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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
90,87
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Neu Wulmstorf hat über ca. 21.000 Einwohner und liegt südlich von Hamburg. Der Ort ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die gute Infrastruktur mit sämtlichen
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie den alteingesessenen Geschäften sprechen für diesen schönen Ort. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot mit Kindergarten, Grundschule und der Nähe zu den weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen wie z.B. Fußball und Tennis sind direkt im Ort vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nicht weit entfernt befindet sich ein Freibad, das in den heißen Sommermonaten zu einer Abkühlung einlädt und ein Hallenbad, das auch an grauen Tagen einen Schwimmausflug möglich macht. Nur wenige Kilometer entfernt liegt das "Alte Land", das durch seinen Obstanbau in ganz Deutschland sehr bekannt
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
3 Zi.
84,16
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Neu Wulmstorf - das sind 13.170.000 Quadratmeter geschützte Natur, sozusagen nebenan. Die Buxtehuder Moore sind nur 10 Minuten Fahrradfahrt entfernt und
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machen neben sauberer Luft auch Lust auf stundenlange Spaziergänge. Der Moor-Marsch-Weg ist mit seinen 12,56 Kilometern nicht einmal der längste Rundweg durch die besondere Landschaft. Und mit dem Fischbeker Hirschtal in anderer Richtung kommen wirklich alle Naturfreunde und Wanderfans auf ihre Kosten. Wer lieber für kleine Runden zu haben ist, der ist in nur fünf Minuten am Neu Wulmstorfer See. Oder beim 150 Jahre alten Dorfkrug, bei dem es nicht nur eine gehobene regionale und saisonale Küche zu genießen gibt, sondern auch gleich den Hofladen mit eigenen Produkten dazu. Und die kennt man! Das berühmte Sylter Salatfrische Dressing wurde hier erfunden.
Ausstattung: + Aufzug in jedes Stockwerk + Stellplätze in der Tiefgarage und zusät
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
90,49
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Neu Wulmstorf - das sind 13.170.000 Quadratmeter geschützte Natur, sozusagen nebenan. Die Buxtehuder Moore sind nur 10 Minuten Fahrradfahrt entfernt und machen
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neben sauberer Luft auch Lust auf stundenlange Spaziergänge. Der Moor-Marsch-Weg ist mit seinen 12,56 Kilometern nicht einmal der längste Rundweg durch die besondere Landschaft. Und mit dem Fischbeker Hirschtal in anderer Richtung kommen wirklich alle Naturfreunde und Wanderfans auf ihre Kosten. Wer lieber für kleine Runden zu haben ist, der ist in nur fünf Minuten am Neu Wulmstorfer See. Oder beim 150 Jahre alten Dorfkrug, bei dem es nicht nur eine gehobene regionale und saisonale Küche zu genießen gibt, sondern auch gleich den Hofladen mit eigenen Produkten dazu. Und die kennt man! Das berühmte Sylter Salatfrische Dressing wurde hier erfunden.
Ausstattung: + Aufzug in jedes Stockwerk + Stellplätze in der Tiefgarage und zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
83,54
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Neu Wulmstorf - das sind 13.170.000 Quadratmeter geschützte Natur, sozusagen nebenan. Die Buxtehuder Moore sind nur 10 Minuten Fahrradfahrt entfernt und machen
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neben sauberer Luft auch Lust auf stundenlange Spaziergänge. Der Moor-Marsch-Weg ist mit seinen 12,56 Kilometern nicht einmal der längste Rundweg durch die besondere Landschaft. Und mit dem Fischbeker Hirschtal in anderer Richtung kommen wirklich alle Naturfreunde und Wanderfans auf ihre Kosten. Wer lieber für kleine Runden zu haben ist, der ist in nur fünf Minuten am Neu Wulmstorfer See. Oder beim 150 Jahre alten Dorfkrug, bei dem es nicht nur eine gehobene regionale und saisonale Küche zu genießen gibt, sondern auch gleich den Hofladen mit eigenen Produkten dazu. Und die kennt man! Das berühmte Sylter Salatfrische Dressing wurde hier erfunden.
Ausstattung: + Aufzug in jedes Stockwerk + Stellplätze in der Tiefgarage und zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
80,29
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! __________________________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte 3-Zimmer-TERRASSEN-Wohnung in zentraler Lage. Flächenaufteilung: – Ca. 86 m² – Wohnfläche – Ca. 6 m² – Kellerraum (Nutzfläche) Wohngeld: – Ca. EUR 298,00/mtl. laut Wirtschaftsplan 2023 (davon sind ca.
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€ 227,00/mtl. umlagefähig auf einen möglichen Mieter) Instandhaltungsrücklage: – Ca. EUR 149.000,00 per 31.12.2022 – Baujahr 1999 – Türöffner-/Gegensprechanlage – modern/hell gefliester Wohnungsflur mit Garderobenplatz – ein gefliester Abstellraum in der Wohnung – Küche mit kleinem Essbereich, gepflegter Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen in Stehhöhe etc.) in L-Form und elektrischem Außenrollladen – Wohn-/Esszimmer mit Terrassenausgang, Parkettfußboden, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss – große, teilweise überdachte Süd-/West-Terrasse mit Markise und Sichtschutz – kleiner Garten mit Rasenfläche und Gartengerätehaus – Schlafzimmer mit Teppichfußboden, elektrischem Außenrollladen und TV-Anschluss – modern/hell geflie
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Quelle: www.immowelt.de
219.240,00 €
3 Zi.
70
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Familienfreundliche Wohnlage in Neu Wulmstorf (Nord). Neu Wulmstorf liegt nur etwa 30 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt, gut zu erreichen durch den Elbtunnel über die A7 und die B73,
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sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3. Direkter Bahnanschluss besteht zur Strecke Hamburg-Cuxhaven (S-Bahn-Anschluss bis Stade), Busverbindung Richtung Hamburg ist durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) gegeben (nächste Haltestelle innerhalb von 4 Gehminuten zu erreichen). Der Ort Neu Wulmstorf bietet diverse Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr. Alle bekannten Discounter sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend (Krankenhaus in Buxtehude oder Harburg), darüber hinaus bieten Eiscafes, ein CrossFit-Studio, ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Sonnenstudio, ein Bioladen und eine vielfältige Gastronomie einen schönen pr
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
77,78
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Blick vom Balkon auf den Neu Wulmstorfer See befindet sich relativ zentral im beliebten Neu Wulmstorf, einer beliebten Einheitsgemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Neu Wulmstorf erstreckt sich
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zwischen Hamburg im Osten, dem Alten Land im Norden, den Harburger Bergen im Südosten, Buchholz in der Nordheide und der Geest mit Buxtehude im Westen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Eisdielen und Restaurants befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreicht. Vom S-Bahnhof Neu Wulmstorf (HVV-Bereich) hat man eine direkte Anbindung zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 sind über die Anschlussstellen Rade und Heimfeld schnell zu erreichen. Neu Wulmstorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für den Sportbegeisterten und Naturliebhaber. Hallenbad, Freibad, Minigolfanlage und Reithalle z.B. befinden sich direkt im Ort. Ebenso das überregional bekannte Fuxi