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Quelle: www.immowelt.de
942.000,00 €
3 Zi.
85,64
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU IM ALTBAU Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl.
...
Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt. Das Dach wird in allen Gebäudeteilen abgerissen und mit 3 Wohneinheiten inkl. Rooftop-Terrassen neu erstellt. Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus werden mit drei neuen Aufzuganlagen erschlossen. Alle Stränge und Leitungen für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation (Glasfasernetz der Deutschen Telekom) werden vom Hausanschluss bis in die Wohnungen vollständig neu verlegt. Der Anbau von 24 neuen Balkonen an allen Gebäudeteilen verschafft zusätzliche Wohnqualität. Auch energetisch glänzt das Projekt mit Topwerten. Durch zahlreiche Baumaßnahmen wie Wärmedämmung an den Fassaden, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und gehobener Schallschutzklasse, Fernwärme und wärmegedämmte Steigleitungen
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
885.000,00 €
5 Zi.
148
m2
Fredericiastraße 11, 14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir verkaufen privat unsere ausgesprochen sonnige 5-Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, verfügt neben den Wohnräumen und der Küche über zwei Bäder (ein Duschbad, ein Wannenbad), einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei
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Kellerräume. Ein Balkon sowie ein französischer Balkon sind ebenfalls vorhanden.
Wie die Fotos zeigen, befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Allgemeinzustand und kann sofort bezogen werden. Sehr schöne Altbaudetails, wie ausgefallene Stuckelemente, Parkett in den vorderen Räumen etc. machen die Wohnung zu einem kleinen Schmuckstück. In den Fluren, Bädern und im hinteren kleinen Zimmer sind Downlights installiert.
Die Wohnungstüren (vordere und hintere Eingangstüre) verfügen über Stangenschlösser mit gleichem Schließzylinder.
Das Treppenhaus wurde in 2023 komplett renoviert, der Eingangsbereich ist repräsentativ,
Der Hof ist liebevoll angelegt, ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden.
Der baujahrtypisch erst später erstellte Fahrstuhl hält in den
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
2 Zi.
96,75
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses, welches im Jahre 1914 errichtet wurde. Von 2013-2015 wurde die Immobilie zuletzt renoviert und um 2 Aufzüge ergänzt, so dass jetzt auch die Wohnungen im Dachgeschoss
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bequem zu erreichen sind. Das Haus verfügt noch über viele originale Stilelemente. So finden sich im Hauseingang Holzvertäfelungen mit Stuckelementen an der Wand und Schachbrett-Fliesen am Boden. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasetagenheizung,
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Quelle: www.immowelt.de
604.939,00 €
5 Zi.
129,27
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des
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Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129,27 m². Diese verteilt sich auf fünf Zimmer nebst einer Küche und ein Badezimmer. Auch verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Die Zimmer verfügen teilweise über Stuckelemente, und weitere begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Kachelöfen, Holz-Doppelkastenfenster und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit 1989 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
150
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine stuckverzierte 5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und Seitenflügels eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1937. Die Wohnung ist über zwei separate Eingänge erreichbar
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und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, drei weitere Zimmer sowie zwei Bäder. Die Wohnung wurde vor Kurzem komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
6 Zi.
253
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
1,5 Zi.
36,87
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands-
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und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung. Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
106
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
772.000,00 €
2 Zi.
67,74
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU IM ALTBAU Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl.
...
Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt. Das Dach wird in allen Gebäudeteilen abgerissen und mit 3 Wohneinheiten inkl. Rooftop-Terrassen neu erstellt. Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus werden mit drei neuen Aufzuganlagen erschlossen. Alle Stränge und Leitungen für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation (Glasfasernetz der Deutschen Telekom) werden vom Hausanschluss bis in die Wohnungen vollständig neu verlegt. Der Anbau von 24 neuen Balkonen an allen Gebäudeteilen verschafft zusätzliche Wohnqualität. Auch energetisch glänzt das Projekt mit Topwerten. Durch zahlreiche Baumaßnahmen wie Wärmedämmung an den Fassaden, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und gehobener Schallschutzklasse, Fernwärme und wärmegedämmte Steigleitungen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
83
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
607.000,00 €
2 Zi.
76,09
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands-
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und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung. Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
1 Zi.
48,5
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Savignyplatz und seine Umgebung ist wohl einer der beliebtesten Stadtquartiere von Berlin. Aus Autorensicht sogar der Kiez mit der höchsten Lebensqualität. Der Mix aus gastronomischen Angeboten auf Top-Niveau, die Vielfalt an Kunst und
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Kulturangeboten und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Concept-Malls, Designer-Stores bis hin zu inhabergeführten Feinkostläden, Cafés und Buchhandlungen adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Plus-Standort ohne dabei touristisch überladen zu sein, denn in den 7 Nebenstraßen prägen herrschaftliche Altbauwohnungen hinter ornamentreichen Stuckfassaden das Straßenbild. Nur 70 Meter vom Platz entfernt, befindet sich der Gründerzeitaltbau der Grolmanstraße 52, der Sie und Ihre Gäste mit seinem opulenten Jugendstil-Entrée empfängt. Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf den Erhalt und die authentische Renovierung der historischen Substanz gelegt. Beispielhaft für technische Erneuerungen sind der Neubau einer Aufzugsanl
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
738.457,00 €
5 Zi.
151,79
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt
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über ca. 151,79 m², die sich auf fünf Zimmer, die Küche sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad und ein tagesbelichtetes Duschbad verteilen. Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,75m ein großzügiges Raumgefühl. Die Zimmer verfügen teilweise über Stuckelemente, und weitere begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Kachelöfen, Holz-Doppelkastenfenster, Dielen oder Parkett und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit 2007 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
4 Zi.
250
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
36,5
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
64,03
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
KLASSISCH SCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in der begehrten Uhlandstraße 184. Die Lage im 4.OG des Hinterhauses macht dieses Angebot besonders attraktiv durch die idyllische Ruhe mitten
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in der City-West. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer blicken auf den Innenhof. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wannenbad sowie einen großzügigen Balkon.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
54,68
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer Licht und Sonne mag, ist hier richtig, Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Beide Zimmer und die Loggia sind komplett nach Süden ausgerichtet. Das Wohnzimmer besticht durch seine breite Fensterfront, während das Schlafzimmer
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durch die davorliegende Loggia angenehm beschattet wird. Die große Küche bietet perfekte Voraussetzungen für eine zeitgemäße Wohnküche. Das Vollbad/WC verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. In der Diele ist Platz für die Garderobe und in einer Nische lässt sich eine geräumige Abstellkammer abtrennen. Tipp für Balkongärtner: Im integrierten Blumenbeet auf der Loggia keine Schattenpflanzen anpflanzen! Die alten Holzfenster werden gegen moderne Kunststofffenster ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage welche ehemals mit öffentlicher Förderung versehen war. Die öffentlichen Mittel wurden abgelöst. Die Wohnung befindet sich noch bis zum 31.12.2029 in der Nachbindungsfrist. Die WEG hat die Umstellung der Heizung auf Fer
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
270
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine großzügig geschnittene 4-5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 270 m² Wohnfläche. Die ca. 80 m² große Dachterrasse bietet einen herrlichen 360° Blick über die Stadt und hat Platz sowohl für einen großen Esstisch
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als auch für Sonnenliegen. Die Wohnung wurde 1993 auf einem stuckverzierten Altbau aus dem Jahre 1911 errichtet und in den 2000er Jahren renoviert und modernisiert. Die Räume sind hell und großzügig mit einer Raumhöhe bis zu 3,00 Metern. Zur Ausstattung gehören hochwertige, helle Eichenparkettböden, Fußbodenheizung und Flachheizkörper, ein großzügiges Badezimmer sowie zwei Gäste-Bäder. Es gibt einen großen offenen Wohn-/ und Esszimmerbereich mit Küche und Wirtschaftsraum, Kamin und Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Frühstücksbalkon sowie einen Aufgang zur spektakulären Aufdachterrasse. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Arbeitszimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, einen Ankleidebereich sowie Sauna mit Dusche und Ruheraum.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
103
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Leicht abgesetzt von der großen Allee, durch Baumgruppen geschützt, schmiegt sich dieser klassisch hufeisenförmige Bau an die zwei Seiten der Paretzer Straße. Ein vollständig begrünter Innenhof mit torartiger Öffnung nach Süden bietet
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zusätzlichen Rückzugsraum. Die sanierte Fassade vermittelt einen klaren, aufgeräumten Eindruck. Zahlreiche Balkone. Loggien. Große Fenster. Und innen: interessante, weitläufige Raumlandschaften. Im Dialog mit Dekorelementen aus Art déco und Jugendstil ergibt sich eine dezent luxuriöse, zeitlos ansprechende Ästhetik. Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über zwei repräsentative Aufgänge. Hochwertige Holzfußböden und hohe Decken gewährleisten ein äußerst wohnfreundliches Ambiente. Dach und Treppenhäuser wurden modernisiert. Heizung und Warmwasser sind an das städtische Fernwärmenetzwerk angeschlossen. So können sie in Zukunft auch ohne fossile Brennstoffe betrieben werden. Mit ca. 100 kWh pro Jahr und Quadratmeter (Klasse D) ist der Endenergieverbrauch
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
1 Zi.
48,49
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Savignyplatz und seine Umgebung ist wohl einer der beliebtesten Stadtquartiere von Berlin. Aus Autorensicht sogar der Kiez mit der höchsten Lebensqualität. Der Mix aus gastronomischen Angeboten auf Top-Niveau, die Vielfalt an Kunst und
...
Kulturangeboten und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Concept-Malls, Designer-Stores bis hin zu inhabergeführten Feinkostläden, Cafés und Buchhandlungen adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Plus-Standort ohne dabei touristisch überladen zu sein, denn in den 7 Nebenstraßen prägen herrschaftliche Altbauwohnungen hinter ornamentreichen Stuckfassaden das Straßenbild. Nur 70 Meter vom Platz entfernt, befindet sich der Gründerzeitaltbau der Grolmanstraße 52, der Sie und Ihre Gäste mit seinem opulenten Jugendstil-Entrée empfängt. Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf den Erhalt und die authentische Renovierung der historischen Substanz gelegt. Beispielhaft für technische Erneuerungen sind der Neubau einer Aufzugsanl