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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
4 Zi.
166
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Auf der Halbinsel Stralau mit ca. 5,5 km langem Uferweg. Auf der 130 Hektar großen Landzunge zwischen Spree und Rummelsburger See im Südosten der Hauptstadt bietet sich eine wohltuende Mischung aus attraktiven citynahen Wohnquartieren und
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romantischen Parkanlagen.
Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive See-Terrassen-Wohnung mit ca. 166 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines Architektenhauses aus dem Jahre 2007. Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein exklusives Wohn- & Speisezimmer mit offener Küche und mit Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon, ein modernes Badezimmer, erstklassiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Gesamtausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sonnenbalkone. Das Wohngeld beträgt 629,- warm. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Ein Bootsliegeplatz gehört dazu.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.091.910,00 €
4 Zi.
197,35
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mitten im pulsierenden Herzen von Berlin, im begehrten Friedrichshain-Kiez und abgeschirmt von der lebhaften Umgebung, erwartet Sie diese gro z gige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhig zur ckversetzten Lage. Sie befindet sich im 5.
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Obergeschoss eines liebevoll sanierten Geb udes aus dem Jahr 1908. Der gesamte Dachgeschossbereich wurde vollst ndig neu gestaltet und erf llt h chste Anspr che an Ausbau und Design. Mit einer Wohnfl che von etwa 197,35 m beeindruckt diese Wohnung durch ihren repr sentativen Wohnbereich mit offener K chenm glichkeit und einem stylischen offenen Kamin. Eine K che wird bewusst nicht eingebaut, um den zuk nftigen Eigent mer die M glichkeit zu geben, ihre pers nlichen Vorlieben umzusetzen. Ein renommiertes K chenstudio wurde mit einer Planung beauftragt, deren Ergebnis in der Visualisierung des K chenbereichs zu sehen ist. Die Wohnung bietet zwei charmante Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die sich je an den u eren Bereichen der Wohnung befinden. I
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
99,5
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Das imposante Gründerzeitgebäude aus dem Jahre 1900 befindet sich Ecke Cuvrystraße/Schlesische Straße. Auf fünf Stockwerken verteilen sich 25 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 113 m². Die Wohnungen
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liegen im Vorderhaus, werden durch ein Treppenhaus erschlossen und verfügen überwiegend über Balkone. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss werden gastronomisch genutzt. Die Altbau-typischen Wohnungen brillieren mit hohen Decken und werden durch charmante Flügeltüren Betreten. 2021 wurden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sowie an der Fassade durchgeführt. Ein Highlight ist der atemberaubende Spreeblick aus den oberen Stockwerken und der absolute Szenekiez - Ihr Place to be in Kreuzberg!
Stichworte: Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE19 + WE20
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - Nähe U-Bahnhof "Samariterstraße" - Seitenstraße der Frankfurter Allee - Nähe Boxhagener Platz
Ausstattung: - Balkon - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Vorderhaus - 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) Da die Wohnung vermietet
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ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Objekt: - Altbau ca. 1900 - Treppenhaus renoviert
Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 950 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
4 Zi.
94,79
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in beliebter Lage ist perfekt geschnitten für eine Familie mit 1-3 Kindern. Auf Wunsch kann der Grundriss zurückgebaut werden, sodass eine größere Küche und ein Gäste WC bei dann 3 Zimmern ensteht. Dies wäre im Preis inbegriffen.
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Durch die energetische Sanierung des Gebäudes, fällt das Wohngeld für die Wohnungsgröße angenehm niedrig aus, wodurch eine Finanzierung mit den aktuell gestiegenen Zinsen erleichtert wird.
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Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
4 Zi.
105
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer ger umigen Penthousewohnung im Herzen von Berlin Kreuzberg. Diese charmante Wohnung bietet ein gem tliches und komfortables Wohnambiente sowie eine praktische Aufteilung auf zwei Ebenen. Das Baujahr der Wohnung geht zur ck auf
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1993, als sie als Aufstockung eines Geb udes aus den 1960er Jahren entstand. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfl che von ca. 105 m bietet diese Maisonettewohnung ausreichend Platz f r Ihre Bed rfnisse. Die beiden Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genie en und den Blick ber die Umgebung schweifen zu lassen. Die Wohnung verf gt au erdem ber eine G stetoilette, die sich besonders bei Besuchen als praktisch erweist, sowie einen eigenen Stellplatz f r Ihr Auto. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Aufzug im Haus, der Ihnen bequem den Zugang zu Ihrer Penthouseetage erm glicht. Diese Wohnung ist renovierungsbed rftig und bietet daher eine einzigartige Gelegenheit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ihrem pers nlichen
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Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
4 Zi.
105
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer ger umigen Penthousewohnung im Herzen von Berlin Kreuzberg. Diese charmante Wohnung bietet ein gem tliches und komfortables Wohnambiente sowie eine praktische Aufteilung auf zwei Ebenen. Das Baujahr der Wohnung geht zur ck auf
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1993, als sie als Aufstockung eines Geb udes aus den 1960er Jahren entstand. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfl che von ca. 105 m bietet diese Maisonettewohnung ausreichend Platz f r Ihre Bed rfnisse. Die beiden Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genie en und den Blick ber die Umgebung schweifen zu lassen. Die Wohnung verf gt au erdem ber eine G stetoilette, die sich besonders bei Besuchen als praktisch erweist, sowie einen eigenen Stellplatz f r Ihr Auto. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Aufzug im Haus, der Ihnen bequem den Zugang zu Ihrer Penthouseetage erm glicht. Diese Wohnung ist renovierungsbed rftig und bietet daher eine einzigartige Gelegenheit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ihrem pers nlichen
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Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
4 Zi.
105
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrer ger umigen Penthousewohnung im Herzen von Berlin Kreuzberg. Diese charmante Wohnung bietet ein gem tliches und komfortables Wohnambiente sowie eine praktische Aufteilung auf zwei Ebenen. Das Baujahr der Wohnung geht zur ck auf
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1993, als sie als Aufstockung eines Geb udes aus den 1960er Jahren entstand. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfl che von ca. 105 m bietet diese Maisonettewohnung ausreichend Platz f r Ihre Bed rfnisse. Die beiden Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genie en und den Blick ber die Umgebung schweifen zu lassen. Die Wohnung verf gt au erdem ber eine G stetoilette, die sich besonders bei Besuchen als praktisch erweist, sowie einen eigenen Stellplatz f r Ihr Auto. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Aufzug im Haus, der Ihnen bequem den Zugang zu Ihrer Penthouseetage erm glicht. Diese Wohnung ist renovierungsbed rftig und bietet daher eine einzigartige Gelegenheit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ihrem pers nlichen
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Quelle: www.immobilie1.de
391.000,00 €
4 Zi.
87,5
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-st ckigen Mehrfamilienhauses befindet. Die Gesamtfl che betr gt 87,5 m und ist derzeit vermietet. Insgesamt verf gt das Haus ber 23
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Wohnungen. Die Wohnungen weisen sch ne Altbaudetails auf: hohe Decken, abgezogene Dielenb den, Parkette und Holzkassettent ren. Zum Teil ist auch noch Stuck vorhanden. Die Fenster zur Stra e sind Doppelkastenfenster aus Holz. Zur Hofseite sind es meist moderne Holz-Isolierfenster. Im Dachgeschoss wurden zwei Wohnungen mit sonnigen Terrassen und gro en hellen B dern ausgebaut. Die Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Wohnbereich mit angrenzender offener K che, welche mit hochwertigen Elektroger ten ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz f r eine Familie bieten. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und verf gen ber eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde
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Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
4 Zi.
114
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine besondere Wohnung in der ehemaligen Marmeladenfabrik. Der Komplex, erbaut im Jahr 1889 von C. F. Osmar Urban, umfasst ein Mietshaus an der K penicker Stra e sowie die ehemaligen Gewerbeh fe, welche heute zu exklusiven
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Apartments umgebaut wurden. Dieses historische Ensemble ist Teil des denkmalgesch tzten Bauensembles K penicker Stra e und besticht durch seinen einzigartigen Charme. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des zweiten Quergeb udes und genie t eine erstklassige Lage direkt am Ufer der Spree. Auf ca. 102 m reiner Wohnfl che verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, ein Bad und eine Kammer, welche bei Bedarf auch als kleines B ro oder Ankleide genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die gro e Terrasse, welche von der Wohnk che zug nglich ist und einen fantastischen Wasserblick auf die Spree bietet. Diese Wohnung eignet sich sowohl f r den privaten Wohnbereich als auch f r gewerbliche Nutzungsm glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
98
m2
Auerstr. 7, 10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der charmante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus besteht aus 12 Wohneinheiten und Hinterhof und ist voll unterkellert. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Fenster wurden 2019
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renoviert. Das Geb ude wird stetig instand gesetzt. Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut.
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Quelle: www.immobilie1.de
936.525,00 €
4 Zi.
124,87
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus ist ein wundersch ner Berliner Altbau aus der Gr nderzeit. Vor einigen Jahren wurde es umfangreich saniert und erstrahlt nun im neuen Glanz. Im Rahmen dieser Ma nahmen wurde die Fassade erneuert, die Treppenh user erhielten einen neuen
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Anstrich und Sisal Teppiche wurden verlegt. Ebenso wurde der Garten komplett neu begr nt. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung umfasst ca. 124,87m Wohnfl che und ist aktuell vermietet. Sie ist mit einem modernen Aufzug leicht zu erreichen. Das elegante Badezimmer und die gro z gigen Raumh hen der gesamten Dachgeschosswohnung schaffen einen luxuri sen Wohnraum. Bodentiefe Fensterfronten sorgen trotz der Dachschr gen f r viel Licht und Helligkeit. F r weitere Informationen ber diese wundervolle Wohnung oder zum Mietverh ltnis, kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.immobilie1.de
755.000,00 €
4 Zi.
100
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Neubau, Fertiggestellt 2022, KfW 55 Standard Inmitten einer pulsierenden Nachbarschaft, die mit einer hervorragenden Infrastruktur gl nzt, erhebt sich eine Wohnperle, die Familien und Paaren gleicherma en das Herz h her schlagen l sst. Unsere
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Eigentumswohnung verk rpert ein neues Kapitel urbanen Wohnkomforts, eingebettet in ein Umfeld, das mit seiner Vielfalt an Nahversorgern und Einkaufszentren den Alltag erleichtert und bereichert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.156.958,00 €
4 Zi.
123,33
m2
10243 Berlin, Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Am Franz-Mehring-Platz entsteht gerade ein Neubau-Ensemble mit 160 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Hier bieten wir provisionsfrei Wohnungen in verschiedenen Größen mit 1-4 Zimmern an.
Mitte März 2024 fand die Eröffnung des EDEKA Marktes
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statt, somit ist ein großer Teil des Projektes fertiggestellt. Die restlichen Bauarbeiten befinden sich in den letzten Zügen. Die Außenanlagen und Freiflächen sind bereits zu 50 % hergestellt. Die Fenster und Hauseingangstüren sind zu 90 % verbaut. Die Natursteinarbeiten in den Treppenhäusern sind zu 90 % abgeschlossen. Die Schlosserarbeiten wurden zu 50 % umgesetzt, ebenso die Malerarbeiten. Die Fertigstellung des gesamten Bauprojektes ist für Sommer 2024 geplant.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg:
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
98,53
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Finowstraße ist eine wunderschöne, ruhige Strasse inmitten von Friedrichshain. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafes und Restaurants. __________________________________________________________ Finowstraße is a
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beautiful and quit street in the middle of Friedrichshain. In the immediate vicinity are numerous cafes and restaurants.
Ausstattung: Friedrichshain: Finowstraße: 3-4-Zimmer-Altbau-Wohnung im sonnigen Vorderhaus 4. OG mit Süd-Ost-Ausrichtung (OHNE Aufzug) und ca. 98,53 m² per SOFORT zu VERKAUFEN. Die Wohnung ist derzeit geteilt. 40,15 m² wurden 2023 umfangreich saniert und stehen zum Einzug bereit. Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und wunderschönem Echtholz Parkettboden. (Eiche Rustikal 23 mm) Das Badezimmer mit Fenster wurde mit einer Walk-In-Dusche hergestellt. Zur Wohnung gehört ein Balkon. 58,38 m² sind vermietet, die Kündigungsfrist für Eigenbedarf beträgt 10 Jahre. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer z
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Quelle: www.immowelt.de
892.500,00 €
4 Zi.
109
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zwischen dem Volkspark Friedrichshain und der Karl-Marx-Allee entstehen zu Anfang 2024, insgesamt 54 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2
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komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m².
Lagebeschreibung: Der Neubau befindet sich im belebten Friedrichshain und liegt zwischen der Karl-Marx-Allee und dem schönen Volkspark Friedrichshain. In der Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen, medizinische Versorgung sowie Grünflächen. Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn u. Bus) ist ebenfalls vorhanden.
Provision: 5,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notari
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Quelle: www.immowelt.de
892.500,00 €
4 Zi.
108,11
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zwischen dem Volkspark Friedrichshain und der Karl-Marx-Allee entstehen zu Anfang 2024, insgesamt 54 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2
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komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m².
Lagebeschreibung: Der Neubau befindet sich im belebten Friedrichshain und liegt zwischen der Karl-Marx-Allee und dem schönen Volkspark Friedrichshain. In der Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen, medizinische Versorgung sowie Grünflächen. Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn u. Bus) ist ebenfalls vorhanden.
Provision: 5,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notari