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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2 Zi.
71,16
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ger umige Wohnung bietet mit ca. 71 m eine optimale Raumaufteilung und befindet sich im 5. Obergeschoss eines Geb udes aus dem Baujahr ca. 1969. Mit einem Blick auf den markanten Steglitzer Kreisel und einem gro z gigen Balkon l dt diese
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Immobilie zum Verweilen und Genie en ein. Das Innere der Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss, der Wohn- und Schlafbereich geschickt voneinander trennt. Der gro z gige Wohnraum bietet vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten und l sst viel Tageslicht herein, was eine angenehme Atmosph re schafft. Die vorhandene K che erm glicht Ihnen die Umsetzung Ihrer kulinarischen Vorstellungen. Das innenliegende Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, die nach einem anstrengenden Tag zu entspannenden Momenten einl dt. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gro z gige Balkon, der einen sch nen Ausblick ber Steglitz bietet. Hier k nnen Sie den Blick ber die lebhafte Umgebung sch
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
12209 Berlin-Steglitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die unterkellerte, kreisf rmig angelegte Wohnanlage (BJ 1983) besteht aus 5 freistehenden Mehrfamilienh usern. Inmitten dieser, befindet sich der Zugang zur Tiefgarage sowie ein kleiner Kinderspielplatz. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage
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des 3. Hauses und ist sehr hell und gro z gig geschnitten. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das trapezf rmig geschnittene Wohnzimmer (ca. 20m ) mit Zugang zum gro en Balkon, das ger umige Schlafzimmer (ca.15m ), das innenliegende Badezimmer sowie die K che zu erreichen sind. Weiterhin befindet sich im Flurbereich eine Abstellkammer, die zus tzlichen Stauraum bietet. Der Balkon (Ost/S d) liegt ruhig zum Gemeinschaftsgarten hinaus. Die vorhandene Einbauk che ist Bestandteil der Mietsache. Im Flur und Wohnzimmer liegt Laminatfu boden, das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Zur Wohnung geh ren ein beheizter Hobbyraum (ca. 18m ) - im Kellergeschoss - sowie ein Kellerabteil. Weiterhin befi
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
67,08
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - ruhig gelegen - Nähe S-Bahnhof "Osdorfer Straße" - Nähe S-Bahnhof "Lichterfelde Süd" - Nahe Teltowkanal
Ausstattung: - Balkon - 2. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.
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Objekt: - gepflegtes Haus
Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 367,97 €. Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.415,64 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
74
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - ruhig gelegen - Nähe S-Bahnhof "Osdorfer Straße" - Nähe S-Bahnhof "Lichterfelde Süd" - Nahe Teltowkanal
Ausstattung: - Balkon - 1. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.
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Objekt: - gepflegtes Haus
Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 365 €. Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
2 Zi.
66,53
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 66,53 m befindet sich im Hochparterre eines liebevoll gestalteten, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Sie betreten die Wohnung in einem
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zentralen, weitl ufigen Flur, der alle R ume der Wohnung erschlie t. Das Wohnzimmer verf gt neben seiner gro r umigen Fl che ber einen Zugang zum gro en Balkon mit S d-West Ausrichtung. Dieser erm glicht sonnige Stunden im Freien und bietet gerade im Sommer eine sch ne zus tzliche Fl che. Ebenso gro z gig pr sentiert sich das Schlafzimmer, das dank seines praktischen Grundrisses ausreichend Platz und Stellfl chen bietet. Das Badezimmer wurde k rzlich saniert und ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Diese Modernisierung tr gt zu einem zeitgem en Standard bei. Die Wohnung besticht durch einen gepflegten Gesamtzustand, wobei einzelne Bereiche durchaus Raum f r individuelle Renovierungs- und Gestaltungsm glichkeiten lassen. Dies e
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
58
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ruhiges Wohnambiente in Zehlendorf
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
2 Zi.
50,23
m2
Schillerstraße 22, 12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Beurkundung bis 31.12.2023 - Grunderwerbsteuer geschenkt Dass weniger mehr sein kann, zeigt diese smarte Wohnung auf ca. 51 m . Der offene Wohn/-Essbereich mit den bodentiefen Fl gelt ren wird durch einen schicken Balkon in S dwestausrichtung
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erweitert. So entsteht ein weitl ufiges Raumgef hl. Die freie K che kann nach Belieben r umlich abgetrennt werden oder das offene Wohnambiente unterstreichen. Das gem tliche Schlafzimmer mit einem Fenster in s dwestlicher Ausrichtung liegt direkt neben dem Wohnbereich. Parkett und Fu bodenheizung unterstreichen die wohlige Atmosph re in der ganzen Wohnung. Erg nzt wird dieses kleine Schmuckst ck durch ein Badezimmer mit Dusche und einer eleganten Ausstattung von Markenherstellern.
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2 Zi.
39,92
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser wundersch nen hellen 1,5-Zimmerwohnung, die sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage im Herzen der lebendigen s dwestlichen Berliner City befindet. Das Geb ude aus dem Jahr 1931 wurde mit der Gesamtanlage als Ensemble in die
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Berliner Denkmalliste aufgenommen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und das viele nat rliche Licht, das durch die gro en Fenster str mt und so eine warme und einladende Wohnatmosph re schafft. Die ca. 40 m Wohnfl che gew hren ausreichend Stellfl che f r eine angemessene M blierung. Beim Betreten der Wohnung im zweiten Stockwerk gelangen Sie zun chst in den Flur und von dort sowohl in das Schlafzimmer als auch in den sonnendurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum nach S dosten ausgerichteten Balkon - hier l sst sich ein wunderbaren Blick ins Gr ne genie en. Neben der separat gelegenen K che, welche mit Einbaum beln ausgestattet ist, verf gt die Wohnung ber ein neutral wei gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. D
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Quelle: www.immobilie1.de
489.900,00 €
2 Zi.
56,3
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in ihrem Traum-Eigenheim. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Dachgeschosswohnung mit malerischer Dachterrasse und ausgebautem Dachboden verzaubern. Das Haus ist in der historischen Villenkolonie Lichterfelde gelegen. Sie wurde im
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Jahr 1915 errichtet und erstrahlt nach einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2022 in neuem Glanz. Die Villenkolonie selbst wurde um 1865 als eine der ersten ihrer Art in Deutschland konzipiert und z hlt zu den ltesten Villenvierteln Berlins. Die sorgf ltige Restaurierung der Villa tr gt dazu bei, dass sie sich nahtlos in das u erst gepflegte Bild dieser traditionsreichen Gegend einf gt und zu einem echten Blickfang hervorragt. Die qualitativ hochwertige Ausstattung des Apartments, gepaart mit der attraktiven Lage in der N he der Universit t und der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums, bieten langfristige Wertsteigerungsm glichkeiten. Die Villa pr sentiert sich somit als eine einzigartige Immobilie, die historischen Charme mit modernem Ko
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
2 Zi.
83
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir pr sentieren Ihnen eine ger umige und kernsanierte 2-Zimmer Wohnung, die perfekt auf die Bed rfnisse von Singles & Paaren zugeschnitten ist. Mit einem eigenen Garten, einer sonnigen S dwest-Ausrichtung und einer Doppelgarage bietet diese
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Immobilie alles, was Sie sich f r ein komfortables und entspanntes Zuhause w nschen. Lesen Sie weiter, um mehr ber diese beeindruckende Wohnung zu erfahren und entdecken Sie, wie sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen kann.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
489.900,00 €
2 Zi.
56,3
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in ihrem Traum-Eigenheim. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Dachgeschosswohnung mit malerischer Dachterrasse und ausgebautem Dachboden verzaubern. Das Haus ist in der historischen Villenkolonie Lichterfelde gelegen. Sie wurde im Jahr
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1915 errichtet und erstrahlt nach einer aufwendigen Sanierung weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
51,74
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in ruhiger Gr nlage in Lichterfelde. Mit einer Wohnfl che von ca 51,74 m bietet die Wohnung ausreichend Platz f r Singles oder Paare. Gro e Fenster sorgen f r viel Licht und
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schaffen eine angenehme Atmosph re. K che, Bad sowie Schlafzimmer sind nach Nord-West ausgerichtet. Das nach S d-Ost ausgerichtete Wohnzimmer bietet zudem einen gem tlichen Balkon, der zum Entspannen und Genie en einl dt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
224.000,00 €
2 Zi.
56,17
m2
12205 Berlin-Lichterfelde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf einem ca. 1.079 m² großen Eckgrundstück wurde um das Jahr 1904 dieses freistehende Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Die Immobilie spricht durch eine
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angenehme Fassade, sowie baustiltypische große Fenster mit schmucken Ornamenten an. Durch einen Vorgarten betreten Sie das Grundstück.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Sanierung des Daches ist mittelfristig angestrebt. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser erhält man über Durchlauferhitzer.
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG) des Hauses. Sie verfügt über zwei Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m². Ein zu der Wohnung gehöriger Kellerverschlag bietet Möglichkeiten zur Lagerung von Fahrrädern und persönlichem Bedarf.
Das Wohngeld der zum Verkauf stehenden Wohnung beträgt monatlich 474,00 € inklusive € 113,00 Instandhaltungsrücklage.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig und sofort bezugsfre
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf):
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
75
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Altbauwohnung in potentialstarker Lage sucht neuen Eigentümer. - gepflegter Altbau aus dem Jahre 1909 - Aufteilung nach WEG im Jahr 2019 - Eigentumswohnung 1. OG mit 2-Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Gartennutzung, Kellerabteil
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- Wohnung ist seit 2011 vermietet - Nettokaltmiete beträgt ca. 420,00 EUR Wohngeld - nicht umlagefähiges Wohngeld beträgt ca. 102 EUR mtl.
Lagebeschreibung: - Ruhige Wohngegend - Zentrale Lage in Lichterfelde - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn/Bus) - Gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen - Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Schulen und Kindergärten in der Umgebung - Familienfreundliche Umgebung - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen) - Historischer Charme und schöne Architektur
Ausstattung: - Dielenfußböden - Mitbenutzung Garten - tagesbelichtetes Bad - Kellerabteil
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
352.500,00 €
2 Zi.
63,5
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage liegt in einer sehr ruhigen Straße von Lichterfelde. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr und auch keinen Schleichweg. Bei den Gebäuden fallen sofort die aufgelockerte Fassadenansicht und die besonders großen
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Fensterflächen auf. Daher ist es in den Wohnungen lichtdurchflutet hell. Durch die geschachtelte Fassadenflächen und die großen Loggien hat man eine besondere Leichtigkeit erreicht. Umgeben wird das Gebäude von viel Grün und großzügigen Abstandsflächen. Von der Straße her gelangt man ebenerdig durch einen offenen Durchgang zur Hinterseite zum Hauseingang. Von einer parallel verlaufenden Straße kann man alternativ über den Parkplatz der Wohnanlage zum Hauseingang gelangen. Zusätzlich gibt es für die Mieter auch einige abschließbare Garagen. Das Treppenhaus ist angenehm hell, sauber und zeigt keinen Renovierungsbedarf. Auch hier herrschen klare Linien vor und der Baustil der 60er Jahre ist wunderbar erhalten geblieben. Die angebotene Wohnung errei
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
2 Zi.
54
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Lichterfelde. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien
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und Restaurants. Für Erholung sorgt der nahegelegene Teltowkanal. Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 1, 101 und Autobahn 115. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Ahlener Weg (Berlin) (circa 220 Meter) Bahnhof | S Lichterfelde Süd (circa 500 Meter)
Ausstattung: - Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im Erdgeschoss. - Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und verfügt insgesamt über fünf Etagen. - 2006 wurde die Fassade des Hauses saniert. - Ein Hausmeister, ein Gärtner und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage. - Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. - Die barrierefreie Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten. - Schöner Pluspunkt ist die nach Südosten a
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Quelle: www.immowelt.de
390.446,00 €
2 Zi.
46,76
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In der Schillerstraße 22 in Lichterfelde entsteht ein Neubauobjekt mit 14 Wohneinheiten und Gemeinschaftsgarten. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen. Jede
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Wohneinheit verfügt über ein Balkon oder eine Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnungen variieren zwischen zwei und fünf Zimmern. Die zwei Zimmerwohnungen haben eine Größe von circa 46-50 Quadratmeter. Das Penthouse mit fünf Zimmern bietet eine Fläche von circa 150 Quadratmetern.
Lagebeschreibung: Das charmante Neubauobjekt in der Schillerstraße 22 befindet sich im Herzen des begehrten Bezirks Lichterfelde, im Südwesten Berlins. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung ans städtische Leben aus. Die Schillerstraße 22 profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Lichterfelde-Ost ist fußläufig zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zudem befinden sich die Buslinien
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
67,08
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im grünen Lichterfelde; ein Ortsteil des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf, im südlichen Teil Berlins. Man hat zwei S-Bahnstationen in naher Umgebung: Osdorfer Straße und
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Lichterfelde-Süd (jeweils S25 und S26). Auch verschiedene Buslinien sind im unmittelbaren Umfeld verfügbar.
Objekt: Angeboten wird eine seit 1986 unbefristet vermietete Altbauwohnung in der 2. Etage des Vorderhauses eines im Jahre 1909 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft. Da sie vermietet ist, stehen zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos der Wohnung zur Verfügung. Wir bitten wir um Verständnis. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.