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Quelle: www.immowelt.de
341.605,00 €
3 Zi.
89,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung wird im sanierten Zustand abgegeben. Hierzu besteht auch noch ein Mitspracherecht und der neue Eigentümer kann sich z.B. seine Fliesen usw. selbst aussuchen. Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach einer
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Terminvereinbarung flexibel besichtigt werden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter und fußläufiger Wohnlage von Baden-Baden, befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 6 Parteien. Die ca. 90m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohnzimmer mit
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Ausgang zur großen, überdachten Terrasse mit ca. 20 m² und dem davor liegenden Privatgarten, Küchen, Gäste-WC, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Ausgang vom Schlafzimmer auf einen großen Balkon. Der Balkon und die Terrasse sind jeweils teilüberdacht und so breit wie die Zimmer die davor liegen. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand. Das Gäste-WC entspricht dem Erstellungsbaujahr. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. In den Zimmern sind große Fensterelemente verbaut. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
3 Zi.
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Penthousewohnung mit Blick auf die Battertfelsen, Altes Schloß zu Hohenbaden und Merkur
Detaillierte Beschreibung siehe Anlage
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
117
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Baden-Baden befindet sich diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einem Grundstück von 412 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung wurde 2016 komplett modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Parkett. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 390 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
99,8
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Haus in Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 99,8 m² und das Grundstück hat eine Größe von 412 m². Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche von ca. 390 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus wurde 2016 saniert und die Wohnung ist in einem gehobenen Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Parkett. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Baden-Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diese charmante Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das besonder
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
120
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900 in Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein
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Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und das Grundstück hat eine Größe von 412 m². Der gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich umfasst ca. 390 m² und bietet viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Parkett. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Die Energieversorgung läuft über Gas. Das letzte Modernisierungsjahr war 2016.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
89,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung wird im renovierungsbedürftigen Zustand abgegeben. Bisher wurden bereits die kompletten Fenster ausgetauscht. Eine neue Heizungsanlage wurden 2021 eingebaut. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein
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PKW-Stellplatz. Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach einer Terminvereinbarung flexibel besichtigt werden.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
70,81
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche, einem Abstellraum und einem 6,00 m² großem Balkon. Die
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Wohnung ist frisch renoviert und es wurde eine Klimaanlage eingebaut. Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Keller. bezugsfertig: Januar 2025 Das Mehrfamilienhaus wurde 2009 umfangreich saniert (Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Vollwärmeschutz an den Außenwänden). Preis zzgl. Carport mit Abstellraum 17.500,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Maisonette-ETW in Bestwohnlage Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz und sonniger, uneinsehbarer Dachloggia mit herrlichem Ausblick in den Garten und ins Grüne. Die Räume sind sehr großzügig gestaltet und
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lichtdurchflutet. Das freistehende, 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde ca. 1995 in äußerst hochwertiger Massivbauweise erstellt. Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Das Gebäude liegt in bevorzugter Halbhöhenlage und ist von vielen Grünflächen umgeben. Die exklusive Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Eine ansprechende Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, der lichtdurchflutete Wohnraum sowie ein attraktiv gestaltetes Bad und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Aufteilung: Obergeschoss: Treppe/Treppenhaus, Wohndiele, Gäste-WC, Küche, Wohnen/Essen, Bad, Schlafen. Maisonette-Bereich: Treppe, Vorraum/Arbeiten, Gast/Schlafen. Untergeschoss:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
120
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900 in Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein
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Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und das Grundstück hat eine Größe von 412 m². Der gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich umfasst ca. 390 m² und bietet viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien.
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Parkett. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Die Energieversorgung läuft über Gas. Das letzte Modernisierungsjahr war 2016.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
99,8
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Haus in Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 99,8 m² und das Grundstück hat eine Größe von 412 m². Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche von ca. 390 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Haus wurde 2016 saniert und die Wohnung ist in einem gehobenen Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Parkett. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Baden-Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Diese charmante Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das beson
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
117
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Baden-Baden befindet sich diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einem Grundstück von 412 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.
Die Wohnung wurde 2016 komplett modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Parkett. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 390 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
175
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Penthouse befindet sich in einem Neubau aus dem Jahre 2020 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 175 m² auf der obersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete
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Energieeffizienzklasse A und ist barrierefrei zugänglich. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Keller mit einer Fläche von 10 m² ist ebenfalls vorhanden.
Das Penthouse bietet zwei Schlafzimmer, Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Die offene Wohnküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und der Balkon bietet einen schönen Ausblick in die Stadt. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Annehmlichkeiten sorgen für ein komfortables und angenehmes Wohngefühl. Der offene Kamin sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.
Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet hochwertige Ausstattung. Die traumhafte Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Pe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
310.000,00 €
3 Zi.
106
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage im Zentrum von Baden-Baden, nahe dem Bertholdplatz befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung, in einem 2-Familienhaus in einer Anlage mit 4 Wohnungen, im 1.Obergeschoss. Es ist möglich über die Treppenanlage zu der
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ersten Etage zu gelangen oder mit dem Lift.
Die Einheit beginnt mit einem direkten Eingang von Außen, anschließend der Windfang, Empfang, 3 Zimmer, offener Küchenbereich und ein WC. Die Eigentumswohnung besitzt große bodentiefe Fenster in jedem Raum, elektrische Rollläden, Laminatboden und viele Extras.
Von dieser zentralen Wohnlage ist man in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum, wie Augustaplatz und Leopoldplatz, bei allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten und allen kulturellen Angeboten.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Baden-Baden
Keine Käuferprovision, Kaufpreis auf Anfrage
Geben Sie bitte Ihre T E L E F O N N U M M E R mit an und bestätigen Sie mir, dass ich Sie auch per WhatsApp kontaktieren darf. Danke.
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Baujahr 1991
3 Zimmer
ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche
2. Obergeschoss
Aufzug
Balkon
Tiefgarage
Energieträger Erdgas
Energieausweisart Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 152 kWh/(Quadratmeter * a)
Energieeffizienzklasse E
Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr.
::: Axel Nägele Immobilien :::
Ich verkaufe gerne auch Ihre Immobilie. Fragen Sie bitte an: www.immonaegele.de
Impressum: www.immonaegele.de/impressum
Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
3 Zi.
106
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In traumhaft schöner Wohnlage, in einer ruhigen Anliegerstraße von Baden-Baden Stadtzentrum findet man diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen.
Im 2.Obergeschoss eines 6 Familienhauses mit dem Lift sehr gut zu erreichen, gelangt man zur
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Wohnung. Sie öffnet sich mit der Diele und geht dann über in die verschiedenen Räume. Wohnzimmer mit großem Balkon und Essbereich, Küche mit sehr schöner Einbauküche. Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, ein kleineres Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Balkon.
In der Diele sind diverse Einbauschränke eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich der Kellerraum, die Waschküche und der Garagenplatz (Duplex).
Eine wunderschöne helle und sehr ruhige Wohnung und das in stadtnaher Wohnlage von Baden-Baden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
335.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter und fußläufiger Wohnlage von Baden-Baden, befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 6 Parteien. Die ca. 90m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohnzimmer mit
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Ausgang zur großen, überdachten Terrasse mit ca. 20 m² und dem davor liegenden Privatgarten, Küchen, Gäste-WC, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Ausgang vom Schlafzimmer auf einen großen Balkon. Der Balkon und die Terrasse sind jeweils teilüberdacht und so breit wie die Zimmer die davor liegen. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand. Das Gäste-WC entspricht dem Erstellungsbaujahr. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. In den Zimmern sind große Fensterelemente verbaut. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
89,4
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine in einer ruhigen Parkanlage eingebettete 89,4m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhaus in der Innenstadt Baden-Badens Nähe zum Südwestrundfunk . Die Wohnung ist liebevoll saniert. Grundstück ist auf
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Erbbaurecht Die zuvor aufgeführte Garage ist für 15.000€ zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung mit zu erwerben.