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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
55
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Haus mit 3 Geschossen und je 2 Wohnungen je Etage gelegene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im vermietbaren Zustand. Eine Renovierung ist empfehlenswert aber nicht zwingend notwendig.
Lagebeschreibung:
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Unweit gelegen von Bahnhof Spandau mit Anbidnung an U-Bahn, S-Bahn, Regionalzüge und Fernverkehrzüge.
Raumaufteilung: Praktisch geschnittene Wohnung im 3. OG mit zwei separaten Zimmern, separater Küche und Bad mit Fenster.
Provision: Beim Kauf werden 3,57% Käuferprovision fällig und zwar auf den notariellen Kaufpreis.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
110
m2
13629 Berlin / Siemensstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit einem gro en Gartenanteil. In dem Objekt befinden sich zwei Einheiten. Zum einen die besagte Erdgescho wohnung und zum anderen im Obergeschoss ein Teileigentum (B
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ro). Die Verk uferin m chte im Anschluss an den Verkauf als Mieterin f r 1.000,00 Monats-Netto-Kaltmiete wohnen bleiben. Die Verk uferin wird also dann von der Eigent merin zur Mieterin der Immobilie. Das Objekt wurde im Jahr 2014 neu aufgebaut. Dabei wurde in allen Zimmern die Fu bodenheizung vorbereitet. Momentan sind noch nicht alle Arbeiten abgeschlossen (Terrasse, Verklinkerung der Fassade, Heizungsanlage,...). Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem sehr gro en Wohn-und Esszimmer sowie einer K che und einem Badezimmer (jeweils mit Fenster). Das Haus ist unterkellert und im Garten befindet sich ein Gartenhaus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
57
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jede Wohnung bietet eine angenehme Großzügigkeit unter ca. 3,58 Meter hohen Raumdecken. Attraktiv ist in jeder Wohnung u.a. der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Überwiegend Marmorfliesen auf den Böden
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akzentuieren das ansprechende Altbauambiente. Die größere Wohnung hat mit den drei Schlafzimmern Familienwohnqualitäten. Fortschrittlich ist die effiziente Fernwärmeheizung. Beiden Wohnungen sind jeweils ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien zugeordnet, der von einem elektrischen Tor gesichert wird. In die Jahresnettokaltmiete der größeren Wohnung ist der Pkw-Stellplatz eingerechnet. Zur Verfügung steht auch ein separater Fahrradkeller. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2013. Im selben Jahr fand eine Grundsanierung statt. Jede dieser gepflegten Wohnungen ist eine exzellente Anlageimmobilie.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem in einer ruhigen Seitenstra e gelegenen Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1905 erbaut und im Jahr 1985 umfangreich saniert und modernisiert. Die einzelnen Wohnungen werden ber
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Gasetagenheizungen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ber Durchlauferhitzer. Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2018: 276,00 Mietkonditionen: 344,00 Nettokaltmiete 180,50 Betriebskosten 0,00 (Heizkosten, vom Mieter selbst zu zahlen) 524,10 Gesamtmiete Letzte Mieterh hung wurde am 01.07.2018 durchgef hrt. Die Erhaltungsr cklage betrug per 31.12.2023 gesamt: 41.174,41 , davon Anteil der Wohnung 3.521,65 .
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
55
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Vermietete Wohnung. Kaltmiete 325 EUR. Keine Kündigungssperrfrist
Lagebeschreibung: 20 Minuten ist der Bahnhof Spandau fußläufig zu erreichen. Busstationen in unmittelbarer Umgebung.
Raumaufteilung:
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Zwei getrennte Zimmer. Küche Separat. Bad mit Badewanne und Tageslicht.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
13587 Berlin / Hakenfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienh usern und insgesamt 260 Wohneinheiten. Das Haus ist 1961 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Das Haus ist unterkellert, der
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Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verf gung. In einem der H user befindet sich ein Waschraum. Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1988. Stand der Instandhaltungsr cklage zum 31.12.2022: 879.659,33, Anteil der Wohnung: 2.511,63 . Wohngeld lt. Wirtschaftsplan zum 01.01.2024: 207,06 .
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Spandau:
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
2 Zi.
66,3
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Absolut ruhig gelegen mit Wohn- und Schlafzimmer direkt am Grimnitzpark mit Blick zum Grimnitzsee. Das Gebäude wurde in bauzeitlich bewährter massiver Ziegelbauweise errichtet und wurde durchgehend instand gehalten. Das Haus hat nur 2 Etagen plus
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Erdgeschoss, sodass man niemand darüber wohnen hat.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden.
Die komplette Brennwert Gasetagenheizung aus 2015 wurde in diesem Jahr erst für € 3.125.- überarbeitet.
Es besteht ein Mietvertrag für einen Parkplatz, der nach Absprache übernommen werden kann.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
56,44
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hervorragend aufgeteilte Eigentumswohnung in einem gepflegten Neubau mit vier Etagen erwartet Sie in einer u erst attraktiven Lage nahe der Havel. Besonders Investoren, die nach zukunftsweisenden Anlagem glichkeiten suchen, werden von dieser
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Wohnung angesprochen. Die steigende Eigenkapitalrendite und die attraktive Mietrendite sind das Ergebnis der optimalen Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in diesem begehrten Stadtteil. Hier haben Anleger die M glichkeit, die Vorz ge eines florierenden Umfelds zu nutzen. Das Geb ude besticht durch seine moderne Architektur mit einem Flachdach und gro z gigen, berdachten Balkonen. Ein idyllischer, gepflegter Garten sowie private Garagen und Au enstellpl tze komplettieren das Grundst ck hinter dem Haus. Dank der Ausrichtung der Wohnung in Richtung dieser gr nen Oase ist sie nicht nur besonders ruhig, sondern auch u erst lichtdurchflutet. This excellently divided condominium in a well-kept new building with four floors awaits you in an
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage in Spandau bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus urbanem Flair und natürlichen Erholungsräumen. Von Ihrer neuen Adresse aus sind Sie nur wenige
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Schritte von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Genüssen, Cafés und Grünanlagen entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen.
Ausstattung: Adresse:13583 Berlin, Spandau Kaufpreis: 199.000 EUR Hausgeld: 193 EUR/Monat Wohnfläche: ca. 62,92 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Etage: 3 von 3 Balkon/Terrasse: Ja Keller: Ja
Objekt: Inmitten des lebhaften Bezirks Spandau in Berlin, genauer im charmanten Falkenhagener Feld, präsentieren wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren einladenden Charakter besticht. Mit einem Kaufpreis von 199.000 Euro und einer W
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage in Spandau bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus urbanem Flair und natürlichen Erholungsräumen. Von Ihrer neuen Adresse aus sind Sie nur wenige
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Schritte von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Genüssen, Cafés und Grünanlagen entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen.
Ausstattung: Adresse:13583 Berlin, Spandau Kaufpreis: 199.000 EUR Hausgeld: 193 EUR/Monat Wohnfläche: ca. 62,92 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Etage: 3 von 3 Balkon/Terrasse: Ja Keller: Ja
Objekt: Inmitten des lebhaften Bezirks Spandau in Berlin, genauer im charmanten Falkenhagener Feld, präsentieren wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren einladenden Charakter besticht. Mit einem Kaufpreis von 199.000 Euro und einer W