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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
9 Zi.
309,65
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier bieten wir ein im Zentrum gelegenes Wohn- & Gesch ftshaus an. Neben der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verf gt es ber 3 bewohnte 3-Raum-Wohnungen. Die Wohnung im 1. OG verf gt ber ein innenliegendes Bad mit Wanne, einen Hausarbeitsraum und eine
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gr ere Terrasse. Die Wohnung im 2. OG verf gt ber den gleichen Schnitt, hat jedoch keine eigene Terrasse, sondern teilt sich eine mit der Wohnung dar ber im 3. OG. Die Wohnung im 3. OG hat einen etwas anderen Grundriss, sie verf gt nicht ber einen Hausarbeitsraum, daf r aber einen Abstellraum und das innenliegende Bad hat in dieser Etage, ebenso wie die hier innenliegende K che, ein eigenes Fenster. Die Wohnungen sind alle bewohnt, das Gewerbe vermietet. ber die Mieteinnahmen nach dem Verkauf kann gesprochen werden, da eine Wohnung im Moment mietfrei selbstgenutzt ist. Durch ein lebenlanges Wohnrecht ber diese Fl che kann der Verkaufspreis reduziert werden.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
16 Zi.
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir vermitteln ein Ensemble aus 2 Markt-nahen Häusern von 1996.
Beide Häuser bilden eine wirtschaftliche Einheit, ein Haus verfügt über eine Zufahrt und Parkplätze im Hof.
Im Haus befinden sich gemütliche Wohnungen mit tlw. Balkonen und
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Abstellmöglichkeiten.
Der Blick über das Gebirge ist zauberhaft.
Die Häuser sind voll vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
5 Zi.
170
m2
02788 Hirschfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das betreffende Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e von Hirschfelde. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause gen gend Freiraum zu erm glichen, bietet Ihnen diese Immobile eine gro z gige Wohnfl che von ca. 170 m , wobei hier das ausgebaute
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Dachgeschoss bereits eingerechnet ist. Im Erdgeschoss ist neben dem Flurbereich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich zu finden, welcher sich fast ber die gesamte Etage erstreckt. Von hier aus gelangen Sie auch in den Gartenbereich. Zus tzlich befindet sich im Erdgeschoss ein G stebad. Das Obergeschoss h lt insgesamt drei Zimmer, das Hauptbad sowie Abstellm glichkeiten bereit. Auf halber Treppe befindet sich zus tzlich ein B ro, Abstellraum, etc. In den Jahren 2015/2016 wurde das Objekt grundlegend entkernt und saniert (Erneuerung Zwischendecke und Innenausbau; Erneuerung Elektro- und Sanit rinstallationen, Heizung, Fenster gr tenteils sowie Au enanlagen, etc.) Das Haus wird ber eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung behei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
12 Zi.
403
m2
02785 Olbersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier verkaufen wir ein Objekt in Seen he. Dieses Angebot ist f r Eigennutzer sowie f r Interessenten die dieses Objekt als Renditeobjekt erwerben m chten interessant. Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt 3 abgeschlossene Wohnungen, bei denen es sich
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um nachgefragte 4 Raum-Wohnungen handelt. Die Wohnung im Erdgeschoss und die ger umige Maisonettenwohnung ist vermietet. Die Wohnung im 1. OG wurde bewu t freigehalten, da noch anstehende Renovierungsarbeiten erledigt werden. Da ergibt sich die M glichkeit, selbst als Eigent mer diese Immobilie zu nutzen. Dieses schmucke Anwesen wurde im Laufe der letzten Jahrzehnte kontinuierlich in einem guten Zustand erhalten. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und reichlich Nebengelass in Form eines massiven Schuppens vorhanden. Im hinteren Bereich des Grundst ckes wartet ein liebevoll gepflegter Nutzgarten auf die zuk nftigen Bewohner, die mit ein wenig Flei , diesen wieder zu einem Schmuckst ck verwandeln k nnten. Die optimale N he zum beliebte
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
3 Zi.
60,01
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: im Zentrum von Zittau
Ausstattung: - Balkon - Abstellraum
Sonstiges: Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt
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fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR
Provision: 1499,40 EUR (inkl. MwSt) als fester Aufwandsersatz inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
26.000,00 €
2 Zi.
42,28
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: im Zentrum von Zittau
Ausstattung: - Balkon - Abstellraum
Sonstiges: Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt
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fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.280,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.280,00 EUR
Provision: 1.499,40 EUR (inkl. MwSt) als fester Aufwandsersatz inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
36.500,00 €
2 Zi.
46,98
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: im Zentrum von Zittau
Ausstattung: - Balkon - Abstellraum
Sonstiges: Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt
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fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.532,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.532,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
190
m2
02788 Schlegel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ger umige Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit finden Sie in Schlegel, unweit von Zittau. Das Objekt ist teilweise massiv gebaut und besteht teilweise aus Holzfachwerk. Im Original um 1830 errichtet, wurde es im Laufe der Zeit um einige
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Anbauten erweitert. Auf zwei Etagen zzgl. Dachboden und zahlreichem angebauten Nebengelass bietet das Objekt ausreichend Platz f r Familie, Hobby, und Kreativit t. Gewerbe im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss - so hat die Familie das Objekt genutzt, bis die im EG betriebene B ckerei aus Altersgr nden aufgegeben wurde, dann sind die Gewerber ume als Abstellfl che weiter genutzt worden. Details wie bspw. der historische Backofen sind weiterhin vorhanden. Bis vor Kurzem war das Objekt noch bewohnt. Die bereits erw hnten Nebengelasse dienen als Schuppen und Garage, eine weitere separate Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundst ck. Ideal w re eine Nutzung wieder in Kombination mit Wohnen und Gewerbe. Aber auch eine rein gewerbliche bzw. rein wo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500,00 €
1.500
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Grundstück
Ein brachliegendes Gel nde, das von berwucherten Geb uderesten bedeckt ist Parzelle 1227: Das Grundst ck ist stark berwuchert und weist mehrere nicht genehmigte Ablagerungen auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
14 Zi.
380,07
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier verkaufen wir ein Objekt in der Zittauer Innenstadt. Dieses Angebot ist als Renditeobjekt sehr interessant. Dieses Wohn und Gesch ftshaus beherbergt f nf abgeschlossene Wohnungen und eine Gewerbeeinheit ber das gesamte Erdgeschoss. Bei den
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Wohnungen handelt es sich um 1 und 2, sowie 3 und 4 Raum-Wohnungen. Interessant ist auch die gro e Terrasse die sich hinten im Hof befindet. Das Objekt ist zum Teil unterkellert. Der Zustand des Geb udes kann als gut bezeichnet werden. Nat rlich gibt es auch Besonderheiten zu diesem Objekt, die dann selbstverst ndlich, individuell abgesprochen werden k nnten. Dieses Geb ude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkm ler ausdr cklich von der Verpflichtung zur Vorlage/ bergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkm ler alle nach Landesrecht gesch tzten Geb ude oder Geb udemehrheiten sind
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
15 Zi.
345
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir eine attraktive Stadtvilla als Sanierungsobjekt in Ruhiger aber dennoch verkehrg nstiger Lage. Olbersdorfer See, Einkaufsm glichkeit und Stadtzentrum liegen in angenehmer Entfernung und sind sowohl per Fahrrad oder zu Fu leicht zu
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erreichen. Auch die Verbindung zum Zittauergebirge ist quasi direkt vorm Haus. Das Geb ude mit 2 Vollgeschossen und einer weiteren Mansarde, befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Eine Heizung gibt es nicht, daf r jedoch Kachel fen, welche man erhalten k nnte, wenn man will. Elektrik gibt es zwar, ist aber nat rlich nicht auf einem modernem Nivea. Wasser- und Abwasserleitungen sind alt, Badezimmer und K chen gibt es in diesem Sinne nicht, geeignete R ume f r diese jedoch schon. Der gro e Vorteil: Kein Denkmalschutz. Das Geb ude kann sich als Mehrfamilienhaus oder aber auch als Villa f r die eigene Familie und eventuell eine Wohnung f r die Gro eltern nutzen lassen. Vieles ist m glich in einer TOP Lage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
591
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgesch tzte Haus geh rt zu den markantesten Geb uden im zentrumsnahen Bereich der Stadt Zittau. Besonders beeindruckend ist die im Sichtbereich voll verklinkerte Fassade sowie ein Relief. Das leerstehende Geb ude ist komplett
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sanierungsbed rftig, s mtliche Medien sind beraltert. Das Geb ude ist auch denkmalgesch tzt und der Denkmalschutz hier erstreckt sich auch auf vorhandene Alteinbauten. Das Erdgeschoss diente in fr herer Nutzung gewerblich einer Tischlerei, zu der auch der Anbau geh rt. In den 2010er Jahren gab es eine Sanierungsplanung, die bereits genehmigt, aber nie realisiert wurde. In dem Zusammenhang wurde aber bereits ersichtlich, dass es f r diese Villa schon reichlich Mietinteressenten gegeben h tte. Der Zugang zum Geb ude kann direkt von der Stra e aus erfolgen oder aber seitlich ber den Nebeneingang. Das Grundst ck umfasst 670m und ist bis auf das Wohngeb ude unbebaut (Gr nfl chen). Stellpl tze sind ebenfalls vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
2 Zi.
68
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Standort - zentrale Lage im Stadtzentrum von Zittau
Raumaufteilung: Flur Bad mit Eckbadewanne/WC Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer
Provision: 3,57 % einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
12 Zi.
331
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier verkaufen wir ein Reihenendhaus in Zittau. Die Verhandlungsbasis umfasst ein Flurst ck des Dreisp nners. Das Haus selbst ist bisher Teil eines rztehauses gewesen, dessen Nutzung jedoch jetzt unmittelbar endet. Egal, ob rztehaus oder Wohnhaus
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oder Wohn- und Gesch ftshaus - es ist alles denkbar und variabel aushandelbar. Das Grundst ck besitzt eine Einfahrt - der Dreisp nner selbst hat eine bisherige Fernw rmestation, der Einbau eines eigenen Anschlusses ist sicher kein Problem - Fernw rme ist ja auch jetzt vom Gesetzgeber sehr gewollt - und liegt an.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
79.999,00 €
50 Zi.
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Umfangreiches Areal - zusammenhängend im Kern der Zittauer Innenstadt - unmittelbare Nachbarschaft zum IHI und den Geschäften - mehrgeschossige Altbauten - sanierungsbedürftig,
Tlw. Deckendurchbrüche.
Dächer wurden notgesichert und
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notrepariert, um weitere Einlaufschäden zu verhindern.
Eine Sanierung ist wünschenswert und denkbar, auch eine Parkplatzlösung für eine Sanierung ist ggf. vermittelbar.
Die beiden oberen Häuser haben eine klassizistische Fassade und Fledermausgaupen - das untere Haus ist ein schlichter Barockbau.
Beleben Sie dieses Areal!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
11 Zi.
200
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Objekt befindet sich im Zittauer Ortsteil Hartau. Es handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof, welcher nicht unter Denkmalschutz steht. Das Objekt verf gt aktuell ber drei verschiedene Einheiten, das Hauptwohnhaus (ehemaliges Bauernhaus),
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ein kleines Nebengeb ude ("Bungalow") mit Garagen und einer Ferienwohnung, sowie ein weiteres Wohnhaus (ehemalige Scheune) mit eigener Hausnummer. Bei letzterem ist der Ausbau von drei Wohneinheiten zur Vermietung vorgesehen gewesen. Der Umbau dazu wurde vor einigen Jahren bereits begonnen, konnte aber nicht mehr fertiggestellt werden. Auf dem gro en Grundst ck befinden sich zudem zahlreiche Bepflanzungen und weiteres Nebengelass. Die zweite Grundst cksh lfte ist ber einen Hang erreichbar. Genie en Sie hier die l ndliche Ruhe mit dennoch kurzen Wege in die Stadt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
58 Zi.
1.096
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gr eres pr gendes Wohn- und Gesch ftshaus, welches aus einem ehemaligen Hotel hervorgegangen ist. Alle Wohneinheiten sind voll vermietet. Auch die L den die sich in durchaus gefragter Lage befinden, sind bis
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auf eine kleine Gewerbeeinheit von 62 m vermietet. Die Einheit wurde zuvor als kleines Bierlokal genutzt und sollte noch individuell renoviert werden. Dieses interessante Objekt hat 3 Vollgeschosse, ist denkmalgesch tzt und hat ein noch weiter ausbaubares Dachgeschoss. Die im im Hof befindlichen 14 Stellpl tze, runden das Angebot ab. Dieses Objekt wurde im Laufe der letzten Jahrzehnte kontinuierlich in einem guten Zustand erhalten. Neugierig geworden? Gern beantworten wir ihre Fragen!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
50.500,00 €
509
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck befindet sich in einer neu entstandenen Eigenheimsiedlung in der N he des Burgteiches in Zittau. Genie en Sie die ruhige Atmosph re, denn das Eckgrundst ck ist an zwei Nebenstra en gelegen. Trotzdem sind Sie f r schnelle Besorgungen
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in kurzer Zeit im Zentrum von Zittau. Vor allem aber die fu l ufige N he zum Erholungsgebiet "Olbersdorfer See" zeichnet das Grundst ck aus. Es handelt sich dabei um das Flurst ck mit der Nummer 1091/6, in S dausrichtung. Auf ca. 509 m erstreckt sich Ihr gem tliches zuk nftiges Grundst ck mit berschaubarer und somit auch pflegeleichter Gr e. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Ein Bebauungsplan f r das Gebiet liegt vor, somit steht einem kurzfristigen Baubeginn nichts im Weg.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
92.000,00 €
965
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck befindet sich in einer neu entstandenen Eigenheimsiedlung in der N he des Burgteiches in Zittau. Genie en Sie die ruhige Atmosph re, denn das Grundst ck ist an einer Nebenstra e gelegen. Trotzdem sind Sie f r schnelle Besorgungen in
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kurzer Zeit im Zentrum von Zittau. Vor allem aber die fu l ufige N he zum Erholungsgebiet "Olbersdorfer See" zeichnet dieses Grundst ck aus. Es handelt sich um das Flurst ck mit der Nummer 1091/8. Es ist in Westausrichtung gelegen und bietet auf seiner Fl che gen gend Platz zum Toben f r die Kinder oder entspannte Grillabende mit Freunden. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Ein Bebauungsplan f r das Gebiet liegt vor, somit steht einem kurzfristigen Baubeginn nichts im Weg.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
112.000,00 €
8 Zi.
230
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt(Denkmalschutz). Die Wohnfl che betr gt nach Fertigstellung insgesamt 230 m , wobei eine Aufteilung in Ladengesch ft im Erdgeschoss mit 70 m und wohnen 160 m im Obergeschoss und Dachgeschoss m glich ist. Das
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Haus hat 3 Etagen. Energieausweis ist nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.