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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
101
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene Dachgeschoss-Maisonette Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie einem praktischen Grundriss. Eine maßgefertigte Wendeltreppe verbindet beide Ebenen miteinander. Sie erreichen die
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Wohnung bequem mit dem Aufzug. Diese Dachgeschosswohnung im Erstbezug nach Sanierung kombiniert modernen Komfort mit dem Flair eines zentralen Stadtteils und bietet einen außergewöhnlichen Wohnstandard. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
64
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gut 90 Meter von der Hochstraße entfernt erhält die behagliche Loggia dieser Wohnung Sonnenlicht aus dem Süden und Westen. Die in den Blick fallenden Rasenflächen und Bäume intensivieren die Harmonie – eine für urbane Verhältnisse sehr
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attraktive Wohnlage erwartet Sie. Der Ortsteil Gesundbrunnen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen für die Freizeit. Auch die Verkehrsanbindungen sind optimal. Nach nur 300 Metern sind der S-Bahnhof (S1, S2 + S25) und die Busstation (247) Humboldthain verfügbar. Gleich daneben liegt der Volkspark Humboldthain mit Schwimmbad. Die nächsten beiden Supermärkte sind nur 650 Meter entfernt. Am 900 Meter fernen U-, S- & DB-Bahnhof Gesundbrunnen befindet sich das Gesundbrunnencenter; ein Einkaufszentrum mit regionaler Bedeutung. In wenigen Minuten zugänglich sind u.a. der Volkspark Rehberge mit dem Strandbad Plötzensee, die Berliner Mitte und der Hauptbahnhof. So gut wie im Stadtzentrum ist diese Wohnung ideal positioniert
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
75
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Altbaugroßzügigkeit ist ein Erlebnis: Unter den hohen Zimmerdecken erhalten Sie ein komfortables, lichtdurchflutetes und charmantes Ambiente. In dieser Wohnung lassen Sie es sich gut gehen, u.a. in einem zum Flur geöffneten, familien- und
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gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich, in dem eine moderne Einbauküchenzeile integriert ist. Durch eine Glastür geht es zur hofseitigen Loggia. Charaktervoll wirken die Ziegelwand und der Holzdielenboden, der sich bis in den Flur erstreckt. Neben dem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich präsentiert sich ein taghelles Badezimmer in ästhetischem Zustand. Zur Ausstattung gehören u.a. großformatige Bodenfliesen, ein elegantes Waschbecken, eine Wanne und ein Waschmaschinenanschlussplatz. Auch in den behaglichen Zimmern liegen markante Holzdielen. Teilweise sind noch die originalen Holzprofiltüren erhalten. Alle Räumlichkeiten sind mit modernen Kunststoffisolierfenstern ausgestattet. Besonders angenehm ist das generöse Zimmer mit Zugang zur
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
55
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese sympathische Wohnung ist sehr gut strukturiert und ausgerichtet. Das Schlafzimmer, der Kochbereich und das Bad sind jeweils mit einem Südfenster ausgestattet. Im Wohn- und Essbereich profitieren die Bewohner von einer exzellenten Fenster- und
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Balkontürausrichtung in den begehrten Westen. Der weite Bauabstand zu den Nachbarhäusern trägt zur Lagequalität bei. Ansprechend ist der Parkettboden im Wohn- und Essbereich. Die offene Einbauküche ist in den Kaufpreis inkludiert. In dem klassisch weiß gefliesten Badezimmer mit Wanne ist ein Anschlussplatz für eine Waschmaschine integriert. Zu dieser gepflegten Wohnung gehören ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. 2019 wurden die Fassade und Balkons saniert. Mit ihrer ansprechenden Raumstruktur eignet sich diese Wohnung perfekt für ein Paar oder eine alleinlebende Person, die sich optimale Anbindungen zur Geschäftswelt, zum Verkehrsnetz, zur Kultur und zum herrlichen Volkspark Humboldthain wünscht – eine für die kontinuierliche Vermietun
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
75
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Altbaugroßzügigkeit ist ein Erlebnis: Unter den hohen Zimmerdecken erhalten Sie ein komfortables, lichtdurchflutetes und charmantes Ambiente. In dieser Wohnung lassen Sie es sich gut gehen, u.a. in einem zum Flur geöffneten, familien- und
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gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich, in dem eine moderne Einbauküchenzeile integriert ist. Durch eine Glastür geht es zur hofseitigen Loggia. Charaktervoll wirken die Ziegelwand und der Holzdielenboden, der sich bis in den Flur erstreckt. Neben dem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich präsentiert sich ein taghelles Badezimmer in ästhetischem Zustand. Zur Ausstattung gehören u.a. großformatige Bodenfliesen, ein elegantes Waschbecken, eine Wanne und ein Waschmaschinenanschlussplatz. Auch in den behaglichen Zimmern liegen markante Holzdielen. Teilweise sind noch die originalen Holzprofiltüren erhalten. Alle Räumlichkeiten sind mit modernen Kunststoffisolierfenstern ausgestattet. Besonders angenehm ist das generöse Zimmer mit Zugang zur
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620.000,00 €
2 Zi.
76
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Innerhalb des aufwändig sanierten Altbauensembles hat diese Wohnung eine erstklassige Position. Die Kernsanierung des Hauses erfolgte unter strengen Denkmalschutzauflagen im Jahr 2001. Die letzten Sanierungen und Modernisierungen in der Wohnung
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wurden 2022 durchgeführt. Unter hohen Decken wird ein stilvolles Ambiente geboten, intensiv belichtet durch Fenster und Doppelflügeltüren in beiden Zimmern zum herrlichen Sonnenbalkon. Akzentuiert werden die Zimmer und Einbauküche von hochwertigen Holzböden. Ästhetisch und modern gefliest präsentiert sich das Bad. Es stehen ein Kellerraum und diverse Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis (18.000,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.01.2023) kündigen. Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
294.500,00 €
2 Zi.
117,79
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle dieses rund 118 Quadratmeter großen Dachgeschossrohlings können Sie Ihre persönlichen Geschmacksvorlieben von Anfang an mit einfließen lassen und sich die Wohnung Ihrer Träume gestalten. Ein aus dem Grundriss hervorgehender
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Ausbauvorschlag sieht dabei eine offene Wohnküche, ein separates Schlafzimmer samt Ankleideraum, eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vor. Als besonderes Highlight erweisen sich die drei Dachterrassen mit verschiedenen Himmelsausrichtungen. Ein weiterer, rund 43 Quadratmeter großer Raum kann zudem als Hobbybereich genutzt werden. Ob diese oder eine andere Ausbauoption: Die schöne Aussicht und Top-Lage in Moabiter Dachgeschosshöhe sind bei allen Gestaltungsmöglichkeiten inklusive. Sie sind an der Einheit interessiert und möchten mehr über den Ausbau von Dachgeschoss-Rohlingen erfahren? Kopieren Sie folgenden Link https://ziegert-immobilien.com/dachgeschoss-ausbauen/ und fügen Sie ihn in Ihrem Browser ein. So g
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
59,41
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
(english below) Dieses großzügig geschnittene City Apartment ist für Singles oder Paare ideal. Es ist trotz der Hochparterre-Lage erstaunlich hell, es gibt ausreichend Fenster zu zwei Seiten und ist damit nebenbei auch gut zu belüften. Im
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Wohnbereich ist genug Platz für einen schönen Esstisch nahe der Küche. Die ist momentan mit einer Wand vom restlichen Raum abgetrennt, das wäre aber mit einem kleinen Eingriff zu verändern. Auch das Schlafzimmer hat genug Platz für ein riesiges Bett, Kommode und einen großen Schrank und dann noch für eine kleine Sitz- oder Schminkecke. Obwohl genug Schrankraum in beiden Wohnräumen vorhanden ist gibt es eine sehr große Nische im Flur für alles, was aus dem Blick verschwinden soll. Neben dem Süd-Balkon ist noch positiv zu erwähnen, dass sowohl das Bad mit Wanne als auch die Küche Fenster besitzen. Der für das Baujahr typische sogenannte Laubengang sorgt zusammen mit der Fassadengestaltung (beiger Putz, blaue Fliesen, mittel gebeizte Holztüren) für eine
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
2 Zi.
53,7
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwarten Sie zwei schöne helle Zimmer mit Westausrichtung in zentraler Lage. Beide Zimmer haben jeweils zwei Fenster, so dass viel Licht einfallen kann. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
64,52
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte und interessant gestaltete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: - komplett unterkellert - großzügiges Grundstück - gepflegter Gartenbereich - diverse Fahrradabstellmöglichkeiten - gepflegte Treppenhäuser
...
- ruhiges Wohnumfeld Gern senden wir Ihnen auf Nachfrage ein ausführliches Exposé zu.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
2 Zi.
77
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus aus dem Jahr 1880 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine stilvolle Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt auf die
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Etage der Altbauwohnung. Im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses angekommen, besticht die zum Verkauf stehende Wohnung durch klassische Altbaumerkmale, wie eine Deckenhöhe von ca. 2,90 m und einen eleganten Parkettboden, der den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre verleiht. Großzügige Fenster mit Holzrahmen und doppelter Verglasung sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Alle Anschlüsse für den Einbau Ihrer Wunschküche sind vorhanden. Ein kleiner Esstisch findet hier ebenfalls Platz. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer separaten Dusche versehen. Zur 2-Zimmer-Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Innenhof stehen auße
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
63
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ein massiv erbauter Neubau, Baujahr 1999, mit 16 Wohnungen über 8 Etagen. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen mit Zugang zum Aufzug. Der Aufzug fährt bis in den Keller mit Zugang zur Tiefgarage und den Pkw-Stellplätzen. Von der Straße über
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den Hof fährt man in die Tiefgarage mit ca. 48 Stellplätzen, die als Doppelparker geplant wurden. Auf dem Parkdeck befindet sich ein kleiner Spielplatz sowie eine Liegewiese mit Bänken zum verweilen. Die Hofanlage ist gärtnerisch angelegt mit Sträuchern, Bäumen sowie Rasenflächen. Zur 2-Zimmerwohnung gehören Flur, ein innenliegendes Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit einer offener Küche, Balkon, ca. 7,5 m², in Ost/ Süd Lage mit Blick in den grünen Innenhof und Zugang zum Wohnzimmer . Ein zugeteilter Kellerraum gehört zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
59,64
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses herrliche gepflegte Berliner Altbaueckhaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende besteht aus zwei Vorderhäusern und einem rechten Seitenflügel mit insgesamt 39 Wohnungen und zahlreichen Balkonen. Der zu einer Seite geöffnete Innenhof wurde
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im Zuge eines gärtnerischen Gestaltungskonzepts begrünt. Darüber hinaus gibt es zwei Garten-/Terrassenflächen, die von den angrenzenden Erdgeschosswohnungen in Form von Sondernutzungsrechten erworben werden können. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen wurde innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert und mit attraktiven Bädern ausgestattet. In diesem Zuge wurde die Elektroanlage in den Wohnungen erneuert und neue Lichttaster und Steckdosen eingebaut. Die zumeist vorhandenen historischen Dielenböden sind überarbeitet und neu holzversiegelt worden. Je nach Notwendigkeit hat man vorhandene Fenster überarbeitet und neu lackiert oder durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Zimmerdecken in den Fluren, in den Bädern und in den meisten Küchen wur
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
49
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besitzt eine Wohnfläche von ca. 49 m². Sie überzeugt durch klassische Proportionen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf der praktisch organisierten Wohnfläche finden
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sich ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügiges, tagesbelichtetes Wannenbad. Ihren Charme erhält die Wohnung durch einen charakteristischen Dielenboden sowie eine Deckenhöhe von ca. 3 m, sodass ausreichend Gestaltungsfreiraum für Singles und Paare vorhanden ist, um einen persönlichen Lebensmittelpunkt in idyllischer Umgebung zu etablieren. Ausstattung: .Dielenboden .Doppelt verglaste Holzrahmenfenster .Tagesbelichtetes Wannenbad .Einbauküche .Deckenhöhe ca. 3 m .Abstellkammer und Kellerraum .Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
634.900,00 €
3 Zi.
77
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen befindet sich im EG des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die
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Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung. Durch die Terrasse zum abgeschlossenen, hinteren Garten ist die Wohnung auch geeignet für Haustierbesitzer (Hund/Katze) und die Wohnung kann rollstuhlgerecht ausgebaut werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit eigener Terrasse zum hinteren Garten, einem gut proportionierten Schlafzimmer, einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem 3. Zimmer (Gast/Arbeiten/Kind) und einem Flurbereich mit Platz für eine Garderobe, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
532.734,00 €
3 Zi.
74
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in der Huttenstraße in Berlin Moabit, wo acht moderne Dachgeschosswohnungen über den Dächern der Stadt entstanden sind und einen beeindruckenden Ausblick bieten. Diese fast fertiggestellte Einheit, WE 54, im Vorderhaus bietet
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ca. 74,55 m² Wohnfläche, reichlich Fenster für ein helles Ambiente und einen Panoramablick über Berlin. Die Immobilie präsentiert sich als perfekte Anlagemöglichkeit mit attraktiven Kaufpreisen, generell niedrigen Kosten, hoher Nachfrage sowie potenziell hohen Mieteinnahmen und Renditen. Selbstverständlich besteht auch die Option zur Selbstnutzung. In den Wohnungen wird eine hochmoderne Daikin Perfera Split-Klimaanlage installiert, die mit einer energieeffizienten Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie arbeitet. Dieses System sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine effektive Kühlung. Es ist programmierbar und kann bequem über das Smartphone gesteuert werden. Dank der innovativen Wärmepumpentechnologie profitieren Sie von vielseitig
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Quelle: www.immowelt.de
267.975,00 €
2 Zi.
37
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in der Huttenstraße in Berlin Moabit, wo acht moderne Dachgeschosswohnungen über den Dächern der Stadt entstanden sind und einen beeindruckenden Ausblick bieten. Diese fast fertiggestellte Einheit, WE 48, im Vorderhaus bietet
...
ca. 37,5 m² Wohnfläche, reichlich Fenster für ein helles Ambiente und einen Panoramablick über Berlin. Die Immobilie präsentiert sich als perfekte Anlagemöglichkeit mit attraktiven Kaufpreisen, generell niedrigen Kosten, hoher Nachfrage sowie potenziell hohen Mieteinnahmen und Renditen. Selbstverständlich besteht auch die Option zur Selbstnutzung. Die Wohneinheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, betrieben von einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur eine effiziente Beheizung, sondern auch eine ideale Klimatisierung der Räumlichkeiten ermöglicht, inklusive Kühlung. Die Bäder verfügen über Deckenfenster, die Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist bewusst nicht festgelegt, um Raum für individuelle Gestaltung zu bieten. Hochwertiges Park
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
57
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das
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vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung. Die wichtigsten Fakten im Überblick: . City-Apartment in bester Mitte-Lage! . Vermietete 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 57 m² . Lage im 2. Obergeschoss/ Aufzug vorhanden . Barrierefreier Zugang . Sehr gepflegter Zustand der Immobilie . Große Fensterfronten in allen Zimmern . Ruhig gelegener Balkon zum gepflegten Innenhof . Zugehöriger Kellerabteil für Stauraum . Hervorragende Nahverkehrsanbindungen . Exklusive Mikrolage an der Spree . Unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Friedrichsstraße
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
46
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist ca. 46,01 m2 groß und befindet sich im 2 Stock des Hinterhauses eines vierstöckigen Hauses aus dem Jahr 1900. Das Haus besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem
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Gartenhaus sowie zwei Höfen. Insgesamt gibt es 45 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und ein Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über Gasheizungen, die sich in jeder Wohnung befinden. Die durchdachte, großzügige und komfortable Aufteilung der Wohnung in Kombination mit der tollen Lage im Herzen von Moabit nahe der Spree macht diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage mit großem Potenzial! Die lichtdurchflutete Wohnung ist eine perfekte Mietinvestition. Sie wird vermietet verkauft. ___ The flat for sale here is approx. 46.01 m2 in size and is located on the second floor of the rear building of a four-storey house built in 1900. The house consists of a front building, two side wings and a garden house as well as two courtyards. There are a total of 4
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Quelle: www.ohne-makler.net
378.000,00 €
2,5 Zi.
70,8
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sehr helle und ruhig gelegene 2 1/2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, Küche, Bad, eine kleine Abstellkammer sowie als besonderes Highlight eine große sonnige Terrasse und einen Garten zur
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alleinigen Nutzung.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, letzte Renovierungen fanden im Spätherbst letzten Jahres statt.
Die Wohnung selbst ist weitgehend barrierefrei. Allerdings gibt es vor der Haustür und im Treppenhaus einige Stufen. Kein Aufzug.
Das monatlich vom Eigentümer zu entrichtende sog. Hausgeld beträgt momentan 263,00 €.