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1/5
1.865.000,00 €
4,5 Zi.
220
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt liegt in einer attraktiven, ruhigen Grunewalder Allee inmitten von historischen Villen auf einem sehr großen Südwestlage Parkgrundstück mit ca. 1900 m² Grundstücksfläche. Die Wohnung befindet sich im 3.
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Stock eines 2010 errichten Architekten – Design Gebäudes innerhalb eines Mehrfamilienhauses. Sie ist mit einem Fahrstuhl direkt in die Wohnung zugänglich. Das Glaspenthouse mit beachtenswertem 360 Grad Panorama-Parkblick hat in alle Himmelsrichtungen Aussicht auf hübsch renovierte Villen aus Entstehungsjahren der Vorkriegszeit, vielfältigen Baumkronen zum Johannaplatz und dem Gemeinschaftsgarten. Sie umrahmen die stille Allee bis hin zu den Parkanlagen, dem Grunewald mit Grunewaldsee, Dianasee, Halensee und Gaststätten, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Weitere Details senden wir Ihnen gerne bei Interesse, sowie ausführliches Exposé.
Raumaufteilung
Die ca. 140,70 m² WFl Penthouse mit den beiden dazugehörigen Souterraineinheiten(
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1/6
523.000,00 €
4 Zi.
121
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Leicht abgesetzt von der großen Allee, durch Baumgruppen geschützt, schmiegt sich dieser klassisch hufeisenförmige Bau an die zwei Seiten der Paretzer Straße. Ein vollständig begrünter Innenhof mit torartiger Öffnung nach Süden bietet
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zusätzlichen Rückzugsraum. Die sanierte Fassade vermittelt einen klaren, aufgeräumten Eindruck. Zahlreiche Balkone. Loggien. Große Fenster. Und innen: interessante, weitläufige Raumlandschaften. Im Dialog mit Dekorelementen aus Art déco und Jugendstil ergibt sich eine dezent luxuriöse, zeitlos ansprechende Ästhetik. Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über zwei repräsentative Aufgänge. Hochwertige Holzfußböden und hohe Decken gewährleisten ein äußerst wohnfreundliches Ambiente. Dach und Treppenhäuser wurden modernisiert. Heizung und Warmwasser sind an das städtische Fernwärmenetzwerk angeschlossen. So können sie in Zukunft auch ohne fossile Brennstoffe betrieben werden. Mit ca. 100 kWh pro Jahr und Quadratmeter (Klasse D) ist der Endenergieverbrauch
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1/6
967.000,00 €
3 Zi.
134
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein Ensemble-Denkmal erfindet sich neu. Und neu wird bei diesem Objekt beinahe alles. In Absprache mit dem Denkmalamt ist es dem erfahrenen Bauherrn- und Architektenteam gelungen, moderne Wohnräume in einem Altbau zu konzipieren. Hierfür bleibt bei
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diesem Bauvorhaben kaum ein Stein auf dem anderen. Die Fassade wird durchbrochen, um Platz für neue, größere Fensteranlagen nach historischem Vorbild zu schaffen, das Dach wird neu erstellt für zwei neue Dachgeschosswohnungen mit Rooftop-Terrassen und im Inneren wird das alte Treppenhaus neu gestaltet für den Einbau eines innenliegenden Aufzugs. Grundrissänderungen und neue Stränge für Wasser, Heizung und Elektro sind die wesentlichsten Merkmale der aktuellen Maßnahmen, die aufwendiger kaum sein könnten. Durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Fernwärme in Kombination mit einer Wärmedämmung an der Fassade ist das Gebäude auch energetisch auf dem aktuellen Stand und für die Zukunft gerüstet. Bitte sprechen Sie uns auf die vollständige
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1/6
390.000,00 €
2 Zi.
62
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Wohnung im Parterre eines Altbau-Gebäudes versprüht den unwiderstehlichen Charme vergangener Zeiten. Das Gebäude beherbergt insgesamt nur drei Wohneinheiten, was für eine ruhige und gemütliche Atmosphäre sorgt. Beim Betreten
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der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, von dem aus Sie alle Zimmer bequem erreichen können. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der malerische Blick auf den angrenzenden Garten. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Das Schlafzimmer ergänzt diesen naturnahen Luxus und schafft eine entspannende Umgebung. Die Küche der Wohnung verfügt über einen gemütlichen Essplatz, an dem Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und genießen können. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
35
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Studio Apartment in Berlin-Westend bietet auf 35 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und großem, beleuchtetem Spiegel. Der
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großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Vollständig möbliert und eingerichtet, ist das Apartment ideal für eine sofortige Vermietung oder als gemütliches Zuhause für Singles. Das gepflegte Wohnhaus liegt auf einem parkähnlichen Grundstück in sehr ruhiger Lage und bietet neben einem eigenen Kellerabteil auch eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschgeräten. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Pichelsberg ist schnell erreichbar und ermöglicht direkte Verbindungen in die Stadt und angrenzende Bezirke. Für weitere Informationen, Innenfotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/6
1.150.000,00 €
4 Zi.
133
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre des ruhigen Gartenhauses. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1909 wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von etwa
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133 Quadratmetern präsentiert sich die 4-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Lage unweit des Kurfürstendamms. Beim Betreten der Wohnung überzeugt der Eingangsbereich durch großzügige Raumverhältnisse und bietet Zugang zum Wohn- und Essbereich, zum Arbeits-/Kinderzimmer, zum Gäste-WC sowie zur Küche mit einer Einbauküche und Elektrogeräten der Firmen Siemens und Miele sowie einer Speisekammer. Der repräsentative Wohn- und Essbereich bildet dabei das Herzstück der Wohnung. Durch eine Deckenhöhe von ca. 3,60 Metern und stilvolle Stuckverzierungen wird ein angenehmes Wohnerlebnis geschaffen. Der hochwertige historische Parkettfußboden in Fischgrätoptik, der Mosaikparkett sowie die zahlreichen Fenster bekräftigen dies. Von der Küche und auch vom W
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese sympathische Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im Seitenflügel. Unter hohen Zimmerdecken erhalten Sie ein attraktives Ambiente in bestem Zustand. Beide Zimmer und der Flur werden von charaktervollen hellen Holzdielen akzentuiert.
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Die Böden der adretten Einbauküche und des taghellen Duschbades sind gefliest. Die Anfang 2000 umfassend sanierte Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Der prächtige Altbau ist Anfang der 90er Jahre umfassend saniert worden. Die Treppenaufgänge und der Hof wurden im Jahr 2008 saniert. Auf der Suche nach optimalen Lage- und Architekturqualitäten sollte diese lichtdurchflutete Wohnung auf der Besichtigungsliste an oberster Stelle stehen.
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1/6
191.160,00 €
1 Zi.
26,55
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger:innen aufgepasst! Klein, aber fein ist diese schöne, circa 26 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung. Sie bietet nicht nur genügend Raum zur Entfaltung, sondern fühlt sich dank des offenen Grundrisses auch besonders luftig an. Das
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große Fenster mit Süd-Ausrichtung sorgt zudem für jede Menge Tageslicht. Eine geschmackvolle Küchenzeile sowie ein platzsparendes Duschbad runden das Gesamtbild ab und machen die Wohnung zum idealen Refugium für anspruchsvolle Stadtmenschen. Diese Einheit ist derzeit vermietet. Mehr zum Projekt: Schlichtheit statt Exzentrik: Mit seinem so stilvollen wie dezenten Designkonzept ist Studio09 genau das Richtige für anspruchsvolle Großstädter:innen. Dabei besticht das 1969 errichtete Gebäude durch seine elegante Retro-Optik und vereint auf gekonnte Art und Weise zeitgenössische Annehmlichkeiten mit dem zeitlosen Charme vergangener Stilepochen. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um modernisierte City Apartments und attraktive Anlagewohnungen, die dur
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
301.382,00 €
2 Zi.
48,61
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Charlottenburger Bestlage und lässt damit nicht nur die Herzen ihrer derzeitigen Bewohner:innen, sondern auch die von Kapitalanleger:innen höherschlagen. Und auch das Innere der rund 49
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Quadratmeter großen Wohnung kann durchaus überzeugen. Zwei helle Zimmer treffen dabei auf ein Wannenbad und eine gemütliche Küche. An eines der Zimmer schließt sich zudem ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung an, auf dem sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen lässt. Mehr zum Projekt: Dass der 1910 errichtete Marbelous Altbau Nostalgikern das Herz erwärmen dürfte, begründet sich nicht zuletzt in den namensgebenden Marmor-Wänden im Vorderhaus. In Verbindung mit den Stuckelementen lassen sie das erneuerte Treppenhaus in besonderem Glanz erstrahlen. Die Wohnungen selbst ziehen ihren Charme aus altbautypischen Details wie Parkettböden, hohen Decken und eleganten Stuckverzierungen. Fast jede Einheit verfügt über einen, zum Teil nachträglich angebrachten
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.087.672,00 €
4 Zi.
142,44
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung erweist sich als großzügiges Investment in herausragender Lage. An einen großen, herrschaftlichen Flur schließen sich dabei nicht nur die vier unterschiedlich geschnittenen Zimmer an, sondern auch ein
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tagesbelichtetes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC, das wie sein größerer Kompagnon von einem Fenster ins richtige (Tages-)Licht gerückt wird. Zwei praktische Abstellkammern, eine gemütliche Küche und eine Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof runden das attraktive, rund 142 Quadratmeter große Kapitalanlage-Paket gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Ein Bilderbuch-Altbau, der durch innere und äußere Werte zu bestechen weiß. Das liebevoll teilsanierte Wiliam Bay Gebäude in der Bayerischen Straße 3 sticht dank seiner strahlenden Fassade direkt ins Auge. Diese wurde fachmännisch aufgearbeitet und mit einer neuen Sockelbekleidung versehen; auch die Bossierung im Erdgeschoss wurde wiederhergestellt. Die teils bezugsfreien, teils vermieteten Wohnungen präsenti
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1/6
862.155,00 €
2,5 Zi.
110,25
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zu Recht vermietet, denn diese rund 110 Quadratmeter große 2,5-Zimmer-Wohnung kann sich wirklich sehen lassen! An das größte der Zimmer schließt sich dabei eine Loggia mit Ost-Ausrichtung an, auf der die warmen Strahlen der Morgensonne genossen
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werden können. Das Duschbad mit Fenster wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die gemütliche Küche mit Innenhofblick geht in zwei praktische Abstellkammern über. Und omnipräsente Altbauästhetik sorgt für das ganz gewisse Etwas! Mehr zum Projekt: Ein Bilderbuch-Altbau, der durch innere und äußere Werte zu bestechen weiß. Das liebevoll teilsanierte Wiliam Bay Gebäude in der Bayerischen Straße 3 sticht dank seiner strahlenden Fassade direkt ins Auge. Diese wurde fachmännisch aufgearbeitet und mit einer neuen Sockelbekleidung versehen; auch die Bossierung im Erdgeschoss wurde wiederhergestellt. Die teils bezugsfreien, teils vermieteten Wohnungen präsentieren sich ebenso stattlich und überzeugen mit edlen Details wie neuem Eichenparkett, teilwei
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1/6
898.000,00 €
4 Zi.
131,23
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Charlottenburger Bestlage und lässt damit nicht nur die Herzen ihrer derzeitigen Bewohner:innen, sondern auch die von Kapitalanleger:innen höherschlagen. Und auch das Innere der rund 131
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Quadratmeter großen Wohnung kann durchaus überzeugen. Vier helle Zimmer - eines davon mit schönem Erkerbereich - treffen dabei auf ein tagesbelichtetes Dusch-/Wannenbad und eine gemütliche Küche. An eines der Zimmer schließt sich zudem ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung an, auf dem sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen lässt. Mehr zum Projekt: Dass der 1910 errichtete Marbelous Altbau Nostalgikern das Herz erwärmen dürfte, begründet sich nicht zuletzt in den namensgebenden Marmor-Wänden im Vorderhaus. In Verbindung mit den Stuckelementen lassen sie das erneuerte Treppenhaus in besonderem Glanz erstrahlen. Die Wohnungen selbst ziehen ihren Charme aus altbautypischen Details wie Parkettböden, hohen Decken und eleganten Stuckverzierungen. Fast j
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1/6
335.230,00 €
2 Zi.
52,89
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kleines Format mit großer Wirkung: Dieses durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Apartment nutzt jeden seiner 53 Quadratmeter gekonnt aus. Neben einem großzügigen Wohnzimmer überrascht es dabei mit einer separaten Küche, einem Duschbad sowie einem
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ruhigen Schlafzimmer - ein vermieteter Traum im begehrten Wilmersdorf. Weiterer Pluspunkt: Die Einheit wird noch um eine 10 Quadratmeter große Balkon erweitert. Mehr zum Projekt: Schlichtheit statt Exzentrik: Mit seinem so stilvollen wie dezenten Designkonzept ist Studio09 genau das Richtige für anspruchsvolle Großstädter:innen. Dabei besticht das 1969 errichtete Gebäude durch seine elegante Retro-Optik und vereint auf gekonnte Art und Weise zeitgenössische Annehmlichkeiten mit dem zeitlosen Charme vergangener Stilepochen. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um modernisierte City Apartments und attraktive Anlagewohnungen, die durch smarte Raumaufteilung überzeugen. Damit verspricht Studio09 ein sicheres Investment in einen fest etablierten Stando
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
857.739,00 €
4 Zi.
124,31
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Charlottenburger Bestlage und lässt damit nicht nur die Herzen ihrer derzeitigen Bewohner:innen, sondern auch die von Kapitalanleger:innen höherschlagen. Und auch das Innere der rund 124
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Quadratmeter großen Wohnung kann durchaus überzeugen. Vier helle Zimmer - eines davon mit schönem Erkerbereich - treffen dabei auf ein tagesbelichtetes Wannenbad und eine gemütliche Küche. An eines der Zimmer schließt sich zudem ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung an, auf dem sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen lässt. Mehr zum Projekt: Dass der 1910 errichtete Marbelous Altbau Nostalgikern das Herz erwärmen dürfte, begründet sich nicht zuletzt in den namensgebenden Marmor-Wänden im Vorderhaus. In Verbindung mit den Stuckelementen lassen sie das erneuerte Treppenhaus in besonderem Glanz erstrahlen. Die Wohnungen selbst ziehen ihren Charme aus altbautypischen Details wie Parkettböden, hohen Decken und eleganten Stuckverzierungen. Fast jede Ein
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1/6
469.130,00 €
3 Zi.
106,62
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Wohnung mit einer Fläche von 107 Quadratmetern befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses. Aktuell ist sie vermietet und verfügt über einen Nordbalkon mit schönem Ausblick. Mit drei Zimmern, einer gemütlichen Küche und
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einem Wannenbad bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer und einen großen Abstellraum, die das Plus an Stauraum bieten. Mehr zum Projekt: Altbaucharme in einzigartiger Lage - das imposante Eckhaus Am Goslarer Platz ist eine wahre Rarität im sonst eher von Neubauten geprägten Angebot der Mierendorff-Insel. Das direkt am Park gelegene Gebäude wurde bereits 1910 errichtet und weist dementsprechend alle Vorzüge dieser Zeit auf: Großzügig geschnittene Wohnungen, hohe Decken, Kassettentüren und eine elegante Fassade. Wer das Objekt durch einen der zwei Hauseingänge betritt, wird zudem gebührend und herrschaftlich durch ein charmantes Tonnengewölbe und historische Mosaikfl
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
399.500,00 €
2,5 Zi.
63,5
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TOP Lage: Düsseldorfer Str Ecke Pfalzburger Str - fußläufig zum Ludwigkirchplatz oder zum KuDamm. Das 1925 bis 1927 als Mietshaus mit Tiefgarage und Werkstatt im Stil der Neuen Sachlichkeit errichtete Objekt ist heute ein attraktives Wohn- und
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Geschäftshaus und steht unter Denkmalschutz. Die 63,5 m² große Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer + Küche, Bad und Flur - alle mit Fenster zum Hof oder zur Straße. Der hofseitige Balkon hat Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
349.000,00 €
2 Zi.
68
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohn- / Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (inkl. Einbauschränke), eine Küche (inkl. Einbauten) sowie einem Flur.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Ein Balkon ist
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nicht vorhanden. Das Gebäude befindet sich grundsätzlich in einem vernünfitgen Pflegezustand.
Die Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert.
Die Wohnung selbst befindet sich jedoch in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand.
• KS-Fenster mit ISO-Verglasung ca. 1990
• Gaszentralheizung mit WW neu aus 2022
• Parkmöglichkeiten o. Gebühr
• Rücklagenkonto Guthaben, 181.000,- € per 15.1.24
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
91,6
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gesamte Wohnung wird (gern in Absprache mit dem Erwerber) VOLL saniert. The entire apartment will be FULLY renovated (in consultation with the buyer). ____________________________________________________________ Baufortschritt:
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https://el-5.de/baufortschritt/ ____________________________________________________________ Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911 m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der z
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1/6
1.060.000,00 €
4 Zi.
158
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im beliebten Grunewald besticht durch ihre offene Raumgestaltung und ihre beeindruckende Helligkeit. Drei großzügige Westbalkone bieten viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, ideal für
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entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer exklusiven Wohngegend sorgt für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Lebensqualität. . Ruhige Lage und Top Adresse in Grunewald . Geräumiger und heller Wohnbereich . Drei Balkone mit West-Ausrichtung . Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne . HWR . Zusätzlicher Stauraum im Dachboden . Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung individuell nach seinen Vorstellungen zu gestalten