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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
89,91
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1974 erbauten Haus
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befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zum Apartment gehören auch zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Derzeit ist das Objekt vermietet. Miete z. Zt.: € 601,29 + Betriebskostenvorauszahlung €225,-- = € 826,29
Lagebeschreibung: Bayreuth - Altstadt
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer jeweils mit Ausgang zum Balkon, Flur, Gäste-WC, Küche, Bad mit WC.
Sonstiges: Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer, bzw. Auftraggeber und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollstän
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
40,58
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes, vermietetes Apartment mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne. Wohn-/Schlafraum mit sonnigem Süd-/Westbalkon, Kochnische mit Einbauküche, Flur, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Kellerabteil. Wohngeld
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monatlich: 179,42 € + 50,58 € Rücklagenbildung = 230,-- € Kaltmiete monatlich: 276,-- € + 120,-- € Betriebsnebenkostenvorauszahlung Kaltmiete ab 09/24: 315,-- € (Mieterhöhung) Wellness im Wohnpark - Schwimmbad und Sauna sind im Haus vorhanden. Auf dem Bewohnerparkplatz findet sich immer ein Stellplatz für den eigenen PKW.
Lagebeschreibung: Der Wohnpark Ypsilon-Haus ist mit großen Grünflächen und einem stimmungsvollen Baumbestand umgeben. Am Wohnpark grenzt unmittelbar ein Ladenzentrum mit Bistro, Apotheke, Schreibwarenladen, Kosmetikstudio und Allgemeinärzten an. Das Stadtzentrum ist sehr einfach mit dem Bus (Haltestelle direkt am Haus) erreichbar. Aber auch die Fußgänger kommen auf einem sicheren Fußweg zum Bayreuther Stadtleben. Zur
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Quelle: www.immobilien.de
139.750,00 €
1 Zi.
47
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene, über 47 qm große 1 Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Bayreuth-Laineck, bietet einen Balkon in Südlage mit einem schönen Ausblick und das nicht nur in den super angelegten hauseigenen Garten, in dem man sich jederzeit
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zusätzlich entspannen kann. Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
60
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung hat einen über 40 m2 großen Wohn- u. Schlafbereich, einen sehr gut nutzbaren Balkon, einen modernen Grundriss mit offener Küche und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein
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abschließbarer Garagenstellplatz ( Doppelparker ), Sie haben immer ihren Parkplatz in der Innenstadt. Die Wohnung ist. Sie suchen eine Kapitalanlage? In dieser Lage haben Sie immer Nachfrage von Mietinteressenten. Die Wohnung ist zur Eigennutzung, sowohl als auch zur Anlage ideal geeignet.
Lagebeschreibung: Das Büro ist vom 15.04.24 bis 26.04.24 geschlossen. Anfragen werden umgehend ab dem 29.04.24 bearbeitet. Die Wohnung liegt in genialer Innenstadtlage. Der Eingang des Rotmaincenters ist ca. 100 Meter von Ihrem Hauseingang entfernt. Die Fußgängerzone ist ca. 150 Meter entfernt. Sie können extrem vieles bequem zu Fuß erledigen. Sie haben keinen Verkehrslärm, an der Wohnung führt keine Straße vorbei.
Provision: 2,38% Käuferprovis
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
95
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zwischen Stadtzentrum und Eremitage liegt das renovierte Objekt in der Königsallee 35. Mit dem Fahrrad gelang man innerhalb weniger Minuten in die Bayreuther Innenstadt. Die Eremitage, zum Spazieren und erholen, erreicht man ebenfalls in nur
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wenigen Minuten mit dem Auto. Das Objekt ist zudem sehr gut an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, so ist das Stadtzentrum von Bayreuth auch sehr einfach mit dem Stadtbus erreichbar.
Objekt: Die Wohnungen wurde 2023 renoviert, die Gesamt-Fertigstellung des Objekts erfolgte Anfang 2024. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenen Koch-/ Essbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Arbeitstag-/ Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein getrenntes WC sowie über einen Balkon. Der historische Erker ist als Wintergarten an den Wohnraum angeschlossen. Zur Wohnungen gehören zudem eine Garage und ein Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehr-Familien-Hauses in zentrumsnaher Lage in Bayreuth, nähe Busbahnhof.
Ausstattung: - Drei-Zimmer-Wohnung - Zwei Balkone - Einbauküche inkl. Waschmaschine - Bad mit Wanne -
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WC separat - Keller- und Dachbodenabteil - Kunststofffenster doppelt verglast - Garage
Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung. Insgesamt ist das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit EBK und Zugang zu einem Frühstücksbalkon, einem Bad mit Wanne und einem externen WC. Zur Wohnung gehören noch ein Keller- und ein Bodenabteil, außerdem noch eine Garage.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
Provision: 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
79
m2
Sauerbruchstraße 19, 95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus gelegen und bietet mit ca. 79 m ausreichend Platz und Gestaltungsm glichkeiten. Vom gro z gigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Die K che
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mit kleinem Essbereich ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Die Wohnung verf gt ber zwei weitere Zimmer sowie einem kleinen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ist direkt neben dem Badezimmer angeordnet. Zu der Wohnung geh ren ein eigenes Kellerabteil und ein Au enstellplatz. In der Wohnanlage ist ein Gemeinschaftsraum zur W schetrocknung und ein Fahrradkeller vorhanden. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresmieteinnahme von ca. 6.300,00 . Umlagef hige Nebenkosten: ca. 248,00 Nicht umlagef hige Nebenkosten: ca. 33,00 Instandhaltungsr cklagen: ca. 77,00 Das gesamte Hausgeld der Wohnung betr gt ca. 358,00 . (Stand Wirtscha
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
46
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inc. 19% MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular
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aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: ruhige zentrale Lage
Ausstattung: *** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Bad renoviert Einbauküche dabei Fenster Doppelverglasung Parkettboden muss aufgearbeitet werden Heizung alt Kosten ca. 4000.- - 5000.- in den nächsten Jahren Balkon Erneuerung Bodenbelag steht noch an Dach nicht gedämmt Preis verhandelbar
Stichworte: vermietbare Fläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57% inc. 19% MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
110
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Wohnkultur - Faszinierende Lebensart - Mitten in der Innenstadt - Virtueller Rundgang ! Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Das historische Sandsteingeb ude aus dem Jahr 1859 befindet sich im Zentrum vom Bayreuth, in unmittelbarer N he
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zum Stadtkern und der gr nen Mitte Bayreuths, dem Hofgarten und der Stadtkirche. Das Geb ude geh rt mit seinen markanten Gliederungselementen in der Frontfassade zu den auff lligen Ensembles im Gassenviertel von Bayreuth. In dem Geb ude befinden sich f nf weitere Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Fotoatelier) im Erdgeschoss. Sie suchen eine ger umige und helle Wohnung in ruhiger Innenstadtlage? Dann ist diese 3-Zimmer Eigentumswohnung genau das Richtige f r Sie! Die Wohnung erh lt durch die gro en Fensterfl chen einen hellen, lichtdurchfluteten Charakter. Erkennen Sie das Potenzial der Wohnung - lassen Sie, durch Ihre Augen, diese zu neuem Leben erwecken. Legen Sie den historischen Parkettboden wieder frei und lassen Sie die Stuckdecke, mi
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
94,82
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses im Zentrum von Bayreuth. Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert, das Dach wurde 2017 neu eingedeckt und gedämmt. Als Heizung dient eine Gastherme. Die
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Wohnung ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad. Ein Abstellraum befindet sich im Treppenhaus. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, ein weiteres Zimmer und Stauraum befindet sich im Spitzboden und ist über eine Treppe zugänglich. Zwei Garagen im Hof garantieren eine sichere Unterbringung der Fahrzeuge und sind im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: durch die zentrale Lage profitiert man von kurzen Wegen um Einkäufe zu erledigen. Das Rotmaincenter ist ca. 300 m entfernt, Fußgängerzone und Bahnhof sind ebenfalls bequem ohne Verkehrsmittel zu erreichen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Provision: 3% zzgl. MWSt vom Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
304.900,00 €
3 Zi.
88,02
m2
95511 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
DG W8 Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in der begehrten Gemeinde Mistelbach. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Geb ude und wurde erst k rzlich nach umfangreicher Sanierung fertiggestellt. Mit einer Wohnfl che von
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88 m bietet sie ausreichend Platz f r eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verf gt ber drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein ger umiges Wohnzimmer. Die hochwertige Ausstattung und die gehobene Qualit t der Materialien verleihen dem Interieur einen eleganten Charme. Besonders hervorzuheben ist die offene K che, die das Wohnzimmer nahtlos mit dem Essbereich verbindet und ein modernes Kocherlebnis erm glicht. Der Balkon, der nach S den ausgerichtet ist, bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft und l dt zum Entspannen und Genie en ein. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage, die als Stellplatzart zur Verf gung steht und Ihnen somit einen sicheren Abstellplatz f r Ihr Fahrzeug bietet. Ein weit
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
54,07
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Bayreuth. Ärzte und Apotheken, der Busbahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Universität ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen: Universität: ca. 3 km Hauptbahnhof: ca. 700 m
Ausstattung: + Wohnfläche von 56 m² + 2 Zimmer + optimale Raumaufteilung + Tageslichtbadezimmer + Kellerabteil + Stellplatz (Sondereigentum) + zentrale Lage + Gas Zentralheizung
Objekt: Zentral gelegene, vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Bayreuth. Das Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und wurde 1946 erbaut. Aufgrund einer umfangreichen, energetischen Sanierung im Jahr 2009 präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und gepfleg
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Quelle: www.immobilie1.de
269.900,00 €
2 Zi.
80,94
m2
95511 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OG W5 Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Etagenwohnung in Mistelbach zum Kauf anbieten zu k nnen. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Geb ude und wurde vollst ndig saniert, um h chsten Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfl che
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von 81 m bietet diese Wohnung ausreichend Platz f r Paare oder kleine Familien. Sie verf gt ber 2 Zimmer, darunter ein ger umiges Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und hochwertigen Armaturen. Das Highlight der Wohnung ist die offene K che, die sich perfekt in den Wohnbereich integriert und ein modernes Wohngef hl vermittelt. Hier k nnen Sie Ihre kulinarischen F higkeiten entfalten und gleichzeitig mit Ihren G sten kommunizieren. Ein weiteres Plus ist der vorhandene Balkon, auf dem Sie die Sonne genie en und den Blick ber die Umgebung schweifen lassen k nnen. Hier k nnen Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. F r Fahrzeuge steht ein Stellplatz zur Verf gung, sodass Sie immer einen sicheren Platz f r Ih
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
82
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Gewerberäume mit ca. 85 m² Ges.-Nfl. befinden sich im Erdgeschoss eines 1962 in massiver Bauweise errichteten Wohn-/Geschäftshauses und warten darauf von Ihnen gestaltet zu werden. Einer Bauvoranfrage zum Umbau in
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Wohnraum wurde genehmigt, so dass für Ihre Baugenehmigung die Wege geebnet sind und Sie individuell nach Ihrem Bedarf planen und umbauen können. Es sind Holz- und Aluminiumfenster verbaut. Die Versorgung mit Wärme gewährleistet eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Der Endenergieverbrauch liegt bei 132,1 kWh/(m²*a). Aufgrund der Überschaubarkeit des Anwesens ist keine Hausverwaltung involviert, um die Nebenkosten erschwinglich zu halten. Diese werden weitgehend direkt beglichen. Daher bitten wir um Verständnis, dass wir weder Versammlungsprotokolle noch Hausgeldabrechnungen zur Verfügung stellen können.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf flexibel gestaltet werden. Aktuell gelangen die Kunden über einen Windfang
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Quelle: www.immowelt.de
119.900,00 €
1 Zi.
39,58
m2
95511 Mistelbach , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ausstattung: - Dusche im Badezimmer - Offene Küche - Zentralheizung - Befeuerung mit Pelletheizung Energieausweis: wird neu erstellt, liegt bei Vertragsschluss vor Art:
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Bedarfsausweis gültig bis: wesentlicher Energieträger: Pellet Baujahr: 2024 Energieeffizienzklasse: C Endenergieverbrauch: noch nicht bekannt kWh/(m²a)
Objekt: KG W9 Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain in der ruhigen Gemeinde Bayreuth/Mistelbach. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Gebäude und bietet eine Wohnfläche von 40 m². Das Highlight der Wohnung ist die offene Küche, die sich perfekt in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung betrieben wird. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut ausgestattete Wohnung suchen. Die Lage i
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2,5 Zi.
92,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: in dem umfassend sanierten Sandsteingebäude bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung an. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000,00 EUR. Moderne Einbauküche,
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Hauswirtschafts-Raum auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar, wunderschöner großzügiger Balkon mit Parkblick, Bad und separates WC, Kellerabteil und Kfz-Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtteil St. Georgen, ca. 4 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, zu Fuß sind Sie in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof. Alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Autobahnauffahrt Nord in 5 Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: siehe beigefügtem Grundriss
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
66
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die beschriebene Wohnung, die sowohl zentrumsnah als auch in der Nähe des Klinikums liegt, bietet eine äußerst vorteilhafte Lage. Aufgrund der zentralen Lage hat man bequemen Zugang zu den zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen
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Einrichtungen im Stadtzentrum von Bayreuth, man kann das lebendige Stadtleben genießen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Außerdem hat Bayreuth einige sehenswerte Orte zu bieten. Das Markgräfliche Opernhaus ist ein Weltkulturerbe und gleichzeitig ein architektonisches Meisterwerk. Hinzu kommt das neue Schloss: ein imposantes Gebäude mit einer interessanten Geschichte. Diese kulturellen Erlebnisse sind ideal für Tagesausflüge.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2,5 Zi.
62,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist in solider Bauweise erstellt. Im EG Bereich des Hauses befinden sich diverse Läden. Die Tiefgarage liegt unter dem Gebäude, so dass man direkt in s Treppenhaus oder zum Aufzug gehen kann.
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Lagebeschreibung: In zentraler Lage in Bayreuth. (Friedrich Ebert Strasse )
Ausstattung: Bad mit Wanne, Südbalkon, Zentral Heizung, Fenster mit Kunststoffisolierverglasung in weiß, Kellerraum.
Sonstiges: Die Wohnung ist seit über 20 Jahren an die selbe Mieterin vermietet. Die Netto Kaltmiete beträgt 500 Euro/ monatlich. Die Rücklagen des Hauses betragen 134.000.- Euro.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Provision: 3,57% inkl MWSt. des beurkundeten Kaufpreises
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
3 Zi.
80
m2
Carl-Schüller-Straße 16, 95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Stock ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 80 m ausreichend Platz und Gestaltungsm glichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem WC und
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einem Waschbecken ausgestattet. Ein zus tzliches G ste-WC mit Fenster befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich. Von der K che und dem Wohnzimmer gelangt man auf den ger umigen Balkon. Zur Wohnung geh rt zudem noch ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresmieteinnahme von ca. 5.244,00 . Umlagef hige Nebenkosten: ca. 232,50 Nicht umlagef hige Nebenkosten: ca. 51,50 Instandhaltungsr cklagen: ca. 103,60 Das gesamte Hausgeld inkl. R cklage der Wohnung betr gt ca. 387,60 . (Stand Wirtschaftsplan 2023)
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
77
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freuen Sie sich auf eine h bsche und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet! Das 9-Familienhaus aus dem Jahr ca. 1976 befindet sich nur wenige Minuten vom Bayreuther Marktplatz und dem Hofgarten entfernt. Durch eine
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einladende, gro geschnittene Diele, welche bereits einen integrierten Einbauschrank enth lt und zus tzlich ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet, gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnung in der 2. Etage. Von der Diele aus geht man in die beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, was es auch besonders attraktiv f r eine WG macht und eine vielseitige Nutzung erm glicht. Das eine Schlafzimmer hat eine Gr e von ca. 14,5 m , das andere ca. 9 m . Als zentraler Mittelpunkt berzeugt der Wohnbereich, welcher das Herzst ck der Wohnung bildet. In diesem Bereich wurde ein separater Raum abgetrennt und dort die K che samt Einbauk che integriert. Davor befindet sich ein gro er Platz, um eine Essecke einzubringen und so einen gem tlichen offenen