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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Maisonettewohnung befindet im Dachgeschoss eines kleinen MFH (mit 6 Wohnungen) in einer familienfreundlichen Wohngegend von Höchstadt. Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
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Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Sommereisstockbahn, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Objekt: gut geschnittene 3 Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet überdachter
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
87,7
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objketbeschreibung: Die Eigentumswohnung mit 4 Zimmern befindet sich im Hochparterre eines Wohnkomplexes in Höchstadt Mitte, zentral gelegen um auch zu Fuß alles erledigen zu können. Die Wohnung wurde in 2022 komplett renoviert. zur Wohnung
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gehört ein KFZ-Aussenstellplatz und ein Kelleranteil. Ein gemeinsamer Fahrradkeller ist auch dabei. Die Wohnung ist leerstehend. Gerne können wir jederzeit die Wohnung besichtigen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit
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Dusche, eine großzügige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 20.000 Euro miterworben werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Stock von Drei. Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten. Durch die ruhige Lage für Kapitalanleger steht einer erfolgreichen und langfristige
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
77
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Möhrendorf im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Das Erlanger Stadtzentrum liegt nur ca. 8 km entfernt. Durch die sehr gute Anbindung an die Autobahnen A3 und
...
A73 sind auch die nächstgrößeren Städte Nürnberg, Fürth, Forchheim und Bamberg schnell und einfach zu erreichen. Es besteht eine Buslinie zwischen Möhrendorf und Erlangen. Anbindung an die S-Bahnlinie Nürnberg-Bamberg ist in ca. 3 km Entfernung in der Gemeinde Bubenreuth gegeben. Zudem ist die Verkehrsverbindung mit dem Fahrrad zwischen Möhrendorf und Erlangen hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Poststelle, Bank, Ärzte und Apotheke sind im Ort vorhanden. Ebenso gibt es mehrere Kindergärten und -krippen sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind in Erlangen und Forchheim gegeben. Vor allem die medizinische Versorgung in Erlangen sucht ihresgl
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Quelle: www.immowelt.de
251.000,00 €
4 Zi.
95
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKT - Beschreibung:: Diese gemütliche und gut zugeschnittene 4 - Zimmer DG - Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, PKW – Stellplatz und großem Kellerabteil, befindet sich in einem massiv gebauten Wohngebäude mit acht Wohneinheiten. Zu dieser
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Wohneinheit gehört ebenfalls ein praktischer Spitzboden mit ca. 45m² Fläche sowie die Mitbenutzung des großen, sonnigen Südgartens. ___________________________________________________ GEMÜTLICH WOHNEN unterm Dach … und sich WOHLFÜHLEN ! ___________________________________________________ Die Wohnung ist momentan vermietet und kann nach Bedarf - als Investment zur Vermietung oder zum Selbstbezug erworben werden.
LAGE - Beschreibung:: Die großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und zentral gelegenem Wohngebiet von Höchstadt a.d. Aisch. Höchstadt a.d. Aisch - eine Stadt mit Tradition und Zukunft, liegt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt am Rande zum Steigerwald. Neben einem attraktiven Gewerbestan
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
69
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen gepflegten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Höchstadt a. d. Aisch! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 69m² bietet diese Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. In den letzten Jahren wurden
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wichtige Renovierungen durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und Böden. Die Wohnqualität wurde zusätzlich durch die Installation einer modernen Heizung im Jahr 2018 verbessert. Genießen Sie den Luxus einer Loggia, die ebenfalls 2018 hinzugefügt wurde - sie bitet einen charmanten Außenbereich. Diese Dachgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit durchdachtem Design, während die zentrale Lage sämtliche Annehmlichkeiten von Höchstadt a. d. Aisch direkt vor Ihrer Haustür bringt. Ein perfektes Zuhause für Komfort und Lebensqualität! Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 281,-- Euro. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juni 2024 bezugsfrei. Sprechen Sie mit uns - wir vermitteln Lebenswerte.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
42
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Gemeinde Hemhofen (ca. 5500 Einwohner) bietet mit Ihrer Nachbargemeinde Röttenbach ausreichende ärztliche Versorgung, Apotheken, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss (A3-Ausfahrt Dechsendorf), sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Teilhauptschule, weiterführende Schulen in Erlangen, Sportvereine, diverse Freizeitmöglichkeiten, Busverbidung nach Erlangen
Objekt: Kochen ca. 7,17 m²; Wohnen ca. 15,89 m²; Schlafen ca. 9,72 m²; Bad ca. 5,33 m²; Flur ca. 2,13 m²; Abstellraum 1,13 m²; Terrasse ca. 1,41 m²
Parkmöglichkeit: Kfz-Stellplatz zzgl. EUR 5.000,--
Provision: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3,57 % inkl. derzeit gültiger MwSt. an die Fa. Riedl Marga Immobilien Vermietungen GmbH zu bezahlen. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
25
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und sehr ruhig gelegen: Das 1-Zi-Neubau-Apartment befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten. Der Neubau an einem bestehenden 3-Familien-Haus liegt in sehr ruhiger und doch zentraler Lage in Hemhofen. Im Neubau befinden
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sich ebenfalls 3 Wohnungen. Der Anbau ist als KfW 55 ausgeführt. Der am Haus befindliche Garten ist Gemeinschaftseigentum! Das gesamte Grunstück umfasst ca. 890 m².
Funktionelle Raumaufteilung: Über eine Treppe gelangen die Bewohner sowohl in die Wohnungen des Altbaus sowie auch din die Neubauwohnungen Das Apartment liegt im Souterrain des Neubaus und hat ein Größe von insgesamt ca. 25,00 m². Davon entfallen ca. 20 m² der Fläche auf den Wohn-/Schlaf-/Küchen-Bereich sowie ca. 5 m² Dusche/WC (mit Fenster). Außerdem steht für das Haus noch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Apartment ist voll möbliert und für € 700,00/Monat veremietet. Zwei KFZ-Stellplatz sind im Preis enthalten.
Hemhofen zentral gelegen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
74
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Ausstattung: Wohnung: siehe beigefügten Grundriss bestehend aus: - Flur/Diele/Garderobe - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit WC, Handbecken und Duschwanne - 3
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neue ROTO-Dachflächenfenster mit Außenrollo - Helle und moderne Einbauküche (Übernahme gegen Abschlagszahlung) - Eigenes Kellerabteil mit E-Anschluss - Garage mit zusätzl. Parkmöglichkeit - Öl-Zentralheizung Service aus einer Hand: Unsere Inhouse Baufinanzierung zu TOP-Konditionen: Das Objekt kann durch uns finanziert werden. Wir beraten sie kompetent, kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungs- und Fördermittel. Kreditvoranfrage mit entsprechendem Scoring im 48-Stunden-Service! Finanzierungsvermittlung mit ReuterImmoService. Gerne erstellen wir für Sie einen Finanzierungsvorschlag zum Kauf Ihrer Immobilie.
Objekt: HEITER UND FREUNDLICH... Sehr schicke und helle Wohnung mit modernem Grundriss. Ansprechende Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage der Gemeinde Hemhofen. Die Einwohner schätzen die reizvolle Landschaft sowie die hervorragende Infrastruktur. Eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet die Nähe zur Autobahn A3 und A73 sowie Busanbindungen nach
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Erlangen und Forchheim. Auch für die Kleinen ist mit 2 Kindergärten sowie einer Grundschule mit Mittagsbetreuung bestens gesorgt.
Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 6-Familien-Wohnhauses und ist seit 2020 vermietet. Über eine kleine Diele wird der Wohn-Essbereich betreten. Der daran anschließende Balkon lädt die Bewohner zum Entspannen ein. Die modern ausgestattete Küche kann als geräumig bezeichnet werden. Ein integrierter Abstellraum hilft Ordnung zu schaffen. Das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung verfügt über Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Abgerundet wird die Wohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem anschließenden kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört weiterh
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
188
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eine 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon und ca. 68 qm Wohnfläche. Ein 1 Zimmer-Apartment, Küche, Bad mit ca. 32 qm. Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Bad als Nutzfläche mit Wohnraumqualität
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in einfacher Ausstattung. Eine Lagerhalle mit ca. 60 qm. Die Wohnung im 1.OG gehört einem anderen Eigentümer und steht nicht zum Verkauf. Dachgeschoss: Eine 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, mit ca.88 qm und einfacher Ausstattung. Gesamtkaufpreis: 379.000 € Der Eigentümer ist dann Mehrheitseigentümer. Gemeinschaftsräume: Heizung, Öltankraum und ein Gemeinschaftsraum der in verschieden Kellerabteile aufgeteilt werden könnte. Das Haus steht auf einem 910 qm großen Grundstück. Zu den Wohnungen gehören 3 Carports, Sondernutzungsrecht am Garten, Lagerhalle und ein Gartenhaus. Eine 2 Zimmerwohnung und eine 1 Zimmerwohnung wurden wegen dem Verkauf nicht neu vermietet und sind deshalb auch zum Selbstbezug geeignet.
Lagebeschreibung: In ruhiger Or
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
110
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eine 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon und ca. 68 qm Wohnfläche. Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Bad als Nutzfläche mit Wohnraumqualität in einfacher Ausstattung. Ein 1 Zimmer-Apartment,
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Küche, Bad mit ca. 32 qm. Eine Lagerhalle mit ca. 60 qm. Gesamtkaufpreis: 269.000 € Die Wohnung im 1.OG gehört einem anderen Eigentümer und steht nicht zum Verkauf. Dachgeschoss: Eine 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, mit ca.88 qm und einfacher Ausstattung. Verkehrswert: 139.000 € könnte zusätzlich erworben werden. Gemeinschaftsräume: Heizung, Öltankraum und ein Gemeinschaftsraum der in verschieden Kellerabteile aufgeteilt werden könnte. Das Haus steht auf einem 910 qm großen Grundstück. Zu den Wohnungen gehören 2 Carports, Sondernutzungsrecht am Garten, Lagerhalle und ein Gartenhaus. Eine 2 Zimmerwohnung und eine 1 Zimmerwohnung wurden wegen dem Verkauf nicht neu vermietet und sind deshalb auch zum Selbstbezug geeignet.
Lagebeschreibung:
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Röttenbach ist ein bevorzugtes Wohngebiet für Pendler nach Erlangen/Nürnberg/Forchheim. Die Gemeinde liegt im Landkreis Erlangen-Höchstadt, in unmittelbarer Nähe zu den Städten
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Erlangen, Nürnberg, Fürth und Forchheim. Die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz (Busse und Bahnen) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A 73 sprechen für die Lage der Immobilie. Die Gemeinde Röttenbach bietet alles für eine gute Lebensqualität. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch zu Fuß gut erreichbar.
Ausstattung: Die helle 2,5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne und ist raumhoch gefliest. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein heller Laminatboden verlegt. Die offene Wohnküche verfügt über einen Fliesenboden und Einbauküche samt Elektrogeräte. Zu der Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz. Des Weite
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
128.000,00 €
1 Zi.
31
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung
Freiheit statt Miete! Auch für Kapitalanleger bestens geeignet:
Circa 31 m² Wohnfläche plus 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus warten auf Sie in dieser Ein-Zimmer-Wohnung ganz in der Nähe des Aisch-Park-Centers, Schwimmbad, Schule, Stadtzentrum
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u.v.m.
Diese Wohnung ist frisch renoviert und in einem sehr guten Zustand, wie auch die gesamte Wohnanlage. Eine schicke Küchenzeile mit allen wichtigen E-Geräten darf nicht fehlen. Der Bodenbelag ist mit modernem Fliesendekor gewählt.
Einen Vorschlag zur Baufinanzierung haben wir im Anhang beigefügt. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!
Das Objekt ist kurzfristig verfügbar, Termin nach Absprache. Wenn Sie die Wohnung nicht selbst beziehen möchten, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem Mieter, bitte sprechen Sie uns an.
Der ausgewiesene Verkaufspreis versteht sich auf Verhandlungsbasis!
Gelegenheit macht Liebe: Ein Platz der Ruhe und doch so stadtnah.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, setzen Sie sich bi
Passende Immobilien in der Umgebung von Adelsdorf:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
104,42
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein modernes Neubauprojekt eines 2-stöckigen 7-Familienhauses mit 4 und 2 Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich entweder ein Garten, ein Balkon oder eine Dachloggia. Ein Kellerabteil. Innenausstatung kann
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gerne mittbestimmt werden.Verschiebung von nicht tragenden innenwänden möglich,sofern machbar und nach rücksprache mit dem Bauträger. Sonderwünsche gegen Aufpreis.
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist zentral und verkehrsgünstig mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A3 im Dreieck von Höchstadt a. d. Aisch, Forchheim, Herzogenaurach, Erlangen in bevorzugter Wohngegend gelegen - Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Ärzte, Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in dieser Umgebung.
Raumaufteilung: Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit: - regulierbarer Fußbodenheizung, - Badewanne und bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, - Gäste-WC - Solaranlage und 3-fach-vergl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
104,42
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein modernes Neubauprojekt eines 2-stöckigen 7-Familienhauses mit 4 und 2 Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich entweder ein Garten, ein Balkon oder eine Dachloggia. Ein Kellerabteil. Innenausstatung kann
...
gerne mittbestimmt werden.Verschiebung von nicht tragenden innenwänden möglich,sofern machbar und nach rücksprache mit dem Bauträger. Sonderwünsche gegen Aufpreis.
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist zentral und verkehrsgünstig mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A3 im Dreieck von Höchstadt a. d. Aisch, Forchheim, Herzogenaurach, Erlangen in bevorzugter Wohngegend gelegen - Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Ärzte, Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in dieser Umgebung.
Raumaufteilung: Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit: - regulierbarer Fußbodenheizung, - Badewanne und bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, - Gäste-WC - Solaranlage und 3-fach-vergl
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
217.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
MODERNE 2-ZI-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE VON ADELSDORF
HEITER UND FREUNDLICH…
Sehr schicke und helle Wohnung mit modernem Grundriss. Ansprechende Ausstattung und höchste Qualität, beste Verarbeitung mit hochwertigen Baumaterialien.
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Und die sehr ruhige Lage überzeugt im Besonderen:
1998 wurde diese Wohnanlage erbaut, das Objekt mit circa 54 m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss). Die Wohnung ist sehr gepflegt und immer Instand gehalten. Das Bad mit Tageslichtfenster ist ebenfalls neuwertig und wurde 2017 komplett saniert. Ebenso die Dachloggia, Sanierung 2017. Die moderne Einbauküche mitsamt den Elektrogeräten befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss dieser Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Sehr schöner Eingangsbereich mit Flur/Diele. Großzügiges Wohnzimmer mit großem Eßbereich und Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Offene Küche mit Einbauküche und E-Geräten, modernes Bad/WC/Dusche.
Al
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
112
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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