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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/14
169.000,00 €
4 Zi.
107,32
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
TOP Dachgeschoßwohnung in bester Lage 2. Reihe zum Südstrand
NUR ca 8 Minuten zu Fuß und mit dem Auto ca. 3 Minuten zum Südstrand
Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien wurde 1981 komplett saniert und lfd. vernünftig unterhalten.
Eine
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gepflegte 4 Zimmer Wohnung wartet nun auf Sie! Sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer!
Die helle Wohnung bietet ausreichend Platz. Ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausblick aufs Wasser, zwei Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und die gepflegte und moderne Küche. Im Kaufpreis enthalten. Es besteht keinerlei Renovierungsstau. Kaufen und einziehen oder vermieten!
Eine eigene Gas-Brennwerttherme schütz vor großen Umbauten, wie sie sonst bei einer zentralen Heizungsanlage vorkommen. Hier besteht keinerlei Handlungsbedarf!
Der schöne Garten kann mit genutzt werden. Durch den Garten finden Sie noch einen weiteren Zugang direkt in Richtung Südstrand.
Zudem haben Sie neben dem dazugehörigen Kellerraum, im Zwischen-Geschoss eine Abstellkamme
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.721.900,00 €
17 Zi.
514,79
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können Sie mit einer Kapitalanlage die Steuervorteile der degressiven AfA nutzen. In attraktiver Wohnlage in Schortens entsteht hier ein modernes Wohnquartier mit 6 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen
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Vorgaben auf einem Grundstück mit ca. 937 m² errichtet. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Mietmarkt in Schortens. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Das Gebäude wird u.a. mit einer Luft-Wärmepumpe und einer dezentralen Be- und Entlüftung erstellt. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.721.900,00 €
17 Zi.
514,79
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können Sie mit einer Kapitalanlage die Steuervorteile der degressiven AfA nutzen. In attraktiver Wohnlage in Schortens entsteht hier ein modernes Wohnquartier mit 6 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen
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Vorgaben auf einem Grundstück mit ca. 937 m² errichtet. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Mietmarkt in Schortens. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Das Gebäude wird u.a. mit einer Luft-Wärmepumpe und einer dezentralen Be- und Entlüftung erstellt. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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1/12
799.000,00 €
10 Zi.
288
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Doppelhaus, einzugsfertig inkl. toller Einbauküche!
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus
Die Architektur dieses Doppelhauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht.
Im Erdgeschoss befinden sich je
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Doppelhaushälfte ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist ein Gäste-WC eingeplant, was optional als Duschbad geplant werden kann. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich je 2 Kinderzimmer, der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum geräumigen Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 288 m². Durch schlüsselfertige Ausführung und einer tollen Einbauküche heißt es: Nur noch die Möbel rein und sich wohlfühlen!
Objektart: Doppelhaus, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
322.900,00 €
5 Zi.
143,98
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus
Großzügige Doppelhaushälfte, förderfähig nach KfW-Programm 300 = 170.000 EUR ab 0,1 % Zinsen!
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus
Die Architektur dieser Doppelhaushälfte ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
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durchdacht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist ein Gäste-WC eingeplant, was optional als Duschbad geplant serden kann. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich 2 Kinderzimmer, der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum geräumigen Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 143,98 m².
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,613 m x 9,955 m
Netto - Raumfläche 143,98 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus
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1/9
270.000,00 €
7 Zi.
270
m2
26388 Wilhelmshaven - Fedderwarden
Immobilientyp: Haus
Ideal für die große Familie und/oder Wohnen und Vemieten
Dieses großzügige Wohnhaus mit viel Platz für die Familie und/oder Arbeit kann sowohl als Ein- aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es befindet sich in sehr ruhiger Lage im
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etwas ländlicher gelegenem Wilhelmshavener Stadtteil "Fedderwarden" und bietet ein nicht einsehbares Grundstück. Teilüberdachte Südwest-Terrasse u. Loggia. Der Keller ist sanierungsbedürftig.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Essdiele mit Treppenabgang in den Keller, Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, Küche mit EBK und Terrassenzugang, Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer weiteres Bad/WC mit Dusche, Gästezimmer.
Dachgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Loggia, Wohnküche mit angeschlossenem Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC mit Wanne und Dusche, Abstellraum.
Keller: Teilkeller mit 3 Räume und Treppenaufgang in den Garten.
Der Keller benötigt aufgrund von Feuchtigkeit eine Sanierung. Die hierfür anstehen
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1/6
92.000,00 €
3 Zi.
79
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
71,31
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet mit drei Zimmern, Küche und Bad mit Badewanne eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage. Einfach ausgestattet, jedoch mit festem Mieter, präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Option für Investoren. Die zentrale
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Lage verspricht langfristige Vermietbarkeit und attraktive Renditen. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von einer sofortigen Einnahmequelle und minimieren Sie das Risiko von Leerständen. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in den Immobilienmarkt von Wilhelmshaven einzusteigen und langfristig von seiner Entwicklung zu profitieren.
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1/7
454.000,00 €
6 Zi.
161
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
114,52
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer: D391 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 77,4 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1999 Zu der im Jahr 1999 gebauten
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Doppelhaushälfte gehört ein ca. 306 m² großes Grundstück mit einem sehr gepflegten Garten. Ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf drei Ebenen. Von dem schönen und großen Wohnzimmer hat man Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls bietet der hübsche Erker den Zugang in den Außenbereich. Die Küche ist vom Wohnzimmer nur durch einen Durchgang getrennt und ist auch von der Diele aus zugänglich. Der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Erdgeschosses. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer und das schöne helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. In dem geräumigen Dachgeschoss befindet sich ein tolle
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1/5
700.000,00 €
13 Zi.
280
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Großfamilien. Mit insgesamt 13 Zimmern und der Option, das Haupthaus in zwei separate Wohnungen aufzuteilen, ist genug Platz für individuelle
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Bedürfnisse. Die Kernsanierung von zwei Wohnungen sowie die Erneuerung des Dachs im Jahr 2022 sorgen für modernen Wohnkomfort. Die zentrale Lage in Wilhelmshaven und die Vermietung von 15 massiven Garagen bieten attraktive Mieteinnahmen von ca. 2200 Euro im Monat. Weitere Einnahmen durch Werbung sind möglich. Nähere Informationen finden Sie im Exposé. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Haupthaus könnte in 2 Wohnungen geteilt werden - Vorteilslage Zentral in Wilhelmshafen - 2 Wohnungen wurden Kernsaniert ink. Heizung und Fenster - 2022 wurde das Dach komplett erneuert - 15 Massive Garagen (Vermietet ca. 60? pro Garage) - Mieteinahmen pro Monat ca. 2200 Euro - weitere Einnahmen werden durch Werbung erzielt - weitere Inf
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
685
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Grundstück
Ein tolles Grundstück im Baugebiet Dicktonnenstraße BPlan 149 Schortens in der Kockenmatt 13 Bauplatz No. 7 mit der Flurstücksbezeichnung 51/15 und 685qm steht zum Verkauf. Das Grundstück ist voll erschlossen. Es besteht keine Baubindung. Sie
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können ihren Wünschen freien Lauf lassen. Der BPlan ist sehr flexibel. Besonders zu erwähnen ist der eigene Baumbestand mit drei Eichen. Gerne sind wir ihnen bei der Planung und bei einer möglichen Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0151-22344510
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker aufgepasst: Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, ein separater Raum, Zugang zu der Garage. Dachgeschoss: Flur, drei Räume, Bad, Zugang zum Spitzboden. Das Haus ist
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im Jahre 1965 erbaut und 1992 mit einem Anbau erweitert worden (mit einem Dachgeschossausbau bei der Garage). Die angegebene Fläche in Höhe von ca. 120 m² beruht auf Angaben des Eigentümers. Diese haben wir nicht geprüft. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wird im Auftrages eines Insolvenzverwalters veräußert. Zwischenverkauf demzufolge vorbehalten. Weitere Bilder und Zeichnungen erhalten Sie auf Anfrage.
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1/5
92.000,00 €
4 Zi.
93,97
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wurde ca. 1905 erbaut in Massivbauweise. Es war immer bewohnt, nun steht es allerdings seit 2 Jahren leer und wartet auf neue Eigentümer. Der Charme der alten Häuser spiegelt sich in der Bauweise wieder. Wert gelegt wurde auf kleine Räume, der
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Dachboden wurde nachträglich ausgebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, 1 Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Kellerraum und zwei Geräteräume runden das Angebot rund um die Immobilie ab.
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1/5
139.000,00 €
3 Zi.
78,01
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Auffahrt zum Bungalow ist gepflastert, sie bietet Platz zum Abstellen von zwei PKW. Hinter der Garage befindet sich zwei Nebenräume, in einem Raum wurde die Heizung eingebaut. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in Küche, Bad,
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Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche und Dielenbereich. Über die Treppe gelangt man in den Dachbodenbereich, der für private Zwecke schon ausgebaut wurde. Er bietet ca. 40 m² Fläche, die in der Angabe der Nutzfläche berücksichtigt wurde.
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1/6
72.114,00 €
606
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Grundstück
Im Stadtteil Roffhausen der Stadt Schortens wurden auf dem alten Olympiagelände bis in das Jahr 1991 Schreibmaschinen hergestellt. Diese Flächen werden heute von verschiedenen kleinen Betrieben nachgenutzt. Nördlich dieser Flächen und der -nach
...
dem ehemaligen Werk benannten- Olympiastraße sowie angrenzend an die dort gelegene Wohnbebauung liegt das Neubaugebiet. Nachdem dort in den vergangenen Wochen die Maschinen angerückt sind und Kanal- und Straßenbauarbeiten ausgeführt haben, freuen wir uns Ihnen nun schreiben zu können, dass eben dieses Gelände zeitnah Platz für 29 Baugrundstücke bieten wird.
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1/6
72.709,00 €
611
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Grundstück
Im Stadtteil Roffhausen der Stadt Schortens wurden auf dem alten Olympiagelände bis in das Jahr 1991 Schreibmaschinen hergestellt. Diese Flächen werden heute von verschiedenen kleinen Betrieben nachgenutzt. Nördlich dieser Flächen und der -nach
...
dem ehemaligen Werk benannten- Olympiastraße sowie angrenzend an die dort gelegene Wohnbebauung liegt das Neubaugebiet. Nachdem dort in den vergangenen Wochen die Maschinen angerückt sind und Kanal- und Straßenbauarbeiten ausgeführt haben, freuen wir uns Ihnen nun schreiben zu können, dass eben dieses Gelände zeitnah Platz für 29 Baugrundstücke bieten wird.
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1/6
75.089,00 €
631
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Grundstück
Im Stadtteil Roffhausen der Stadt Schortens wurden auf dem alten Olympiagelände bis in das Jahr 1991 Schreibmaschinen hergestellt. Diese Flächen werden heute von verschiedenen kleinen Betrieben nachgenutzt. Nördlich dieser Flächen und der -nach
...
dem ehemaligen Werk benannten- Olympiastraße sowie angrenzend an die dort gelegene Wohnbebauung liegt das Neubaugebiet. Nachdem dort in den vergangenen Wochen die Maschinen angerückt sind und Kanal- und Straßenbauarbeiten ausgeführt haben, freuen wir uns Ihnen nun schreiben zu können, dass eben dieses Gelände zeitnah Platz für 29 Baugrundstücke bieten wird.