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Quelle: www.immowelt.de
605.990,00 €
4 Zi.
104,85
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihre Eigentumswohnung ist einzigartig und doch wichtiger Teil des Ganzen. Für die Parkstadt haben sich vier renommierte Architekturbüros ins Zeug gelegt und sich bei ihren Planungen stark an der Rationalen Architektur orientiert. Denn die
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sieben Wohnblöcke und sieben Stadtvillen spielen mit Fassadenflächen und Struktur, mit Backstein und farbigem Putz. Doch eine rationale Stadt ist unter Experten vor allem eines: eine schöne Stadt.
Ausstattung: - Loggia - offener und heller Wohn- und Küchenbereich - bodengleiche Dusche - elektrische Rollläden - Parkett - Keller - Fußbodenheizung - Smart-Home-Fähigkeit - Effizienzhaus-Standard 55 - grün gestalteter Innenhof mit Spielplatz
Objekt: In dieser neugebauten und großzügig geschnittenen Eigentumswohnung findet in modernen und komfortablen Zimmern, dem offenen Wohn- und Kochbereich mit angrenzender Loggia und dem modern ausgestatteten Bädern mit bodengleicher Dusche alles und jeder seinen neuen Lieblingsort. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
4 Zi.
151,36
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: MITTEN IN CHARLOTTENBURG! Das Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Charlottenburg! Familien sind hier bestens aufgehoben - vom Kindergarten bis hin zur Schule bietet die Umgebung alles was man sich wünscht. Das Objekt
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ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn Station (S3 / S5 / S7 / S9 / S75) "Savignyplatz" ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie direkt zum belebten Berliner Westen, Potsdamer Platz sowie Alexanderplatz. Neben dem eigenen begrünten Innenhof haben Sie noch zwei weitere Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Savignyplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist somit schnell zu erreichen.
Ausstattung: REPRÄSENTATIVE DACHGESCHOSSFLÄCHE | NIEBUHRSTR | Die Einheit ist eine Gewerbefläche und befindet sich in einem gepflegten Zustand Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Hochwertiger Laminatboden * Klimageräte * Bodentanks * Gut ge
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
96,52
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Berliner Süden, dort wo es Parks und Wälder gibt statt nur Alleen, wo die Natur bereits hinter der eigenen Haustür beginnt und Freizeitaktivitäten wie Tennis, Reiten, Rudern und Golfen nicht nur auf der Spielkonsole erlebbar werden, hier
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treffen Sie auf Erlebnisse statt Ereignisse, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des großstädtischen Lebens verzichten zu müssen. Denn die Wege ins Großstadtherz sind dank der sehr guten Infrastruktur und den naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln kurz. Noch schneller allerdings sind Sie beispielsweise in Berlins größter Shoppingmeile "der Schloßstraße". Auch in den belebten Nachbarstraßen der Stephanstraße erbummeln Sie sich kulinarische Köstlichkeiten und kulturelle Möglichkeiten, die in Ihrem Flanierradius liegen, für Ihr tägliches Wohlgefühl sorgen und der Langeweile keine Chance lassen. Während Sie vor Ihrer Tür direkten Anschluss an das großstädtische Leben haben, finden Sie in der Stephanstraße einen ruhigen Rückzugsort.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
96,52
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Berliner Süden, dort wo es Parks und Wälder gibt statt nur Alleen, wo die Natur bereits hinter der eigenen Haustür beginnt und Freizeitaktivitäten wie Tennis, Reiten, Rudern und Golfen nicht nur auf der Spielkonsole erlebbar werden, hier
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treffen Sie auf Erlebnisse statt Ereignisse, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des großstädtischen Lebens verzichten zu müssen. Denn die Wege ins Großstadtherz sind dank der sehr guten Infrastruktur und den naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln kurz. Noch schneller allerdings sind Sie beispielsweise in Berlins größter Shoppingmeile "der Schloßstraße". Auch in den belebten Nachbarstraßen der Stephanstraße erbummeln Sie sich kulinarische Köstlichkeiten und kulturelle Möglichkeiten, die in Ihrem Flanierradius liegen, für Ihr tägliches Wohlgefühl sorgen und der Langeweile keine Chance lassen. Während Sie vor Ihrer Tür direkten Anschluss an das großstädtische Leben haben, finden Sie in der Stephanstraße einen ruhigen Rückzugsort.
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4 Zi.
111,86
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Durch die Winkelform der Gebäude entstehen viele Eckwohnungen. Daraus ergeben sich wiederum viele auf den Ecken liegende Zimmer mit Licht aus zwei Himmelsrichtungen. Dort sind die Wohn-, Ess- und Kochbereiche untergebracht. Hier
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befinden sich auch die hochwertige neue Markeneinbauküche der Firma Schüller und die Zugänge zu den Freisitzen. Die Balkone und Loggien verfügen über Rundungen und orientieren sich überwiegend voneinander weg. So entstehen private, und doch offene Bereiche. Die Schlafräume sind entsprechend an den ruhigeren und privateren Bereichen positioniert. Und auch innerhalb der Wohnungen entsteht Privatsphäre durch Entkopplung. Es gibt keine Durchgangsräume. Das ist insbesondere für Familien vorteilhaft.
Lage: Das Gelände der Cité Foch liegt an der Grenze des Ortsteils Wittenau zu Waidmannslust. Damit profitieren die neuen Bewohner von der gewachsenen Infrastruktur von Reinickendorf und genießen gleichzeitig den vornehmen Esprit des nördl
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
113,78
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ! Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree liegt dieses gepflegte Wohnhaus. Die U-Bahnstation Schlesisches Tor befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine
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Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantensten und beliebtesten Kieze in Berlin.
Ausstattung: REMISE | 4 WOHNUNGEN | TEILWEISE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG! - ruhig gelegen im Hinterhaus/REMISE - Laminatböden - Duschbäder - sofort bezugsfertig - Wohnungsgrößen zwischen 21 - 32 m² Gern senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé zu!
Objekt: ANSPRECHENDER UND CHARMANTER ALTBAU IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ! Dieser klassisch schöne Altbau besteht aus 14 Wohnungen. Diese erstrecken sich über ein Vorderhaus & 4 Wohnungen in der Remisé. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Remise inkl. 4 Wohnungen soll als Paket verka
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
98,53
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Berliner Süden, dort wo es Parks und Wälder gibt statt nur Alleen, wo die Natur bereits hinter der eigenen Haustür beginnt und Freizeitaktivitäten wie Tennis, Reiten, Rudern und Golfen nicht nur auf der Spielkonsole erlebbar werden, hier
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treffen Sie auf Erlebnisse statt Ereignisse, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des großstädtischen Lebens verzichten zu müssen. Denn die Wege ins Großstadtherz sind dank der sehr guten Infrastruktur und den naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln kurz. Noch schneller allerdings sind Sie beispielsweise in Berlins größter Shoppingmeile "der Schloßstraße". Auch in den belebten Nachbarstraßen der Stephanstraße erbummeln Sie sich kulinarische Köstlichkeiten und kulturelle Möglichkeiten, die in Ihrem Flanierradius liegen, für Ihr tägliches Wohlgefühl sorgen und der Langeweile keine Chance lassen. Während Sie vor Ihrer Tür direkten Anschluss an das großstädtische Leben haben, finden Sie in der Stephanstraße einen ruhigen Rückzugsort.
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Quelle: www.immowelt.de
899.700,00 €
4 Zi.
139
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In dem Apartment gibt es vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung ist
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bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Haus wird im Jahr 2023 erbaut. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Diese Maisonett-Wohnugs ist übers Erdgeschoss mit dem Souterrain verbunden.
Ausstattung: - bodentiefe Holzfenster - Parkettboden - elektische Rolläden - Video-Gegensprechanlage - Aufzug - Terrasse - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper - Fotovoltaikanlage auf dem Dach - Maisonette, EG + Souterrain
Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in ruhiger Lage in Berlin Zehlendorf. Die Buslinien 101, 623 und N10 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Cafés, zwei Restaurants und eine Bäckerei. Verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
146,73
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Egal, ob Sommer oder Winter ein Spaziergang durch Lichterfelde-West ist immer eine Wohltat für die Sinne. Der Ortsteil, der auch Villenkolonie Lichterfelde genannt wird, gehört zu einer der schönsten Ecken der Hauptstadt. Die von alten
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Baumbestand gesäumten Kopfsteinpflaster-Alleen führen vorbei an eindrucksvollen Häusern verschiedenster Baustile. . 100 Meter bis zur Bushaltestelle Carstennstr./ Ringstr. (Linie 188, X11) . 4 Minuten mit dem Fahrrad bis S-Bahnhof Sundgauer Straße (S1) oder . 4 Minuten mit dem Fahrrad bis S-Bahnhof Berlin-Lichterfelde West . Restaurants, Cafés und Bars fußläufig zu erreichen . Supermärkte unmittelbarer Umgebung, zum Beispiel Rewe, Edeka, Aldi
Ausstattung: . Maisonette-Wohnung . Balkon und Loggia . ausgebauter Spitzboden . Gründerzeit-Altbau . Tageslichtbad
Objekt: Das Ring50, ein repräsentativer Altbau aus der Gründerzeit, wie man ihn selten findet: Die helle, schmuckreiche Fassade mit feinen Details und dekorativen Elemen
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Quelle: www.immobilie1.de
424.000,00 €
4 Zi.
80
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Neubauwohnung in Holzbauweise mit modernem Wohnkomfort im Rahmen einer Baugruppe. Als Baugemeinschaftsmitglied bezahlen Sie nur den Selbstkostenpreis und keine Aufschl ge, wie sie beim Kauf einer Wohnung von einem Bautr ger anfallen.
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Baugemeinschaften gelten als attraktive Modelle f r eine zukunftsweisende Wohnungspolitik und spielen eine herausragende Rolle f r eine nachhaltige Stadtentwicklung. Geplante Kosten 5.913,00 EUR pro m Wohnfl che. Eine Baugruppe l sst sich eigentlich besser als Baugemeinschaft bezeichnen. Sie bauen mit Anderen zusammen und sparen so bares Geld. Sie kaufen nicht Sie sind selbst Bauherr. Egal, ob bei der Grundst ckserschlie ung, beim Materialeinkauf, bei den Baufirmen, den Handwerkern oder den Architekten: Sie kaufen als Gemeinschaft zu g nstigeren Konditionen ein. Als Baugemeinschaft erwerben Sie gemeinsam ein Grundst ck. F r Sie als Bauherr ist der gesamte Prozess sehr transparent, das Projektteam an erfahrenen Architekten, Projektsteuerer, Baule
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
121,18
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Alte Berliner City - Es gibt eigentlich nichts, was hier nicht ist: Berlin - Wilmersdorf bietet rund um das Objekt Grünanlagen, Galerien, Kultur, Restaurants, Bildungsstätten, Kita, Kliniken, Unterhaltung, Einkaufsmöglichkeiten, Parks,
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Wellness und vieles mehr. Angebote im Überfluss und das Tag und Nacht. Auch wenn diese Stadtteil nach der Wende zuerst etwas ruhiger wurde, blüht er seit den letzten zehn Jahren wieder kontinuierlich auf und ist bei Stadtentwicklern wieder verstärkt in den Fokus gerückt. U-Bahn- und Buslinien finden sich hier ebenfalls reichlich. Wer den urigen und geschichtsträchtigen Kudamm liebt, ist hier genau richtig.
Ausstattung: Mit diesem Objekt erwerben Sie eine wunderschöne und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit seit vielen Jahrzehnten treuen Mietern. Die Wohnung hat Parkettboden, ein gefliestes Badezimmer mit Wannenbad, Doppelholzfenster, dezenten Deckenstuck und einen Balkon. Die Wand am Arbeitsbereich in der Küche ist ebenfalls gefliest. Über
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
4 Zi.
99,66
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: .7 Gehminuten bis zum S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1, U9) .20 Minuten Fahrt mit der U9 bis Zoologischer Garten .30 Minuten mit der S1 bis zur Friedrichstraße .10 Minuten Fußweg bis zum Shoppingcenter "Das Schloss" .15 Gehminuten bis
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zum Shoppingcenter "Boulevard" .4 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten oder Stadtpark Steglitz .10 Minuten mit dem Rad bis zur Freien Universität .3 Minuten mit dem Auto bzw. 500 m bis zur Stadtautobahn A103
Ausstattung: .Gründerzeit-Wohnhaus .2. Obergeschoss .Balkon in Süd-West-Ausrichtung .Badezimmer mit Badewanne .Küche mit Kammer .Dielenboden .Altbautypische Deckenhöhen .Treppenhaus mit Stuckelementen aus der Gründerzeit .Kellerabteil
Objekt: "Birkbusch" ist ein charmantes Gründerzeit-Wohnhaus im wertbeständigen Steglitz, das vor allem durch den imposanten Eingangsbereich mit zwei großen Spiegeln und den Stuckelementen hervorsticht. Das Wohnhaus hat fünf Stockwerke und besitzt einen großen Vorgarten s
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
98,53
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Berliner Süden, dort wo es Parks und Wälder gibt statt nur Alleen, wo die Natur bereits hinter der eigenen Haustür beginnt und Freizeitaktivitäten wie Tennis, Reiten, Rudern und Golfen nicht nur auf der Spielkonsole erlebbar werden, hier
...
treffen Sie auf Erlebnisse statt Ereignisse, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des großstädtischen Lebens verzichten zu müssen. Denn die Wege ins Großstadtherz sind dank der sehr guten Infrastruktur und den naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln kurz. Noch schneller allerdings sind Sie beispielsweise in Berlins größter Shoppingmeile "der Schloßstraße". Auch in den belebten Nachbarstraßen der Stephanstraße erbummeln Sie sich kulinarische Köstlichkeiten und kulturelle Möglichkeiten, die in Ihrem Flanierradius liegen, für Ihr tägliches Wohlgefühl sorgen und der Langeweile keine Chance lassen. Während Sie vor Ihrer Tür direkten Anschluss an das großstädtische Leben haben, finden Sie in der Stephanstraße einen ruhigen Rückzugsort.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
95,74
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Berliner Süden, dort wo es Parks und Wälder gibt statt nur Alleen, wo die Natur bereits hinter der eigenen Haustür beginnt und Freizeitaktivitäten wie Tennis, Reiten, Rudern und Golfen nicht nur auf der Spielkonsole erlebbar werden, hier
...
treffen Sie auf Erlebnisse statt Ereignisse, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des großstädtischen Lebens verzichten zu müssen. Denn die Wege ins Großstadtherz sind dank der sehr guten Infrastruktur und den naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln kurz. Noch schneller allerdings sind Sie beispielsweise in Berlins größter Shoppingmeile "der Schloßstraße". Auch in den belebten Nachbarstraßen der Stephanstraße erbummeln Sie sich kulinarische Köstlichkeiten und kulturelle Möglichkeiten, die in Ihrem Flanierradius liegen, für Ihr tägliches Wohlgefühl sorgen und der Langeweile keine Chance lassen. Während Sie vor Ihrer Tür direkten Anschluss an das großstädtische Leben haben, finden Sie in der Stephanstraße einen ruhigen Rückzugsort.
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
4 Zi.
235,67
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Willkommen in Berlin Tegel - einem Stadtteil, der mit seiner malerischen Lage direkt am Wasser begeistert. Die Halbinsel Berlin-Konradshöhe mit ihrem kleinen malerischen Tegelort fasziniert neben Havel und dem Tegeler Forst vor allem mit einem
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prominenten Gewässer: dem Tegeler See. Sein einzigartiges Merkmal sind die sieben Inseln, die die Umgebung zusätzlich bereichern und eine maritime Atmosphäre schaffen - allen voran die Schul- und Internatsinsel Scharfenberg, die Berliner Kinder ausschließlich mit der Fähre empfängt. Bereichern auch Sie Ihr Leben mit dieser erstklassigen Wasserwohnlage und erleben mit den Eigentumswohnungen in AM TEGELER SEE, wie sich attraktives Wohnen in der Metropole Berlin neu definiert. Wir beraten Sie gerne zum Kauf einer Wohnung in diesem Neubauprojekt.
Objektbeschreibung: Mit dem Kauf dieser Gartenwohnung gewinnen Sie nicht nur den Tegeler See als neuen Nachbarn, Sie ziehen ein in ein ganz neues Wohngefühl. Moderne Sichtbetondecken mit e
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Quelle: www.immowelt.de
3.280.000,00 €
4 Zi.
241,99
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Willkommen in Berlin Tegel - einem Stadtteil, der mit seiner malerischen Lage direkt am Wasser begeistert. Die Halbinsel Berlin-Konradshöhe mit ihrem kleinen malerischen Tegelort fasziniert neben Havel und dem Tegeler Forst vor allem mit einem
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prominenten Gewässer: dem Tegeler See. Sein einzigartiges Merkmal sind die sieben Inseln, die die Umgebung zusätzlich bereichern und eine maritime Atmosphäre schaffen - allen voran die Schul- und Internatsinsel Scharfenberg, die Berliner Kinder ausschließlich mit der Fähre empfängt. Bereichern auch Sie Ihr Leben mit dieser erstklassigen Wasserwohnlage und erleben mit den Eigentumswohnungen in AM TEGELER SEE, wie sich attraktives Wohnen in der Metropole Berlin neu definiert. Wir beraten Sie gerne zum Kauf einer Wohnung in diesem Neubauprojekt.
Objektbeschreibung: An diesem Wohnungsangebot ist wirklich alles spektakulär. Die Lage, der Ausblick, die Größe und die exquisite Ausstattung. Nach Verlassen des direkt in der Wohnung anko
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Quelle: www.immowelt.de
589.800,00 €
4 Zi.
89,82
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnduett mit grünem Innenhof in Berlin Mariendorf: Ideal an die angrenzenden Gebäude angebunden präsentiert sich unser Wohnduett als eigene kleine Wohnsiedlung, in der sich mit Sicherheit für jeden das Passende finden lässt.
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Warme Farben und eine einladende Architektur lassen schon beim ersten Blick das Gefühl von Geborgenheit entstehen. Der grüne Innenhof unterstreicht die ruhige Privatsphäre und verschafft die Entspannungsmomente, die man einfach manchmal braucht. Fast alle Wohnungen überraschen mit zwei Freisitzen in Form von Balkonen oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen bieten darüber hinaus auch noch private Gartenanteile.
Lagebeschreibung: Die Infrastruktur rund um das Projekt kann sich wirklich sehen lassen. Von den Läden des täglichen Bedarfs bis hin zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, befindet sich hier alles im nahen Umfeld. Und sollte sich etwas einmal nicht in greifbarer Nähe befinden, profitieren Sie von Mariendorfs gut ausgebautem
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Quelle: www.immowelt.de
617.600,00 €
4 Zi.
91,69
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnduett mit grünem Innenhof in Berlin Mariendorf: Ideal an die angrenzenden Gebäude angebunden präsentiert sich unser Wohnduett als eigene kleine Wohnsiedlung, in der sich mit Sicherheit für jeden das Passende finden lässt.
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Warme Farben und eine einladende Architektur lassen schon beim ersten Blick das Gefühl von Geborgenheit entstehen. Der grüne Innenhof unterstreicht die ruhige Privatsphäre und verschafft die Entspannungsmomente, die man einfach manchmal braucht. Fast alle Wohnungen überraschen mit zwei Freisitzen in Form von Balkonen oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen bieten darüber hinaus auch noch private Gartenanteile.
Lagebeschreibung: Die Infrastruktur rund um das Projekt kann sich wirklich sehen lassen. Von den Läden des täglichen Bedarfs bis hin zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, befindet sich hier alles im nahen Umfeld. Und sollte sich etwas einmal nicht in greifbarer Nähe befinden, profitieren Sie von Mariendorfs gut ausgebautem
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Quelle: www.immobilie1.de
787.170,00 €
4 Zi.
135,21
m2
Waidmannsluster Damm 155, 13469 Berlin-Waidmannslust
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nach mehreren Umnutzungen stand das Geb ude jahrelang leer und wurde nun denkmalgerecht saniert. Hierbei war es erforderlich, fasst alle Bauteile einschlie lich der Kellerfundamente, Geschossdecken und des Daches komplett neu aufzubauen. Die
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entstandenen Wohnungen orientieren sich an den historischen Grundrissen, wobei nat rlich eine Anpassung an die heutigen Wohnanspr che erfolgte. Als Ergebnis pr sentiert die Villa Herbert - benannt nach dem Bauherrn von 1907 - neun Eigentumswohnungen mit Neubaustandard in einem kernsanierten Baudenkmal. Die Wohnungen sind mit neuen Elektroleitungen und -verteilungen einschlie lich Mediaverkabelung (CAT7), neuen Leitungen f r Heizung, Frisch- und Abwasser ausgestattet. Die W nde sind neu verputzt und bei Anpassung des Grundrisses als doppeltbeplanke Trockenbauwand neu erstellt und wei gestrichen. Die B den in den Wohn- und Schlafr umen sowie in Flur- und Dielenbereichen sind mit Echtholzparkett im historisch vorgefundenem Fischgr tmuster neu belegt.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
94,79
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung in beliebter Lage ist perfekt geschnitten für eine Familie mit 1-3 Kindern. Auf Wunsch kann der Grundriss zurückgebaut werden, sodass eine größere Küche und ein Gäste WC bei dann 3 Zimmern ensteht. Dies wäre im
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Preis inbegriffen. Die Beheizung und das Warmwasser wird über eine neue Kraft-Wärme-Kopplung erzeugt, die momentan mit Gas gespeist wird, aber auch mit erneuerbaren Energien betrieben werden kann. Durch die energetische Sanierung des Gebäudes, fällt das Wohngeld für die Wohnungsgröße angenehm niedrig aus, wodurch eine Finanzierung mit den aktuell gestiegenen Zinsen deutlich erleichtert wird.
Lagebeschreibung: Mitten in unserem schönen Kreuzberg, liegt diese familienfreundliche Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße. Der Landwehrkanal, Spielplatz und Park befinden sich direkt vor der Haustür. Die U-Bahn, das berühmte Prinzenbad und jede erdenkliche, Kreuzbergtypische Gastronomie, finden sich fußläufig in der unmittelbaren Umgebung.