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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, im Jahre 1971 erbauten, Wohnanlage. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert und mit Laminatb den ausgestattet. Im Wohnzimmer finden Sie Echtholz-Parkett.
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Lediglich das Bad ist noch in einem baujahrestypischen Zustand. Die eingebaute K che ist im Kaufpreis bereits enthalten. Auf dem S dwestbalkon genie en Sie die Sonne. Hier verbringen Sie sicher gerne Ihren Feierabend bei einem Glas Wein. F r Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verf gung. Die Wohnung ist bereits unbewohnt und kann sofort vom neuen Eigent mer bezogen oder vermietet werden. N here Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
1 Zi.
24
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Aschaffenburg gelegen, pr sentiert sich das Matthias-Claudius-Haus. Das Pflegeheim verf gt ber 89 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich m bliert sind. Sie k nnen nun ein Apartment mit 24 m und 9 Kfz-Stellpl tze
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erwerben. Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verl ngerungsoption von weiteren 5 Jahren. Mit dem Apartment erwerben Sie auch 9 berdachte Kfz-Stellpl tze. Der j hrliche Mietertrag f r das Apartment und die 9 Stellpl tze betragen ca. 12.000 . Dies entspricht einer Mietrendite von 5,20 %. N here Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
84
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem noch jungen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien und teilt sich wie folgt auf: - Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang - K che - Speisekammer - Schlafzimmer - gro es Tagelichtbad - G ste-WC -
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Kinder-/G stezimmer/B ro Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum. Der Wohnung sind ein eigener Kellerraum sowie weiterer Stauraum im Spitzboden und ein berdachter Stellplatz zugeordnet. Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 91,8 kWh/(m a) Wesentl. Energietr ger: Erdgas Baujahr: 2008 Energieeffizienzklasse: C
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
1 Zi.
24
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Aschaffenburg gelegen, pr sentiert sich das Matthias-Claudius-Haus. Das Pflegeheim verf gt ber 88 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich m bliert sind. Sie k nnen nun ein Appartement mit 24 m und weiterer Nutzfl che von
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28 m erwerben. Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verl ngerungsoption von weiteren 5 Jahren. Der j hrliche Mietertrag betr gt 6.616 (nach Abzug der j hrlichen Kosten). Dies entspricht einer Mietrendite von 3,5 %. N here Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
2 Zi.
78
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
2 Zimmer Penthouse Wohnung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Penthouse des Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Die Wohnung verf gt ber einen ca. 31 m gro en Koch-/Ess-/Wohnbereich.
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Von hier aus haben Sie Zugang zur wohnungseigenen Dachterrasse. Angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer welches auch ber einen direkten Ausgang auf die Terrasse verf gt. Ein Abstellraum ist als Stauraum f r Haushaltsutensilien vorhanden. Das moderne Duschbad und G ste WC komplettieren die Wohneinheit. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. F r Ihren Pkw stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellpl tze ( 15.000 ) zur Verf gung. Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Greco f r weitere Informationen sowie ein unverbindliches Beratungsgespr ch zur Verf gung!
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2 Zi.
57
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier haben Sie die M glichkeit eine 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss zu kaufen. Sie verf gt ber eine K che mit Fenster und eine Einbauk che, die im Kaufpreis mit enthalten w re, einen Kelleranteil, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen gro z
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gigen Balkon mit einzigartigem Ausblick. Die B den der Wohnung sind durchgehend mit Holzparkett belegt, an den W nden befindet sich Raufasertapete. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Heizung, sowie die Warmwasserversorgung, erfolgt ber eine Erdgasheizung. Hausverwaltung in Aschaffenburg.
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
127
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch ne 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage! Die Aufteilung ist wie folgt: - Flur - K che mit Abstellkammer (Speisekammer) - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum gro en Balkon - 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad - G ste-WC - Schlafzimmer Im
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Untergeschoss des Hauses befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Waschk che und der Fahrradkeller sowie der zur Wohnung geh rende Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Ein Au enstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiewert: 41,7 kWh/m a Energietr ger: Erdgas H Baujahr: 1952, im Jahr 2013 saniert Energieeffizienzklasse: A
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
170
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eine top gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in guter Lage unterhalb der Schweinheimer H he mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich und Diele, zwei Gruppenr ume (teilbar), jeweils mit einer Terrasse, WC-Anlage
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(Damen/Herren getrennt), zwei Einzelb ros, Sozialraum mit Einbauk che und Zugang zu weiterer Terrasse Untergeschoss: Wellnessraum mit Duschanlagen, Umkleiden, WC, Sauna (wird nicht mit verkauft), Lagerraum Zudem befinden sich im Untergeschoss der gemeinschaftliche Wasch- u. Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Zur Einheit geh rt ein Stellplatz unter dem Carport seitlich des Hauseingangs. Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 106,66 kWh/m a wesentl. Energietr ger: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1936
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580.000,00 €
5 Zi.
125
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gro z gig geschnittene 5-Zimmer-Eignetumswohnung teilt sich wie folgt auf: - gro er Eingangsbereich - Flur - Duschbad mit WC - Wohn- u. Essbereich mit Balkonzugang - K che - Elternschlafzimmer - zwei Kinder-/Arbeitszimmer - innenliegendes Bad -
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weiteres Schlafzimmer Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung geh rende Keller, der Heizungsraum, der Wasch-Trockenraum. Ein Fahrradabstellplatz ist ebenso vorhanden. Der Wohnung ist ein eigener Au enstellplatz zugeordnet. Weitere Parkm glichkeiten bestehen an der Stra e. Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 83,40 kWh/m a Energietr ger: Erdgas E Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1970
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
1 Zi.
20
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf stehende Appartement befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer N he zur Fachhochschule Aschaffenburg und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage zur Vermietung an Sch ler, Studenten und Pendler. Selbstverst
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ndlich kann die Wohnung bei Bedarf auch eigengenutzt werden. Das Appartement teilt sich in - Wohn-/Schlafraum -Balkon - Bad Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zum Appartement zugeordnete Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftswasch-Trockenraum, etc. Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 45,5 kWh/m a Energietr ger: Nah-/Fernw rme Energieeffizienzklasse: A Baujahr: 2013
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg:
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bevorzugter Lage der Stadt befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG auf einer Wohnfl che von ca. 80 m . Das im Jahr 2020 fertiggestellte Geb ude berzeugt mit einem neuwertigen Zustand und einer hochwertigen Ausstattung. Besonders
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hervorzuheben ist das offene Wohnkonzept, welches den Wohn-, Ess- und K chenbereich zu einem lichtdurchfluteten Raum verbindet. Die hohen T ren sorgen f r ein elegantes und gro z giges Ambiente. Die dreifachverglasten Kunststofffenster mit Aluschale garantieren optimalen W rme- und Schallschutz. Der moderne Fischgr tparkettboden verleiht den R umen eine zeitlose und stilvolle Atmosph re. Auch an Komfort wurde gedacht, denn die Fu bodenheizung sorgt f r angenehme W rme in allen R umen. Elektrische Rolll den bieten zudem einen bequemen Bedienkomfort. Das Badezimmer ist in einem modernen und zeitgem en Stil gehalten und punktet mit hochwertigen Armaturen sowie einer bodengleichen Dusche. Hier k nnen Sie den Tag entspannt starten oder ausklinge
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Quelle: www.immobilie1.de
409.000,00 €
2 Zi.
110
m2
63741 Aschaffenburg - Nilkheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lieben Sie modernes Wohnen mit einem freiem Blick ber die D cher von Nilkheim? Dann sind Sie hier f ndig geworden. Mit einer stylischen Penthousewohnung mit Dachterrasse und zus tzlichem Balkon. Die ideale Wohnung f r Singles und P rchen mit Niveau.
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Die Penthousewohnung ist vom einem namhaften Innenarchitekten komplett in 2015 modernisiert worden. In 2022 wurden neue Fenster in der ganzen Wohnung eingebaut. Ein neues Bad, Ankleidezimmer, neue Glasschiebet ren ( 2022 ), eine edle wei e Mielek che und eine seidenbespannte Wand als Raumteiler im Schlafzimmer . ein offenes Raumgef hl auf 110 m Wohnfl che. Was m chte die anspruchsvolle Frau / der anspruchsvolle Mann mehr? Hier die Highlights auf einen Blick: + 2015 komplett saniert + 2022 neue Fenster in der ganzen Wohnung + Dachterrasse mit 37 m + Hochwertige Ausstattung + Inklusive moderner K che + Eingebauter Kamin + Zus tzlicher Balkon + Einbauschr nke im Ankleidezimmer, Flur, Badezimmer und WZ + Keller + Tiefgarage 10.000.- Euro Ha
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
1 Zi.
22,4
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage? Sie wollen einen Standort mit Zukunft? Sie m chten in einen aufstrebenden Markt investieren? Dann ist ein Apartment in der Studentenwohnanlage College Living II das Richtige f r Sie! DIE LAGE: Die
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Studentenapartments befinden sich in sehr guter, verkehrsg nstiger und doch ruhiger Lage. Die Fachhochschule ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fu bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso k nnen Sie auch die Innenstadt fu l ufig erreichen. DAS RUNDUM-SORGLOS-SERVICE-PAKET : Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft k mmert sich um die Verwaltung der Apartmentanlage. Auf Wunsch wird auch die Vermietung des Apartments inklusive der Mietvertragserstellung, Wohnungs bergabe und -abnahme etc. bernommen. Ab 01.07.2024 betr gt die monatliche Kaltmiete 350,-- Euro zzgl. pauschalierter Nebenkosten von 140,-- EUR. DIE AUSSTATTUNG: Die Wohnung hat eine komplette M blierung inklusive K chenzeile. Allen Bewohnern stehen 4 Gemeinschaftsr ume, 2 Wasch- und Trocken
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389.000,00 €
3 Zi.
83,63
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch f r "Mitte" ... das perfekte Attribut f r dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Geb udes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgem em Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Geb ude wurde vollst ndig ged mmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilit t Das Projekt verf gt ber vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Gro e Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualit t und Vermietbarkeit. Begr nte Carports Der Inne
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Quelle: www.immobilie1.de
468.000,00 €
4 Zi.
111,38
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch f r "Mitte" ... das perfekte Attribut f r dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Geb udes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgem em Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Geb ude wurde vollst ndig ged mmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilit t Das Projekt verf gt ber vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Gro e Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualit t und Vermietbarkeit. Begr nte Carports Der Inne