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1/14
Quelle: www.immobilien.de
399.900,00 €
2 Zi.
57,64
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 3. OG
• 2 Zimmer, ca. 57 m²
• Saniert
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Berlin-Wedding: kultig, aufstrebend, charmant. Seit Jahrhunderten fester Bestandteil der Hauptstadt, ist er heute genauso wenig wegzudenken wie der
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Döner oder die Currywurst. Hier in zentraler Lage des Ortsteils, in der Osloer Straße 114, steht die fünfgeschossige Wohnanlage mit Vorderhaus und Seitenflügel aus dem Jahr 1910. Über drei Aufgänge geht es zu den insgesamt 26 zum Verkauf stehenden Wohnungen , die sich auf vier Etagen verteilen. Das Vorderhaus erreicht man über zwei separate Treppenhäuser, in denen noch viele schöne Stuck-Elemente sowie originale Holzgeländer, Haus- und Wohnungstüren erhalten sind. Über den kleinen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gelangt man in das ebenso geschmackvolle Treppenhaus des Seitenflügels. Hier warten großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 34 bis 136 m² auf neue Eigentümer.
Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen übe
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
2 Zi.
58,89
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug in einem historischen Altbau im begehrten Berliner Stadtteil Moabit. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.
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Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile. Beschreibung der Wohnung: Zimmer: Die ca. 59 m² Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, die vom Käufer eingebaut werden müsste, verfügt über einen französischen Balkon zum Innenhof. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre. Die Wohnung wurde frisch saniert und wird als Erstbezug verkauft. Bad: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Das Hausgeld beträgt ca. 253 EUR p.m. inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. In dem Haus könnten p
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
1 Zi.
53
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegtes Appartement (ca. 40 m²) mit Südterrasse + Garten (ca. 26 m²) - bezugsfrei - hell - ruhig - Gebäude verfügt über direkten Zugang zum Krausnickpark - in verkehrsberuhigter Seitenstraße - EG mit Ausrichtung zur Grundstücksrückseite
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+ Parkanlage - Außenjalousien - separater Wohnungseingang - separates Zimmer - Laminat + Fliesenböden - Küche mit kleiner Essecke - innenliegendes Wannenbad - Flur - gepflegter, begrünter Hof (mit Parkzugang) Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt ! Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
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Quelle: www.immowelt.de
374.800,00 €
2 Zi.
59
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die ca. 59 Quadratmeter große 2-Zimmerwohnung beeindruckt dank ihrer Lage auf der neunten Etage mit einem freien Blick über Berlin. Sie befindet sich auf der obersten Etage eines im Jahr 1996 errichteten Wohnhauses mit Aufzug und Keller. Die
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mehrteiligen Panoramafenster im Wohnraum sowie im Arbeitsbereich und Schlafzimmer ermöglichen eine herrliche Aussicht über Berlin. Auch die Balkontüren in Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen für eine lichterfüllte Atmosphäre. Der Wohnbereich und die Essecke befinden sich in einem hellen, offenen Raum, der durch einen breiten Durchgang in die Küche führt. Dieser Kochbereich ist räumlich abgegrenzt und lässt sich bei Bedarf mit einer Schiebewand abtrennen. Er ist mit einer voll möblierten Küche und einem großen Kühlschrank ausgestattet. Der Wohn- und Essraum verfügt über eine Verbindungstür zum hellen Arbeitsbereich, der offen in die Diele übergeht und gleichzeitig Zugang zum Schlafzimmer bietet. Ein Highlight ist die gemütliche Loggia, die schön eing
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Quelle: www.immowelt.de
231.000,00 €
2 Zi.
52,27
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2 min Laufzeit bis U Osloerstr. Sie finden das Objekt in belebter Gegend in Berlin Wedding (Wedding). In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn-Linien U8 und U9, die Sie
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in 10 Minuten nach Mitte oder in 20 Minuten nach Charlottenburg und Kreuzberg bringen. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch einige Grünflächen und Parks, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchläden sind schnell zu erreichen.
Raumaufteilung
Gerne teile ich weitere Informationen mit. Bei Fragen Stehe ich gerne zur Verfügung. nurlan@sweethome-immobilien.de +49 176 3495 4367
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
318.300,00 €
2 Zi.
43,05
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten Berlins entsteht ein neues Wohnensemble, welches schon bald zur Heimat all derer werden kann, die nach einem geschützten, grünen Kosmos inmitten der regen Großstadtwelt suchen. Benannt nach dem Kunstgärtner Hermann Roelcke (1832 - 1896),
...
erbt das Ensemble "Hermann 111" nicht nur dessen Namen, sondern auch seine Vision: So verwandelt sich das Quartierszentrum in eine offene, grüne Anlage, deren Gärten fließend in den Innenhof übergehen, sodass ein großzügiger Kommunikations- und Begegnungsort unter Freunden, Familie und Nachbarn entstehen kann - ein Dorf-in der- Stadt-Gefühl, aber größer, weiter und voller Lebendigkeit.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
57
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
62
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bestens für Paare oder Singles geeignet, überzeugt die Wohnung mit einer tollen Raumaufteilung sowie mit einem Sondernutzungsrecht an dem angrenzenden Garten. Die Immobilie wird von den Eltern des Verkäufers bewohnt, eine Eigenbedarfskündigung
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vom Käufer wird ausgeschlossen. An den Erwerber wird eine monatliche Nettokaltmiete gezahlt, welche noch final festgelegt wird. Nach dem Berliner Mietspiegel kann man mit einer monatlichen Nettokaltmiete von ca. 589 € zzgl. Nebenkosten rechnen. Das Wohngeld beträgt monatlich ca. 356 € inklusive 42 € für die Instandhaltungsrücklage. Die Eigentumswohnung bietet neben der voll ausgestatteten Einbauküche aus dem Jahr 2013 einen tollen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot von einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Duschbad, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Ein Kellerabteil bietet weitere Nutzfläche und ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 20.000 € erworben werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
58,38
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines ca. 1937 gebauten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 2005 um ein Stockwerk erweitert (Dachgeschoss) auf insgesamt 5 Etagen. Auf ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich ein großer Wohnbereich
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mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Balkon wurde ca. 2005 nachträglich angebaut und ist nach Südwest ausgerichtet. Vom Schlafzimmer, der Küche und dem Bad hat man einen guten Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnräume sind mit einem Teppichboden verlegt. Die Küche hat einen Fliesenspiegel, auf dem Boden ist Linoleum verlegt und das Badezimmer ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist seit 1988 unbefristet vermietet. Die Nettokaltmiete wurde im Juni 2022 auf 507,00 € p. M. erhöht. Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 2006. Die Angaben zur Wohnfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Alle Räume sind zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, was eine harmonische und erholsame Atmosphäre schafft. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Stille genießen. Der geräumige Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden im
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Freien zu verbringen und den Abend bei einem guten Buch ausklingen zu lassen. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der moderne Fahrstuhl, der Ihnen einen komfortablen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ermöglicht. Kein beschwerliches Treppensteigen - erleben Sie den Luxus und die Annehmlichkeit dieser zeitgemäßen Ausstattung. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine stilvolle und ruhige Rückzugsmöglichkeit im Herzen der Stadt suchen. Die Kombination aus zeitgemäßem Komfort und einer idyllischen, grünen Umgebung macht diese Immobilie zu etwas Außergewöhnlichem. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung überzeu
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
49
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene sanierte Wohnung ist ruhig im 1. Obergeschoss des Gartenhauses gelegen. Der kompakte Grundriss mit ca. 49 m² verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauku?che, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Warmwasser
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wird im Bad u?ber einen elektrischen Durchlauferhitzer gewonnen. Die Deckenho?he von über 3 m und ein scho?n aufgearbeiteter Dielenboden vermitteln ein typisches Altbauflair. Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab. Ausstattung: .Dielen- und Fliesenboden .Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen .Deckenhöhe von über 3 m .Einbauküche .Wannenbad .Fahrradstellplätze im Innenhof
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Quelle: www.immowelt.de
374.800,00 €
2 Zi.
59
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
The approx. 59 square metre 2-room flat impresses thanks to its location on the ninth floor with an unobstructed view over Berlin. It is on the top floor of a residential building built in 1996 with a lift and basement. The multi-paned panoramic
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windows in the living room as well as in the work area and bedroom provide a marvellous view over Berlin. The balcony doors in the living room and bedroom also ensure a light-filled atmosphere. The living area and dining area are located in a bright, open-plan room that leads through a wide passageway into the kitchen. This cooking area is spatially separated and can be partitioned off with a sliding wall if required. It is equipped with a fully furnished kitchen and a large fridge. The living and dining area has a connecting door to the bright work area, which is open to the hallway and also provides access to the bedroom. A highlight is the cosy loggia, which is beautifully nestled between the living room and bedroom. It is in direct view of
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Top
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
282.020,00 €
1,5 Zi.
39
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
The attic apartments in Huttenstr. 71, 10559 Berlin offer you a unique living experience above the rooftops of the vibrant capital. The top floor is ready for occupancy. To ensure residents' comfort, two elevators will be installed
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in both the front building and the rear building, so that each attic unit has access to the elevators. A special highlight of this top floor apartment is the use of air heat pumps, which offer you an independent and efficient heating solution. With the air heat pump, you are no longer dependent on the central heating of the house and benefit from an energy saving of 35% compared to traditional gas heating. This means you are on the safe side and secured for the future. Another advantage of the apartment are the heat pumps and air conditioners that are connected and installed in each room. This gives you the opportunity to regulate the temperature in the individual rooms individually and to create a pleasant room climate. In addition, under
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
64,27
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
HERBSTAKTION: 3% Preisnachlass bei Reservierung bis zum 31. Oktober! Provisionsfrei für Käufer - Der Baubeginn ist erfolgt - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 - Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung Wilhelmsruh - der Name ist
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Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen. Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
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Quelle: www.immowelt.de
356.300,00 €
2 Zi.
55,09
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten Berlins entsteht ein neues Wohnensemble, welches schon bald zur Heimat all derer werden kann, die nach einem geschützten, grünen Kosmos inmitten der regen Großstadtwelt suchen. Benannt nach dem Kunstgärtner Hermann Roelcke (1832 - 1896),
...
erbt das Ensemble "Hermann 111" nicht nur dessen Namen, sondern auch seine Vision: So verwandelt sich das Quartierszentrum in eine offene, grüne Anlage, deren Gärten fließend in den Innenhof übergehen, sodass ein großzügiger Kommunikations- und Begegnungsort unter Freunden, Familie und Nachbarn entstehen kann - ein Dorf-in der-Stadt-Gefühl, aber größer, weiter und voller Lebendigkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
48
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schöne modernisierte kleine 2-Zimmer-Wohnung mit französischen Balkon im 1. OG mit Fahrstuhl, Stellplatz auf dem Hof und Keller. Das Gebäude wurde 1994 erstellt und besteht aus Vorderhaus und Gartenhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immobilien.de
331.900,00 €
2 Zi.
64,47
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich den Preisnachlass und sparen Sie 21.000 €*
• EG
• 2 Zimmer, ca. 64 m²
• Saniert
• Wannenbad
• Balkon
• Aufzug
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Der klassische Altbau in der Osloer Straße ist ein
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Wohn- und Geschäftshaus mit 26 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten aus dem Jahre 1910. In Vorderhaus und Seitenflügel verteilen sich auf vier Etagen großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmerwohnungen von 43 bis 163 m². Derzeit wird das Dach um weitere 377 m² ausgebaut. Die Fassade ist im Herbst 2018 mit einem hellen, ansprechenden Farbkonzept versehen und die straßenseitigen Balkone sowie die Doppelkastenfenster aus Holz sind überarbeitet worden.
Das Vorderhaus erreicht man über zwei separate Treppenhäuser, in denen noch viele schöne Stuck-Elemente sowie originale Holzgeländer, Haus- und Wohnungstüren erhalten sind. Über den kleinen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gelangt man in das ebenso geschmackvolle Treppenhaus des Seitenflügels. Auch mit Kinderwagen
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Quelle: www.immobilien.de
276.900,00 €
2 Zi.
73,28
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 2. OG
• 2 Zimmer, ca. 73 m²
• Wannenbad
• Balkon
• Aufzug
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der
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Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Der klassische Altbau in der Osloer Straße ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 26 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten aus dem Jahre 1910. In Vorderhaus und Seitenflügel verteilen sich auf vier Etagen großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmerwohnungen von 43 bis 163 m². Derzeit wird das Dach um weitere 377 m² ausgebaut. Die Fassade ist im Herbst 2018 mit einem hellen, ansprechenden Farbkonzept versehen und die straßenseitigen Balkone sowie die Doppelkastenfenster aus Holz sind überarbeitet worden.
Das Vorderhaus erreicht man über zwei separate Treppenhäuser, in denen noch viele schöne Stuck-Elemente sowie originale Holzgeländer, Haus- und Wohnungstüren erhalte