderes Highlight dieses Anwesens präsentiert sich hier die angrenzende Scheune. Mit einer Grundfläche von ca. 200 m² bietet diese eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich können zu dieser Immobilie bis zu ca. 10 Ha Fläche in ca. 2 km Entfernung angepachtet werden. Vereinba
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
9 Zi.
210
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven? Die Immobilie wurde 1968 in Massivbauweise erstellt und vom Eigentümer fortlaufend saniert. Für das Haus mit den Wohnungen liegt eine Teilungserklärung mit
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Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Es besteht daher die Möglichkeit, die Wohnungen bei Bedarf auch einzeln zu verkaufen. Insgesamt stehen drei Wohnungen zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC und Flurbereich. Der Balkon bietet Zugang zum Gartenbereich. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 70 m². Die Obergeschosswohnung hat die gleiche Zimmereinteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche und ist auch mit einem Balkon ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung verfügt über die gleiche Zimmeranzahl, die Wohnfläche ist aufgrund der Dachschrägen etwas kleiner mit ca. 60 m². Der Dachboden bietet Stauraum für die nicht alltäglich genutzten Dinge, er wird von den Mietern der Dachgeschosswohnung genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
72
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine gepflegte schöne gut geschnittene Wohnung Großes Wohnzimmer mit Zugang Balkon mit Blick zur Mühle Eine Küche mit Einbauküche plus zwei weitere Zimmer. Ein Bad mit Wanne und Fenster , separates WC - Ein großer Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
6 Zi.
210
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der Suche nach einer Immobilie, in der Sie das Projekt "Mehrgenerationen-Wohnen" verwirklichen können, sind Sie hier genau richtig! Diese Immobilie teilt sich in zwei Gebäudeteile auf - ein Haupthaus, sofort bezugsfertig sowie einem
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eingeschossigen Anbau, welcher als Einliegerwohnung genutzt werden kann und sanierungsbedürftig ist. Das Haupthaus: Das Baujahr dieses Hauses ist das Jahr 1939, seitdem immer wieder liebevoll instandgehalten. Sie betreten dieses Haus durch einen separaten Eingang in eine großzügige Diele, von der Sie nahezu alle Räume im Erdgeschoss erreichen. Zur Straßenseite befindet sich das große und helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur uneinsehbaren Terrasse. Von der Diele betreten Sie auch einen geräumigen Küchenraum, ebenso mit Zugang auf die Terrasse. An die Küche angrenzend befindet sich ein kleiner Anbau, in dem sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer befinden. Über eine massive Holztreppe betreten Sie das Obergeschoss. Hier können Sie die drei
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
66
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung bietet mit ihren 66 Quadratmetern eine behagliche Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung. Die 2 Zimmer, die schöne Küche und das moderne Bad mit Dusche und Badewanne schaffen
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ein harmonisches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der vom geräumigen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer zugänglich ist. Die Etagenheizung aus dem Jahr 2017 sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist derzeit für 365,00€ ab 01.09.2024 für 389.33€ Kalt zzgl. 70,00€ Nebenkosten somit für derzeit 435,00€ Warm ab 01.09.2024 für 459,33€ vermietet. Das Hausgeld beträgt 210,00 € davon 60,70€ Rücklagendeckung. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1998, besticht durch seine solide Bauweise . Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Stellplatz vor dem Haus. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser liebevoll gestalteten Immobilie, die nicht nur durch ihre A
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
256,01
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, durchdacht und hochwertig ausgestattet wartet dieses besondere Haus auf neue Eigentümer. Der clever konzipierte Grundriss ermöglicht komfortables Wohnen mit Großzügigkeit und Flexibilität auf überwiegend einer Ebene. Die geräumige
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Diele mit Zugang zum Gäste-WC verbindet außerdem das Gästezimmer, das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie die Küche mit dem angeschlossenen Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Bad machen das Erdgeschoss komplett. Eine offene Granittreppe mit filigranem Geländer führt ins Obergeschoss. Zwei große Kinderzimmer, eines davon mit angrenzendem Hobbyraum, welcher auch als Spielzimmer oder Lagerfläche nutzbar ist, sowie ein Badezimmer befinden sich hier. Ein echtes Highlight bildet das Studiozimmer mit integrierter Sauna. Durch die direkt ans Haus angedockte Garage lassen sich die Einkäufe unkompliziert vom Auto in den Hauswirtschaftsraum bzw. in die Küche tragen. Das mit viel Liebe zum Detail angelegte Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
105,86
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer: E312 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 104,9 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 2001 Das 2001 gebaute Haus befindet sich
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in Wilhelmshavens Stadtteil Rüstersiel mit dem schönen dörflichen Charakter und dem kleinen Hafen. Die Maade ist ein Binnenfluss in Wilhelmshaven der über Rüstersiel in die Jade mündet. Sehr idyllisch gelegen an diesem kleinen Fluss befindet sich das Haus mit den insgesamt fünf Zimmern und dem wunderschönen nicht einsehbaren Garten mit altem Baumbestand. Im Erdgeschoss stehen ein traumhafter offener Wohn- und Küchenbereich zur Verfügung. Die großzügige Einbauküche mit der Kochinsel ist der absolute Blickfang in diesem Raum. Die geräumige Diele, das Gäste-WC und ein Zimmer runden das Erdgeschoss ab. Die Steintreppe führt in das erste Obergeschoss wo drei Zimmer und ein großes und sehr helles Bad zur Verfügung stehen. Eine Fußbodenerwärmung sorg
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
81
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in bester Lage von Wilhelmshaven. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² und einem nach Süden ausgerichteten Balkon genießen Sie nicht nur den ganzen Tag über sonnige Stunden, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe Ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
69,23
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
**Exklusive Niedrigenergie Wohnung KfW 40 QNG im Zentrum** - inkl. bestehendem KFW Kredit 2,3% 150.000€ pro Wohnung mit 20 Jahren Laufzeit (Kredit übertragbar auf Käufer) inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage - SCHLÜSSELFERTIG** JETZT SICHERN!!!
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Einmalige Renditemöglichkeit bei diesem Objekt: Nutzen Sie den bereits bestehenden KFW KREDIT des Bauunternehmers in Höhe von 150.000 € pro Wohnung mit einem festgeschriebenen Zinssatz von 2,3% (Laufzeit 35 Jahre). Für Investoren*: Aufschließen, Vermieten und direkt pro Monat bis zu 500 € Überschuss pro Wohnung erhalten. Für Eigennutzer*: Kreditrate von z.B. nur 800 € möglich. Nutzen Sie die KFW Förderung und kaufen Sie jetzt selbst anstatt monatlich eine Wohnung für 800 € kalt zu mieten. Beispielhafte Renditekalkulation für Investoren*: - Ihr Steuersatz angenommen 40% -10 % AfA für die ersten 4 Jahre (davon 5% degressiv), danach 5 % AfA Beispielhafte Kreditrate monatlich gesamt: z.B. 750-850 € je nach Tilgung Miete monatlich: 750-850 € kalt AFA Zusc
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
207
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Schortens/ Roffhausen ist ein herausragendes Beispiel für modernes Mehr-Generationen-Wohnen auf einem großzügigen Eckgrundstück von 689 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfläche von 207 Quadratmetern verteilt sich auf zwei
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Wohnungen, die durch Baujahre 1964 und 2010 gekennzeichnet sind - eine gekonnte Verbindung aus traditioneller Solidität und zeitgemäßem Komfort. Die Erdgeschosswohnung, liebevoll renoviert im Jahr 1996, erstreckt sich über circa 114 Quadratmeter. Sie beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt Einbauküche, einem hellen Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer mit Zugang zum Wintergarten. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC aus dem Jahr 2020 sowie ein praktischer Keller vervollständigen das Angebot. Die Fenster und Rollläden wurden 2017 erneuert. Die moderne Obergeschosswohnung, erbaut im Jahr 2010, umfasst circa 93 Quadratmeter und besticht durch einen modernen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gro
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
126,66
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: E130 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 166,3 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1955 Wer sich zuweilen auch gerne im Garten
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zurückziehen mag, der wird dieses Haus lieben. Gebaut im Jahr 1955 auf einem 594 m² großen Erbpacht-Grundstück stehen auf ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche sechs geräumige Zimmer, eine Küche, drei Bäder und ein Kellergeschoss zur Verfügung. Im Jahr 1980 wurde das Haus durch den Anbau eines Kaminzimmers mit einem darunter liegenden Keller aufwendig erweitert. Somit entstand im Erdgeschoss großzügig viel Raum für ein Kaminzimmer, das angrenzende Esszimmer, ein Fernsehzimmer, welches ebenfalls über einen Kamin verfügt und ein modernes Bad mit WC und Einbauwaschtisch. Im Obergeschoss bieten 3 geräumige Zimmer, ein Bad mit Badewanne und WC und ein Abstellraum reichlich Platz. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar und dient z
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
1.095
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Wir bieten an: "Ideales Objekt für Investoren!" Das Objekt im Zentrum von Wilhelmshaven verfügt über 2 fest vermietete Gewerbeeinheiten und 12 Wohnungen. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen. Es sind Einraum-/Zweiraum- und
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Mehrraum-Wohnungen vorhanden. Die Wohnungen sind ideal für Studenten, Soldaten oder Ärzte in Hospitation bzw. Weiterbildung aber auch für die erste Wohnung während der Ausbildungszeit. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, eine Dusche bzw. ein Wannenbad. Einige Wohnungen sogar über kleine Balkone. Die genauen Aufteilungen der Wohnungen entnehmen Sie bitte dem Exposé. Der hintere Gebäudeteil ist unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum sowie die Kellerräume für die Mieter. - Das Objekt wird mittels Gasheizung beheizt. - Die netto Kaltmiete in der jetzigen Situation, 9 Wohnungen sind momentan nicht vermietet, beträgt € 96.000,- jährlich. Bei Komplettvermietung aller Wohnungen kann eine Kaltmiete von bis zu € 130.000,- erwirtschaftet werden. - Das Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
5 Zi.
133
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Rüstersiel. Diese gepflegte Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf 2 Etagen und insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss finden Sie ein neu renoviertes
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Badezimmer (2023) mit Fußbodenheizung, das keine Wünsche offenlässt. Die geräumige Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Ein gemütlicher Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre im Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende. Auf der ersten Etage befinden sich zwei einladende Schlafzimmer (eins mit Ankleidezimmer) sowie ein weiteres Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 60 m² große Terrasse, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Das Haus besticht durch zahlreiche hochwertige Modernisierungen: Die Außenfassade wurde 2021 neu verputzt und gestrichen, das Dach im selben Jahr komplett neu eingedeckt und die Fensterbänke ebenfalls 2021 erneuert. Die Gaube wurde 2022 neu verkleidet. Zusätzlich profitieren Sie von einer gemieteten P
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schnörkelloser Bau mit großzügig angelegten Räumen, gut positionierten Fenstern und ein Grundstück in optimaler Größe vereinen sich hier zu einem idealen Wohnsitz. Der Grundriss rückt den große Familienraum im Erdgeschoss in den Fokus.
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Mit einer Schiebetür ist er bedarfsgerecht teilbar. Der Wintergarten und die Terrasse sind von hier zu erreichen. Als Empfangsraum dient eine klassische Diele mit Zugang zum Gäste-WC und zur Küche. Das Obergeschoss wird über eine gerade Holztreppe erschlossen. Neben einem großen Zimmer mit Wasseranschluss befinden sich hier das Tageslichtbad mit Wanne und ein Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Haustechnik, Waschmaschine, Trockner und Vorräte sind im Keller gut untergebracht. Zum Haus gehört ein schönes Grundstück mit Obstbäumen und Platz zum Spielen für die Kinder.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
95,28
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Altengroden in Wilhelmshaven bietet auf drei Etagen viel Platz für eine Familie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.
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Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine helle und einladende Diele, die Sie direkt in die großzügige Wohn-Küche führt. Diese bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder seinen Platz. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet viel Komfort und sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großes S
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
113,19
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 zum Kauf an. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche und 72 m² Nutzfläche. Aufgeteilt im Erdgeschoss in einen großen Wohn-/Essbereich, einer Küche mit
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Zugang zur Terrasse und einer Speisekammer, ein Gäste-WC und dem großzügigen Flur. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Die Heizung ist eine Brennwerttherme aus dem Jahr 2011. Die Fenster wurden teilweise seit 2013 erneuert und nach 2000 wurde noch eine Doppelgarage angebaut. Im Abstellraum der Garage befinden sich Anschlüsse für eine Dusche, wenn dies zukünftig gewünscht ist. Das Grundstück grenzt an einen Wall und ist fast nicht einsehbar. Die Terrasse bietet genug Platz zum verweilen und aufgrund der Überdachung kann diese auch bei norddeutschem Wetter genutzt werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns gerne eine Email.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
2.220
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Großes Ensemble, bestehend aus einem Geschäftshaus/Gökerstraße, einem Wohnhaus/Adalbertplatz und einem Einfamilienhaus/Adalbertplatz mit Maisonetteinliegerwohnung auf 2.222 m² Grundstück! Das modernisierte Geschäftshaus mit ca. 15
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PKW-Privatparkplätzen und 12 Carports liegt direkt an der Nord-Süd-Hauptverbindungsstraße der Stadt Wilhelmshaven und garantiert somit eine hervorragende Sichtbarkeit bei sehr guter Anfahrmöglichkeit. Parkplatzerweiterung möglich!Die Gesamtfläche in diesem sehr gepflegten und modernisierten Gewerbeobjekt beträgt 900 m² und kann ab ca. 90 m² ohne viel baulichen Aufwand geteilt werden. Die Flächen unterteilen sich im vermieteten Erdgeschoss auf ca. 480 m² zzgl. einer Flächenreserve von weiteren 65 m² (auch anfahrbar vom Adalbertplatz) und im Obergeschoss auf ca. 420 m² (Wohnflächenausbau?). Zur Zeit befindet sich die Gewerbefläche im OG im Leerstand. An das Geschäftshaus grenzt unmittelbar ein Wohnhaus mit 2 modernen Wohnungen an, welches zum Adalbertplatz ausg
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
134
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 2002 liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Wilhelmshaven - Schaar. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Raumaufteilung und ist ideal für Familien geeignet. Die Kombination aus
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durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und gepflegtem Zustand macht diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente. Die gesamte Etage ist mit einer angenehmen Fußbodenerwärmung ausgestattet, die an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Süd-/Westterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Grillabende und ist dank ihrer Ausrichtung ideal, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Die Küche ist funktional und modern eingerichtet, mit genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Neben der Küche befindet sich ein praktisches Büro, das sich auch als Gästez