Immobilien in Wolfsburg-Fallersleben kaufen

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Charmantes Reihenmittelhaus in Wolfsburg nach WEG geteilt
Top Premium Charmantes Reihenmittelhaus in Wolfsburg nach WEG geteilt
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329.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis

Charmantes Reihenmittelhaus in Wolfsburg nach WEG geteilt

Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Willkommen zu dieser attraktiven Immobilie! Das Reihenhaus bietet ber zwei Etagen eine komfortable und praktische Wohnl sung. Das Haus geh rt mit den anderen vier Wohneinheiten zu einer nach WEG geteilten Eigent mergemeinschaft. Die vorhandene
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Einbauk che verbleibt im Haus. Abstellm glichkeiten finden sich im Hauswirtschaftsraum, im Abstellraum im Dachgeschoss und im Spitzboden. Zudem verf gt das Haus ber gro e Fenster, die viel Licht hereinlassen. Alle Fenster bis auf das Bad sind mit Rolll den versehen, diese werden teilweise bereits elektrisch betrieben. Dies gilt auch f r das Dachfl chenfenster im Elternschlafzimmer. Der kleine, aber sch ne Garten ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genie en. Ob Sie einen gr nen Daumen haben oder einfach nur einen ruhigen R ckzugsort suchen, dieser Garten bietet beides. Die Terrasse ist gepflastert, eine Pergola und die vorhandene Markise sorgen in den hei en Sommermonaten f r ausreichend Schatten. Das Haus ist ein Nichtra
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Wolfsburg-Fallersleben
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Wolfsburg-Fallersleben
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980.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Wolfsburg-Fallersleben

Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
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38442 Wolfsburg / Fallersleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Wohn- und Gesch ftshaus liegt im Herzen Fallerslebens unmittelbar in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, umgeben von Wohn-und Gesch ftsh usern. Das Ursprungsbaujahr dieses Hauses liegt in der 1. H lfte des 18. Jahrhunderts (1700 bis 1750)
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und seit dieser Zeit wurden verst ndlicherweise immer wieder Ver nderungen, Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen. Im Jahre 2012 wurden bedingt durch einen Schwelbrandschaden umfangreiche Instandsetzungsarbeiten vorgenommen, so dass man von einem nahezu neuzeitlichen Zustand sprechen kann. F nf Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit (ruhiges Einzelhandelsunternehmen) und eine vermietete Garageneinheit erbringen eine derzeitige Jahresmiete von rund 63.000,00 Euro. Im vorderen Bereich des Objektes - hin zur Stra enseite - befinden sich im "urspr nglich" errichteten Fachwerkhaus die beschriebene Gewerbeeinheit und im Obergeschoss 3 Wohneinheiten. Im in den 60 er Jahren errichteten Anbau (Flachdach) befinden sich zwei weitere Wohneinheit
Einraumwohnung auf Erbpacht in zentraler Lage von Wolfsburg-Fallersleben
Top Premium Einraumwohnung auf Erbpacht in zentraler Lage von Wolfsburg-Fallersleben
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97.000,00 €
1 Zi.
45 m2
Kaufpreis

Einraumwohnung auf Erbpacht in zentraler Lage von Wolfsburg-Fallersleben

Quelle: www.immobilie1.de
97.000,00 €
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38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese im Herzen von Fallersleben gelegene Einraumwohnung befindet sich in einer im Jahr 1986 errichteten Wohnanlage auf einem Erbbaurechtsgrundst ck. Neben einem gro z gigen Wohn-/Schlafzimmer befindet sich der offene K chenbereich mit einer K
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chenzeile (im Kaufpreis enthalten). Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Erg nzend ist der Wohnung noch ein Kellerraum und ein Kfz-Einstellplatz zugeordnet. F r Fahrr der gibt es einen separaten, von au en zug nglichen Abstellraum. Der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Wolfsburg hat eine Restlaufzeit von ca. 39 Jahren bis zum 05.01.2063. Die seit 01.01.2011 erhobene Erbpacht bel uft sich auf 255,76 EUR/p.a.. Gem unverbindlicher Auskunft der Stadt Wolfsburg wird sich der Erbbauzins bei Verkauf auf ca. 362 EUR/p.a. erh hen. Ein m glicher Abl sebetrag bel uft sich auf ca. 5.430,00 EUR.
Traumwohnung mit Luxusterrasse im beliebten Fallersleben
Top Premium Traumwohnung mit Luxusterrasse im beliebten Fallersleben
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448.500,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Traumwohnung mit Luxusterrasse im beliebten Fallersleben

Quelle: www.immobilie1.de
448.500,00 €
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38442 Wolfsburg / Fallersleben
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Wenn Sie den Charme und die N he zu der Altstadt in Fallersleben lieben aber auf den Komfort einer modernen Wohnung nicht verzichten wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich auf einem Eigentumsgrundst ck und erstreckt sich
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ber 2 Etagen. Auf 130 m Wohnfl che verteilen sich insgesamt vier Zimmer mit hochwertiger Ausstattung. Mit Betreten der Wohnung werden Sie von dem Flurbereich mit Platz f r eine Garderobe in Empfang genommen. Von dort aus gelangen Sie in das G ste-WC und ein Arbeits- oder G stezimmer. Eine Treppe f hrt Sie in den oberen Bereich, in dem der gro z gige Wohn- und Essbereich mit dem sch nen Kamin und der offenen K che das Herzst ck dieser Wohnung bilden. Die bodentiefen Schiebefenster sowie die offene Raumgestaltung sorgen f r ein einmaliges Wohngef hl. Zwei weitere gut geschnittene R ume sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu
Traumimmobilie 2015 saniert mit großer Wohnfläche und idyllischem Grundstück
Top Premium Traumimmobilie 2015 saniert mit großer Wohnfläche und idyllischem Grundstück
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987.000,00 €
7 Zi.
217 m2
Kaufpreis

Traumimmobilie 2015 saniert mit großer Wohnfläche und idyllischem Grundstück

Quelle: www.immobilie1.de
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38442 Wolfsburg / Fallersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ein elegantes Wohnhaus mit gro z gigen Wohnr umen - wo sich Tradition und Moderne harmonisch verbinden - das bieten wir Ihnen mit dieser wundervollen Immobilie. Sie wohnen auf zwei oder auch drei Ebenen. Alles wurde modernisiert und geschmackvoll
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renoviert. 4 moderne B der, ein toller Kamin und gro e Fensterfronten mit Blick in den park hnlichen Garten sind nur einige der Highlights. Wenn Ihnen die ca. 200 qm Wohnfl che nicht ausreichen, gibt es die M glichkeit auf dem Grundst ck ein zweites Geb ude zu errichten oder das Objekt weiter auszubauen, Ein Architekturb ro hat bereits die Erweiterung der Wohnfl che in der Dachspitze mit einer ber die gesamte Breite gestalteten Gaube durchgeplant. Sie sind neugierig geworden? Dann g nnen Sie sich einen Blick in dieses wundervolle Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Haus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage
Top Premium Haus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage
1/2
500.000,00 €
8 Zi.
237 m2
Kaufpreis

Haus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage

Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
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237 m2
Kaufpreis
38442 Wolfsburg / Fallersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das gro z gige Wohnhaus mit seinen 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in dem beliebten Stadtteil Wolfsburg-Fallersleben. Das Haus eignet sich zur Selbstnutzung f r ein Gro - bzw. Generationsfamilie oder Sie ziehen selbst in eine
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Wohneinheit ein und vermieten die beiden weiteren Wohneinheiten. Das Objekt eignet sich auch als Kapitalanlage. Zur Zeit bewohnen die Eigent mer die Wohneinheit im Erdgeschoss selbst, die beiden anderen sind vermietet. Die Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf 1.400,- Nettokaltmiete monatlich. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses ansprechende Wohnhaus zu pr sentieren.
Neuer Preis für repräsentatives Anlageobjekt mit attraktiven Erweiterungsmöglichkeiten
Top Premium Neuer Preis für repräsentatives Anlageobjekt mit attraktiven Erweiterungsmöglichkeiten
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1.990.000,00 €
798,19 m2
Kaufpreis

Neuer Preis für repräsentatives Anlageobjekt mit attraktiven Erweiterungsmöglic…

Quelle: www.immobilie1.de
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798,19 m2
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38442 Wolfsburg / Fallersleben
Immobilientyp: Haus

Wir bieten Ihnen die M glichkeit, eine der attraktivsten Fallersleber Immobilien zu erwerben. Das historische Kleinod aus dem 18. Jahrhundert wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert. Sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten befinden sich in einem
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Top-Zustand. Langfristige Mietvertr ge sind vorhanden. Highlight der Immobilie ist neben dem Gew lbekeller der attraktive Innenhof. Das daran anschlie ende Grundst ck kann mit einem 5-Familien-Wohnhaus in bester Lage bebaut werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Fordern Sie noch heute das Expose und weiterf hrende Unterlagen an.
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