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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
99,77
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das charmante Gründerzeitgebäude Ruby mit Baujahr 1900 liegt in der ruhigen einspurigen Palisadenstraße. Mit seiner rot gestrichenen und mit Stuck verzierten Fassade, die den Projektnamen inspiriert hat, setzt das fünfgeschossige Wohn- und
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Geschäftshaus einen hübschen Akzent. Im 1.OG bis 4.OG liegen zwölf Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 101 m². Die Gründerzeit-Einheiten verfügen damit nicht nur über gefragte Wohnungsgrößen, sondern auch über effiziente Grundrisse. Wie es für Gründerzeithäuser typisch ist, sind die Küchen separat und bieten jeweils Platz für eine kleine Frühstücksecke. Die Bäder sind größtenteils Tageslichtbäder und verfügen überwiegend über Badewannen. Einige der Wohnungen bieten mit einem Balkon einen Erholungsort an der frischen Luft und dank der Südausrichtung einen Platz an der Sonne. Zwei Wohnungen im Dachgeschoss werden derzeit saniert. Die beiden Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss und sind vermietet.
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www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Video: https://www.youtube.com/watch?v=ON9AfWxOhU0 __________________________________________________ Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für
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Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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240.000,00 €
1,5 Zi.
36,71
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese möblierte Wohnung ist in einer ruhigen Straße gelegen und gleichzeitig im Kreuzberg, Nähe Blücherplatz und Landwehrkanal. Sie wurde bisher auf Monatsbasis erfolgreich vermietet und kann sofort nach dem Kauf ohne
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zusätzlichen Kosten gute Rendite schaffen. Mobiliar, Ausstattung und Hausgeräte sind im Kaufpreis inklusive. Wände, Decke, Fenster usw. wurden vor kurzem gestriechen und einige Heizkörper wurden erneut. Alle Fenster der Wohnung gehen zum Innenhof raus. Der aktueller Mietvertrag endet zum 31.01.25.
Raumaufteilung
Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Wohnküche, einem praktischen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer und einem Balkon zum Innenhof. Das elegante Wohnzimmer verfügt über ein gemütliches Schlafsofa, einen Glassesstisch mit 4 Lederstühlen, einen Flatscreen-Fernseher und eine weiße Anbauwand welche viel Stauraum bietet. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile mit Cerankochfeld und Backofen sowie Kühl-und Gefrierschrank und alle
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450.000,00 €
1 Zi.
63,6
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
?1 Zimmer (ca. 45 m²) ?Studio-Charakter ?Wannenbad mit Dusche und Fenster ?Neuwertiger Zustand ?Moderne Einrichtung ?Geräumiger und moderner Balkon ?Keller mit Deckendämmung ?Strangsanierung im Jahr 2022 ?Mietvertrag läuft seit dem 01.04.2024 und
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ist bis zum 31.03.2025 befristet
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
136
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauvorhaben LAUTIZIA (2012-2014) ist mit vier individuell gestalteten Mehrfamilienhäusern als geschlossenes Karree errichtet worden. Es handelt sich um ein energetisches Vorzeigeobjekt mit einer Geothermanlage, das zu diesem Zeitpunkt als
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größtes KfW 40 Projekt in Berlin galt. Das Haus TAMERA mit 14 Wohneinheiten befindet sich mit einer Nord-Süd Ausrichtung im Innenbereich des Ensembles. Großzügige Balkon -und Fensterelemente unterstreichen den offenen Charakter der Fassade. Der Komfort der von uns angebotenen Wohnung beginnt bereits bei der Ankunft in dem Objekt. Mit einem Lift gelangt man barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür. Von der geräumigen Diele gehen alle vier Zimmer sternförmig aus, ein großes en Suite Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Eine nach Süden ausgerichtete ca 15 qm große Terrasse bietet Platz für die ganze Familie, zusätzlich verspricht ein ca 5 qm großer Nord-Balkon in den
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649.000,00 €
3 Zi.
108,93
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 erbaute und im Jahr 2023 umfangreich modernisierte, fünfstöckige Mehrfamilienhaus in der Urbanstraße 5 in Berlin-Kreuzberg beherbergt insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschossbereich und bietet Flächen
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zwischen 50 m2-167 m2. Neben der Dämmung der Bestandsfassade mittels eines Wärmeverbundsystems sorgen hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit Wärmeschutzisolierverglasung in modernster Optik nicht nur für zusätzliche Energieeinsparung, sondern auch für geschmackvolle Ästhetik. Zur Erhaltung des gefragten Altbaustils wurde der bauzeittypische Charme in den Treppenaufgängen nicht nur erhalten, sondern gänzlich wiederbelebt. Die verschnörkelten Holztreppengeländer und Eingangstüren erhielten einen neuen Schliff und wurden frisch lackiert. Das Foyer im Vorderhaus wurde neu gefliest, gespachtelt, gemalert und durch einen neuen Sisalteppich abgerundet. Bereits bestehende Balkone wurden instandgesetzt und um neue Absturzsicherungen aus Stahl ergänzt. Die
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Quelle:
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299.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gepflegte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Gebäudes bietet alles, was das Herz begehrt: eine lichtdurchflutete Atmosphäre, einen optimalen Schnitt und eine erstklassige Lage
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im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: zwei helle Zimmer separate Küche mit Fenster Badezimmer mit klassischem Charme perfekt geschnittene ca. 48,3 m² Wohnfläche lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster gepflegter Zustand im typischen Altbaustil 2. Obergeschoss, kein Fahrstuhl kein Balkon, jedoch sehr ruhig historisches Wohnhaus mit charmanten Details Lage: Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, nur einen Steinwurf vom Oranienplatz entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das multikulturelle Leben in Kreuzberg prägen. Der angrenzende Oranienplatz und der nahegelegene Landweh
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Quelle:
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890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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2.339.000,00 €
6 Zi.
212,98
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Der Aufzug bringt Sie direkt ins eigene Penthouse und schon von der Diele aus können Sie hinauf auf Ihre Aufdachterrasse gehen. Auf dem Dach stehen Ihnen ca. 33 Quadratmeter für Sonnenliegen und Outdoor-Sofas zur Verfügung. Highlights auf der Wohnetage sind der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit West-Terrasse, das Master Bedroom mit en suite Badezimmer sowie die weiteren vier lichtdurchfluteten Zimmer für
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1/10
749.000,00 €
3 Zi.
93,17
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das BOX SEVEN setzt auf eine abwechslungsreiche Architektur. Durch die Mitwirkung vier verschiedener namhafter Architekturbüros vereint das Ensemble individuelle Gebäudeformen mit modernen und klassischen Fassaden. Die Neubauten der grünen
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Wohnquartiers mit Einzelhauscharakter sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Mit nahezu 50 Prozent Grünflächen besticht das Quartier durch eine besondere Aufenthaltsqualität.
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Quelle:
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1.190.000,00 €
5 Zi.
150
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügigen Altbauwohnungen finden sich beide im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920. Die Wohnungen bestechen durch ihre flexible Raumaufteilung und typischen Berliner Altbau-Charme. Die fünf
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geräumigen Zimmer verteilen sich auf ca. 150 Quadratmeter Wohnfläche und sind zur Zeit noch miteinander verbunden. Durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,70 Metern und schöne Dielenböden wird ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Aufteilung der Wohnung bietet eine besondere Raumtiefe und viel Platz für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die große Küche in der Einheit zum Vorderhaus ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Eine Küche in der kleineren Einheit kann je nach belieben eingerichtet werden. Zwei Balkone mit sonniger West-Ausrichtung bieten einen weitläufigen Blick und laden zum Entspannen ein. Durch die Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie hier Ruhe inmitten des belebten Kiezes. Die Gegend
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Quelle:
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315.000,00 €
2 Zi.
57
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Einheit im Teileigentum im Souterain des Vorderhauses eines gepflegten Berliner Altbaus. Die ca. 57m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche und Bad, wobei das größere Zimmer direkt zum Paul-Lincke-Ufer ausgerichtet
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ist. Zur Einheit gehört eine Außenfläche von ca. 42m² (Sondernutzungsrecht). Die Gewerbeeinheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist unbefristet vermietet. Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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1/10
215.000,00 €
1 Zi.
36
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine 1-Zimmerwohnung in der 2. Etage des Seitenflügels eines gepflegten Berliner Altbaus an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet
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und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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299.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem großen Grundstück wurde im Jahr 1900 ein Mehrfamilien Altbauhaus über 2.000 qm gebaut und im Jahr 1996 umfangreich saniert und modernisiert. Die Gesamtanlage besteht aus 25 Wohneinheiten, inkl. Keller und einen innen Hof. Das Gebäude
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wurde leider ohne Aufzug erstellt. Das Haus wurde als Lückenbebauung erstellt und hat eine Seitenflügel, wo die Wohnung sich befindet.
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951.000,00 €
2 Zi.
119
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
43
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 43 m² große 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Berliner Altbaus. Die Wohnung ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Sie ist seit 2023 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage
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verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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549.000,00 €
3 Zi.
105
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettenwohnung, die im Seitenflügel eines Berliner Albaus liegt und sich von der 4. Etage bis zum Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Informationen zu den Mieteinnahmen
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erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
98,53
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TOP sanierter Altbau mitten im Friedrichshainer Kiez - 10245 Berlin __________________________________________________________ Die Wohnung mit ca. 98,53 m² ist aktuell wie folgt geteilt: - ca. 40,15 m² befinden sich im leeren, frisch vollsanierten
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Zustand - ERSTBEZUG nach SANIERUNG mit Zentralheizung - ca. 58,38 m² sind unbefristet VERMIETET - Sanierungsstand ca. 90er Jahre mit einer mietereigenen Gastetagenheizung Ist-Mieteinnahmen seit 1.10.2017: 323,15 € ( 5,54 €/ m²) - pro Jahr: 3.877,80 € __________________________________________________________ TOP renovated old building in the middle of Friedrichshainer - Kiez - 10245 Berlin The apartment with approx. 98.53 m² is currently divided as follows: - approx. 40.15 m² are in empty, freshly fully renovated condition - FIRST TIME after renovation with central heating - approx. 58.38 m² are LEASED for an indefinite period - renovation status approx. 90s with a tenant-owned guest floor heating system Actual rental income since 1.10.2017
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359.000,00 €
2 Zi.
51,15
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965, wurde im Jahr 2021 einer grundlegenden Sanierung unterzogen. Sie bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und klassischem Charme in
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direkter näher zum beliebten Bergmannkiez. Mit einer gut nutzbaren Wohnfläche von 51,15 m² präsentiert sich die Wohnung als einladendes Zuhause. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang, der bequem sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug erreichbar ist, was besonders praktisch für Bewohner aller Altersgruppen ist. Beim Betreten der Wohnung führt der Eingangsbereich direkt ins tagesbelichtete Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Hänge-WC und einer Dusche ausgestattet ist. Hier befindet sich auch der Anschluss für die bereits vorhandene Waschmaschine, die ein praktisches Feature der Wohnung darstellt. Die Waschmaschine von Siemens ist gepflegt, voll funktionsfähig und muss vom Käufer übernommen werden.