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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
126,7
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses herrliche gepflegte Berliner Altbaueckhaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende besteht aus zwei Vorderhäusern und einem rechten Seitenflügel mit insgesamt 39 Wohnungen und zahlreichen Balkonen. Der zu einer Seite geöffnete Innenhof wurde
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im Zuge eines gärtnerischen Gestaltungskonzepts begrünt. Darüber hinaus gibt es zwei Garten-/Terrassenflächen, die von den angrenzenden Erdgeschosswohnungen in Form von Sondernutzungsrechten erworben werden können. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen wurde innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert und mit attraktiven Bädern ausgestattet. In diesem Zuge wurde die Elektroanlage in den Wohnungen erneuert und neue Lichttaster und Steckdosen eingebaut. Die zumeist vorhandenen historischen Dielenböden sind überarbeitet und neu holzversiegelt worden. Je nach Notwendigkeit hat man vorhandene Fenster überarbeitet und neu lackiert oder durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Zimmerdecken in den Fluren, in den Bädern und in den meisten Küchen wur
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
84,71
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses herrliche gepflegte Berliner Altbaueckhaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende besteht aus zwei Vorderhäusern und einem rechten Seitenflügel mit insgesamt 39 Wohnungen und zahlreichen Balkonen. Der zu einer Seite geöffnete Innenhof wurde
...
im Zuge eines gärtnerischen Gestaltungskonzepts begrünt. Darüber hinaus gibt es zwei Garten-/Terrassenflächen, die von den angrenzenden Erdgeschosswohnungen in Form von Sondernutzungsrechten erworben werden können. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen wurde innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert und mit attraktiven Bädern ausgestattet. In diesem Zuge wurde die Elektroanlage in den Wohnungen erneuert und neue Lichttaster und Steckdosen eingebaut. Die zumeist vorhandenen historischen Dielenböden sind überarbeitet und neu holzversiegelt worden. Je nach Notwendigkeit hat man vorhandene Fenster überarbeitet und neu lackiert oder durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Zimmerdecken in den Fluren, in den Bädern und in den meisten Küchen wur
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Etage:4.OG Fahrstuhl:ja, BJ: 2017 Loggia:ja, zum Süden Deckenhöhe ca.:2,69-2,7 m Bad:2016 modernisiert Hänge-WC:ja Bad mit Wanne:ja Bad mit Fenster:ja Abstellkammer:ja Böden: Küche und Bad: Terrazzo Zimmer: Laminat Wände:Raufasertapete
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Fenster:neue Fenster vom 2023 Keller:ja Heizung:Gasetagenheizung. Junkers, ZWN 24-5 c- 23, BJ: 2018 Zustand:gepflegt Vermietet seit:01.08.1994 Eigenbedarfskündigungsschutz:bis 2031 Kaltmiete:537 € Brutto-Kaltmiete:680 € Hausgeld:2024: 210,60 € 2025: 226,20 € Das Haus wurde 1956 errichtet. Das Dachgeschoß wurde mit zwei Wohnungen bereits 1994 ausgebaut und 2017 kamen zwei Fahrstuhle Marke Schindler. 2006 wurde die Fassade wärmegedämmt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2,5 Zi.
65,4
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Strang- und Kellersanierung:2018 Garten:ja, als Sondernutzungsrecht 2 Werbetafeln an der Fassade:Als Sondernutzungsrecht. Den Strom für die Werbetafeln bezahlt die Werbeagentur direkt an den Stromversorger. Decken:Abgehängt: 2,57-2,62 m (Original
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ca. 3,2-3,4 m) Boden:Laminat, Teppich, PVC Bad:mit Wanne Fenster:Iso-verglaste-Holzfenster Heizung:Gas-Zentralheizung, bald Fernwärme Warmwasser:enthalten, Durchlauferhitzer Vermietet seit:01.11.1997 Wohnung 27.03.2012-26.03.2027 Werbetafeln an die Firma Stoer Eigenbedarfskündigungsschutz:10 Jahre ab dem Kauf. Netto-Kalt-Miete:306,85 € p.M. ab 01.02.2020 BK-VZ:123,00 € HK-VZ:142,00 € Warmmiete-Wohnung:571,85 € + Werbetafeln-Mieteinnahmen:386,75 € inkl. MwSt. pro Quartal Gesamt-Warmmiete:700,77 € p.M. Hausgeld:352,05 € (warm) (davon umlagefähig 266,26 €)
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
72
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Aufzug) und begrüßt Sie mit einem kleinen Eingang, von dem aus Sie in die kleine Küchenzeile, das Badezimmer mit Fenster und das Hauptschlafzimmer mit großem Fenster gelangen. Links von
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der Eingangshalle befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Hier wirken Altbauelemente wie der originale Holzboden und die hohen Decken (3,40 m) besonders eindrucksvoll. Das Zimmer wird durch große Fenster erhellt und führt zum zweiten Schlafzimmer, das über einen gemütlichen Balkon mit Blick auf die grüne Weichselstraße verfügt. Die Wohnung ist ab sofort einzugsbereit. Einige Renovierungsarbeiten sind jedoch empfehlenswert, um den Charme der Wohnung zu erhalten und ihren Wert zu erhöhen. _____ The apartment is located on the second floor (without elevator) and welcomes you with a small entrance from which you enter the small kitchenette, the bathroom with window and the master bedroom with large window. Altbau elements such as the original wood
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
60,73
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TOP LAGE - FANTASTISCHES WOHNGEBÄUDE - GEPFLEGT! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Wohngebäude, welches sich in einem geplegten Zustand befindet. Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
2 Zi.
55,51
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnkultur in toller Lage: Dieses lichterfüllte 2-Zimmer-Neubau-Penthouse bietet Komfort und Eleganz auf neuem Level. Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche mit Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch. Verbringen Sie hier
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gemütliche Stunden mit Partner, Familie und Freunden und schaffen Sie schöne Erinnerungen, die Sie ein Leben lang begleiten. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia. Die Ostausrichtung lädt die Morgensonne ein, Sie beim ersten Kaffee am Morgen oder beim gemütlichen Sonntagsfrühstück zu wärmen. Da die Loggia überdacht ist, können Sie sie fast das ganze Jahr über nutzen. Das Badezimmer trägt mit hochwertigen Materialien und formschönen Armaturen die elegante Handschrift des Rests der Wohnung. Ausgestattet mit Badewanne und Rainshower Dusche bietet es Komfort und Wellness auf höchstem Niveau. Großformatige Fliesen sorgen für optische Ruhe und lassen sich leicht pflegen. Das Schlafzimmer wird zu Ihrer individuellen Ruheoase. Hier, über den Dächern von Stegl
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
56,45
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung mit ca. 56 m² zieht sich über die komplette 3. Etage bietet gemütlichen Wohn-Komfort. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche Sitzecke. Es bietet Zugang zum Balkon, auf dem sich
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die Morgensonne genießen lässt. Das angrenzende Schlafzimmer wird zur idealen Ruheoase. Daneben liegen das Bad und das separate WC. Durch die Lage im ruhigen Hinterhof und gleichzeitig in der beliebten und zentralen City West wird sich die Wohnung auch künftig gut vermieten lassen. Sie ist ideal für Singles wie für Paare.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
56,62
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung mit ca. 57 m² zieht sich über die komplette 4. Etage bietet gemütlichen Wohn-Komfort. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche Sitzecke. Es bietet Zugang zum Balkon, auf dem sich
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die Morgensonne genießen lässt. Das angrenzende Schlafzimmer wird zur idealen Ruheoase. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet damit wunderbares Wellness-Feeling. Durch die Lage im ruhigen Hinterhof und gleichzeitig in der beliebten und zentralen City West wird sich die Wohnung auch künftig gut vermieten lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
63,03
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese effizient geschnittene Erdgeschosswohnung im Vorderhaus bietet zeitgemäßen Komfort: Mit drei Zimmern und ca. 63 m² verfügt sie über eine praktische und gefragte Wohnungsgröße - ideal für Paare und junge Familien. Das Badezimmer ist ein
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Tageslichtbad und verfügt über eine Badewanne - Wellness-Feeling pur. Der Balkon geht zum Innenhof und bietet Erholung an der frischen Luft. Da auch das Schlafzimmer zum Innenhof liegt, lässt es sich hier entspannt erholen. Ein Abstellraum bietet Stauraum und damit Komfort im Alltag.
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Quelle: www.immowelt.de
328.500,00 €
2 Zi.
54
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin City West, direkt an der U-Bahn-Station Augsburger Straße. Diese helle und freundliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von 54 m² und befindet sich im 3. OG eines gepflegten
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Wohnhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
89
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet Singles und Paaren die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in Berlin Niederschönhausen zu verwirklichen. Die 1996 erbaute Anlage mit insgesamt 66 Einheiten überzeugt durch eine gepflegte
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Umgebung und einem großzügigen Gemeinschaftsgarten, der als entspannter Rückzugsort genutzt werden kann. Die helle und durchdacht geschnittene Wohnung erstreckt sich über 90 m² Wohnfläche und bietet eine besondere Raumaufteilung mit 3 Zimmern - ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem bis ins 5. Obergeschoss, von wo eine Treppe in das ruhig gelegene 6. Obergeschoss führt, das nur zwei Wohnungen umfasst und ein privates Ambiente bietet. Die geräumige Diele eröffnet den Zugang zu allen Zimmern und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Bereits das angrenzende Arbeitszimmer mit individuellem Schnitt bietet eine charmante Nische für Homeoffice oder Kreativarbeit. Die helle Küche, ausgestattet mit modernen Elek
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
81,59
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktisch geschnittene Altbauwohnung im 3. Obergeschoss bietet gemütlichen Wohnkomfort: Mit drei Zimmern und ca. 82 m² verfügt sie über eine praktische und gefragte Wohnungsgröße. Highlight der Wohnung ist ein Balkon, der Erholung an der
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frischen Luft bietet. Neben Wohn- und Schlafzimmer lässt sich das dritte Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, die für Wellnessfeeling sorgt. In der Küche ist genügend Platz für einen kleinen Tisch oder eine Frühstücksecke, sodass sie als Wohn-Küche nutzbar ist. Aufgrund ihrer Lage und beliebten Wohnungsgröße lässt sich die Wohnung auch künftig gut vermieten ist optimal für kleine Familien wie für Paare geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
2 Zi.
96,62
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort hoch über den Straßen von Berlin! Diese ca. 97 m² Wohnung im Quartier Potsdamer Platz bietet einen durchdachten Grundriss mit unvergleichlichem Komfort. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer voll
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ausgestatteten Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne ist sie perfekt für Ihre Wohnansprüche geeignet. Die Wohnung wurde 2019 saniert/renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Stil. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon und zusätzliche Fenster nach Osten durchfluten die Wohnung mit Sonnenlicht, ein unvergleichliches Gefühl bei jedem Betreten des Raumes. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre private Wohnresidenz. Optional kann ein Stellplatz angemietet werden. Ein Kellerabteil und ein separater Fahrradkeller sind vorhanden. Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen; sie ist die V
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
3 Zi.
176
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine exklusive, im Dachgeschoss befindende, Terrassenwohnung in einem repräsentativen Altbau. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2014 komplett neu aufgebaut und verfügt über ein Sondernutzungsrecht an
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einer atemberaubenden, circa 62 Quadratmeter großen Dachterrasse mit einem beeindruckenden 180 Grad Weitblick über Berlin. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in die klimatisierte Wohnung und werden durch einen offenen Wohn-Essbereich empfangen. Dieser offen gestaltete Wohn-Essbereich bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hochwertige Ausstattung mit erlesenen Designer-Möbeln, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die maßangefertigte Einbauküche ist mit einer Vielzahl hochwertiger Miele-Geräten ausgestattet und wird durch eine schwarze Granit-Arbeitsfläche aus Österreich perfekt abgerundet. Der mit der Küche verbundene Wohnbereich strahlt durch eine einzigartige Wand aus beleuchtetem Marmor, einem Ka
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
93
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der durchdachte Schnitt dieser 3-Zimmer-Wohnung erzeugt ein wahres Raumwunder, das mit seiner Funktionalität besticht. Es erwarten Sie ca. 93 m² Wohnfläche und zwei hochwertig ausgestattete Vollbäder. Das Highlight der familienfreundlichen
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3-Zimmer-Maisonette ist die Aufdachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über Steglitz. Die TownLofts vereinen Nachhaltigkeit mit Exklusivität, Ästhetik mit Funktionalität und Finesse mit Passion. Sie verkörpern den Anspruch an beständige und zeitlose Architektur. Durch die Haus-auf-Haus-Konstruktion entsteht ein architektonisches Loft-Feeling, das ein gediegenes, modernes und futuristisches Wohnerlebnis schafft.
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
3 Zi.
98
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 3-Zimmer-Maisonette ist für Individualisten gemacht, die Licht und Weite, luftige Raumkonzepte und eine offene Gestaltung schätzen. Durch die ca. 98 m² Wohnfläche entstehen großzügige Räumlichkeiten. Abgerundet wird die Einheit durch ein
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Vollbad, ein Gäste-WC, eine Loggia und eine beeindruckende Aufdachterrasse. Die TownLofts vereinen Nachhaltigkeit mit Exklusivität, Ästhetik mit Funktionalität und Finesse mit Passion. Sie verkörpern den Anspruch an beständige und zeitlose Architektur. Durch die Haus-auf-Haus-Konstruktion entsteht ein architektonisches Loft-Feeling, das ein gediegenes, modernes und futuristisches Wohnerlebnis schafft.
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
3 Zi.
114
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonette eignet sich durch ihren funktionalen Schnitt mit zwei Bädern und einer Loggia hervorragend für kleine Familien oder Paare, die großzügige Räumlichkeiten und viel Platz schätzen. Das Highlight dieser
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Wohnung ist die einzigartige familienfreundliche 3-Zimmer-Maisonette mit Aufdachterrasse. Die TownLofts vereinen Nachhaltigkeit mit Exklusivität, Ästhetik mit Funktionalität und Finesse mit Passion. Sie verkörpern den Anspruch an beständige und zeitlose Architektur. Durch die Haus-auf-Haus-Konstruktion entsteht ein architektonisches Loft-Feeling, das ein gediegenes, modernes und futuristisches Wohnerlebnis schafft.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2,5 Zi.
57,96
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bitte vervollständigen Sie das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Herzlichen Dank! Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage einer ca. 1956 errichteten
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Wohnanlage. Sie besticht durch ihre gute Raumaufteilung und ihren klassischen Grundriss. Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus begehbar und mit haben Holzfenster. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche und ein Wannenbad. Auf dem in südlicher Ausrichtung gelegenen und zum Innenhof zeigenden Balkon kann man die Ruhe und die Sonne genießen. Die Balkone sind vor wenigen Jahren erneuert wurde. Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab. Seit dem 1. Januar 2018 ist die Wohnung an den aktuellen Mieter vermietet. Mieteinnahmen ca. 4.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten Ab dem 01.01.2024 beträgt das Hausgeld ca. 314,57 EUR inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie der Instandhaltungsrücklage. Die Angaben (Stand: Juli) und Unterlagen wurden uns vom Eig
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
52,67
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar angrenzend an der Wilmersdorfer Straße - der Einkaufsmeile Charlottenburgs - und der Deutschen Oper Berlin liegt das attraktive Ensemble aus dem typisch Berliner Altbau der 1900er Jahre und einem ehemaligen Fabrikgebäude. Wo die
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klassischen Vorderhäuser mit Putzfassaden und teilweise noch vorhandenen Stuckelementen in den Wohnungen den Berliner Vorzeitcharme widerspiegeln, findet man im zweiten Innenhof den absoluten Kontrast. Der aufgearbeitete gelbe Backsteinbau mit neuem Aufzug und neuen Holzfenstern in modernem Grau ist sowohl der absolute Gegensatz zu den Vorderhäusern, wie auch die perfekte Ergänzung für ein modernes Innenstadtleben. In den Vorderhäusern findet man vermietete wie auch vereinzelt bezugsfreie Wohnungen in den Größen von 31 bis 200 qm Wohnfläche, teils im vermieteten Originalzustand, teils saniert mit neuen Grundrissen bis hin zum Erstbezug einer komplett neu erstellten Dachgeschosswohnung. Und wer hier immer noch nicht fündig geworden ist, der kann sich