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Quelle: www.immowelt.de
398.376,00 €
1 Zi.
30,18
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Beim vorliegenden Konzept handelt es sich um das Projekt „VIVIENNE“, einem unter Ensembleschutz stehenden Altbau, der aufwendig und liebevoll kernsaniert wird. Dabei steht nicht nur die Solidität der Planung und Ausführung
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im Zentrum dieses Vorhabens, sondern vor allem die Notwendigkeit, auf soziale und umweltbezogene Bedingungen zu reagieren und gleichzeitig unter den Auflagen des Denkmalschutzes eine behutsame Kernsanierung vorzunehmen. Hier entstehen im Vorderhaus und Quergebäude 18 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die detailgetreue Fassadengestaltung, die individuelle Ausstattung der Einheiten sowie die abwechslungsreiche Gestaltung des Innenhofs geben in wunderbarer Weise den Charme der Sophienstraße wieder. Die Einheiten überzeugen durch eine sehr gute Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die eindrucksvolle Atmosphäre wird durch modernste Badezimmerinstallationen, Parkettböden, stilvolle Holzbalken und nach histori
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Quelle: www.immobilie1.de
641.500,00 €
3 Zi.
98,58
m2
Glienicker Straße 31, 14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette EG 3 Zimmer, ca. 98 m Saniert Wintergarten Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Sie suchen eine Wohnung in ausgezeichneter Lage mit Balkon und Blick ins Gr ne? Willkommen in der Glienicker Stra e 31 in Berlin-Wannsee! Das
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gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Anliegerstra e im Ortsteil Kohlhasenbr ck. Eine hohe Wohnqualit t zeichnet das 1991 erbaute Mehrfamilienhaus nicht nur hinsichtlich des Umfelds aus. u erst gro z gige Balkone mit stilvollen Holzb den, ein liebevoll bepflanzter, gro er Garten und eine qualit tsorientierte Ausstattung kennzeichnen dieses Wohnhaus. Hier finden sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer die Chance auf ein zukunftsorientiertes Investment. Insgesamt stehen sechs Eigentumswohnungen zur Verf gung, darunter zwei bezugsfreie Maisonette-Einheiten im Souterrain/Hochparterre mit weitl ufigen Balkonen und bezaubernden Winterg rten. In diesen beiden Wohnungen gibt es Entfaltungsraum auf bis zu drei Zimmern m
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Quelle: www.immobilie1.de
698.500,00 €
3 Zi.
102
m2
12587 Berlin / Friedrichshagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten eines wahrhaft idyllischen und geschichtstr chtigen Umfelds. Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem repr sentativen Geb udekomplex, umgeben von klassischen Villen und denkmalgesch tzten Geb
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uden, direkt am Tor zum Berliner M ggelsee. Die Lage in Friedrichshagen verspricht ein Leben im Gr nen mit unmittelbarem Anschluss an Park, Wald und Wasser. Genie en Sie vom eigenen Balkon eine atemberaubende Fernsicht auf die Spreem ndung und den gro en M ggelsee mit den majest tischen M ggelbergen im Hintergrund. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre einzigartige Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und den zeitlosen Baustil. ber einen als Atrium ausgebildeten Eingangsbereich mit Glasdach gelangen Sie zur ebenerdig und barrierefrei angelegten Wohnung im Erdgeschoss. Der Innenbereich ist mit echtem Holzparkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was ein Gef hl von Eleganz und Komfort vermittelt. Die gro z gige Raum
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Quelle: www.immowelt.de
438.500,00 €
3 Zi.
80,2
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt sehr ruhig im Norden des grünen und beliebten Pankower Ortsteils Niederschönhausen. Das direkte Umfeld ist locker mit verschiedenen Stadtvillen und kleineren Mehrfamilienhäusern
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bebaut. Zudem sind die Pankower Parkanlagen, wie der Brose- und der Schlosspark, sowie der nördlich gelegene Botanische Volkspark und die umliegenden Grünflächen nicht weit entfernt. Die Infrastruktur der Region ist sehr gut. Schulen, Kitas und Arztpraxen sind ebenso ausreichend vorhanden wie Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Ferner befinden sich Haltstellen der Straßenbahnlinie M1 und der Buslinien 107 und 124 in nur 300 Meter Entfernung. Alle bieten dabei Anschluss an das Berliner S- und U-Bahnnetz. Die Fahrzeit in das Berliner Zentrum beträgt etwa 25 Minuten. Zum Autobahnzubringer Pankow (A114) sind es vom Objekt etwa 10 Minuten. Die Straße selbst ist ausgebaut und Teil einer verkehrsberuhigten Zone. Das Parken ist an beiden Straß
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
1 Zi.
32,9
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nicht unweit der Scharnweberstr.. Sie wurde vom Eigentümer frisch renoviert, es ist aber empfehlenswert, die Elektrik zu sanieren. Die Küche wurde zugunsten eines weiteren
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Zimmers in den Flur als kleine Teeküche verlegt, es ist aktuell keine Küche vorhanden. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit vielseitig genutzt. Sie befindet sich im hinteren Teil des erwähnten Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer verkehrsgünstig gelegenen Seitenstraße zur Scharnweberstr. im Berliner Bezirk Reinickendorf, nicht unweit vom Kurt-Schumacher-Platz. Auf der Scharnweberstr. ist eine Bushaltestelle und die U-Bahn ist in 5 Gehminuten erreicht (Kurt-Schumacher-Platz) von wo aus die Linie 6 und diverse Busse fahren. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und sowohl Grund- als auch Oberschulen sind in mittelbarer Nähe mit 15 - 20 Minute
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Quelle: www.immowelt.de
249.121,00 €
37
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Für Altbau-Liebhaber Es stehen viele Gerüste in Berlin, aber selten hat eine Immobilie so viel Charme wie diese. Wir sind Experten für die Moderniserung und Sanierung von Altbauten. Mit unserem Erfahrungsschatz und dem
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notwendigen Fingerspitzengefühl für Gebäude haben wir die Teilsanierung um die 2000er Jahre diesen wunderschönen Altbau abermals veredelt… Das Haus Silvio-Meier-Straße 6 (Baujahr ca. 1904), in dessen Erdgeschoss die Galerie der Berliner Graphikpresse beheimatet ist, steht in einem ebenso lebendigen wie geschichtsträchtigen Bezirk: • Nach dem Mauerfall wurde unser Objekt bereits Mitte der 1990er Jahre saniert. •Es erhielt unter anderem ein neues Dach, die Zentralheizungsanlage wurde erneuert und die Steigleitungen wurden ausgetauscht. •Ebenso erhielten die Wohnungen einen zeitgemäßeren Zuschnitt sowie neue Bodenbeläge (u.a. Buchenparkett, abgeschliffene Dielen). •2013 wurde zudem ein neuer Edelstahl-Warmwasserspeicher mit Legionellenschutz installiert
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
88
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Willkommen in Kreuzbergs beliebtester Quartier, sehr dicht am Bergmannkiez und in nur 3 Minuten zur Fuß in dem Viktoriapark ! Ruhig, am Tag und am Abend und wunderbar grün gelegen in unmittelbarer Nähe zum zauberhaften
...
Wasserturm auf dem Tempelhofer Berg und dem Chamissoplatz oder Tempelhofer Feld. Gerade dieser Teil von Kreuzberg mit der sehr beliebten Bergmannstraße/Kiez und dem Viktoriapark spiegelt die Impulse junger Generationen wieder und ist ein Hotspot für Trends. Neben der innerstädtischen Lage und legendären Szeneleben bestimmt kultivierte Geschäftigkeit und kreative Vielfalt den Alltag. Diese Wohnlage in Berlin ist einzigartig ! Das urbane Wohnviertel wurde weitestgehend von dem Krieg verschont und geblieben ist eine tolle, historische Bausubstanz aus der Gründerzeit. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie: -die Bergmannstraße, die als Flaniermeile mit sehr großer Strahlkraft weit über Berlin hinaus wirkt. -den foodcourt, Marheineke Markthalle -mind
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
60
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtbezirk Reinickendorf, im Norden von Berlin gelegen, hat sich in den vergangenen Jahren zu einem sehr begehrten Wohnstandort mit guter Infrastruktur entwickelt. Nicht zuletzt wegen der hervorragenden Verkehrsanbindung zur City zog es
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viele Berliner in der letzten Zeit nach Reinickendorf. Die Berliner Innenstadt ist sowohl mit dem PKW in ca. 15 Minuten, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Nur wenige Minuten benötigt man fußläufig zum U-Bahnhof Afrikanische Straße. Aber auch zur Erholung und Entspannung bieten der nahegelegene Schillerpark sowie der Schäfersee mit seinen Grünanlagen beste Möglichkeiten; selbst der großflächige Volkspark Schönholzer Heide, mit seiner hügligen Wald- und Heidelandschaft, Spielplatz, Wanderwegen und Fußballplatz, liegt nur etwa 3 km entfernt. Die Wohn- und Lebensqualität in Reinickendorf hat sich nach Schließung des Flughafens Tegel in den letzten Jahren erheblich verbessert, insbesondere im Hinblick auf die Lärm- und
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 2,5-Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 67 m2, befindet sich im 5. OG eines repräsentativen Altbauensembles. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden! Die angebotene Wohnung ist seit 1986 vermietet und
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befindet sich in einem gepflegten aber dennoch leicht renovierungsbedürftigem Zustand. Die gut belichteten Räumlichkeiten lassen Ihnen ausreichend Spielraum sich selbst und Ihr Zuhause zu gestalten. Eine wunderschöne Terrasse schmückt dieses geräumige Objekt. -------------------- PROPERTY The 3-room flat offered here, with a living space of approx. 67 m2, is currently rented. The flat is located on the 5th floor, top floor of the representative old building ensemble, there is no elevator! The offered flat has been rented since 1986 and is in a renovation-needy condition. The well-lit rooms give you enough space to design yourself and your home. A nice terrace adorns this spacious property.
Lagebeschreibung: Die Fürbringer Str. 27 lie
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
4 Zi.
139,39
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das Inselquartier Eiswerder liegt auf der Südspitze der Havel-Insel Eiswerder, die über die Kleine und die Große Eiswerderbrücke mit dem Festland verbunden ist. Nur ein paar Meter sind es zum Uferweg, der um die Insel herumführt. Und
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direkt nebenan lädt der Eiswerderpark zum Spazieren, Joggen oder Gassi gehen mit dem Hund am Wasser ein. In fünf Minuten zu Fuß sind Sie beim Restaurant Stilbruch, das deutsche Küche auf hohem Niveau anbietet. Auf der Insel und auf dem benachbarten Festland bieten Ruder-, Kanu- und SUP-Clubs Freizeitspaß für Wassersportler. Supermärkte und weitere Gastronomie erwarten Sie direkt auf dem Festland, auf der anderen Seite der Großen Eiswerderbrücke. Auch die Kleinen sind hier gut aufgehoben: Im unmittelbaren Umfeld der Insel gibt es zahlreiche Kitas und Schulen. .1 Min. zu Fuß zum Havelufer und Insel-Rundweg .Restaurants, Supermärkte Kitas, Schulen und Wassersport Möglichkeiten in direkter Umgebung fußläufig erreichbar .3 Min. mit dem Fahrrad zum Strandb
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
68,42
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Schillerparkes, an der Grenze des Englischen Viertels im Wedding. Die Wohnung ist sehr gut angebunden. Dank der U6 dauert der Weg von der Haustür zur S- und-U-Bahn Station Friedrichstraße ca. 23
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Minuten. Entfernungen: EDEKA: 180 m Bushaltestelle: 140 m (Linie 128 zwischen U-Bhf. Kurt-Schumacher-Platz und U-Bhf. Osloer Str.) U-Bahn-Station Afrikanische Straße: 700 m Kurt-Schumacher-Platz: 1 km Freiluftkino Rehberge: 1,5 km
Ausstattung: + 68,42 m² Wohnfläche + zwei große Zimmer + Balkon + tagesbelichtetes Bad mit Dusche + geschlossene Küche + Abstellbereich im Flur + Fenster mit Schallisolierung + Keller
Objekt: Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die derzeit keinen Eigenbedarf haben und ihr Kapital anlegen möchten. Zum Preis von 199.000.- € steht Ihnen eine gut geschnittene Wohnung im Wedding zur Verfügung. Die Bedingung hierbei ist, dass Sie dem jetzigen Eigentümer (75 Jahre alt) ein lebenslanges Woh
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Quelle: www.immowelt.de
1.012.000,00 €
3 Zi.
108,13
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kein anderer Stadtteil vereint Abgeschiedenheit und Zentrumsnähe so gekonnt wie Köpenick. Nur 35 Fahrminuten von der trubeligen Mitte Berlins entfernt taucht man ein in Idylle. Durchflossen von
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Spree, Alter Spree, Müggelspree und Dahme begeistert der Stadtteil mit malerischen Uferwegen, beschaulichen Parks und reichlich Wasser. Dazu kommen sieben Seen, von denen der Müggelsee der größte in Berlin ist. Das breite Angebot an Badestellen, Sportvereinen, Bootsverleihern oder Surf- und Segelschulen sucht seinesgleichen. Abwechslungsreich geht es auch in der Nachbarschaft zu. Die malerische Altstadt auf der Halbinsel Köpenick ist durchzogen von kleinen Gassen und Straßen, die mit Einzelhandel, Cafés, Restaurants und Bars alles bieten, was das Herz begehrt. Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man in der Bahnhofstraße, die in sieben Gehminuten zum S-Bahnhof Köpenick führt.
Ausstattung: + Exklusive Wasserlage + Süd-Balkon & We
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
92,72
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Berlin-Zehlendorf, ein Stadtteil im Südwesten von Berlin, zeichnet sich durch seine grünen und wohlhabenden Wohngegenden aus. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus historischen Villen, Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die von
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Bäumen gesäumt sind und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Nähe zum Grunewald, einem großen Waldgebiet, macht Zehlendorf zu einem beliebten Naherholungsgebiet mit Wander- und Radwegen sowie dem idyllischen Grunewaldsee. Die Gegend beherbergt auch renommierte Schulen und Forschungseinrichtungen, was zu einer gehobenen Bildungsumgebung beiträgt. Insgesamt bietet Berlin-Zehlendorf eine gelungene Mischung aus grünen Landschaften, historischer Architektur und modernem Lebensstil, was zu einer angenehmen und attraktiven Wohngegend macht. Der S-Bahnhof Zehlendorf mit der S2 ist nur 600 m entfernt, die nächste Bushaltestelle keine 100 m.
Objekt: Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Loftcharakter befindet sich in einem denkmalgesch
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
2 Zi.
104,96
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: New_Topia befindet sich in einem der lebendigsten und vielfältigsten Kieze der Stadt. Zentral im Westen Berlins gelegen verspricht Schöneberg kurze Wege in die Innenstadt und autolose Mobilität - sofern man den Kiez zwischen dem
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Viktoria-Luise-Platz und dem Nollendorfplatz überhaupt verlassen möchte. Inmitten großer Bühnen und kleiner Kunst, umringt von internationaler und nationaler Gastronomie, eröffnet Schöneberg beispiellose Entscheidungsvielfalt. Zwischen Museen, Galerien und Theatern lässt sich kulturelle Unterhaltung jenseits reiner Zerstreuung genießen. Anstelle großer Kinoketten findet man hier kleine Filmtheater. Schöneberg ist mehr Art House und O-Ton als Blockbuster und Popcorn.
Ausstattung: Vollmöbliert - Möbel im Kaufpreis inklusive|Smart-Home-System (Steuerung von Licht, Fußbodenheizung, Jalousien, Klingelsprechanlage)|Offener, großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich|Süd-Balkon zur Luitpoldstraße sowie Balkon zum ruhigen Innenhof|Hochwertig ausgestattetes,
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
54
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Es ist die bunte Mischung, die das Besondere an Neukölln ausmacht! Neukölln ist umtriebig, lebhaft und voller Gegensätze. Der klassische Altbau befindet sich im nördlichen Neukölln des Berliner Bezirks Neukölln, der überwiegend aus
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Gründerzeitvierteln besteht. Umgangssprachlich wird das Gebiet nordöstlich des Hermannplatzes (Reuterkiez) auch als "Kreuzkölln" (Schnittmenge von Kreuzberg und Neukölln) bezeichnet, in dem alteingesessene Berliner und Menschen aus den unterschiedlichsten Ecken der Welt zusammenkommen und sich der raue Charme Neuköllns mit internationalen Impulsen vermischt. Das Objekt befindet sich in einem Milieuschutzgebiet. Die Umgebung ist geprägt von einer pulsierenden urbanen Szene mit vielen Cafés, kleinen Bars, Restaurants, die für ihre kulinarische Vielfalt bekannt sind, und multikulturellen Geschäften. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie die nahegelegene Karl-Marx-Straße, dem Hermannplatz, dem Einkaufszentrum Neukölln Arcaden, Arztpraxen, Apotheken, Kitas,
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
86,02
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: WOHNEN IM RUHIGEN UND GRÜNEN TEIL VON NEUKÖLLN Diese Immobilie befindet sich in einem geschmackvoll errichteten Wohnquartier in Neukölln. Nicht nur die
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Gartenanlage sondern auch eine Vielzahl von Spielplätzen laden Kinder und deren Eltern zu einem netten Beisammensein ein. Auch Singles und Paare kommen hier auf Ihre Kosten. Um sich von dem Alltagsstress und dem Großstadttrubel erholen zu können, bietet die unmittelbare Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten an. Ob Fahrradfahren auf dem Tempelhofer Feld oder einen idyllischen Spaziergang am Treseburger Ufer. Unweit von der Immobilie können Sie ebenfalls ein großes Angebot an Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben und rundet somit eine nahezu perfekte Infrastruktur ab.
Ausstattung: PERFEKTE FAMILIENWOHNUNG MIT TERRASSE UND BLICK INS GRÜNE! PERFEKTE FAMILIENWOHNUNG MI
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Käufer und Verkäufer stimmen einer Maklerklausel im notariellen Kaufvertrag mit Abschluss des Maklervertrages zu.
Lage: Eine typischerer Lage für Berlin als diese ist kaum denkbar. Maybachufer und Paul-Linke-Ufer mit allem was Berlin zu bieten hat, ist hier angesiedelt. Am Maybachufer findet zweimal wöchentlich der im Kiez sehr beliebte Markt statt und diverse Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sogar im Haus. Die multikuturelle Zusammensetzung erlebt man rund um das Haus und im Kiez zu jeder Zeit. Näher am Puls von Berlin kann man nicht leben.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Sel
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Quelle: www.immowelt.de
303.050,00 €
2 Zi.
63,8
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt in der Kniehorststraße 84 - 88b befindet sich auch einem großzügigen Grundstück mit einer eigenen Zufahrt von der Straße aus. Hierüber gelangt man in den Innenhof mit eigenen PKW-Außenstellplätzen sowie einem
...
Spielplatz. Das u-förmig angeordnete Gebäudeensemble besteht aus 5 zusammenhängenden Häusern mit insgesamt 6 Eingängen. Die Gartenflächen des Erdgeschosses, die Balkone der Obergeschosse sowie die Dachterrassen im Dachgeschoss sind vorrangig in Süd- und West-Richtung ausgerichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich neben den üblichen Kellerabteilen auch zusätzliche Hobbyräume, die optional erworben werden können. Auf den vier bzw. fünf Geschossen (EG, 1. OG, 2. OG, DG sowie einem zusätzlichen 3. OG im Haus 88b) verteilen sich insgesamt 59 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 32 bis 79 m². Die Wohnungen überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung. Die Bäder sind überwiegend mit einer Badewanne ausgestatte
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Quelle: www.immowelt.de
329.080,00 €
3 Zi.
69,28
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt in der Kniehorststraße 84 - 88b befindet sich auch einem großzügigen Grundstück mit einer eigenen Zufahrt von der Straße aus. Hierüber gelangt man in den Innenhof mit eigenen PKW-Außenstellplätzen sowie einem
...
Spielplatz. Das u-förmig angeordnete Gebäudeensemble besteht aus 5 zusammenhängenden Häusern mit insgesamt 6 Eingängen. Die Gartenflächen des Erdgeschosses, die Balkone der Obergeschosse sowie die Dachterrassen im Dachgeschoss sind vorrangig in Süd- und West-Richtung ausgerichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich neben den üblichen Kellerabteilen auch zusätzliche Hobbyräume, die optional erworben werden können. Auf den vier bzw. fünf Geschossen (EG, 1. OG, 2. OG, DG sowie einem zusätzlichen 3. OG im Haus 88b) verteilen sich insgesamt 59 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 32 bis 79 m². Die Wohnungen überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung. Die Bäder sind überwiegend mit einer Badewanne ausgestatte
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
60
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zum Kauf stehende Eigentumswohnung ist aktuell noch von den Eigentümern selbst bewohnt, bis ca. Mitte 2025 das eigengenutzte Neubauvorhaben fertiggestellt ist. Sie ist im Dachgeschoss gelegen und durch das sehr gepflegte
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Treppenhaus zu erreichen. Insgesamt wohnen im Hause 8 Parteien, die Wohnanlage gemäß WEG umfasst 67 Eigentümer. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2023 € 194,--.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage des Bezirks Tempelhof, der Rothariweg ist eine ruhige Nebenstraße, unweit der Alboinstraße, die zur nahe gelegenen Stadtautobahn führt. Busanbindung fußläufig, u.a. zum Bahnhof Südkreuz. Der Tempelhofer Hafen ist nicht weit von der Wohnung entfernt. Im unmittelbaren Wohnumfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist Bestandteil einer beliebten Wohnanlage gemäß WEG. Fußläufig findet man mehrere Naherholungsflächen wie den Park "Marienhöhe", den Bosepark und den Park um den "Alb