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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
939.000,00 €
4 Zi.
144,49
m2
Maßmannstr. 4, 12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses sch ne Haus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahre 1905 erbaut. Es besteht aus einem sch nen Vorderhaus und zweit Seitenfl geln. Das repr sentative und gepflegte Geb ude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus
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besticht durch seine herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.900,00 €
4 Zi.
110,82
m2
Maßmannstr. 4, 12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenfl geln und ist unterkellert. Das repr sentative und gepflegte Geb ude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus besticht durch seine
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herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
240
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Wir alle lieben Altbau-Dächer, die oft Helligkeit und Weitblick mit sich bringen. Wenn diese Dächer dann noch zu modernen Dachgeschosswohnungen ausgebaut sind, ist die Freude richtig groß. Und diese gerade zum Erstbezug
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fertiggestellte Traumwohnung hat einiges zu bieten: viel Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Drei mögliche Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und, last but not least, eine wunderbare Westterrasse, die sogar von zwei Räumen aus begangen werden kann. Begleiten Sie uns in diese Traumwohnung im schönen Dahlem. Auf Wunsch des Eigentümers befindet sich diese Wohnung in unserer diskreten Vermarktung. Sehr gern lassen wir Ihnen, nach schriftlicher Anfrage, ein ausführliches Exposé der Immobilie zu kommen. Wir danken für Ihr Verständnis.
Lage: Mitten in Berlin-Dahlem, einer der attraktivsten Wohnlagen der Hauptstadt, befindet sich diese exklusive Wohnung. Das urbane Dahlem ist nur wenige Schritte ent
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
4 Zi.
91,58
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich im Dachgeschoss ber ca. 91,58 m . Gro z gig geschnitten erfasst das Objekt ganze drei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine separate K che, ein gro es Bad und zwei Balkone. In der Wohnung ist
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eine luxuri se K che mit deutschen Markenger ten eingebaut. Zus tzlich stehen ein Abstellraum mit ca. 5,11 m und ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden zur Verf gung. Im Jahr 1904 wurde der 10 Wohnungen umfassende Altbau auf dem insgesamt 483 m gro en Grundst ck errichtet. Der sanierte Altbau ohne Fahrstuhl verleiht mit der wundersch nen Au enfassade und dem gro en Treppenhaus einen eigenen Charme. Das geflieste Tageslichtbad verf gt ber eine Dusche, ein Fenster und einen gro en Spiegel. Bei Betritt des ger umigen Wohnzimmers gehen rechts und links zwei Schlafzimmer ab. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu jeweils einem Balkon. In der separat gelegenen K che wird noch eine Einbauk che verbaut. Durch die vielen Fenster profitieren Sie den g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
132,19
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive 4-Zimmerwohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Das u erst hochwertige Objekt, Baujahr 2007, ist mit viel Liebe zum Detail auf einem 1.684 m gro en Grundst cks inmitten des Stadtteiles Dahlem entstanden. Die ruhige
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und idyllische Anlage ist g rtnerisch gestaltet und steht allen Eigent mern und Mietern zur Nutzung zur Verf gung. Die hochwertige 4-Zimmerwohnung liegt im 2.OG mit Aufzug. Vom Flur aus sind alle R ume der Wohnung separat begehbar. Bodentiefe Fenster sorgen f r optimale Lichtverh ltnisse und einen sch nen Ausblick und der sch ne Wohn- und Essbereich verleiht der Wohnung besonderen Charme und Gem tlichkeit. Die offene und ger umige K che wurde mit hochwertigen Einbauger ten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten die man sich w nscht. Auf den zwei gro z gigen S dwest-Balkonen k nnen Sie entspannte Stunden verbringen. Ein Tiefgaragenplatz ist zus tzlich vorhanden und ist ber das Treppenhaus des Hauses oder den Aufzug direkt zu erreichen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.800,00 €
4 Zi.
96,04
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen im ruhigen und gr nen Teil Berlins! Ortskundige und Anwohner lieben den Vorstadtcharakter dieser reinen Wohnsiedlung. Kopfsteingepflasterte Stra en, verkehrsberuhigte Anwohnerstra en und immer einen Kfz-Stellplatz in unmittelbarer N he zur
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Wohnung - das ist das, von dem der Innenstadt geplagte Wohnungseigent mer oftmals tr umt - und Sie hier erwartet. Die kleine und beschauliche Wohngemeinschaft besteht aus gerade mal 8 Miteigent mern. Das Grundst ck und die Immobilie wirken gepflegt und instandgehalten. Die Wohnung selbst befindet sich in der obersten Wohnetage des aus Erdgeschoss, Obergeschoss und "Dachgeschoss" bestehenden Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat keinerlei Dachschr gen, da die oberste Etage bis zur Dachspitze dem Grundriss aller Etagen bis zur Dachoberkante folgt und ein Flachdach aufgesetzt wurde. Ein gro es Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem gro z gig bemessenen Sonnenbalkon bildet das Herzst ck der Wohnung. Gro e Fensterfl chen sorgen f r Helligkeit und betone
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Quelle: www.immobilie1.de
2.669.000,00 €
4 Zi.
143,4
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Immobilie erstreckt sich im Obergeschoss einer architektonisch einzigartigen Stadtvilla. Die lichtdurchflutete Natursteinfassade ffnet sich gro z gig nach S den ber die ausgedehnten Terrassen und bodentiefen Fenster. Diese
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4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfl che von etwa 143,40 m . Bei der Innengestaltung wurde besonderer Wert auf gro z gige Raumkonzepte und offene Grundrisse gelegt. Fein ausgearbeitete Details und die geschmackvolle Kombination erlesener Materialien verleihen der Wohnung Exklusivit t, Raffinesse und einen Hauch von Erhabenheit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
4 Zi.
98
m2
14195 Berlin / Dahlem
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines denkmalgesch tzten Geb udeensembles in Berlin-Dahlem, das sich ber eine Gesamtfl che von etwa 21.000 Quadratmeter erstreckt. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung aufwendig saniert und pr sentiert sich nun in
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bestem Zustand. Sie besticht insbesondere durch ihre exzellenten Lichtverh ltnisse, die durch die zahlreichen Fenster und die nahezu optimale Himmelsausrichtung entstehen. Das Herzst ck der etwa 98 Quadratmeter gro en Wohnung bildet der gro z gige Wohn-Essbereich. Drei potenzielle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis. Die vier Zimmer zeichnen sich durch ihre Gro z gigkeit aus und bieten ausreichend Platz f r eine Familie mit Kindern. Die in die Decke eingebauten, dimmbaren Spots sorgen f r eine angenehme Beleuchtung und schaffen eine behagliche Atmosph re. Die Wohnung ist bezugsfrei. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der Gartenante
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
4 Zi.
96
m2
12247 Berlin-Lankwitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf einem ca. 2.045 m² großen, gepflegten Grundstück wurde im Jahr 1984 dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten erbaut. Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss (oberste Etage).
Zur Eigentümergemeinschaft gehört
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ebenfalls die in direkter Nachbarschaft unter Denkmalschutz liegende Villa, die von einer Partei bewohnt wird.
Die Wärmeversorgung/ Fußbodenheizung erfolgt im Mehrfamilienhaus über eine zentrale Gasheizung (Brennwerttherme aus dem Jahr 2016).
Warmwasser erhält man über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 modernisiert.
Dem neuen Eigentümer steht ein kleiner Keller zur Verfügung.
In der Waschküche im Gemeinschaftskeller steht ein Trockner mit einem Münzsystem.
Der Garten befindet sich im Gemeinschaftseigentum.
Die drei Auto-Stellplätze auf dem Grundstück können von allen Eigentümern genutzt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Steglitz-Zehlendorf:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
158,4
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Südwesten Berlins. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße inmitten einer schön gepflegten Siedlung und ist umgeben von
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diversen Grünfläche (z.B. Heinrich-Laehr-Park), die zum Spazieren und Erholen einladen. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. OBI, Kaufland, Aldi, Lidl), Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere Dienstleistungen. Zudem ist ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeit, wie der Tennisverein BTTC-Grün-Weiß, die Schwimmhalle Finckensteinallee, Tanz und Reitvereine und vieles mehr, vertreten. Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet gute Verbindung zu diversen S-Bahnhöfen wie z.B. Zehlendorf oder Sundgauer Straße, von wo aus man in ca. 20 Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Auch die Autobahn A115 ist schnell erreichbar und biet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
4 Zi.
140
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Wohnen auf der Grenze zwischen Zehlendorf und Lichterfelde-West bedeutet, neben vielen anderen Annehmlichkeiten, nicht zuletzt auch Leben in einer in jeder Beziehung gewachsenen Infrastruktur. Direkt auf dem Gelände befindet sich die bilinguale Phorms-Privatschule mit einem Angebot von Kita bis zum Gymnas
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
609.900,00 €
4 Zi.
120,34
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• EG
• 4 Zimmer, ca. 120 m²
• Energieeffizienzklasse B
• Aufzug
• Balkon
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen an der Clayallee im grünen Berlin-Dahlem! Auf einem parkähnlichen, rund 14.000 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich dieses attraktive, luftig gebaute Ensemble aus vier gepflegten Mehrfamilienhäusern. Das Objekt liegt inmitten einer Wohnsiedlung und ist geprägt von Villen, Bungalowbauten, neueren Townhouses und viel Natur ringsherum, vor allem dem direkt angrenzenden Dreipfuhlpark mit einem kleinen See.
Auf kleinen, gepflasterten Wegen entlang von Bäumen und Blumenbeeten erreicht man die hell verputzten und in moderner Formensprache erbauten Häuser. Die vier Gebäude in diesem Ensemble sind so ausgerichtet, dass sich
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
609.900,00 €
4 Zi.
120,39
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 1. OG
• 4 Zimmer, ca. 120 m²
• Energieeffizienzklasse B
• Aufzug
• Balkon
• Carport
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger
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Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen an der Clayallee im grünen Berlin-Dahlem! Auf einem parkähnlichen, rund 14.000 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich dieses attraktive, luftig gebaute Ensemble aus vier gepflegten Mehrfamilienhäusern. Das Objekt liegt inmitten einer Wohnsiedlung und ist geprägt von Villen, Bungalowbauten, neueren Townhouses und viel Natur ringsherum, vor allem dem direkt angrenzenden Dreipfuhlpark mit einem kleinen See.
Auf kleinen, gepflasterten Wegen entlang von Bäumen und Blumenbeeten erreicht man die hell verputzten und in moderner Formensprache erbauten Häuser. Die vier Gebäude in diesem Ensemble sind so ausgerichte
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
622.900,00 €
4 Zi.
120,24
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 2. OG
• 4 Zimmer, ca. 120 m²
• Energieeffizienzklasse B
• Aufzug
• Balkon
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
...
Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen an der Clayallee im grünen Berlin-Dahlem! Auf einem parkähnlichen, rund 14.000 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich dieses attraktive, luftig gebaute Ensemble aus vier gepflegten Mehrfamilienhäusern. Das Objekt liegt inmitten einer Wohnsiedlung und ist geprägt von Villen, Bungalowbauten, neueren Townhouses und viel Natur ringsherum, vor allem dem direkt angrenzenden Dreipfuhlpark mit einem kleinen See.
Auf kleinen, gepflasterten Wegen entlang von Bäumen und Blumenbeeten erreicht man die hell verputzten und in moderner Formensprache erbauten Häuser. Die vier Gebäude in diesem Ensemble sind so ausgerichtet, dass si