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Quelle: www.immowelt.de
119.900,00 €
1 Zi.
39,58
m2
95511 Mistelbach , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ausstattung: - Dusche im Badezimmer - Offene Küche - Zentralheizung - Befeuerung mit Pelletheizung Energieausweis: wird neu erstellt, liegt bei Vertragsschluss vor Art:
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Bedarfsausweis gültig bis: wesentlicher Energieträger: Pellet Baujahr: 2024 Energieeffizienzklasse: C Endenergieverbrauch: noch nicht bekannt kWh/(m²a)
Objekt: KG W9 Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain in der ruhigen Gemeinde Bayreuth/Mistelbach. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Gebäude und bietet eine Wohnfläche von 40 m². Das Highlight der Wohnung ist die offene Küche, die sich perfekt in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung betrieben wird. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut ausgestattete Wohnung suchen. Die Lage i
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2,5 Zi.
92,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: in dem umfassend sanierten Sandsteingebäude bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung an. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000,00 EUR. Moderne Einbauküche,
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Hauswirtschafts-Raum auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar, wunderschöner großzügiger Balkon mit Parkblick, Bad und separates WC, Kellerabteil und Kfz-Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtteil St. Georgen, ca. 4 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, zu Fuß sind Sie in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof. Alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Autobahnauffahrt Nord in 5 Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: siehe beigefügtem Grundriss
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
66
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die beschriebene Wohnung, die sowohl zentrumsnah als auch in der Nähe des Klinikums liegt, bietet eine äußerst vorteilhafte Lage. Aufgrund der zentralen Lage hat man bequemen Zugang zu den zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen
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Einrichtungen im Stadtzentrum von Bayreuth, man kann das lebendige Stadtleben genießen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Außerdem hat Bayreuth einige sehenswerte Orte zu bieten. Das Markgräfliche Opernhaus ist ein Weltkulturerbe und gleichzeitig ein architektonisches Meisterwerk. Hinzu kommt das neue Schloss: ein imposantes Gebäude mit einer interessanten Geschichte. Diese kulturellen Erlebnisse sind ideal für Tagesausflüge.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2,5 Zi.
62,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist in solider Bauweise erstellt. Im EG Bereich des Hauses befinden sich diverse Läden. Die Tiefgarage liegt unter dem Gebäude, so dass man direkt in s Treppenhaus oder zum Aufzug gehen kann.
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Lagebeschreibung: In zentraler Lage in Bayreuth. (Friedrich Ebert Strasse )
Ausstattung: Bad mit Wanne, Südbalkon, Zentral Heizung, Fenster mit Kunststoffisolierverglasung in weiß, Kellerraum.
Sonstiges: Die Wohnung ist seit über 20 Jahren an die selbe Mieterin vermietet. Die Netto Kaltmiete beträgt 500 Euro/ monatlich. Die Rücklagen des Hauses betragen 134.000.- Euro.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Provision: 3,57% inkl MWSt. des beurkundeten Kaufpreises
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Quelle: www.ohne-makler.net
219.000,00 €
2 Zi.
65,78
m2
Königsbergstr. 8, 95548 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu dieser bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung, Teil eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1973 und mit einem herrlichen Blick auf das Festspielhaus Bayreuth. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk, denn das Objekt
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ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer und bietet mit einer Wohnfläche von 66 m2 ein ideales Zuhause für 1-2 Personen.
Im Jahr 2023 wurde sie umfassend saniert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Die effiziente Ölzentralheizung von 2008 sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen und den malerischen Ausblick genießen.
Die Wohnung wird möbliert angeboten, wobei die Möbel nach Bedarf übernommen werden können. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für Kochutensilien. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Derzeit ist die Wohnung n
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
78
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Natur und Wald vor der Haustüre, die Infrastruktur der Stadt super gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Stadtbushaltestelle, Kindergärten, Schule, Trimm Dich Pfad, Buchstein, Schlosspark Fantasie u.v.m.
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kurzfristig erreichbar.
Sonstiges: Dieses Expose‘ wurde erstellt nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte geben Sie das Angebot nicht an Dritte weiter, ansonsten haften Sie ggf. in Höhe der Gesamtprovision. Des weiterem gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision: 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
66,61
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 3km entfernt. Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Stadtteil Meyernberg, das
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Klinikum und die Universität sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen: Innenstadt Bayreuth: ca. 3 km Reha-Zentrum Roter Hügel: ca. 3 km Universität: ca. 4 km Hauptbahnhof: ca. 4 km Kindergarten & Schulen: ca. 2 km
Ausstattung: - 7. OG mit Aufzug - 2 Zimmer + Küche + Bad+ WC - Balkon - Parkettboden - Kelleranteil - Nutzungsrecht Stellplatz
Sonstiges: Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss: Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Informationen und Bilder stammen vom Verkäufer. Für Richtig
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Quelle: www.immowelt.de
169.700,00 €
2 Zi.
67,08
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle Wohnung liegt in der obersten Etage rechts des gepflegten Haus. Im Haus gibt es 12 Wohnungen diese gehören zu einer Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen großen Balkon und eine Stellplatz direkt vor
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dem Haus. Die Wohnanlage wird von einem langjährigen Hausmeister gepflegt. Die Innereinigung erfolgt von einer ebenfalls langjährigen Reinigungskraft. Das Haus wird von mehr als 50 Jahren von ein und derselben Hausverwaltung verwaltet.
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einem 3-Familienhaus befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss mit 100 qm und Bodenanteil, teilweise Küche vorhanden. Keller vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich zwischen Landratsamt und Bahnhof.
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unweit der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist großzügig.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
65
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Die barrierefreie 2-Zi.-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage des Stadtteils Roter Hügel, befindet sich im Ergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug sowie Hausmeisterservice. Diverse
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Einkaufsmöglicheiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte etc. sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel mit regelmäßiger Verbindung ins Bayreuther Stadtzentrum, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Haues vorhanden. Wohnraumaufteilung: - sonniges Wohnzimmer mit großem Südbalkon - geräumiges Schlafzimmer - gut geschnittene Küche - Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss - großzügiger Eingangs- und Flurbereich EXTRAS: - Laminatboden in allen Räumen, Küche und Bad gefliest - Kunststofffenster - Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) im Preis enthalten - Aufzug bis in den Keller - eigenes Kellerabteil - Hausmeisterservice - Trocken- und Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung Hausgeld mtl. EUR 285,
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
1,5 Zi.
45,5
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses gepflegte 1,5 Zimmer Appartement mit Balkon befindet sich in der 7.Etage der ca. 1986 entstandenen Wohnanlage. Mit dem Fahrstuhl fahren Sie bequem bis in das Kellergescho . Hier befinden sich Wasch- und Trockenautomaten, sowie der zur Wohnung
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geh rende Abstellkeller. Neben der Garagenanlage ( eigener Stellplatz inklusive) liegt ein nur den Bewohnern zug nglicher Fahrradkeller. Alle anfallenden Hausmeister- und Reinigungsarbeiten werden bernommen und sind bereits im monatlichen Hausgeld enthalten. Eine sch ne und unproblematische Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bayreuth!
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Quelle: www.immobilie1.de
165.900,00 €
2 Zi.
57,51
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung geh rt zu einer gr eren und gepflegten Wohnanlage in Bayreuth (ohne Aufzug). Die Wohnung selbst zeichnet eine Wohnfl che von ca. 57 m , bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Balkon, einem ruhigen Schlafzimmer zur Hofinnenseite,
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einer ger umigen K che mit kleinem Essbereich und einem etwas lteren Bad mit Badewanne (ohne Tageslicht) aus. Der gesamte Eindruck der Wohnung wirkt gepflegt mit einem guten Potential f r das Moderne. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1984. Da die Wohnung derzeit leerstehend ist, eignet sich diese f r die Eigennutzung oder auch f r Kapitalanleger. Des Weiteren geh ren zur Wohnung eine Duplex-Garagenstellplatz und ein Kellerabteil. Das aktuelle Hausgeld betr gt ca. 234 EUR p.M. (Stand: 05/2024). Diese Angabe stammt vom Eigent mer bzw. der Hausverwaltung. F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin f r Sie.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
78
m2
Richthofenhöhe 77, 95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien im beliebten Stadtteil Roter H gel. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die ca. 78 m gro e Wohnung teilt sich auf in Wohn-, Schlaf-
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und Kinderzimmer, K che mit davorliegender Essdiele sowie Badezimmer, separatem WC, Abstellraum und Loggia. Das Badezimmer ist mit Wanne und Waschtisch ausgestattet. Zur Wohnung geh rt zudem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine j hrliche Miete von ca. 4.848 . Umlagef hige Nebenkosten: ca. 233 Nicht umlagef hige Nebenkosten: ca. 23 Instandhaltungsr cklagen: ca. 41 Das gesamte Hausgeld der Wohnung betr gt ca. 297 . (Stand Wirtschaftsplan 2023)
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer ger umigen 3-Zimmer-Wohnung in Hummeltal? Dann k nnte diese Immobilie genau das Richtige f r Sie sein! Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verf gt ber 75m Wohnfl che, die
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sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine K che, ein Badezimmer und ein G ste-WC aufteilen. Zudem bietet die Wohnung zwei Balkone, auf denen Sie die Sonne genie en k nnen. Eine Einzelgarage geh rt ebenfalls zur Wohnung und bietet Platz f r Ihr Auto oder Fahrrad. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand und bietet Ihnen somit die M glichkeit, sie nach Ihren eigenen W nschen zu gestalten. Die Lage ist verkehrsg nstig, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A9 oder die Bundesstra e B22. Auch Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und rzte sind in der N he vorhanden. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Auf Anfrage sch
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2 Zi.
55
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses im Zentrum Bayreuths, Nahe Volksfestplatz. Die Mieterin bewohnt diese Wohnung bereits seit ber 10 Jahren, daher wird diese Wohnung auch NUR an Kapitalanleger verkauft. Die
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Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Flur/Eingangsbereich - WC - K che - Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer Allen Bewohnern des Hauses steht eine Sauna und das Schwimmbad zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne und helle Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit eigener Tiefgarage im westlichen Bayreuther Ortsteil Aichig. Sie verf gt bei einer Gesamtgr e von ca. 67 m ber einen sehr guten Schnitt und
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ist in einem gepflegten Zustand. Die Zweizimmerwohnung wurde 2014 zuletzt modernisiert. Die Ausstattung ist normal bis gehoben. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in K che und Badezimmer sowie einem pflegeleichten Linoleumboden in Holzoptik in den Wohnr umen. Die Wohnung verf gt ber eine Einbauk che eine effiziente Gas-Heizung (Erdgas) und ist derzeit vermietet. Dieses Objekt eignet sich daher sowohl f r Kapitalanleger als auch f r Selbstnutzer, die eine kleine und praktische Wohnung in ruhiger aber zentrumsnaher Lage in Bayreuth suchen. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 6 Geb uden, die um einen Innenhof und eine zentrale Tiefgarage angeordnet sind. Die gesamte Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand, hell und einladend. Im Innenhof b
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
79
m2
Sauerbruchstraße 19, 95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus gelegen und bietet mit ca. 79 m ausreichend Platz und Gestaltungsm glichkeiten. Vom gro z gigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Die K che
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mit kleinem Essbereich ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Die Wohnung verf gt ber zwei weitere Zimmer sowie einem kleinen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ist direkt neben dem Badezimmer angeordnet. Zu der Wohnung geh ren ein eigenes Kellerabteil und ein Au enstellplatz. In der Wohnanlage ist ein Gemeinschaftsraum zur W schetrocknung und ein Fahrradkeller vorhanden. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresmieteinnahme von ca. 6.300,00 . Umlagef hige Nebenkosten: ca. 248,00 Nicht umlagef hige Nebenkosten: ca. 33,00 Instandhaltungsr cklagen: ca. 77,00 Das gesamte Hausgeld der Wohnung betr gt ca. 358,00 . (Stand Wirtscha
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Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
3 Zi.
105,54
m2
95511 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EG W2 Zum Verkauf steht eine ger umige Erdgeschosswohnung in Mistelbach. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Wohnkomplex und wurde vollst ndig saniert. Mit einer Wohnfl che von 106 m bietet sie ausreichend Platz f r eine Familie. Die
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Wohnung verf gt ber drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die gen gend Platz f r erholsamen Schlaf bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was f r optimalen Komfort sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der vorhandene Balkon, auf dem Sie an warmen Tagen entspannen k nnen. Die Ausstattungsqualit t der Wohnung ist gehoben, was sich in der hochwertigen Ausstattung und den modernen Materialien widerspiegelt. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen k nnen. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was zus tzlichen Stauraum bietet. Die Heizungsart ist eine Zentralheizung, die von einer effizienten Pelletheizung betrieben wird, was zu niedrigen He
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Quelle: www.immobilie1.de
212.900,00 €
2 Zi.
60,95
m2
95511 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OG W6 Zum Verkauf steht eine ger umige 2-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten Gemeinde Mistelbach. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Geb ude und wurde vollst ndig saniert, wodurch sie in einem erstklassigen Zustand ist. Mit einer
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Wohnfl che von 61 m bietet die Wohnung ausreichend Platz f r ein komfortables Wohnen. Das Highlight der Wohnung ist die gehobene Ausstattung, die h chsten Anspr chen gerecht wird. Die offene K che l dt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Das Badezimmer verf gt ber ein Fenster und eine moderne Dusche. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, das zum Entspannen und Ausruhen einl dt. Die Wohnung ist zudem mit einer Zentralheizung ausgestattet, die f r wohlige W rme sorgt. Die Befeuerung erfolgt dabei umweltfreundlich mit einer Pelletheizung. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung geh rende Stellplatz, der f r bequemes Parken sorgt. Die Wohnung ist zudem unterkellert, wodurch zus tzlicher Stauraum geschaffen
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
1 Zi.
40,87
m2
Steinanger 39, 95503 Hummeltal
Immobilientyp: Wohnung
Vorteile f r Sie als K ufer: > Monatliche Mieteinnahmen ca. 500 EUR > Gemeinwohl - mit Ihrer Investition sichern Sie Wohnraum f r ltere und pflegebed rftige Menschen in unserer Region. Wohnen mit Service, Steinanger 39, 95503 Hummeltal Wohnfl che:
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ca. 41 m , Zimmer: 1 App. mit betreutem Wohnen/App. Nr. 08 im 3. Stock mit Aufzug, Barrierefrei. Optional Pflegeservice zu buchbar in Tagespflege (Betreiber Arche Noris )