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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet großzügige 80 qm Wohnfläche, einen 95 qm großen Garten und zusätzlich 25 qm Nutzfläche im Keller. Sie befindet sich in einem Vierfamilienhaus im Gewerbemischgebiet von Moosburg, nur
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wenige Minuten entfernt vom Gewerbegebiet und ist dadurch perfekt für ein ausgewogenes Lebensumfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit barrierefreiem Wohnungseingang und offener Küche bietet 35 qm Wohnfläche und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse. Zudem erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Büro-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Tageslicht, sowie ein separates WC. Das Gebäude wurde 2007 erbaut und 2024 vollständig renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Eine effiziente Grundwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Solaranlage unterstützt die Brauchwassererwärmung. Im Keller gibt es einen großen, abgeschlossenen Kelleraum mit 25 qm Nutzfläch
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
75
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die in einem Mehrfamilienhaus gelegene, helle Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen eigenen, fast uneinsehbaren Garten. Auf ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche stehen Ihnen das helle Wohnzimmer mit Zugang zur
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Südterrasse, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, sowie auch eine große Diele mit geräumigem Einbauschrank zur Verfügung. Das Untergeschoss des Hauses erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Hier befindet sich ein separates Kellerabteil, ein Fahrradraum, sowie die Tiefgarage. Die beiden Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann ab sofort bezogen bzw. neu vermietet werden. Besonders erwähnenswert ist die tolle Lage dieses schönen Schmuckstücks. Die S-Bahnstation, der Stadtpark und das Stadtzentrum sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Daher eignet sich die Wohnung perfekt für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens in Verbindung mit einer grünen Oase schätze
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine hochwertige Küche verbleibt in der Wohnung. Das Bad wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert und mit einer großen Dusche ausgestattet. An allen Fenstern elektrische Rolläden mit Fernbedienung.
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Lagebeschreibung: Ruhige Lage im Süden Moosburgs.
Raumaufteilung: Ruhig gelegene, helle Erdgeschoßwohnung mit toll angelegtem und eingewachsenem Garten. Bei schönem Wetter lassen sich schöne Abende auf der Terrasse genießen. Von der Wohnung aus erreicht man ein mit Tageslicht ausgestattetes großes Zimmer und kommt direkt in den eigenen Kellerraum und die Tiefgarage.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Absprache. Anfragen bitte nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer.
Provision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis und ist verdient und fällig am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses.
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Quelle: www.immowelt.de
512.500,00 €
3 Zi.
85
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
...
mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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512.500,00 €
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m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
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525.800,00 €
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87
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
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512.500,00 €
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85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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398.800,00 €
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63,27
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
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85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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429.800,00 €
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68,33
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
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398.800,00 €
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63,76
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
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Quelle: www.immowelt.de
488.500,00 €
3 Zi.
78,7
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
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Quelle: www.immowelt.de
171.900,00 €
2 Zi.
43,66
m2
85456 Wartenberg , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: Einbauküche Rolladen in Küche/Schlafzimmer Balkon Tiefgaragenstellplatz
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl
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Balkone: 1
Provision: 2,38 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
357.899,00 €
1 Zi.
69
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 3,3 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie b
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
2 Zi.
66,5
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer 1978 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung erstreckt sich ber ca. 66,5 m und ist ber das Treppenhaus sowie ber den Personenaufzug erreichbar. Beim
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Betreten der Wohnung sticht Ihnen die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. So finden Sie zu Ihrer linken Seite die Besenkammer sowie die K che samt Waschmaschinenanschluss. ber den ger umigen Flur inklusive Garderobe gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse l dt an sonnigen Fr hlingstagen zum Verweilen ein. Zu Ihrer rechten Seite finden Sie das innenliegende Badezimmer sowie das Schlafzimmer. Sie haben ebenfalls vom Schlafzimmer aus einen Zugang auf die Ostterrasse. Die zahlreichen Fenster verleihen der Wohnung eine angenehme Helligkeit. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt 7.800,00 . Trotz der ruhigen Wohnlage haben Sie nur wenige Gehminuten in die Erdinger Innensta
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
3 Zi.
91,15
m2
85368 Moosburg an der Isar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Moosburg an der Isar: Sofort bezugsfertige Neubau-Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse - Massive Ziegel-Bauweise - Dachterrasse mit Ausrichtung nach Westen - Erstbezug: sofort verf gbar - Wohnfl che ca. 91 m - Drei Zimmer plus Abstellkammer -
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Einzelstellplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert Wir pr sentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigent mer eine au ergew hnliche Gelegenheit in Moosburg an der Isar im Landkreis Freising. Die Dachgeschoss-Wohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem neu errichteten, repr sentativen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die helle Tiefgarage beinhaltet 14 komfortable Einzelstellpl tze. Der offene Wohn- und K chenbereich wird zu Mittelpunkt dieser attraktiven Wohnung. Die vom Wohnbereich direkt zug ngige Dachterrasse mit sonniger Westausrichtung wird in den warmen Monaten zu Ihrem pers nlichen R ckzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltag. Die massive Ziegelbauweise steht f r ein gesundes Wohn- und Ra
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Quelle: www.immobilie1.de
711.200,00 €
3 Zi.
87,97
m2
Freisinger Straße 27-29, 85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
So k nnte Ihre neue Wohnung aussehen: - Eingangsbereich mit Garderobe - Zwei Schlafzimmer und Bad mit Wanne in vom Wohnraum getrenntem Schlafbereich - Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad mit Dusche - Wohn-/Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse
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