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1/3
Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
2 Zi.
68,99
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Baden-Baden, exklusiv und kultiviert, eine Stadt, die das Savoir-vivre-Lebensgefühl vermittelt und die durch die verschiedenen Epochen und deren Lebensstile geprägt ist, wie kaum eine andere Stadt in Deutschland. Die Wohnung liegt ruhig im
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naturnahen Stadtbereich zwischen Innenstadt und dem Stadtteil Lichtental, angrenzend an die Natur mit den schönen Wäldern und Wiesen, die sich an dieses Wohngebiet anschließen. In wenigen Gehminuten erreicht man die berühmte und einzigartige Lichtentaler Allee, sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum für jede Wohnung, sowie ein Waschraum.
Objekt: Die vermietete 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden freistehenden Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über mehrere Balkone mit Blick ins Grüne, die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.900,00 €
2 Zi.
48,92
m2
Hans-Bredow-Straße 20, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BESUCHEN SIE UNS IM ZENTRUM BADEN-BADENS und erleben Sie das neue Quartier in VR: Do-Sa, 10-18 Uhr (Sofienstra e 2). Unser Showroom direkt AM TANNENHOF ffnet immer sonntags von 10-12 Uhr (Hans-Bredow-Stra e 20). Sie haben vorab Fragen oder w
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nschen sich eine individuelle Besichtigung vor Ort? Unter T. 07221 3961830 stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
2 Zi.
33
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die ausgeschriebene 1-Zimmer Wohnung, gelegen im begehrten Gartengeschoss der historischen Villa Albertowna, die zwischen 1887 und 1889 erbaut wurde, verf gt nicht nur ber eine Wohnfl che von 33 m , sondern beeindruckt auch mit einer atemberaubenden
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104 m gro en privaten Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick ber die Stadt und ihre malerische Umgebung bietet. Der Wohnbereich besticht durch seine geschmackvolle Gestaltung und Helligkeit, die durch sch ne Fenster verst rkt wird. Ein offenes Raumkonzept schafft eine einladende Atmosph re und maximiert den verf gbaren Wohnraum. Die Ausstattung und Lokation, wenige Meter vom Kurhaus und dem sch nen Zentrum der Stadt Baden-Baden entfernt, bietet sich ideal als zweites Zuhause in der Kurstadt an. Die wahre Perle dieser Immobilie ist zweifellos die weitl ufige private Terrasse, die sich ideal f r gesellige Zusammenk nfte, entspannte Abende oder einfach nur zum Genie en der spektakul ren Aussicht eignet. Ein Ort, an dem Sie jeden Moment in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
37
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Sie wurde im Dezember 2022 kernsaniert, hierbei wurden hochwertige Materialen verwendet. Profitieren Sie von neuen Fenstern mit elektrischen Rolll den, T ren, Heizk rpern, Fu
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b den, Sanit reinrichtungen, Elektro-und Wasserinstallationen. Hier hei t es eintreten und sich zu Hause f hlen. Durch die zentrale Lage oberhalb des Kurhauses und dem Casino haben Sie kurze Wege in die sch ne Innenstadt von Baden-Baden. ber den Flur gelangen Sie in alle R ume. Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer sowie das moderne, sanierte Tageslichtbad. Das Herzst ck der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit Platz zum Wohlf hlen. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung ber einen praktischen Abstellraum.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
2 Zi.
50
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In wundersch ner Innenstadtlage unweit der Fu g ngerzone, befindet sich diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer im Jahre 1897 erbauten denkmalgesch tzten Jugendstil Villa. Zahlreiche originale Stilelemente verleihen
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diesem einzigartigen Anwesen eine au ergew hnliche Wertigkeit. ber das imposante und mit Buntglasfenster verzierte Treppenhaus sind die besonders reizvollen R ume direkt zuerreichen. Die Immobilie wurde 2022 aufwendig saniert. Hierbei wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung gelegt. Die Wohnfl che von ca. 50,8 m bietet auf 2 Zimmern und einem exklusiven Badezimmer ein angenehmes Wohnambiente auf hohem Niveau. Aufgeteilt in einen charmanten und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender K che, ein Schlafzimmer, ein G ste WC und ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Ein gemeinschaftliches Gartenabteil und ein Keller komplettiert dieses interessante Angebot. In unmittelbarer N he befinden sich zahlreiche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
66
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Baden-Baden, nur etwa 10 Gehminuten zur Innenstadt und f nf Gehminuten zum Augustaplatz. Die gepflegten, gut ausgestatteten R ume liegen im Dachgeschoss in einem in
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1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Durch die leichte Hanglage erwartet Sie von dem sonnigen S d-Ost Balkon eine sch ne, unverbaute Aussicht auf die ruhige Umgebung. Die praktische Raumaufteilung berzeugt durch zwei gro z gige Wohnr ume wovon das Wohnzimmer und das Esszimmer ineinander bergehen. Das Badezimmer ist ansprechend gefliest. Die helle Einbauk che ist komplett eingerichtet. Der zur Wohnung geh rende gro z gige Kellerraum und der bequeme Stellplatz im Carport runden dieses interessante Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,42 m Wohnfl che in einem architektonisch beindruckenden Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ihr Auto k nnen Sie bequem mit dem Aufzug in die Hochgarage fahren. Von dort aus gelangen
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Sie ber eine Au entreppe zu Ihrer Wohnung. Vor dem Haus sind ebenfalls Stellpl tze, die teils von den Anwohnern oder deren Besuch genutzt werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend f r 1-2 Personen f r den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Sie steht aktuell leer und kann zeitnah bezogen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
59
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ab sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden, N he SWR. Die Wohnung verf gt ber eine hochwertige EBK, eine Terrasse, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Au enstellplatz. Ein Aufzug ist vorhanden, so dass die Wohnung im Hochparterre ber die
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Tiefgarage barrierefrei zug nglich ist. Die ca. 15 qm gro e Terrasse ist nach S d-Westen ausgerichtet. Eine Genehmigung f r einen m glichen Umbau der Terrasse in einen Wintergarten liegt vor. Die m blierte Wohnung ist ideal f r einen 1-2 Personen Haushalt oder auch als Ferienwohnung geeignet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
2 Zi.
88,33
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* die gepflegte, charmante 2-Zimmerwohnung mit gro z gig geschnittenem Grundriss befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten * das in den 90er Jahren Massiv erstellte Geb ude liegt in sehr guter Lage, unweit des Waldes
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sowie in ruhiger und zentrumsnaher Lage * die Wohnfl che bemisst sich auf 88,33 Quadratmeter und verteilt sich ber eine Diele, ein Schlafzimmer mit Balkon, eine K che, ein Badezimmer sowie ein G ste-WC und ein gro z giges Wohn- und Esszimmer mit zwei Balkonen * der separate Pkw-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss ist beinhaltet und rundet das interessante Immobilienangebot ab * wesentlicher Energietr ger: Gas, Baujahr des W rmeerzeugers ist 2015 * gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - rufen Sie uns hierzu gerne an
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
210.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
inklusive Balkon, Terrasse, Stellplatz in der Hochgarage Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,42 m² Wohnfläche in einem architektonisch beindruckenden Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ihr Auto können Sie bequem
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mit dem Aufzug in die Hochgarage fahren. Von dort aus gelangen Sie weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
2 Zi.
66,48
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die ETW befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Baden-Baden, in einer 1990 erbauten Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienh usern. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich
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im Erdgeschoss. Neben einem gro z gigen Wohn- /Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, verf gt die Wohnung ber ein Schlafzimmer, K che und Badezimmer. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort verf gbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
2 Zi.
53
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
UNSERE BITTE AN SIE:
BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.
Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere
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Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!
Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, sowie in Zeiten der CORONA- Infektionsgefahr das Risiko einer Ansteckung zu minimieren, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.
Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 2 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.
FREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG - SOFORT NUTZBAR
Diese gemütliche Wohnung kann ab sofort entweder wieder (wie die Jahre zuvor) als Kapitalanlage vermietet werden - oder gerne auch als selbst genutzt und bezogen werden. Sie ist frei und bezugsfertig ab sofort.
Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - interessante Kapitalanlage - idealer Zweitwohnsitz - Grundsanierung vor wenigen Jahren - zweigeschossiges Wohnen - 1 PKW-Garagenstellplatz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
2 Zi.
66,48
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die ETW befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Baden-Baden, in einer 1990 erbauten Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienh usern. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich
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im Erdgeschoss. Neben einem gro z gigen Wohn- /Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, verf gt die Wohnung ber ein Schlafzimmer, K che und Badezimmer. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort verf gbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
2 Zi.
73
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
126.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im dritten Stock links und verfügt über 64,72 Quadratmeter Wohnfläche. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Parkplatz zum Objekt. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1965 erbaut.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 126.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEI
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter Lage von Baden-Baden, befindet sich in einem Mehrfamilienanwesen. Die ca. 78m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und
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Fenster, sowie separaten WC auf. Da der Balkon von der einen, und die Terrasse von der anderen Seite zu erreichen ist, bietet die Wohnung dazu noch die Möglichkeit, sowohl Sonnenauf- und Untergang genießen zu können. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand.
Im Tageslichtbadezimmer sind die Fliesen deckenhoch gefliest. Die Küche punktet mit einer Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz welcher für 5.000€ mit verkauft wird.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden:
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
34
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schon die Römer schätzten und nutzten die heißen Quellen in Baden-Baden, und am Ende des 19. Jahrhunderts war Baden-Baden ein gefragter sowie beliebter Kurort, die 'Sommerhauptstadt Europas'. Auch heute wird Baden-Baden von Einheimischen und
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Gästen geschätzt, Thermalbäder, Kultur, eine herrliche Landschaft, die zahlreichen Villen der Reichen und Schönen, Luxushotels sowie das Kurhaus und die Spielbank strahlen das Flair eines internationalen Kurortes sowie beliebten Kurzurlaubszieles aus. Der Ort ist geprägt durch seine sehr naturnahe Lage und strahlt die Ruhe selbst aus. Sie erreichen Baden-Baden in wenigen Minuten mit dem Auto und gelangen über die A5 zügig Richtung Karlsruhe, Frankfurt und Freiburg. Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße ein. Hier stehen vor allem freistehende, prächtige Einfamilienhäuser mit stolzen Gärten. Herzlich willkommen in Baden-Baden, exklusives Leben für Menschen, die es diskret und erholsam mögen. Für Schulen und Kindergärten ist im nahen Um
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
65,57
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Wohn-/Geschäftshaus, in dem sich die zum Verkauf kommende Wohnung befindet, ist in repräsentativer Innenstadtwohnlage von Baden-Baden, nahe Leopoldplatz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar.
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Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater Küche, 2 Badezimmer, (1 x Duschbad, 1 x Wannenbad) jeweils mit WC und schöner Aussicht. Die Wohnung wird voraussichtlich im Mai geräumt so dass eine Eigennutzung oder eine Vermietung ab Juni 2024 erfolgen kann.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weiter gege
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
80
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Seit Jahren ist Baden-Baden im südlichen Raum Deutschlands bekannt als Kur- und Bäderstadt, ebenso als Zentrum für Kunst, Medien und internationale Festspiele. Von der Immobilie aus gelangen Sie fußläufig in das historische Zentrum
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Baden-Badens mit der Lichtentaler Allee, der Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurpark, die Spielbank, sowie zahlreiche Museen, wie das Fabergé Museum und das Burda Museum. Naturfreunde können den Nationalpark Schwarzwald bequem erreichen und sich bei ausgiebigen Wanderungen erholen und betätigen. Golfbegeisterte kommen beim renommierten Golf-Club Baden-Baden auf Ihre Kosten. Ein weiteres Highlight in Baden-Baden ist die unweit entfernte Pferderennbahn. Erleben Sie das Rennfieber und die prickelnde Atmosphäre der Iffezheimer Rennbahn, die weit über die Grenzen hinaus bekannt ist. Für Gourmets und Weinliebhaber bietet die Immobilie den idealen Ausgangspunkt für E
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