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1/14
Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
4 Zi.
116
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
124.000,00 €
2 Zi.
49
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
124.000,00 €
2 Zi.
49
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3,5 Zi.
65,3
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Kleiner Vorort von Wolfsburg mit guter Infrastruktur. Drei Buslinien fahren vom Mühlenweg Bushaltestelle Obere Tor, keine 50 m von der Wohnanlage entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten, Penny, 2 x Aldi und Edeka in naher Umgebung.
...
Ausstattung: Die Häuser sind gepflegt und die drei letzten Wohnungen sind dem Baujahr entsprechend. Die Wannenbäder sind mit Fenster versehen. Schöne sonnige große Balkone runden das Angebot ab.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,24 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,24 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
353
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Bei der zu verkaufend Immobilie handelt es sich um ein historisches ( unterkellertes ). 2 Familienhaus in bester Lage von Wendschott.
Lagebeschreibung: siehe die beigefügte Liegenschaftskarte und Denkmalschutz
...
Raumaufteilung: siehe Fotos
Sonstiges: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Die Immobilie soll gegen ein Höchstangebot verkauft werden. Miet- und Kaufinteressenten sind vorhanden.
Provision: 3,5% zzgl. MwSt., zahlbar vom Erwerber
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
125.000,00 €
2 Zi.
50
m2
Ehmer Str. 34, 38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektbeschreibung: Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 50qm und befindet sich auf der 3. Etage eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist provisionsfrei und steht ab sofort zur Verfügung. Sie ist derzeit
...
unvermietet, was eine schnelle Übernahme ermöglicht.
Renovierungsdetails: Die Wohnung bedarf einer Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Folgende Arbeiten stehen an:
Neuer Bodenbelag
Neue Fenster
Neue Tapeten
Neues Badezimmer
Neue Küche
Energie und Nebenkosten: Der Energiebedarfsausweis stammt aus dem Jahr 2005. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 85€, davon sind ca. 10€ für die Rücklage zur Instandhaltung vorgesehen. Die auf den Mieter umlagefähigen Kosten betragen ca. 450€, und die Grundsteuer liegt bei etwa 140€ monatlich.
Kapitalanlage: Diese Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Mit der anstehenden Renovierung können Sie nicht nur den Wert der Immobilie steigern, sondern auc
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
5 Zi.
186
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
5 Zi.
186
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38471 Rühen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
156
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Wendschott und bietet eine Wohnfläche von 156 m² auf einem Grundstück von 1.003 m². Es verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine große Garage, einen Keller, einen Abstellraum
...
und ein Gäste-WC. Der Garten ist ca. 700 m² groß und gepflegt. Die Ausstattung ist entspricht dem Baujahr und die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38557 Osloß
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die Grundstücke liegen im 2. Bauabschnitt im Baugebiet Osloß "Über den Scharrbusch". Osloß ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und Mitglied der Samtgemeinde Boldecker Land. Die Innenstädte von Wolfsburg und
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Gifhorn sind mit dem Auto in jeweils 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Gemeinde liegt zwischen den Naturparks Südheide und Drömling an der Aller. Südlich von Osloß befindet sich der Barnbruch, ein international anerkanntes Naturschutzgebiet. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Die B 188 führt direkt durch die Gemeinde. Die Busse der Linie Gifhorn–Wolfsburg fahren im halbstündigen Takt. In Osloß sind mehreren Handels- und Handwerksbetriebe sowie eine Gaststätte angesiedelt. Weiterhin befinden sich im Ort eine Arztpraxis, eine Grundschule (Mühlenbergschule), ein Kindergarten und ein Gemeindezentrum, welches auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden kann. Offizielle weitere zuständige Schule
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
643.724,00 €
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ein Baugrundstück zur Bebauung (EFH,MFH 2+) an. Das derzeitige Gebäude sowie die Nebengebäude werden abgerissen, die Abrisskosten sind im Kaufpreis mit enthalten. Bei Interesse melden Sie sich gern
...
über das Kontaktformular.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
100
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ehmen ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Wolfsburg, der am Bach Mühlenriede im Riedetal liegt. Das Deutsche Rote Kreuz betreibt in Ehmen die Kindertagesstätte Ehmen am
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Siebsberg. Eine zweite Kindertagesstätte in Trägerschaft des Deutschen Roten Kreuzes, die Klima-Kita Ehmen, ist seit August 2022 in Betrieb, ihre offizielle Eröffnung erfolgte im Februar 2023. Das Gebäude wurde neben der bisherigen Kindertagesstätte auf ehemaligen Tennisplätzen des TSV Ehmen e.V. erbaut. In der Siedlung Kerksiek besteht seit 2008 die Kerkenkita St. Ludgeri, ihr Träger ist der evangelisch-lutherische Kirchenkreis Wolfsburg-Wittingen. Die einzige Schule in Ehmen ist der dreizügige Standort Ehmen der Grundschule Ehmen-Mörse (Ganztagsschule).
Ausstattung: - 2 Stallungen - Gerätehaus - Garage - 2 kleine Gewölbekeller - Windfang - 2-fach Verglaste Holzfenster - Hohe Altbaudecken - Zwei Zugänge zu den Schlafräumen (je 2 Zimme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55 Zi.
2.108
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Kaufobjekt mit optimaler Förderfähigkeit für den Käufer
Lage: Wolfsburg, Ortsteil Wendschott Nähe zum Naturschutzgebiet Drömling gute Infrastruktur in der Nähe Es wir auch ein eigener kleiner Park an der
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Wohnanlage entstehen mit 2 kleinen Seen
Ausstattung: Einfach einziehen, die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben ohne Einbauküche. Niedrigenergiehaus nach KFW 40 QNG Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Fahrstuhl in jedem Haus, barrierearm, auch für Rollstuhlfahrer oder gehbehinderte Personen geeignet Auswahl zw. 2 und 5 Zimmer Auswahl zw. ca. 66 qm Wfl. und 167,06 qm Wfl. Immer eine gr0ßzügige Terrasse oder mit einem großzügigen Balkon ( manchmal auch 2 ) z.B. 66,09 qm im EG, 2 Zimmer, ca. 24 qm Terrasse, 87,83 qm im EG, 3 Zimmer, ca. 12 qm Terrasse, 89,90 qm im OG, 3 Zimmer, ca. 12 qm Balkon, 111,90 qm im DG, 4 Zimmer, ca. 24 qm Loggia, Ausstattung s. Baubeschreibung, ggf. können auch noch im Einzelfall Änderungswünsche berücksichtigt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
150
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in bester Lage im Ortsteil Detmerode nur ca. 25 Meter vom Wolfsburg Wald entfernt. Ein Einfkaufzentrum ist ca. 1000m entfernt. Der große Wolfsburger Wald, die
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Hattorfer Teiche und der Detmeroder Teich laden zum Spazierengehen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei Bemerkungen: Das Haus wird voll eingerichtet verkauft. Auf Wunsch kann es aber auch komplett geräumt werden.
Objekt: Der Bungalow zeichnet sich durch große Fenster und helle Räume aus. Der Keller ist ausgebaut. Sowohl Erdgeschoss als auch Keller haben je ca. 150qm. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, welches komplett abgelöst wurde. Somit ist bis 2071 (Bj. 1972+9
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
132
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein topgepflegtes Reihenmittelhaus. Energetisch modernisiert 2013 bis 2014 inkl. Glasfaseranschluss. Nichtraucher, tierfreier Haushalt
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im begehrten
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Wolfsburger Stadtteil Köhlerberg. Ruhig gelegen, Stadt- und Waldnah. Hier ist vieles innerhalb weniger Minuten fussläufig zu erreichen. Z.B. Theater, Congresspark, Schulen,Innenstadt, Rathaus, Badeanstalt, Stadtwald. Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder, 1 Gäste WC mit gehobener Ausstattung sowie ein Kellerraum mit Dusche und Waschbecken. Eine hochwertige Schüller Einbauküche mit Anbindung zum Wohn- Esszimmer. Im EG befindet sich eine große Terrasse mit Anbindung in den Garten und Keller sowie Garage. Im OG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Hauptbad und einem separaten Ankleideraum. Im DG befindet sich ein separates Badezimmer sowie ein Kind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
214,41
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ehmen ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Wolfsburg, der am Bach Mühlenriede im Riedetal liegt. Das Deutsche Rote Kreuz betreibt in Ehmen die Kindertagesstätte Ehmen am
...
Siebsberg. Eine zweite Kindertagesstätte in Trägerschaft des Deutschen Roten Kreuzes, die Klima-Kita Ehmen, ist seit August 2022 in Betrieb, ihre offizielle Eröffnung erfolgte im Februar 2023. Das Gebäude wurde neben der bisherigen Kindertagesstätte auf ehemaligen Tennisplätzen des TSV Ehmen e.V. erbaut.[14] In der Siedlung Kerksiek besteht seit 2008 die Kerkenkita St. Ludgeri,[15] ihr Träger ist der Evangelisch-lutherische Kirchenkreis Wolfsburg-Wittingen.[16] Die einzige Schule in Ehmen ist der dreizügige Standort Ehmen der Grundschule Ehmen-Mörse (Ganztagsschule).
Objekt: Das Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das in einer malerischen Umgebung mit einem traumhaften Garten liegt. Der Garten erstreckt sich weitläufig um das Haus he
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
140
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Gute Lage in Brackstedt ermöglicht eine ruhige Wohnumgebung (30 Zone) mit guter Anbindung ans VW-Werk Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in komfortabler Reichweite von max. ca. 3 km Anbindung: Bus, Bahnhof u. Autobahn komfortabel - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz u. ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _______