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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91746 Weidenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
133
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12)
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Heilbronn - Nürnberg angebunden. Über die Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen. Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden. Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Ausstattung: - Einfamilienhaus mit 6 Zimmern - 5 Schlafzimmer - Keller - Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken, große Dusche, Handtuchwärmer und Fenster - Fußbodenheizung im EG und OG - Pelletheizung - Lüftungsanlage - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Zentrale Staubsaugeranlage - Terrassenüberdachung - Doppelgarage mit ausreichend Raum für weiter
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Quelle: www.immowelt.de
600.900,00 €
6 Zi.
195,5
m2
91623 Lichtenau , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt: Willkommen in Ihrer Traumvilla! Diese projektierte Villa in einem Wohngebiet in Sachsen bei Ansbach bietet Ihnen 6.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 195.50 m². Das Grundstück erstreckt sich über 634.00 m² und bietet
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somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt diese Villa alle Ansprüche an modernes Wohnen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie hier nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch hohe Energieeffizienz erwarten dürfen. Die Ausbaustufe für Ambitionierte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen, während allkauf die professionelle Umsetzung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten und gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91735 Muhr a. See
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91729 Haundorf am Brombachsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
695.500,00 €
5 Zi.
173
m2
91735 Muhr a. See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende
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Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auch gerne auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Ne
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Quelle: www.immowelt.de
679.900,00 €
4 Zi.
137
m2
91735 Muhr a. See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auch gerne auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und j
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Quelle: www.immowelt.de
879.500,00 €
5 Zi.
252
m2
91735 Muhr a. See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert.Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häu
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
7 Zi.
223
m2
91729 Haundorf am Brombachsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende
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Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich gerne auch auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Ne
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
4 Zi.
137
m2
91729 Haundorf am Brombachsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auch gerne auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und j
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Quelle: www.immowelt.de
559.500,00 €
4 Zi.
185
m2
91729 Haundorf am Brombachsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91623 Sachsen b. Ansbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Eine idyllische Wohnlage, die sowohl ruhiges Landleben als auch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Sachsen b. Ansbach ist gut an die
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umliegenden Ortschaften und die Stadt Ansbach angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind sowohl Ansbach als auch andere Städte in der Region schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn sorgen für eine zusätzliche Flexibilität in der Mobilität. Für kulturelle und gesellschaftliche Unternehmungen bieten sich Ausflüge in die nahe gelegene Stadt Ansbach an. Dort erwarten Bewohner eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Insges
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
9 Zi.
400
m2
91729 Haundorf am Brombachsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Hauendorf, die für ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur Natur bekannt ist. Hauendorf liegt eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, nur wenige Kilometer entfernt vom Brombachsee, einem beliebten Erholungsgebiet in der Region. Die Gemeinde bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal ist für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Hier genießen Bewohner die Vorzüge des Landlebens, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Gemeinde verzichten zu müssen. In Hauendorf finden Sie eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den tägl
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
9 Zi.
235
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ornbau ist die "Zwergstadt" an der europäischen Wasserscheide. Idyllisch an der Altmühl und unweit von Ansbach gelegen. Ornbau ist eine der kleinsten Städte Bayerns mit etwas mehr als 1700
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Einwohnern. Der malerische Stadtkern mit den vielen romantischen Wegen um und durch das Städtchen lädt zum Genießen und Entdecken ein. Sehen sich das weitbekannte Motiv von Brücke, Torturm und Kirchturm mit eigenen Augen an oder bestaunen Sie unsere Stadtmauer mit ihren Mauern, Türmen, Basteien, Gräben und Toren. Der beliebte Altmühlsee mit seinen schönen Rad- und Wanderwegen ist nur ca. 7 Kilometer von Ornbau entfernt. In Ornbau finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Bechhofen, Ansbach oder Gunzenhausen vorhanden.
Ausstattung: Ensembleschutz, zwei Garagen, Innenhof, Balkon, teilunterkellert
Sonstiges: Es besteht keine Pflicht.
Stichworte
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
270
m2
91746 Weidenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Markt Weidenbach im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Triesdorf zählt zur Metropolregion Nürnberg. Die Marktgemeinde liegt verkehrsgünstig zur Autobahn A6 und direkt an der Bundesstraße 13. Auch das
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fränkische Seenland lässt sich in kurzer Zeit gut erreichen. Der Ortsteil Triesdorf mit den dort beherbergten modernen Hochschulen und verschiedenen Bildungseinrichtungen ist sehr bekannt und in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die kurze Strecke macht Weidenbach zu einem begehrten Wohnort für Studierende. Neben dem hohen Natur- Kultur u. Freizeitfaktor bietet der Markt Weidenbach eine gute Infrastruktur. Im Ort und in den umliegenden Ortschaften finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke und auch Gaststätten, Vereine, Bank, Ärzte. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur ermöglicht schöne Wanderungen, Spaziergänge oder Radtouren.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
13 Zi.
273
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: * Gepflegtes 5 Parteien Haus mit 3 Hallen * Das Haus ist teilunterkellert * Der Waschkeller wird derzeit von zwei Parteien genutzt * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Drei der Wohnungen wurden bereits vom
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Eigentümer renoviert * Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt * Teilweise wurden die Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet * Die Bäder sind teilweise mit Wanne, teilweise mit Dusche versehen * Bodenbeläge in den Wohnungen: Fliesen, Laminat und Vinylboden * Zu jeder Wohnung gehört ein Schuppen im Hof * Zwei Wohnungen wurden mit Garage vermietet, drei Wohnungen mit Stellplatz * Die Hallen sind separat vermietet * Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 20.985,- p.a. (dabei ist aber zu beachten, dass aktuell Wohnung leer steht)
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Neuendettelsau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit guter Verbindung nach Nürnberg und Ansbach. Über die Bundesstraße 14 sind beide Städte auch mit dem Auto gut erreichba
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
144
m2
91729 Haundorf am Brombachsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bauen in der Gemeinde Haundorf Ortsteil Obererlbach: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Haus Sebastian" mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Im Keller sind 2
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Wohnräume vorhanden Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Sebastian ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
Lagebeschreibung: Schönes Grundstück im Baugebiet "Klinglein" der Gemeinde Haundorf Ortsteil Obererlbach (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen). Haundorf-Obererlbach liegt an der B 466 zwischen Schwabach (23 km) und Gunzenhausen (12 km). Von Obererlbach aus ist das FRÄNKISCHE SEENLAND mit Altmühlsee, Brombachsee leicht und schnell zu erreichen. Das Grundstück wird von der Gemeinde Haundorf angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten.
Ausstattung: In unseren Preisen enthalten sind -Planung und Betreuung (Unterla
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
240
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das charmante Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Ornbau, in der Nähe von Ansbach, in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage punktet mit ihrer
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ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A6, die nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Die Ortschaften Ansbach, Gunzenhausen sowie der nahe gelegene Bahnhof Triesdorf sind über regelmäßige Busverbindungen oder mit dem Auto über die B13 ebenfalls schnell erreichbar. Ornbau selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem malerischen Ortsbild, geprägt von historischen Gebäuden und intakter Natur. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, insbesondere das nahe gelegene Naherholungsgebiet um den Altmühlsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Erholung am Ufer. Für Familien bietet die Region eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren U
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
70,4
m2
91735 Muhr a. See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Muhr am See. Die Gemeinde Muhr am See ist ein staatlich anerkannter Erholungs- und Festspielort (Altmühlsee-Festspiele), ein
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beliebter Urlaubsort und liegt am Nordufer des Altmühlsees. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Diese verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Dusche. Die Diele ist so großzügig gestaltet, dass hier ein Essbereich Platz findet. Im Kellergeschoss steht ein eigenes Abteil zur Verfügung. Hier im Untergeschoss befinden sich auch die Waschküche und ein Trockenraum, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können. Der Wohnung ist ein eigener Kfz-Stellplatz zugeordnet (Sondernutzungsrecht). Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung die 2015 erneuert wurde. Muhr am See liegt an der Bahnstrecke Würzburg-München und hat eine eigene Bahnstation. De