Eigentumswohnungen in Berlin-Wilmersdorf (Charlottenburg-Wilmersdorf) kaufen

Top Premium Loggia-Apartment als Kapitalanlage
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250.000,00 €
2 Zi.
54,34 m2
Kaufpreis
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ist mit einer Süd- West-Loggia und Laminatboden ausgestattet. Sie wird in gepflegtem Ist-Zustand verkauft. Das Mietverhältnis unterliegt einer 10-jährigen Kündigungsfrist, innerhalb derer nicht
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wirksam wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann. Diese Frist endet 2031. 2013 wurde das Mehrfamilienhaus energetisch modernisiert - 2022 der Aufzug erneuert. Außerdem befinden sich rund 150.000 Euro in der Instandhaltungsrücklage. Viele gute Gründe, um hier zu investieren. Gerne beraten wir Sie zu den Finanzierungsmöglichkeiten und weiteren Wohnungsangeboten in diesem Mehrfamilienhaus.
Top Premium Top geschnittene 3-Zi Wohnung *Eigenbedarf ab 2029*
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320.000,00 €
3 Zi.
96 m2
Kaufpreis
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Das Grundstück wurde um 1900 mit einem 5- geschossigen, voll unterkellerte Altbau bebaut und besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln, einem Quergebäude und einem Seitenflügelstummel. Das Dachgeschoß ist nicht
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ausgebaut. Die Beheizung der Wohn- und Gewerbeeinheiten erfolgt durch Gasetagenheizungen. Teilweise gibt es jedoch noch Ofenheizung (9 WE). Insgesamt wurden 17 Wohnungen vor 5 Jahren komplett saniert. Das Objekt vermittelt einem soliden und gepflegten Eindruck. Der Treppenaufgang im Vorderhaus erscheint renovierungsbedürftig. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer Loggia zur Hauptstrasse. Die separat begehbare Küche hat eine Abstellkammer und es gibt einen kleinen separaten Raum der als Ankleide genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit Dielenboden ausgestattet. ____ The property was built around 1900 with a 5-storey old building with a full basement and consists of a front building with two side wings, a cross building and a side wing stub. The
Top Premium Direkt am Teutoburger Platz: Helle und moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche
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548.000,00 €
2 Zi.
81,98 m2
Kaufpreis
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt direkt am geschichtsträchtigen Teutoburger Platz, in Berlin Prenzlauer Berg. Das Viertel um den Teutoburger Platz, bestehend aus Zionskirchstraße, Christinenstraße, Fehrbelliner Straße und der Templiner Straße und
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wurde zwischen 1860 bis 1875 geplant und bebaut. Östlich des Platzes befindet sich das Gelände der ehemaligen Brauerei Pfefferberg. Die Gebäude dieses Industriedenkmals werden heute vorwiegend von Künstlern und Galerien genutzt. Das Wohnhaus selbst gehört zum denkmalgeschützten Wohnensemble Teutoburger Platz und wurde vom Zimmermeister C. Hoffmann im Jahre 1864 erbaut. Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und befindet sich in einem sehr guten baulichen sowie optisch ansprechenden Zustand. Beide Wohnräume sind nach Nordwesten und somit direkt zum Teutoburger Platz ausgerichtet. Die großzügige Wohnküche kann durch Einbau einer Trockenbauwand und Schaffung einer zweiten Eingangstür (Durchgang ist bereits vorhanden und muss
Top Premium Bezugsfrei: Dachgeschosswohnung mit gemütlicher Raumatmosphäre und Terrasse
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700.000,00 €
3 Zi.
102,74 m2
Kaufpreis
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt in direkter Nähe zum Teutoburger Platz, in Berlin Prenzlauer Berg. Das Viertel um den Teutoburger Platz, bestehend aus Zionskirchstraße, Christinenstraße, Fehrbelliner Straße und der Templiner Straße
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und wurde zwischen 1860 bis 1875 geplant sowie bebaut und besteht daher überwiegend aus attraktiven Altbauten. Östlich des Platzes befindet sich das Gelände der ehemaligen Brauerei Pfefferberg. Die Gebäude dieses Industriedenkmals werden heute vorwiegend von Künstlern und Galerien genutzt. Das Wohnhaus selbst gehört zum denkmalgeschützten Wohnensemble Teutoburger Platz. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses, welches sich augenscheinlich in einem guten baulichen sowie optisch ansprechenden Zustand befindet. Der Hauptwohnraum mit angrenzender Terrasse/Loggia liegt komplett zum ruhigen Innenhof des Gebäudes und verfügt durch die im Raum vorhandenen Stützbalken und die bodentiefen Terrassenfenster (von außen nicht einsehbar)
Top Premium Rubinium City: Premium saniertes City-Apartment im Quartier Savignyplatz
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561.000,00 €
2 Zi.
56,06 m2
Kaufpreis
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU IM ALTBAU Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl.
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Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt. Das Dach wird in allen Gebäudeteilen abgerissen und mit 3 Wohneinheiten inkl. Rooftop-Terrassen neu erstellt. Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus werden mit drei neuen Aufzuganlagen erschlossen. Alle Stränge und Leitungen für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation (Glasfasernetz der Deutschen Telekom) werden vom Hausanschluss bis in die Wohnungen vollständig neu verlegt. Der Anbau von 24 neuen Balkonen an allen Gebäudeteilen verschafft zusätzliche Wohnqualität. Auch energetisch glänzt das Projekt mit Topwerten. Durch zahlreiche Baumaßnahmen wie Wärmedämmung an den Fassaden, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und gehobener Schallschutzklasse, Fernwärme und wärmegedämmte Steigleitungen
Top Premium Rubinium Garden: Premium Altbauwohnungen mit Garten im Quartier Savignyplatz
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844.000,00 €
3 Zi.
84,39 m2
Kaufpreis
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU IM ALTBAU Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl.
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Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt. Das Dach wird in allen Gebäudeteilen abgerissen und mit 3 Wohneinheiten inkl. Rooftop-Terrassen neu erstellt. Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus werden mit drei neuen Aufzuganlagen erschlossen. Alle Stränge und Leitungen für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation (Glasfasernetz der Deutschen Telekom) werden vom Hausanschluss bis in die Wohnungen vollständig neu verlegt. Der Anbau von 24 neuen Balkonen an allen Gebäudeteilen verschafft zusätzliche Wohnqualität. Auch energetisch glänzt das Projekt mit Topwerten. Durch zahlreiche Baumaßnahmen wie Wärmedämmung an den Fassaden, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und gehobener Schallschutzklasse, Fernwärme und wärmegedämmte Steigleitungen
Top Premium Ideale Studentenwohnung in der Villenkolonie Lichterfelde
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245.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 10.03.2020 - gültig bis: 10.03.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1957 --------------- Diese Wohnung ist ein lohnendes Investment für Familien deren Sprösslinge in Berlin studieren möchten. Nicht nur dass diese Wohnung gut angebunden sowie durch die ruhige Lage ideal für Studierende ist, sie stellt auch langfristig ein gutes Investment dar. Nach der universitären Ausbildung der Nachkommenschaft kann diese Wohnung durch ihre gute und somit wertstabile Lage mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit gewinnbringend verkauft werden. Ideal ist die Nähe zur FU Berlin, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Der Campus der Charité-Universitätsklinik ist sogar zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für d
Top Premium Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia nahe Mauerpark
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183.540,00 €
2 Zi.
61,18 m2
Kaufpreis
13355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1955 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstraße 34 präsentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die überwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren
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Wohnflächen von ca. 29 m² bis 65 m² und sind daher vor allem für Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verfügen dabei größtenteils über einen Balkon oder eine Loggia und einen Abstellraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Mit einem großzügigen Grundriss von 61 m² bietet diese vermietete Eigentumswohnung neben 2 Zimmern eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Insbesondere das Wohnzimmer bietet mit der großen, nach Südosten ausgerichteten Loggia ein helles Ambiente. Dank der praktischen Zimmeraufteilung eignet sich die Einheit ideal für Singles und Paare. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2008 vermietet. Die m
Top Premium Sofort bezugsfrei - komplett saniert - 3-Zimmer-Albauwohnung mit Balkon - Provisionsfrei
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659.000,00 €
3 Zi.
94,68 m2
Kaufpreis
Külzer Straße 2, 12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung wurde komplett saniert und bietet den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener
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Küche. Die hohen Decken und teilweise erhaltenen Stuckverzierungen verleihen der gesamten Wohnung eine elegante Note. Der offene Schnitt ermöglicht eine fließende Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen, was die Wohnung besonders einladend und gemütlich macht. Hier können Sie Ihre Gäste bewirten und gleichzeitig am Geschehen teilhaben. Die beiden zusätzlichen Zimmer sind hell und geräumig und mit hochwertigen alten Dielen ausgestattet, die für ein behagliches Ambiente sorgen. Das Hauptbadezimmer und das separate Gästebad sind modern und stilvoll gestaltet, mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen, die für ein luxuriöses Wellness-Gefühl sorgen. Im Flur setzen Deckenspots moderne Akzente und sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung
Top Premium Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
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215.000,00 €
2 Zi.
46,31 m2
Kaufpreis
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
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klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen. Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof. Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
Top Premium * Top Rendite bis zu 3,5 % * Mitten im Kiez: 2-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme
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230.000,00 €
2 Zi.
46,42 m2
Kaufpreis
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
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klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen. Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof. Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
Top Premium * Top Rendite bis zu 3,5 % * Provisionsfreie Eigentumswohnung mitten in Neukölln
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409.000,00 €
3 Zi.
85,93 m2
Kaufpreis
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
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klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen. Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof. Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
Top Premium * Top Rendite bis zu 3,5 % * Großzügige Wohnung mitten in Neukölln
1/15
334.000,00 €
2,5 Zi.
74,81 m2
Kaufpreis
Boddinstraße 64, 12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts errichtete Mehrfamilienhaus in der Boddinstraße 64 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren.
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In zurückhaltender Anmut zeigt sich die schöne straßenseitige Fassade, deren Stuckverzierungen Stilelemente des Jugendstils und des Art Déco aufgreifen. Erker und Balkone lockern hierbei das Fassadenbild auf und heben die gutbürgerliche Beschaulichkeit des Berliner Altbaus hervor. Treppenhaus und Hauseingang bestechen durch klare Formensprache mit zartem Stuck und floralen Details in Geländern und historischen Fensterverglasungen. Die Liegenschaft bietet insgesamt 21 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, die allesamt über Gasetagenheizungen beheizt werden. Durch zwei Treppenhäuser erschlossen, verteilen sie sich auf Erdgeschoss sowie 4 Obergeschossen.
Top Premium Neuköllner Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
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299.000,00 €
2,5 Zi.
72,61 m2
Kaufpreis
Boddinstraße 64, 12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts errichtete Mehrfamilienhaus in der Boddinstraße 64 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren.
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In zurückhaltender Anmut zeigt sich die schöne straßenseitige Fassade, deren Stuckverzierungen Stilelemente des Jugendstils und des Art Déco aufgreifen. Erker und Balkone lockern hierbei das Fassadenbild auf und heben die gutbürgerliche Beschaulichkeit des Berliner Altbaus hervor. Treppenhaus und Hauseingang bestechen durch klare Formensprache mit zartem Stuck und floralen Details in Geländern und historischen Fensterverglasungen. Die Liegenschaft bietet insgesamt 21 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, die allesamt über Gasetagenheizungen beheizt werden. Durch zwei Treppenhäuser erschlossen, verteilen sie sich auf Erdgeschoss sowie 4 Obergeschossen.
Top Premium * Top Rendite bis zu 3,5 % * Großzügige Wohnung mit Loggia mitten in der Stadt
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389.000,00 €
3 Zi.
87,36 m2
Kaufpreis
Boddinstraße 64, 12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts errichtete Mehrfamilienhaus in der Boddinstraße 64 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren.
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In zurückhaltender Anmut zeigt sich die schöne straßenseitige Fassade, deren Stuckverzierungen Stilelemente des Jugendstils und des Art Déco aufgreifen. Erker und Balkone lockern hierbei das Fassadenbild auf und heben die gutbürgerliche Beschaulichkeit des Berliner Altbaus hervor. Treppenhaus und Hauseingang bestechen durch klare Formensprache mit zartem Stuck und floralen Details in Geländern und historischen Fensterverglasungen. Die Liegenschaft bietet insgesamt 21 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, die allesamt über Gasetagenheizungen beheizt werden. Durch zwei Treppenhäuser erschlossen, verteilen sie sich auf Erdgeschoss sowie 4 Obergeschossen.
Top Premium Schöne Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
1/18
339.000,00 €
2,5 Zi.
75,73 m2
Kaufpreis
Boddinstraße 64, 12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts errichtete Mehrfamilienhaus in der Boddinstraße 64 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren.
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In zurückhaltender Anmut zeigt sich die schöne straßenseitige Fassade, deren Stuckverzierungen Stilelemente des Jugendstils und des Art Déco aufgreifen. Erker und Balkone lockern hierbei das Fassadenbild auf und heben die gutbürgerliche Beschaulichkeit des Berliner Altbaus hervor. Treppenhaus und Hauseingang bestechen durch klare Formensprache mit zartem Stuck und floralen Details in Geländern und historischen Fensterverglasungen. Die Liegenschaft bietet insgesamt 21 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, die allesamt über Gasetagenheizungen beheizt werden. Durch zwei Treppenhäuser erschlossen, verteilen sie sich auf Erdgeschoss sowie 4 Obergeschossen.
Top Premium Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
1/17
499.000,00 €
3 Zi.
100,02 m2
Kaufpreis
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
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klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen. Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof. Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
Top Premium Top Lage: Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
1/17
429.000,00 €
3 Zi.
86,75 m2
Kaufpreis
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
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klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen. Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof. Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
Top Premium Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung zur Kapitalanlage
1/18
409.000,00 €
3 Zi.
88,41 m2
Kaufpreis
Boddinstraße 64, 12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts errichtete Mehrfamilienhaus in der Boddinstraße 64 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren.
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In zurückhaltender Anmut zeigt sich die schöne straßenseitige Fassade, deren Stuckverzierungen Stilelemente des Jugendstils und des Art Déco aufgreifen. Erker und Balkone lockern hierbei das Fassadenbild auf und heben die gutbürgerliche Beschaulichkeit des Berliner Altbaus hervor. Treppenhaus und Hauseingang bestechen durch klare Formensprache mit zartem Stuck und floralen Details in Geländern und historischen Fensterverglasungen. Die Liegenschaft bietet insgesamt 21 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, die allesamt über Gasetagenheizungen beheizt werden. Durch zwei Treppenhäuser erschlossen, verteilen sie sich auf Erdgeschoss sowie 4 Obergeschossen.
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
1/16
579.000,00 €
3 Zi.
100,89 m2
Kaufpreis
Fuldastraße 9, 12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
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klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen. Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof. Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.