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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
73
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs mit einer Einwohnerzahl von rund 33.900 auf einer Fläche von etwa 10,5 km². Der Discounter REWE befindet sich fast vor der Haustüre, ebenso die Bushaltestellen
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"Steinerne Furt" mit den Buslinien der SWA 23 und 93 und der AVV 301, 303, 305, 212. Das Stadtteilzentrum und Herz Lechhausens, das "Schlössle", mit bester Anbindung an die Straßenbahn- und Buslinien, erreichen Sie mit dem Auto bequem in ca. 5 Minuten. Rund ums Schlössle finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und Banken. Das Augsburger Einkaufsparadies "City-Galerie" ist nur ca. 8 Autofahrminuten entfernt. Darüber hinaus bietet Lechhausen drei Grund-, zwei Mittelschulen, das sonderpädagogische Förderzentrum und verschiedene Kindergärten. Das Naherholungsgebiet Lech mit seinen Radwegen, Spielplätzen, dem Flößerpark, einem Stadtstrand und dem bekannten Restaurant "Floßlände" ist nur ca.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eschenhofstraße liegt in einer lebhafte Wohngegend, die von viel Grün und Bäumen gesäumt ist. Dies schafft eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Die von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägte Nachbarschaft
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bietet ein harmonisches und abwechslungsreiches Stadtbild. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, was den Alltagseinkauf und die Freizeitgestaltung sehr bequem macht. Nur wenigen Gehminuten entfernt finden Sie am Lechufer viele verschiedene Wanderwege, die zum Spazieren einladen. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinie 4 (Haltestelle Eschenhof) bringt Sie in ca. 15 Minuten auf direktem Weg zum Hauptbahnhof. Von dort kommen Sie bequem in die Landeshauptstadt München und die anderen großen Städte
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
117
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Augsburg zeichnet sich als dynamische Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und sämtlichen wesentlichen öffentlichen Einrichtungen aus. Bildungsangebote von Grundschulen über
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weiterführende Schulen bis hin zur Hochschule und Universität, ergänzt durch berufsbildende Einrichtungen, bieten eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bereichert eine vielfältige Auswahl kultureller Veranstaltungen das kulturelle Leben der Stadt Augsburg. Die Immobilie liegt in einer lebhaften Wohngegend von Augsburg, die von mehreren Bus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene ärztliche Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Bäckereien sowie zwei Einkaufszentren. Des Weiteren sind Modeboutiquen, Grünflächen, Parks, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen bequem erreichbar.
Ausstattung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich üb
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Quelle: www.immowelt.de
169.190,00 €
3 Zi.
77
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen an Bord dieses exklusiven Hausbootes, das nicht nur ein unvergessliches Erlebnis auf dem Wasser verspricht, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Mit diesem außergewöhnlichen
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Hausboot haben Sie als Investor die Möglichkeit, ein begehrtes Feriendomizil anzubieten und dabei von einer kontinuierlichen Einnahmequelle zu profitieren. Für Ihre Investition stehen exklusive Liegeplätze in einer bekannten Marina an der Müritz (Mecklenburgische Seenplatte) für mindestens fünf Jahre zur Verfügung. Eine Verlängerung des Vertrages kann vereinbart werden. Durch die Marina wird Ihr Hausboot ganzjährig an Urlaubsreisende, mit einer überdurchschnittlichen Rendite (ca. 11%) für Sie, vermietet. Eine Renditeberechnung stelle ich Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses erstklassige Hausboot wird von einem renommierten deutschen Hersteller gefertigt und vollmöbliert ausgestattet, was höchste Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Ihre G
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
58,11
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der beliebte Stadtteil Göggingen liegt im Süden von Augsburg und hat etwa 22.000 Einwohner. Göggingen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Schulen und Kindergärten, aber auch eine Vielzahl von Einrichtungen für Spiel, Sport und
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Freizeit für Jung und Alt, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Universität Augsburg macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für die Vermietung an Studenten. Die Wohnanlage liegt im Westen des Stadtteils Göggingen. Rasch erreicht man von hier das Wertachufer, das zu Spaziergängen oder einem Biergartenbesuch einlädt. Stichpunkte zur Lage: -B300/B17: ca. 4 Minuten mit dem Auto, damit optimale Anbindung an die A8 -Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle der Linie 38: ca. 2 Minuten zu Fuß Straßenbahnhaltestelle der Linie 1: ca. 4 Minuten zu Fuß -Bäckerei: ca. 4 Minuten zu Fuß -Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7 Minuten zu Fuß -Luftbad Göggingen am Wertachkanal: ca. 6 Minuten zu Fuß -Wertachufer: ca. 11 Minuten zu Fuß -Öffentliche Grü
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Kurzum Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet, an einer ruhiger Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Fußläufig erreicht man in 3 Minuten die nächste Straßenbahnhaltestelle und den Oberhauser Bahnhof mit Verbindung nach München. In wenigen
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Gehminuten sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke, verschiedene Restaurants, die bei Studenten beliebte, urige Kultkneipe Bobs, die auch Open-Air-Events vor Ort organisiert, zu erreichen. In 10 Minuten mit dem Radl zum Hauptbahnhof und zum Klinikum, in 10 Minuten fußläufig bis zur Wertach, überquert man die Brücke stehen Freibad, Open-Air-Kino, der Plärrer für verschiedene Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Oberhausen ist ganz unkonservativ Multi-Kulti - ein belebter Stadtteil. Entfernungen mit dem Radl: * Nächstgelegener Bahnhof: Ca. 1 min * Augsburg Hbf: Ca. 9 min * Augsburg Uniklinikum: Ca. 11 min
Ausstattung: * Gästetoilette * auswirtschaftsraum/Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung * Einbau
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
94
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Augsburg, eine Stadt mit einer über 2000 Jahre alten Kulturgeschichte, gilt als das Tor zum Süden. Seit Jahrhunderten treffen sich Menschen aus aller Welt, um Waren, Geld, Ideen, Gedanken, Wissen und Informationen auszutauschen. In der
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drittgrößten Stadt Bayerns, die seit vielen Jahren immer mehr im wirtschaftlichen Ballungsraum der Metropole Münchens zu einer attraktiven Standortalternative wird, bieten sich für Investoren, Firmen und Unternehmen noch spannende Perspektiven, die an anderen Standorten illusorisch geworden sind. Die Innenstadt Augsburgs mit großer Fußgängerzone und zahlreichen Sehenswürdigkeiten legt Zeugnis ab über die historische Bedeutung der Stadt aus der Römerzeit und ist Dank des begünstigten Standortes des offerierten Objektes innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto bequem zu erreichen. Gleiches gilt für die Landeshauptstadt München, welche über die neu ausgebaute Autobahn A 8 in nur ca. 40 Minuten anzufahren ist. Der dortige internationale Großflughafen, die Ta
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Perfekte Wohnlösung in Augsburg. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich von einer modernen und stilvollen Wohnung wünschen können! Diese sehr schöne Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist
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nicht nur Hell und freundlich, sondern besticht auch durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Hauptmerkmale: Geräumige Zimmer: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen, wenn es um Raum und Komfort geht. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen zur Einrichtung. Lichtdurchflutete Räume: Die zahlreichen Fenster und insbesondere das imposante Eckfenster im Essbereich schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den gesamten Wohnraum in ein warmes und einladendes Ambiente taucht. Elegantes Badezimmer: Das Badezimmer der Wohnung ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne und ein WC. Zentrale Lage: Die Wohnung befi
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
98,49
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im beliebten Stadtteil Hochzoll gelegen, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig, sowie Schulen, Ärzte oder Kindergärten. Bus- und Straßenbahnhaltestelle, sowie der Bahnhof Hochzoll befinden sich ebenfalls nur wenige
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Gehminuten entfernt. Über die AIC 25 erreichen Sie die Autobahn A8 in ca. 10 Minuten und haben dadurch eine optimale Anbindung in Richtung München.
Ausstattung: - sehr gut vermietet - neue Elektroinstallation inkl. Verteilerschrank - neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - neue Türen und Türstöcke - hochwertiger Vinyl-Boden - abgehängte Decken mit Lichtspots im Flur und Badezimmer - Hochwertige Badausstattung - 3-fach verglaste Fenster (2014) - ein eigener Balkon - eigenes Kellerabteil - sehr gute Verkehrsanbindung - ruhige Lage
Objekt: Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Hochzoll, einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs. Im 2. Obergeschoss des im Jahre 1977 in massiver Ziegelbauweise e
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239.500,00 €
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70,58
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Kindergarten und Schule sind nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken
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sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls direkt vor Ihrer Haustüre. Damit sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum, sowie in der nahegelegenen City Galerie. Die Auffahrt zur A8 in Richtung München - Stuttgart ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Somit ist diese Immobilie auch für Pendler sehr interessant. Der Lech mit seinen Spazier- und Radwegen liegt fast vor der Haustüre.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsdetails: Die Raumaufteilungen und -anordnungen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. - Einbauküche - Zwei Badezimmer - Holzfenster mit doppelter Verglasung - Eigenes Kellerabteil - Duplex-Stellplatz (zzgl. 15.000, - €) - Aufzug Gerne überzeugen Sie sich im Rah
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Quelle: www.immowelt.de
498.900,00 €
3 Zi.
87,47
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im beliebten Stadtteil Hochzoll gelegen, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig, sowie Schulen, Ärzte oder Kindergärten. Bus- und Straßenbahnhaltestelle, sowie der Bahnhof Hochzoll befinden sich ebenfalls nur wenige
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Gehminuten entfernt. Über die AIC 25 erreichen Sie die Autobahn A8 in ca. 10 Minuten und haben dadurch eine optimale Anbindung in Richtung München.
Ausstattung: - sehr gut vermietet - neue Elektroinstallation inkl. Verteilerschrank - neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - neue Türen und Türstöcke - hochwertiger Vinyl-Boden - abgehängte Decken mit Lichtspots im Flur und Badezimmer - Hochwertige Badausstattung - 3-fach verglaste Fenster (2014) - ein eigener Balkon - eigenes Kellerabteil - sehr gute Verkehrsanbindung - ruhige Lage
Objekt: Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Hochzoll, einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs. Die hochwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im J
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Wir präsentieren diese einzigartige Maisonettenwohnung, die sich über vier Etagen erstreckt und mit einem besonderen Charme beeindruckt. Die Wohnung besticht durch Ihren individuellen Charakter eines Reihenmittelhauses, dank
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eines separaten Eingangs und einer auf mehrere Etagen verteilte Raumaufteilung. Diese geräumige 3-Zimmer-Maisonettenwohnung bietet mit 83m² Wohnfläche genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der besondere Grundriss und der Aufbau über vier Etagen verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Der Altbaucharme wird durch Holzkastenfenster, Deckenhöhe und Parkettböden betont. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine erstaunliche Deckenhöhe, die eine großzügige und offene Atmosphäre schafft. Die Wohnung besticht zudem durch einen Hauch italienischen Flairs, der durch integrierte Steinwände eine besondere Note erhält. Die Loggia bietet einen unverbauten Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die energieeffiziente Gasetage
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
86,42
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr guten Lage von Augsburg-Herrenbach. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten. Die Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß schnell
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erreicht, die Fahrtzeit in die Augsburger Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten. Die Autobahn A8 Richtung München ist auch in wenigen Fahrtminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit vielen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Ausstattung: Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer und der Küchenbereich sind mit PVC als Bodenbelag. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 283 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunte
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 2,95 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.219,80 EUR
Lage: Lechhausen ist ein entlang des Lechs gelegener Stadtteil von Augsburg mit einem ganz besonderen
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Charme. Der Lech mit seinen Uferbereichen gehört zu den wichtigsten Grünräumen im Stadtteil Lechhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Lechhausen wird sehr geschätzt. Der Ortskern mit dem Bürgerbüro sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Flößerpark, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für München-Pendler sehr gut geeignet. Die Wohnanlage befi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
76,31
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Lechhausen ist ein entlang des Lechs gelegener Stadtteil von Augsburg mit einem ganz besonderen Charme. Die Innenstadt ist zügig mit dem Bus "direkt" vor der
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Haustüre zu erreichen! Der Lech mit seinen Uferbereichen gehört zu den wichtigsten Grünräumen im Stadtteil Lechhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Lechhausen wird sehr geschätzt. Der Ortskern mit dem Bürgerbüro sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Flößerpark, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für München-Pendler sehr gut geeignet. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Die bezugsfreie Wohnung mit pfiffigem und durchdachtem Grundriss bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten. Flur und Diele sind großzügig geschnitten. Hier ist ein kleiner Arbeitsplatz denkbar oder viel Stauraum für Schuhe;) Das
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Schlafzimmer kann sich ebenfalls sehen lassen. Hier ist viel Stellfläche für Schrank, Bett und Kommode. Im Wohnzimmer lässt sich von mittags bis abends die Sonne genießen; auf dem Balkon, der sich durch die Überdachung wettergeschützt schön gestalten lässt, ebenfalls. Sie benötigen noch mehr Platz? Das dritte Zimmer für Kind, Gast oder Arbeit wartet schon auf seine neue Nutzung. Die Bodenbeläge wurden bereits erneuert und auch die Wände neu gestrichen. Der Design-Vinylboden und die vor kurzem erneuerten, hochwertigen Kunststoffisolierglasfenster mit Dreifachverglasung (außen anthrazit und innen weiß) verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine moderne, helle Optik. Das Bad ist inzwischen eher als „Retro“ zu bezeichnen; hat aber eine ganz wunderbare Grö
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Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir pr sentieren Ihnen eine gepflegte und sch n gelegene 3-ZKB Wohnung mit S dbalkon in guter Lage in Augsburg-Hochzoll. Die im Jahr 1964 erbaute Wohnanlage befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung. Aktuell ist die
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Immobilie vermietet, jedoch besteht die M glichkeit eines pers nlichen Einzugs nach Absprache. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2015 hat die Wohnung in einen modernen und gepflegten Zustand versetzt. Die Raumaufteilung erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 70 m im Hochparterre. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einem Tageslichtbadezimmer und separatem WC, einer K che inklusive E-Ger te und einem ger umigen Flur mit integriertem Schrank (als Abstellfl che nutzbar). Im Kaufpreis enthalten ist eine voll ausgestattete Einbauk che inklusive E-Ger te von Segm ller. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschwanne, einem Wa
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
71
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,98% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises plus Kaufpreis Garage/Stellplatz/Carport/Tiefgarage mit 2,98% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises + 2,5% des
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Garagen/Stellplatz/Carport/Tiefgaragen-Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Augsburg-Oberhausen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten. Die Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß in ca. 5 Gehminuten erreicht, die Fahrtzeit in die Augsburger Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten. Die Autobahn A8 Richtung München ist auch in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefliest. Die Wohnung w
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
71,33
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Augsburger Stadtteil Haunstetten in direkter Nachbarschaft zum Augsburger Stadtwald. Die Lage wird als äußerst ruhig und idyllisch empfunden. In fußläufiger Entfernung finden sie sämtliche Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs. Das E-Center in Haunstetten ist ca. 4 Autominuten entfernt. Fußläufig ist ein weiterer Supermarkt nur ca. 7 Minuten entfernt. Restaurants, Bäcker und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle um die Ecke bietet eine direkte Anbindung an die Straßenbahn. Für Berufspendler mit dem Auto ist die Anschlussstelle der B17 ca. 6 Autominuten entfernt. Des weiteren gibt es für die Kleinsten in der Umgebung viele Schulen und Kindertagesstätten, die zum Teil auch fußläufig erreichbar sind. Ein Waldkindergarten befindet sich beispielsweise ca. 8 Fußminuten vom Haus entfernt. Die nächstgelegene Grundschule ist zu Fuß in ca. 4 Minuten entfernt. Weitere Ki
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten wird in Augsburg sehr geschätzt. Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Weiterführende Bildungseinrichtungen wie die Universität, die Fachoberschule oder die Fachhochschule sind nah und verkehrsgünstig gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundesstraßen B17 und B2 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen. Des Weiteren erreichen Sie ideal u. a. das Messegelände, Augsburg (Zentrum/Hauptbahnhof), Landsberg und München. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für Pendler sehr gut geeignet. Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe des Objektes und sind somit schnell zu erreichen. Die Wohnanlage befindet sich in einer zentral gelegenen Umgebung.
Ausstattung: - Küche - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche - Waschmaschinenanschluss - separates WC - Einbauschrank für Abstellmöglichkei