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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine schöne im 1. Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Im Kaufpreis enthalten
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ist eine funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten. Das weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
255.000,00 €
2 Zi.
57,39
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine schöne im 1. Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Im Kaufpreis enthalten
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ist eine funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten. Das weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
246.000,00 €
2 Zi.
61,33
m2
86165 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 bietet im dritten Obergeschoß auf ca. 61 m² Wohnfläche ein komfortables und behagliches Ambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein modern
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ausgestattetes Badezimmer.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Süd-Loggia, die zusätzlichen Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Wohnung sowie die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.
Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift.
Durch die hervorragende Lage in Augsburg / Lechhausen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.
Erleben Sie Wohnkomfort in einer gut gepflegten Anlage und sichern Sie sich diese ansprechende Investitionsmöglichkeit oder Ihr zukünftiges Heim.
Aufteilung:
• Flur
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Lechhausen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
200.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg Lechhausen ist sehr attraktiv und bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. Umgeben von einer ruhigen und gepflegten
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Nachbarschaft, weitere Infos...
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
50
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaujuwels. Die Wohnung besticht durch die optimale Zimmeraufteilung. Durch die für einen Altbau typischen hohen Decken (2,70m) entsteht eine besondere Wohnlichkeit. Zu der Wohnung
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zählen ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Jedes Zimmer ist vom Flur aus begehbar. Bei der Heizungsart der Wohnung handelt es sich um eine Gasetagenheizung.Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist seit August 2023 an eine kleine Familie mit Migrationshinterfgrund vermietet. Es besteht keine Sozialbindung. Der Mieter ist berufstätig und verdient gut. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die speziell angepasste Küche, die beidseitig Arbeitsflächen bietet. Auch eine Waschmaschine ist hier zusätzlich integriert. Die Küche ist im Preis bereits enthalten. Des Weiteren ist die Wohnung komplett möbliert. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für ein KFZ findet man direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Um
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
48
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines kleinen Mehrfamilienhauses in Augsburg-Lechhausen. Wenn Sie die Wohnun g betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichen Platz für Ihre Garderobe bietet. Rechter
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Hand ist gleich eine praktische Abstellkammer, linker Hand das Badezimmer, gefolgt vom Wohnzimmer mit dem Essbereich. Von diesem haben Sie Zugang zum sonnigen Westbalkon. Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Das optimale Raumprogramm schließt die Küche am Ende des Flurs ab. Immobilienbeipackzettel Die Wohnung ist seit dem 1.07.2023 für eine Kaltmiete von 500 € an ein jüngeres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist tadellos.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
2 Zi.
72,53
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060332 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Augsburg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 72,3 m². Erreicht wird die Etage mühelos über einen Aufzug. Profitieren Sie hier von 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein, der nicht nur einen Balkon umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten. Das
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