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Quelle: www.immobilie1.de
424.050,00 €
2 Zi.
61,1
m2
Hundsteinweg 49, 12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bieten Ihnen hier eine sehr sch ne Dachgeschosswohnung zum Kauf an. Die Wohnung kann voraussichtlich Ende Mai / Anfang Juni 2024 bezogen werden. Lassen Sie sich von dieser sch nen Wohnung und dem tollen Licht in den R umen "verzaubern". Stimmen
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Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns ab. Ein Tiefgaragenplatz kann zus tzlich gekauft werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
60
m2
12107 Berlin / Mariendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1957 errichteten dreigeschossigen Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Anlage befindet sich auf einem 9.127 m gro en Grundst ck mit eigenem gro z gigen Gemeinschaftsgarten im
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Hofbereich. Die Wohnfl che von ca. 60 m verteilen sich auf 2 1/2 Zimmer, einen Flur, eine K che, ein tagesbelichtetes Bad mit Wanne. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und der ca. 4 m gro e Balkon ist in S dwestlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohnung ist ein ca. 8 m gro er Keller zugeordnet. Des Weiteren stehen im Keller Fahrradabstellpl tze f r die gesamte Hausgemeinschaft zur Verf gung. KFZ-Stellpl tze sind im Hof- sowie im ffentlichen Stra enbereich vorhanden.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
2 Zi.
57,37
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines dreist ckigen Hauses mit 14 Parteien. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. 2018 wurde das Dach und die Fassade saniert und die Fenster instandgesetzt. 2012/13 wurden das Bad und teilweise Elektro- u.
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Gasleitungen erneuert und der Dielenboden aufgearbeitet. 2020 wurde die Wohnung modernisiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
3 Zi.
71
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, eignet sich perfekt sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger die eine gute Rendite erwarten. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die
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sowohl den potentiellen K ufer als auch die zuk nftige Mieter begeistern werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
2 Zi.
62,34
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus Alt-Mariendorf 27 pr sentiert sich gepflegt im Stil des 1955er Jahrgangs und liegt unweit des U-Bahnhofs Alt-Mariendorf (U6) Es hat den Charme dieser Zeit und besteht aus 109 Wohneinheiten, die sich ein Ensemble der Hausnummer 25-27
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erstrecken. Die Wohnungen werden mit einer l-Zentralheizung versorgt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
2 Zi.
62,34
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus Alt-Mariendorf 27 pr sentiert sich gepflegt im Stil des 1955er Jahrgangs und liegt unweit des U-Bahnhofs Alt-Mariendorf (U6) Es hat den Charme dieser Zeit und besteht aus 109 Wohneinheiten, die sich ein Ensemble der Hausnummer 25-27
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erstrecken. Die Wohnungen werden mit einer l-Zentralheizung versorgt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
333.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung, eignet sich perfekt f r Kapitalanleger die eine gute Rendite erwarten. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl den aktuellen Mieter als
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auch potenzielle zuk nftige Mieter begeistern werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg):
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Quelle: www.immobilie1.de
266.666,00 €
2 Zi.
68,2
m2
Rätikonweg 46, 12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Alleinauftrag bieten wir hier eine bezugsfreie, topp geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil im Ortsteil Mariendorf an. Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von ca. 20.000,00 , sowie ein Kellerraum geh ren als
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Sondereigentum zu der ETW dazu. Die Wohnfl che betr gt laut Teilungserkl rung 65,17 m , zzgl. der ca. 11m gro en Terrasse und dem ca. 130 m gro en Gartenanteil (Wert ca. 30.000,00 ) als Sondernutzungsrecht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in ca. 1981/82 errichteten, 2,5 geschossigen Wohnhauses. ber das Treppenhaus gelangen Sie in den zentralen Flur mit Einbauschr nken, von welchem alle brigen Zimmer der Wohnung abgehen. Linkerhand erreichen Sie das Badezimmer mit Duschwanne und das Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Rechterhand befindet sich die K che inkl. Einbauk che und Elektroger ten sowie dem gro z gigen Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzendem, ca. 130 m gro en, Gartenanteil. Ein Fahrradkeller, eine Waschk
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
1 Zi.
33
m2
12277 Berlin / Marienfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Die Immobilie verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 33 m und ist ideal f r Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich,
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der geradezu in das modernisierte Badezimmer mit Badewanne f hrt. Das ger umige Zimmer ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen und zeichnet sich durch seine ruhige Lage zum Hinterhof aus. Der Balkon l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung verf gt zudem ber einen Au enstellplatz sowie einen Keller, der zus tzlichen Stauraum bietet. Der Gartenanteil auf dem Grundst ck kann ebenfalls von den Eigent mern genutzt werden. Diese Wohnung ist eine attraktive Option f r all diejenigen, die auf der Suche nach einem gem tlichen Zuhause in guter Lage sind. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung und den modernen Annehmlichkeiten bietet sie eine ideale Wohnm glichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und berzeugen Sie sich sel
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
2 Zi.
57,1
m2
12105 Berlin / Mariendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Mariendorf. Das eindrucksvolle Immobilienangebot liegt in fu l ufiger N he zum U-Bahnhof Westphalweg sowie zum beliebten Volkspark
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Mariendorf. Die Lage ist sowohl f r Stadtliebhaber als auch f r Naturliebhaber ausgezeichnet geeignet. Im Jahre 1957 wurde das Anwesen erbaut und mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die zwei Zimmerwohnung verf gt ber ca. 57 Quadratmeter Wohnfl che und begeistert mit ihrem Dasein vollumf nglich. Alle Zimmer weisen eine angenehme Raumgr e auf und bieten vielerlei Gestaltungsm glichkeiten. Der modische Laminatfu bodenbelag in Echtholzoptik erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht der Immobilie einen eleganten Eindruck. Beim Begehen der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das gro z gige und Tages-belichtete Badezimmer. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne sowie eine Dusche und besticht durch die passende Ausstattung l ckenlo
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2,5 Zi.
70,91
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 101 Wohneinheiten und einer Hausmeisterwohnung. Das Haus ist 1968 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Das Haus ist unterkellert, der Wohnung
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ist ein Kellerraum zugeordnet. Vor dem Haus stehen den Bewohnern Au enstellpl tze f r PKW s zur Verf gung (ohne feste Zuordnung der einzelnen Stellpl tze zu einzelnen Wohnungen). Das gro z gige Grundst ck ist sehr gepflegt und l dt zum Verweilen ein. Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1971. Stand der Instandhaltungsr cklage zum 19.03.2024: 282.903,49 , Anteil der Wohnung: 2.894,10 . Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2024: 330,82 . Die Wohnung ist auf Erbbaurechtsbasis erstellt, der Erbbaurechtsvertrag wurde 1968 mit einer Dauer von 99 Jahren abgeschlossen. Das Erbbaurecht l uft also noch ca. 43 Jahre. Es ist zus tzlich zum Wohngeld ein Erbbauzins in H he von 1.110,20 / Jahr an den Erbbaurechtsgeber zu entrichten.