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Quelle: www.immowelt.de
529.999,00 €
2 Zi.
64,22
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Würzburg Grombühl entstehen 2023 exclusive Wohnungen in TOP-LAGE. INCL EINBAUKÜCHE Nur wenige Gehminuten bis zur Uni-Klinik Würzburg Alle Wohnungen haben Terrasse oder Balkon, bodentiefe Dusche, Badewanne, Abstellraum in
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der Wohnung, Kellerraum, Tiefgarage, Aufzug, Waschmaschinen-Trockneranschluss im Badezimmer, elektrische Rollos.
Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten bis zur Uni-Klinik Würzburg Dachgeschosswohnung
Raumaufteilung: kann noch angepasst werden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
18 Zi.
511
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Heidingsfeld besticht durch seine idyllische Lage am Main und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, eingebettet in eine lebendige
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Nachbarschaft. Die Immobilie bietet nicht nur eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Umgebung präsentiert sich als attraktiver Mix aus urbanem Flair und Wohnqualität.
Objekt: Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Grundstück , dass ein vielversprechendes Potential für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten birgt. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Heidingsfeld und bietet die Möglichkeit, modernen Wohnraum zu schaffen. Nutzen Sie die Chance in dem tollen Stadtteil tolle Wohneinheiten zu entwickeln. Baugenehmigung für eine tolles Vorhaben mit 7 Einheiten. Ermöglicht sich auf 411 qm Grundstückfläche eine in
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Steinbachtal ist ein Stadtbezirk in Würzburg, der zum größten Teil aus Wald besteht. Von der Fläche gesehen ist das Steinbachtal zwar der größte Stadtteil, allerdings mit der niedrigsten Bevölkerungsdichte. Somit gelingt ein toller
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Spagat zwischen Natur und unmittelbarer Stadtnähe. Konkret sind Sie mit dem PKW in nur 15 Minuten im Stadtzentrum von Würzburg. Mit dem Bus, der direkt vor dem Grundstück hält, sind Sie innerhalb von 20 Minuten in der Innenstadt. Durch die Autobahnnähe zur A3, der A81 und der Bundesstraße B19, sind umliegende Städte wie Frankfurt, Nürnberg oder Heilbronn ebenfalls schnell erreicht. Natürlich ist eine Straßenbahn ebenfalls nur wenigen Minuten entfernt. Weiter können Sie sich auf alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs freuen, die im angrenzenden Stadtteil Heidingsfeld lückenlos zu finden sind. Ganz egal ob Ärtze, Apotheken, Lebensmitteleinzelhandel, Bäckereien, Metzger, die Post, oder sogar ein wiederkehrender Lebensmittelmarkt ("Grüner Markt"), es
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Quelle: www.immobilien.de
254.000,00 €
3 Zi.
70
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
"Willkommen zur 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 70m² in einem Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Lindleinsmühle. Diese Wohnung wurde vollständig modernisiert und zeitgemäß möbliert. Jedes der drei Zimmer, mit Flächen von etwa
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11, 15 und 19m², ist von der Diele aus zugänglich und daher ideal für eine individuelle Vermietung geeignet. Eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein innenliegendes Wannenbad sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer attraktiven Rendite suchen. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1200,- €, zzgl. 70,- € für den Tiefgaragenstellplatz.
Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung persönlich zu besichtigen, um weitere Details zu erfahren."
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
226
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformula
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Quelle: www.immowelt.de
276.500,00 €
4 Zi.
121,5
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie.
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Dieses kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Hochdämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf eine zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 36.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand). Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebotes und ist vom Käufer zu stellen.
Ausstattun
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: gepflegte kleine Wohneinheit, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Süd-West Balkon zu zwei Seiten belichtet, separates Arbeits- oder Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne,
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große separate Küche mit Essplatzmöglichkeit, 3 Meter hohe Decken, hochwertiger Laminatboden, große Isolierglas Holzfenster mit Oberlichtern, massive neue handgearbeitete Eingangstüre Die Wohnung befindet sich im Hochparterre
Lagebeschreibung: 1A Top Lage Würzburg Sanderau
Sonstiges: Einkaufsmöglichkeiten sowie Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- fussläufig erreichbar.
Besichtigungstermine: Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an!
Provision: 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
122
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 826 m2 großes Grundstück in begehrter, ruhiger Wohnlage in Versbach, ideal zum Errichten einer größeren Wohnanlage. Das darauf befindliche Haus (Bj. 1952) mit 122m2 Wohnfläche wäre
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zwar nach diversen Renovierungsarbeiten wieder gut bewohnbar, aber in Anbetracht der zunehmenden Wohnungsknappheit dürfte ein Abriss und der Neubau eines Mehrparteienhauses die vernünftigere Lösung sein. Insofern ein interessantes Objekt für Bauträger! Weitere Informationen auf Anfrage.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das von uns angebotene Grundstück in bester Lage mit direktem Blick auf Würzburg wird Sie begeistern. Auf dem Grundstück mit ca. 1.196 qm Fläche kann schon bald Ihr persönlicher Traum von exklusivem Wohnen wahr werden. Ein
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positiver Vorbescheid zum Bau eines Einfamilienhauses wurde in der Vergangenheit bereits erteilt. Aus Diskretionsgründen bieten wir das Grundstück im Secret Sale an. Das bedeutet, dass wir die Objektdaten nicht veröffentlichen, sondern die Unterlagen zum Objekt nur anfragenden Kunden nach Übersendung einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises zur Verfügung stellen können.
Lagebeschreibung: Das Steinbachtal gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Würzburg. Es punktet besonders durch seinen hohen Freizeitwert und die Nähe zur Würzburger Innenstadt sowie dem Mainufer und den angrenzenden Wäldern. Das hier angebotene Grundstück liegt in direkter Nähe zur Mergentheimer Straße und somit fußläufig zu öffentlichen Verkehrsmit
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: gepflegte kleine Wohneinheit, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Süd-West Balkon zu zwei Seiten belichtet, separates Arbeits- oder Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne,
...
große separate Küche mit Essplatzmöglichkeit, 3 Meter hohe Decken, hochwertiger Laminatboden, große Isolierglas Holzfenster mit Oberlichtern, massive neue handgearbeitete Eingangstüre Die Wohnung befindet sich im Hochparterre
Lagebeschreibung: 1A Top Lage Würzburg Sanderau
Sonstiges: Einkaufsmöglichkeiten sowie Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- fussläufig erreichbar.
Besichtigungstermine: Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an!
Provision: 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97082 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich schönes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.220 m² und einem 1964 massiv erbauten Altbestand. Die naturnahe und sonnige Südhanglage bietet einen unverbaubaren, fantastischen Blick.
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Für einen Neubau liegt eine genehmigte Eingabeplanung vor. Eine Tekturplanung nach den Wünschen der Käufer ist kurzfristig realisierbar, wobei der solide Altbestand durchaus integriert werden könnte. Fazit: Außergewöhnlich attraktive Lage für alle die Natur, gute Luft und Ruhe, aber auch Innenstadtnähe und Autobahnanbindung zu schätzen wissen!
Lagebeschreibung: Eine der begehrtesten Lagen in Würzburg. Die Grundschule und die nächste Straßenbahnhaltestelle liegen ca. einen Kilometer entfernt und sind auch zu Fuß gut erreichbar. Die Würzburger Innenstadt liegt ca. 3,7 km, die Anschlussstelle A3 Heidingsfeld ca. 4 km entfernt. Alles Weitere auf Anfrage!
Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
97082 Niederdorla
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
97084
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die Grundstücksgröße beträgt 1.858 m². Es ist teilerschlossen und bebaubar nach Bebauungsplan. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,7 und die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 1,2. Es kann mit 3 Vollgeschossen bzw. 12,5 m
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Gebäudehöhe bebaut werden. Eine mögliche Nutzung sind Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie, Hotel, Produktion, Logistik etc. Eine Bebauung ist kurzfristig möglich. Der Kaufpreis beträgt € 640.000,-- zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Lagebeschreibung: Das Gewerbegrundstück befindet sich in Würzburg in einem südlichen Stadtteil. Der begehrte Wohnort mit dörflichem Charakter, ist umgeben von Grün, hat aber eine städtischer Infrastruktur.
Provision: zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
89,31
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien im beliebten Würzburger Stadtteil Sanderau. Energieausweis erstellt am 25.07.2018, gültig für 10 Jahre. Die Heizung (Heizkesselanlage mit Brauchwasserspeicher und Heizungsverteilung)
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wurde im Jahr 2017 erneuert, die Verbrauchsdaten im Energieausweis basieren auf den Verbrauchszahlen des Zeitraums 01.10.2014 bis 30.09.17. Die Heizkostenabrechnungen der Folgejahre und die darin genannten aktuelleren Verbrauchszahlen können selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden. Eine Sanierung des vorhandenen Flachdachs erfolgte 2020. Die Haustüre am Objekt wurde 2022 erneuert. Ergänzende Informationen und Unterlagen, wie zum Beispiel die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen, den aktuellen Wirtschaftsplan, die letzten Nebenkostenabrechnungen usw. können wir Ihnen gerne per E-Mail zukommen lassen.
Lagebeschreibung: Die Sanderau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Lebensmittelläden, Frise
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
196.000,00 €
116
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit 116 qm Wfl. in Massivbauweise - dazu Einzelgarage
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Quelle: www.immobilien.de
1.410.000,00 €
24 Zi.
610
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen plus teilweise ausgebautes Dachgeschoss und Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 610 m², aufgeteilt in Wohneinheiten von 36 bis 104 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1897 und ist als
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Einzeldenkmal eingestuft. Es verfügt über eine Doppelgarage, die im Jahr 1959 erbaut wurde.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Dreizimmerwohnungen (72 und 76 m²) sowie eine Einzimmerwohnung (36 m²). Im ersten Obergeschoss gibt es eine weitere Dreizimmerwohnung (83 m²) und eine Vierzimmerwohnung (104 m²). Auf der zweiten Etage sind ebenfalls eine Dreizimmerwohnung (83 m²) und eine Vierzimmerwohnung (104 m²) untergebracht. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung (52 m²).
Teilweise vermietet: Die Beheizung erfolgt teilweise über ein Gas-Heizgerät mit integrierter Warmwasserbereitung und Wärmeverteilung über Heizkörper. In anderen Bereichen werden Gaseinzelöfen genutzt, und d
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Quelle: www.immobilien.de
1.410.000,00 €
610
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Doppelgarage mit 610 qm Wfl.; Baujahr 1897, Denkmalschutz - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und teilausgebautem Dachgeschoss