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1/3
Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
2 Zi.
50,55
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit 5 Mietparteien. Das großzügige und gepflegte Gartengrundstück mit Wäscheplatz wird von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt. - Laminatfußboden in Wohn- und Schlafzimmer
...
- helles Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - großzügige Küche - Abstellraum im Keller, sowie im Dachspitz
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 50,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 1
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
82,47
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Pölbitz ist ein beliebtes Wohngebiet mit gewachsener Infrasstruktur: In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmärkte, Haltestellen des Nahverkehrs, Schulen und Kindergärten. Bis ins Zentrum mit seinen kulturellen Möglichkeiten sind es
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nur wenige Minuten mit Bus oder Straßenbahn. Der Straßenzug ist Anfang der 2000er Jahre saniert worden. Die Häuser und Wohnungen sind in einem guten Zustand.
Ausstattung: Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Weitere Räume: Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Objekt: denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus WEG
Sonstiges: Die erzielte Nettokaltmiete beträgt 400€/ Monat (entspricht: 4.800,00€ p.a.)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
2 Zi.
65,65
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Haus wurde Anfang des 19 Jahrhunderts errichtet und liegt sehr zentral in Stadtteil Marienthal. Die ETW-en sind von ca. 44 qm bis zu knapp 87 qm gro und haben einen guten Schnitt. Alle Wohnungen haben ein Bad und K che und jeweils 1oder 2 oder
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3-R ume dazu. Ebenfalls geh rt ein Kellerraum sowie ein Stellplatz dazu. Die Wohnungen haben einen normalen Standard und sind alle voll vermietet. Dazu geh ren ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz f r den PKW. Hier investieren Sie an der richtigen Stelle mit einer sehr guten Rendite. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien ,bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten k nnen.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
08064 Zwickau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: randerschlossen, alle Versorger liegen an (Elt, WA, Kanal, Erdgas), komplett eingefriedet, Baulücke (Bebauung nach 34 BGB, s. Nachbarschaftsbebauung), mehrgeschossige Bauweise möglich, guter Zuschnitt, ebenerdig
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Lagebeschreibung: stadtnah, Zentrum in wenigen Minuten erreichbar, gewachsene Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen direkt in der Nähe, schnelle Anbindung zur A72 (West) u. B169 usw.,
Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.
Provision: 5,95 % incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
450
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exlusivität und Perfektion: Dieser Text würde zu lang.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung und Bonitätsprüfung
In eigener Sache: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch
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durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie es bitte unverzüglich mit. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
11 Zi.
333,1
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn-und Gesch ftshaus befindet sich am Dr.-Friedrichs-Ring im Zwickauer Zentrum und besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 Etagenwohnungen. Im Hof befinden sich 4 PKW-Stellpl tze. Das Geb ude ist geteilt, d.h. es liegt eine
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Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Eine Teilungserkl rung ist bei Bedarf noch in einem Notariat zu erarbeiten. Das Erdgeschoss hat zwei gro e Schaufenster und bestehen aus einem gro en Raum von rd. 40m plus Podest von rd. 12m . Ein weiterer separater Raum (K che/Aufenthaltsraum) ist durch eine Pendelt r verbunden und bietet rd. 21m . Zus tzlich sind die Sanit rbereiche im Erdgeschoss vorhanden (3 WC, 2 Pissoire) Vor dem Ladengesch ft sind Kurzzeitparkpl tze vorhanden. Die Einheit ist vermietet und wird seit 2015 als Barbershop genutzt. Die Wohnungen vom 1.OG (ca. 85,80m ) bis zum 3.OG (ca. 88,50m ) sind fast identisch. Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 70,30m ) ist etwas kleiner. Drei Wohnungen haben eine moderne Einbauk che. Die Badezimmer
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
37.000,00 €
1 Zi.
38
m2
08058
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zum Verkauf steht diese schöne 1-Raumwohnung im Herzen von Pölbitz. Auf 38 QM erstreckt sich neben einem großen offenen Wohn- und Essbereich auch ein voll gefliestes Bad . Die Wohnung ist seit längerem vermietet und erbringt eine
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monatliche Kaltmiete von 175EUR. Hier besteht weiteres Potenzial für eine Mieterhöhung. Die Wohnung ist grundsolide und somit auch stetig wieder vermietbar. Durch die zentrale Anbindung erreichen die Mieter alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in kürzester Zeit. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort von Ihrer neuen Kapitalanlage.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.520,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.100,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 38,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Sachsen
Provision: 8,500 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
11 Zi.
327
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohnhaus ist sehr aufwendig saniert worden. Es bietet insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfl che von rd. 327 m . Die Wohneinheiten gliedern sich, wie folgt 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer gro en
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Dachgeschosswohnung. Auf dem gro en Grundst ck befindet sich des Weiteren ein ca. 79m gro es Nebengelass (Garage, Werkstatt, Lager) sowie ca. 3 PKW-Stellpl tze. Die gesamte Wohn- und Nutzfl che betr gt demnach rd. 406m . Der Jahresnettomietertrag liegt bei Vollvermietung rd. 21.060,- EUR, womit sich eine Rendite von 6,68% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Momentan steht im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung leer. F r die PKW-Stellpl tze wurden 20,- EUR/mtl. pro St ck und f r die Werkstatt moderate 50,- EUR/mtl. kalkuliert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
34.000,00 €
2 Zi.
41,85
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese kleine Eigentumswohnung umfasst ca. 42 m Wohnfl che. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. ber den Flur gelangen Sie in die K che, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und in das Tageslichtbad. Zur Einheit geh rt ein
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eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein eigener PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Die Wohnung ist seit Januar 2024 wieder neu vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme betr gt 280 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1930 in Reihenbauweise errichtet. Es befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten im Objekt. ber das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in alle Etagen und den Keller. Im Untergeschoss wurde neben den 10 Kellerabteilen auch die Heizungsanlage integriert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
46.000,00 €
2 Zi.
47,56
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese kleine Zwei-Raum-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 weiteren Einheiten. Der praktische Grundriss ohne Durchgangszimmer und ein herrlicher Ausblick in den Garten sind nur zwei positive Merkmale, die eine
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gute Vermietung sicherstellen. Hinzu kommt das Tageslichtbad inkl. Waschmaschinenanschluss und der offen gestalte Wohn-/ Essbereich. Eine kleine K che und das sch ne Schlafzimmer vervollst ndigen die seit Juni 2022 wieder neu vermietete Eigentumswohnung. Zur Einheit geh rt ein abschlie bares Kellerabteil. Ebenfalls ist der Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz im Innenhof zugeordnet Dieser ist an einen weiteren Mieter im Haus vermietet. Die aktuelle Kaltmiete betr gt pro Monat 250,00 zzgl. 18,00 f r den Stellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
08066 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Traumlage gesucht? Gefunden!" Diese teilunterkellerte Doppelhaush lfte in einer traumhaften Lage von Auerbach Zwickau sucht einen neuen Besitzer. Diese Immobilie unterliegt Erbbaurecht. Ca. 70m2 Wohnfl che erstrecken sich ber zwei Etagen. Neben
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einer ger umigen Garage befindet sich auf dem Grundst ck ein kleiner Schuppen, welcher individuell genutzt werden kann. Diese Immobilie ist teilsaniert. Ein Bad, welches zur Entspannungsoase wird. Eine traumhaft sch ne Einbauk che, welche nach Absprache mit bernommen werden kann. Im Obergeschoss braucht es noch einmal flei ige Handwerker. Sch pfen Sie das potential dieser Immobilie voll aus, denn hier ist Ihrer Kreativit t keine Grenze gesetzt. berzeugen Sie sich selbst.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
4 Zi.
98,16
m2
08066 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie hier den Zinsvorteil der KFW- Programmme 297/ 297. Im Zwickauer Stadtteil Eckersbach wurde in 2022 ein neues Wohngebiet an der Trillerstra e erschlossen. Hier entstehen nun neben den Baupl tzen f r Einfamilienh user ebenfalls sehr
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hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden alle den KfW 40 Standard inkl. einem QNG Zertifikat erreichen und sind somit auch KfW-f rderf hig. KFW 297/298 Das 4-Familienhaus wird in einer hochwertigen Bauweise erstellt und ist barrierefrei. Zu jeder Wohnung k nnen max. 2 Stellpl tze erworben werden, die auf Wunsch mit einem Carport versehen sind. Es entstehen 4 Raum-Wohnung in den Gr en zwischen 98,16 im EG und 104,89 m im DG mit gro z gigen und modernen Grundrissen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
6,5 Zi.
214
m2
Spiegelstraße 8, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Attraktive sanierte Wohnung mit 6 Zimmern und hochwertiger Ausstattung für höchsten Komfort. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur 900 Meter vom Hauptbahnhof und 500 Metern vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung wurde
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im Jahr 2022 grundlegend renoviert, bietet Ihnen ein modernes Design und hochwertige Materialien, die mit den neuesten Technologien aktualisiert wurden, um Ihnen Komfort und Luxus zu bieten. Ausstattungsmerkmale: Smart-Home-System: Steuern Sie Ihr Zuhause mit Leichtigkeit über Ihr Smartphone. Von der intelligenten Türklingel bis zur Beleuchtung können Sie alles nach Ihren Vorlieben einstellen. Intelligente Beleuchtung: Genießen Sie anpassbare Beleuchtungsszenarien für jede Stimmung und Gelegenheit, ferngesteuert über Ihr Smartphone. Heizungs- und Klimaanlage: Passen Sie die Raumtemperatur ganz nach Ihrem Geschmack an, sparen Sie Energie und genießen Sie maximalen Komfort. Schalldämmende Isolierung: Die oberen Stockwerke sind mit schalldämmende
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
5 Zi.
185
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gro z gige 5- Zimmerwohnung ist wirklich au ergew hnlich. Mit der Teilung des Hauses in zwei Einheiten wurde die zum Verkauf stehende Wohnung im Obergescho / Dachgescho komplett neu aufgebaut. Hierdurch f llt auch das klassische Hausgeld nicht
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an. Es erfolgt lediglich zu allgemeine Kosten eine Teilung. Zwischendecken wurde durch neue Betondecken ersetzt. Das urspr ngliche Treppenhaus durch ein modernes offenes ersetzt. Schon hierdurch erreicht man das Gef hl komplett in seinem eigenem Haus zu sein. Gro z gige Zimmer entstanden, welche Platz f r ein modernes Wohnen oder eine gr ere Familie bietet. Ein Kaminanschlu ist auch m glich. Die Wohnung verf gt neben dem Hauptbad mit Wanne und Dusche zus tzlich ber ein G ste WC.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
49.960,00 €
1 Zi.
45
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jetzt haben haben Sie ein schickes Appartement in einem villen hnlichen Wohnhaus gefunden, welche den Charme der Gr nderzeit und des Jugendstils verspr ht. Das geschmackvolle Badezimmer und der gro e Balkon, die gro z gige Raumaufteilung sowie die
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Wohnlage werden Sie begeistern. Die Wohnung ist momentan leerstehend, weil der Verk ufer aus Eigennutzern de Chance bieten m chte, selbst einzuziehen. Bei einer Vermietung ist eine Jahresnettomiete i.H.v. 4.080,- EUR prognostiziert, wodurch sich eine Rendite von 8,33%p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Interessiert? Fragen Sie gleich nach: 0375.3909696!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
357.000,00 €
13 Zi.
395,1
m2
Lengenfelder Str. 45, 08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem 434 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 1998 wurde das Objekt kernsaniert. Anschließend wurde das Objekt fortlaufend instandgehalten. Das Haus
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verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit, welche zur Straße ausgerichtet ist, befindet sich im Souterrain und bemisst ca. 56 m² Ladenfläche. Der Zugang zu den 5 Wohnungen erfolgt über den Innenhof. Zu diesem sind auch die 4 Balkone sowie die Dachterrasse ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Raumwohnung mit ca. 49 m². Das 1. Obergeschoss beherbergt eine Dreiraumwohnung mit ca. 80 m² und eine Zweiraumwohnung mit ca. 47 m². Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss sind zwei Maisonetten Wohnungen untergebracht. Hier befindet sich eine ca. 108 m² große Vierraumwohnung mit Dach-Terrasse und eine ca. 52 m² große Zweiraumwohnung mit Balkon. Alle Wohnungen und auch die Gewerbeeinheit sind an solide Mieter vermi
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
3 Zi.
110
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese gem tliche Doppelhaush lfte in bevorzugter Lage von Zwickau zum Verkauf an +++ Die Doppelhaush lfte
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wurde um 1928 in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung errichtet und 1939 um einen seitlichen Anbau erweitert. Sie bietet aktuell 3 Zimmer mit ca. 110 m Wohnfl che. Das Dachgeschoss ist dabei noch nicht ausgebaut. Hier kann zus tzlicher Wohnraum entstehen. Im Erdgeschoss liegen Flur, die K che, ein gem tliches Wohnzimmer und ein G ste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Der Dachboden dient als zus tzlicher Stauraum. Das Kellergeschoss verf gt ber einen Heiz- und einen Hauswirtschaftsraum. Ein separater Zugang in den Garten ist vorhanden. Auf dem ber 1200 m gro en Grundst ck k nnen Sie Ihr Gartenparadies entstehen und in naturnaher Lage Ihre Seele baumeln lassen, w hrend die lieben Klein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
82.500,00 €
2 Zi.
65,02
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jetzt haben Sie eine sehr sch ne 2-Zimmer-Wohnung mit gro en Balkon gefunden, welche bereits seit vielen Jahren sozialvertr glich vermietet ist. Der Mietertrag liegt bei 4.260,- EUR p.a., wodurch sich eine Rendite von rd. 5 % bezogen auf den
...
Kaufpreis errechnet. Bei einer Neuvermietung sind Steigerungspotentiale um ca. 10% m glich. Gern unterst tzen wir Sie, als starker Partner vor Ort, bei der Auswahl seri ser Mieter. Interessiert? Dann schnell besichtigen und einziehen: 0375.3909696!
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Quelle: www.immobilie1.de
82.500,00 €
2 Zi.
65,02
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jetzt haben Sie eine sehr sch ne 2-Zimmer-Wohnung mit gro en Balkon gefunden, welche bereits seit vielen Jahren sozialvertr glich vermietet ist. Der Mietertrag liegt bei 4.260,- EUR p.a., wodurch sich eine Rendite von rd. 5 % bezogen auf den
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Kaufpreis errechnet. Bei einer Neuvermietung sind Steigerungspotentiale um ca. 10% m glich. Gern unterst tzen wir Sie, als starker Partner vor Ort, bei der Auswahl seri ser Mieter. Interessiert? Dann schnell besichtigen und einziehen: 0375.3909696!
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Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
4 Zi.
119
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Frühlingszauber Aktionshaus FAMILY in der Größe L
Objektbeschreibung
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Frühlingszauberaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
...
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 119 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Netto-Raumfläche: 119,09 m²