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Quelle: www.immowelt.de
249.950,00 €
3 Zi.
72,29
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062235 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Berlin dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch
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erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 6.452,16 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 448 €. Im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 72 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmern. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon mit Westausrichtung. Auch ein großer Gemeinschaftsgarten steht den Mitbewohnern zur Verfügung. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung ist unter anderem eine Einbauküche. Ein Keller ergänzt das Angebot. Ebenfalls im Ange
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
89,62
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schönste Reduktion in Reinform. Das modernistische Gebäude von 1909 stellt die Designsprache der Avantgarde des 20. Jahrhunderts in den Mittelpunkt. So stellt der Bau eine schnörkellose Formschönheit mit einem Fokus auf das Wohnen selbst unter
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Beweis. Zur Straße gewandt durchfluten einladend große Fenster die Räume mit Licht. Rundum durchdachte Zimmeraufteilungen geben reichlich Freiraum zur individuellen Ausstaffierung bis ins Detail. Eine Immobilie, die das Konzept in die architektonische Moderne stilvoll bejaht: Die praktisch zugeschnittenen Domizile warten mit zwei bis drei Zimmern auf. Komfortabel, mit klarer Linienführung, bodenständig, auf ihre ursprüngliche Funktion ausgerichtet. Die wenigen zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Loggia. Mit einem Schritt bis zur Brüstung steht man sofort mitten im ruhigen Innenhof - und ist gleichzeitig dem bunten Flughafenkiez zugewandt. Das bringt Wohlbefinden, Ausgleich und Freiheitsgefühl. Dieses Hau
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
55
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem ansprechenden Gebäude aus dem Jahr 1877 befindet sich eine neuwertige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nahe dem exzellent angebundenen Theodor-Heuss-Platz und ist
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sowohl für den Eigennutz als auch als Kapitalanleger interessant. Eine teilmöblierte Vermietung ist durch die vorhandenen Einbauten ohne viel zusätzlichen Aufwand möglich. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich und geselliges Beisammensein. Das Wohnzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet viel Platz für Ihr persönliches Mobiliar. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Des weiteren ist ein integrierter Abstellraum in der Küche vorhanden. Das ruhige Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, in dem Sie erholsame Nächte verbringen können. Es ist bereits ein Einbaubett im Schlafzimmer, ansonsten bietet der Raum genug Platz für alles was man braucht. Der große Einbauschrank bie
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
83,19
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062312 Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler Lage von Berlin, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und
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Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Menschen anspricht, die das städtische Leben und die soziale Atmosphäre genießen möchten. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses im Quergebäude und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 83 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und Wohnzimmer, ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die hochwertige Ausstattung bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden in Aussicht stellt. Die Möglichkeit besteht ein drittes Zimmer im Schlafzimmer d
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
108,93
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 erbaute und im Jahr 2023 umfangreich modernisierte, fünfstöckige Mehrfamilienhaus in der Urbanstraße 5 in Berlin-Kreuzberg beherbergt insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschossbereich und bietet Flächen
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zwischen 50 m2-167 m2. Neben der Dämmung der Bestandsfassade mittels eines Wärmeverbundsystems sorgen hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit Wärmeschutzisolierverglasung in modernster Optik nicht nur für zusätzliche Energieeinsparung, sondern auch für geschmackvolle Ästhetik. Zur Erhaltung des gefragten Altbaustils wurde der bauzeittypische Charme in den Treppenaufgängen nicht nur erhalten, sondern gänzlich wiederbelebt. Die verschnörkelten Holztreppengeländer und Eingangstüren erhielten einen neuen Schliff und wurden frisch lackiert. Das Foyer im Vorderhaus wurde neu gefliest, gespachtelt, gemalert und durch einen neuen Sisalteppich abgerundet. Bereits bestehende Balkone wurden instandgesetzt und um neue Absturzsicherungen aus Stahl ergänzt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
73,92
m2
13089 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ca. 74 m² große Wohnung, die sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Diese charmante Etagenwohnung in Berlin Heinersdorf bildet eine perfekte Leinwand für jene, die ihren individuellen
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Wohntraum in der Hauptstadt verwirklichen möchten. Obwohl renovierungsbedürftig, besticht dieses Objekt durch seine reizvolle Architektur und die Helligkeit der Räume...
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Quelle: www.immowelt.de
264.030,00 €
3 Zi.
88,01
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde 1920 erbaut. Es handelt sich um ein Eckgebäude mit einem Seitenflügel. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,01 m². Diese verteilt sich
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auf einen Flur, dreieinhalb Zimmer nebst einer Küche und einem Wannenbad. Davon sind ein Schlafzimmer, das halbe Zimmer, das Bad und die Küche ruhig zum Innenhof gelegen. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Balkon mit östlicher Ausrichtung. In den Wohnräumen und dem Badezimmer ist ein Laminat-Boden verlegt. Die Küche ist gefliest. Eine Deckenhöhe von 3,20 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wände sind tapeziert. Die Wohnung wird über eine Außenwand-Gasheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit April 1991 vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablau
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Quelle: www.immowelt.de
196.342,00 €
2 Zi.
64,44
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde 1920 erbaut. Es handelt sich um ein Eckgebäude mit einem Seitenflügel. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,44 m². Diese verteilt sich
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auf einen Flur, zwei Zimmer nebst einer Küche und ein Badezimmer. Auch verfügt die Wohnung über einen einladenden Balkon. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit September 2005 vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
2 Zi.
94,18
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Fabrikgebäude einer ehemaligen Zuckerwarenfabrik wurde 1907 erbaut und 2011 kernsaniert. Die imposante Loft-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besticht durch ein modernes Design in dem historischen
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Gebäude. Die Lage im Erdgeschoss bietet einen bequemen Komfort. Die südlich ausgerichtete Terrasse ist mit Lärchenholzplatten verlegt, und auch ein kleiner Garten ist vorhanden - genügend Fläche zum Erholen, Entspannen oder für geselliges Beisammensein. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht zudem zur Verfügung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 94,18 m² und verfügt über einen Eingangsbereich; einen Hauswirtschaftsraum; einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer mit Zugang zum tagesbelichteten Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche und einer Sauna ausgestattet ist. Der Schlafbereich ist momentan zum Wohnbereich hin offen gehalten, könnte nach Bedarf aber mit einfachen Mitteln räumlich abgetrennt werden. Der
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gepflegte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Gebäudes bietet alles, was das Herz begehrt: eine lichtdurchflutete Atmosphäre, einen optimalen Schnitt und eine erstklassige Lage
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im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: zwei helle Zimmer separate Küche mit Fenster Badezimmer mit klassischem Charme perfekt geschnittene ca. 48,3 m² Wohnfläche lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster gepflegter Zustand im typischen Altbaustil 2. Obergeschoss, kein Fahrstuhl kein Balkon, jedoch sehr ruhig historisches Wohnhaus mit charmanten Details Lage: Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, nur einen Steinwurf vom Oranienplatz entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das multikulturelle Leben in Kreuzberg prägen. Der angrenzende Oranienplatz und der nahegelegene Landweh
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Quelle: www.immowelt.de
487.701,00 €
2 Zi.
46,67
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell, im Herbst 2024, wird unsere Aufstockung unter Berücksichtigung modernster Bautechniken und Materialien fertiggestellt. Das Ziel ist es, eine harmonische Verbindung von Luxus und dem urbanen Berliner Lifestyle zu schaffen: Die massiven
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Sichtholzdecken aus Österreich verleihen den Räumen einen warmen und einladenden Charakter, während die Holzfenster aus Brandenburg für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgen. Hochwertige Keramik und Armaturen sowie exklusives Steingut schaffen eine elegante Atmosphäre in jedem Raum. Die Böden zeichnen sich durch einen hochwertigen Parkettboden aus. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht. Geräumige Balkone oder Terrassen bieten Ihnen eine private Oase im Freien. Auch der grüne Innenhof lädt zur Erholung ein, denn der große ruhige Innenhof hat einen Spielplatz und ein Gerüst zum Freikörpertraining. Weiterhin gibt es Stellplätze für Fahrräder. Ihr eigener Kellerabteil gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Besitz auch
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Quelle: www.immowelt.de
429.500,00 €
3 Zi.
74
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aufgeteilt auf Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Gartenhaus 4.OG und ist bequem zu erreichen.
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Sie verfügt über 3 geräumige Zimmer, Bad, Abstellraum. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand und verfügt über die Altbautypischen Stilelemente wie Deckenstuck, Kassettentüren und hohe Räume.
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Quelle: www.immowelt.de
429.500,00 €
3 Zi.
72
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aufgeteilt auf Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Gartenhaus 1.OG und ist bequem zu erreichen.
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Sie verfügt über 3 geräumige Zimmer, Bad, Abstellraum. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand und verfügt über die Altbautypischen Stilelemente wie Deckenstuck, Kassettentüren und hohe Räume.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
56
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Westend . Lage im Hochparterre . Zwei Zimmer auf insgesamt ca. 56 m² Wohnfläche . Beide Zimmer sind südlich zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet . Tagesbelichtetes
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Badezimmer mit Wanne . Großzügiger Keller mit ca. 14 m² für weiteren Stauraum vorhanden . Öffentliche KFZ-Stellplätze vorhanden . Gepflegte Gemeinschaftsflächen . S-Bahnhof Heerstraße in wenigen Gehminuten erreichbar . Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel . Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Westend befindet sich im Hochparterre und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick in den grünen und ruhigen Innenhof, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
82
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese exquisite Etagenwohnung in Berlin, die durch ihren neuwertigen Zustand und moderne Ausstattung überzeugt. Die im Jahre 2014 erbaute Immobilie erstreckt sich über ca. 82 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten,
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sechsstöckigen Wohngebäude. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen drei einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie entspannt zur Ruhe kommen können. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer garantieren höchsten Komfort und genügend Freiraum auch für anspruchsvolle Haushalte. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit perfektem Ausblick, der Ihnen erholsame Stunden an der frischen Luft ermöglicht und als idealer Rückzugsort zum Entspannen dient. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das vorhandene Kellerabteil, das Ihnen praktischen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Mit einem monatlichen Hausgeld von lediglich 242,00 € genießen Sie alle Vorteile dieser ausgezeichneten Immobilie in einer der gefragtesten
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
46,35
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese besondere vermietete Eigentumswohnung bietet viel Platz für mehrere Personen. Die Mieter in dieser Wohnung sind zufrieden und glücklich die Räumlichkeiten sowohl in der 4. Etage, als auch die Fläche in der 5. Etage nutzen zu können. Die
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Lage möchten wir als nicht pulsierenden Altbau Kiez im nördlichen Berliner Bezirk Wedding beschreiben. Die Objektstraße ist lediglich 300 Meter lang. In dieser Straße befindet sich das Jüdische Krankenhaus von Berlin. Parkplätze sind in der Regel vorhanden. Parkraumbewirtschaftung muss beachtet werden. Das im Jahr 1912 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel. Beide Gebäude sind unterkellert. Der Eingang in die 4. Etage des Seitenflügels führt Sie durch den Eingangsbereich des Vorderhauses und über einen kleinen gepflasterten Innenhof zum Hauseingang. Die in der 4. Etage gelegene Wohnung teilt sich auf in einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Pissoir, Toilette und Han
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
2 Zi.
49
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie, sehr schöne und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Bad, Einbauküche, Balkon zur grünen Hofseite - und alle Fenster gehen zum grünen Garten raus. Besonderheit: Eigener fester Parkplatz auf gesicherten Parkdeck mit elektrischer
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Schranke. Zudem gehört zur Wohnung ein großes, trockenes Kellerabteil. Weiter gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder. Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig. Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im grünen Reinickendorf unmittelbar zwischen der Auguste-Viktoria-Allee und der Schwarnweberstraße. Die Bilder der Wohnung sind aktuell. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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179.800,00 €
2,5 Zi.
56,24
m2
13509 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Die Wohnräume liegen zur ruhigen Seitenstraße hin, die Küche zum begrünten Innenhof. Der U-förmige, unter Denkmalschutz stehende Wohnblock mit begrüntem Innenhof verfügt insgesamt
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über 9 Aufgänge. Das Haus wurde im Jahr 1933 erbaut und ist unter anderem mit einer Zentralheizung und Holzkastendoppelfenstern ausgestattet. Im gesamten Objekt befinden sich 52 Wohneinheiten, zum größten Teil 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Durchschnittswohnfläche von 54m² und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Heizungs-/Sanitärfirma). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39938-51 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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322.500,00 €
2 Zi.
65
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Farbenfrohe Maisonette zum Wohnen/ Arbeiten auf zwei Ebenen. Die Wohnfläche dieser individuellen Einheit von ca. 65 qm verteilt sich auf zwei Geschosse, welche durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Beide Geschosse verfügen über
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einen separaten Zugang zum Treppenhaus. 1. OG: Wohnbereich mit einem schönen großen Wohnraum mit Altbauflair, Deckenstuck und sehr gut erhaltenen Dielen, Küche inkl. Küchenzeile, Eingangsbereich und WC. Eine verschließbaren "Luke" (Tischler-Anfertigung) verbindet mit dem darunterliegenden Geschoss. Die interne Treppe ist Teil einer Stahl-Holzkonstruktion, die als Schwerlastregal (Tischler-/Stahlbauer-Anfertigung) ausgeführt ist. Erdgeschoss: Atelierbereich mit großem Arbeitsraum, Schwerlastregal (=Treppe) und einer finnischen Sauna (voll funktionstüchtig) inkl. rainschower-Duschbereich. Die Einheit wird verkauft, wie sie steht und liegt: (IST-Zustand). Die Einheit ist bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
640.800,00 €
2 Zi.
81,12
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Berlin geht nicht. Über Berlin und Altbau gibt es viele Geschichten, und beide sind unmittelbar miteinander verbunden. Besonders hier in der Paderborner Straße verschmelzen diese Welten zu einem romantischen und lebenswerten Mix miteinander.
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Die Gegend rund um die Paderborner Straße im Dreieck von Kurfürstendamm, Olivaer Platz und Preußenpark ist bekannt und beliebt für seine Vielfalt an Cafés, Restaurants, kleinen, inhabergeführten Geschäften und auch für seine zahlreichen Altbau-Ensembles. Das trifft insbesondere auch auf die Hausnummer 1 zu. Das Foyer empfängt Sie und Ihre Gäste mit üppiger Ornamentik, Jugendstilelementen und einem Vestibülbrunnen und findet seine authentische Fortsetzung im historisch aufgearbeiteten Treppenhaus. Idealerweise wurde das Objekt 2014 umfangreich renoviert und modernisiert.