145.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
88422 Bad Buchau
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Wohnung zum interessanten Preis! Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in der Kurstadt Bad Buchau am Federsee. Die Wohnung verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug,
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zwei Balkone, ein separates WC, einen Kellerraum, ein Abstellzimmer und eine Küche. Das gesamte Objekt wurde vor einigen Jahren saniert. Der Aufzug bringt Sie bequem und sicher zu Ihrer Wohnungstür, was besonders im Alter von großem Vorteil ist. Ein großer Flurbereich empfängt Sie in der Wohnung und führt zu allen Räumlichkeiten. Die Einbauküche mit Balkon ist großzügig geschnitten und bietet alles, was Sie für Ihre Kochkünste benötigen. Das Wohnzimmer ist sehr hell und verfügt über einen großen, überdachten Balkon mit Weitblick. Der gut geschnittene Grundriss sorgt dafür, dass alle Möbel ihren Platz finden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über einen Zugang zum zweiten Balkon. Das separate WC ist praktisch un
Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
88416 Ochsenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Idealer als erste Wohnung und spätere Kapitalanlage geht gar nicht ! 2,5 Zimmer – ca. 58 m² - bezugsfertig – einziehen und sich wohl fühlen . Die Dachwohnung liegt im 3. Stock einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten , die komplett 2010
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saniert wurde . Ein eigener Stellplatz ist inklusive . Das Baujahr des Hauses dürfte ca. 1970 sein . In jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung , so dass die Privatsphäre außerordentlich gut geschützt ist . Eine außergewöhnlich breite Dachgaube im Küche – Essen – Wohnbereich ermöglicht einen zauberhaften Blick auf Stadt und Kloster und lässt nicht das normalerweise im Dachgeschoss aufkommende Gefühl der Enge entstehen .
195.200,00 €
3,5 Zi.
89,79
m2
88427 Bad Schussenried
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung in der Aulendorfer Straße 35 in Bad Schussenried ist eine hervorragende Gelegenheit für Einsteiger im Bereich der Kapitalanlagen, insbesondere für diejenigen, die sich bisher wenig mit Immobilien beschäftigt haben. Das
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Objekt aus dem Baujahr 1979 zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur aus und bietet ein solides Fundament für eine langfristige und rentable Investition. Mit 3,5 Zimmern präsentiert sich die Wohnung als ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Zimmer sind geschickt angeordnet und bieten sowohl gemeinschaftliche als auch private Bereiche, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht. Ein entscheidendes Merkmal für die langfristige Rentabilität dieser Kapitalanlage ist das innovative Heizungssystem in Form eines Blockheizkraftwerks (BHKW). Diese moderne Technologie ermöglicht nicht nur eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern trägt auch zur Senkung der Betriebskosten bei, was wiederum die Rendite für den Investor optimi
419.000,00 €
3 Zi.
120
m2
88453 Erolzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2014 im charmanten Erolzheim vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und sorgt für ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einer
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hochwertigen Ausstattung bietet sie Raum für individuelle Lebensentfaltung. Schon beim Betreten über den separaten Eingang spüren Sie die besondere Atmosphäre. Der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss mit maßgefertigtem Einbauschrank und angrenzender Abstellkammer ist nicht nur praktisch, sondern auch stilvoll gestaltet. Eine elegante Treppe führt Sie in die lichtdurchfluteten Wohnräume der ersten Etage, die keine Wünsche offenlassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach den Blick in die Umgebung genießen. Die offene, hochwertige Einbauküche wird nicht nur Kochbegeisterte überzeugen - sie lädt auch dazu
Quelle:
www.immowelt.de
154.900,00 €
2,5 Zi.
50,3
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine gemütliche Wohnung, die all Ihre Wünsche erfüllt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Denn hier bieten wir Ihnen eine attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im wunderschönen Laupheim an. Über das großzügige Treppenhaus
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oder den praktischen Aufzug erreichen Sie direkt diese Hochparterrewohnung, die seit 2017 vermietet ist. Schon beim ersten Betreten der Immobilie wird Ihnen der gemütliche Charakter ins Auge fallen. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ihr zukünftiges Zuhause oder als Kapitalanlage wünschen. Ein freundlicher und einladender Flur empfängt Sie und gewährt Zugang zu allen weiteren Räumen. Hier findet auch eine Garderobe für Sie und Ihre Gäste ihren optimalen Platz. Gleich zu Ihrer linken befindet sich das Badezimmer, das nach einem langen Arbeitstag wahre Erholung bietet. Hier erwartet Sie ein Waschbecken, eine Toilette und eine großzügige Badewanne - perfekt für Momente der Entspannung. Das Badezimmer ist zudem durchdacht aufgeteilt und
Quelle:
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155.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
88427 Bad Schussenried
Immobilientyp: Wohnung
"Sicher, renditestark, begehrt: Diese Immobilie ist ein Volltreffer!" Sichern Sie sich diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 8-Parteien-Haus - eine seltene Kombination aus moderner Ausstattung, attraktiver
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Rendite und hervorragender Lage. Ihre Highlights auf einen Blick Rendite, die begeistert: Kaltmiete von 840 € bei einem Kaufpreis von nur 155.000 € - das ergibt eine beeindruckende Rendite von ca. 6,5 %. Die Wohnung bietet mit ihren 70 qm und der durchdachten Raumaufteilung wirklich außergewöhnliches Potenzial! Ein separates Esszimmer, ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer sowie ein optimal geschnittenes Bad mit Fenster und im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz, welcher einen Wert von. 15.000.-€ hat, das findet man in dieser Preisklasse nur selten. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Zustand der Wohnanlage und das junge Baujahr (1990). Sie ist äußerst gepflegt und verfügt über ausreichende Rücklagen, sodass Sie als neuer Eigentümer kei
279.000,00 €
3 Zi.
86
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Tannheim. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise in einer sehr ruhigen Lage -abseits von Hektik und Verkehr- erstellt.
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Die großzügige Diele als Empfangsbereich bildet das Zentrum der Wohnung, von dem man in alle Zimmer gelangt. Auf der einen Seite befinden sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil. Auf der anderen Seite liegen das Tageslichtbad , der Abstellraum und die Küche. Durch die ideale Aufteilung der großzügigen Wohnfläche von ca. 86m² auf einer Ebene, wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt. Zur Wohnung gehören des Weiteren noch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Die Wohnung eignet sich somit perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung. Sie bietet sich aber auch für einen pfiffigen Kapitalanleger als sichere Kapitalanlage zur Vermietung an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktauf
259.000,00 €
3,5 Zi.
79,13
m2
88483 Burgrieden
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug! Einziehen und Wohlfühlen! Diese moderne und perfekt geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt 3 Einheiten. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 / 2024 hochwertig und umfangreich
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modernisiert. Diese Etagenwohnung verfügt über einen Balkon, einen Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze. Der Preis je Außenstellplatz beträgt 7.000 €. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort begeistern! Diese moderne Wohnanlage besticht mit einem einzigartigen Wohnkomfort im Herzen von Burgrieden. In fußläufiger Erreichbarkeit finden Sie ein umfassendes vielfältiges Nahversorgungsangebot sowie einen Kindergarten, eine Schule und eine Allgemeinarztpraxis. Als Kapitalanleger bietet Ihnen das Objekt ideale Voraussetzungen für eine sichere und nachhaltige Rendite. Die perfekte Lage am Ortszentrum von Burgrieden mit einem kontinuierlichen Bevölkerungswachstum spricht für sich. Optional wäre das auch das Objekt im Gesamten zu erwerben. Sprechen S
259.000,00 €
3 Zi.
78,22
m2
88483 Burgrieden
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug! Einziehen und Wohlfühlen! Diese moderne und perfekt geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt 3 Einheiten. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 / 2024 hochwertig und umfangreich
...
modernisiert. Diese Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil (ca. 22 m² Sondernutzungsfläche), einen Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze. Der Preis je Außenstellplatz beträgt 7.000 €. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort begeistern! Diese moderne Wohnanlage besticht mit einem einzigartigen Wohnkomfort im Herzen von Burgrieden. In fußläufiger Erreichbarkeit finden Sie ein umfassendes vielfältiges Nahversorgungsangebot sowie einen Kindergarten, eine Schule und eine Allgemeinarztpraxis. Als Kapitalanleger bietet Ihnen das Objekt ideale Voraussetzungen für eine sichere und nachhaltige Rendite. Die perfekte Lage am Ortszentrum von Burgrieden mit einem kontinuierlichen Bevölkerungswachstum spricht für sich. Optional
399.000,00 €
3,5 Zi.
90,22
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Wohnung
In der Alten Unlinger Straße 22/1 in Riedlingen entsteht im Jahr 2024/2025 ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Aktuell ist der Rohbau erstellt, das Dach ist abgedichtet, die Fenster sind eingebaut, der Außenputz ist aufgebracht mit dem
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Innenausbau ist begonnen. Die Wohnungen können gegen Terminabsprache besichtigt werden. Es entstehen 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70 m² und 3-Zimmer-Wohnungen mit bis zu ca. 95 m². Jede Wohnung verfügt über einen Südbalkon und einen separaten Kellerraum im UG. Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Wohnungsgrößen und barrierefreie Grundrisse. Die Bäder sind mit bodenebenen Duschen ausgestattet. Alle Geschosse sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ausstattung und Bemusterung der Wohnung sind frei wählbar. Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Raum für einen Kinderwagen zur Verfügung. Das Gebäude wird mit einer zukunftsorientierten Heizung mit Wasser/Wasser-Wärmepumpe beheizt un
239.500,00 €
4 Zi.
85,04
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Wohnung
Möchten Sie lieber in Ihr eigenes Eigentum investieren, statt das Vermögen Ihres Vermieters aufzubauen - und das mit einem überschaubaren finanziellen Mehraufwand? Dann lesen Sie weiter! Diese gepflegte 3,5 bzw. aktuell 4,0 Zimmerwohnung besticht
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durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage im 6. Obergeschoss einer ansprechend gestalteten Wohnanlage mit 64 Einheiten. Errichtet in Massivbauweise im Jahr 1971, wurde die Anlage von 2012 bis 2013 umfassend energetisch modernisiert: - 2002: Einbau 2-fach verglaster Kunststoff-Isolierfenster - 2012: Einbau einer 3-fach verglasten Fensterfront im Wohnzimmer - 2012: Außenwanddämmung - 2012: Dachsanierung - 2013: Installation einer modernen Öl-Zentralheizung - 2022/23: Hydraulischer Abgleich und Installation von Regel- und Thermostatventilen für einen höheren Wirkungsgrad Die Wohnung ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar. **Raumaufteilung und Ausstattung** Der helle, großzügige Wohnbereich umfasst ein separates Esszimmer und eine abgetrennte Küch
235.000,00 €
5 Zi.
88
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Biberach an der Riß befindet sich diese geräumige Dachgeschosswohnung, welche sich durch seine optimale Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1
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Essbereich, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder auch als WG geeignet. Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Grundstück umfasst insgesamt 189 m², wovon 45 m² als Gartenfläche zur Verfügung stehen. 2015 wurde die Aussenfassade neu gestrichen und das Dach neu gedeckt. Im Jahr 2008 wurde die Wohnung modernisiert, sodass die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist. Die Ausstattung ist einfach gehalten, der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, bietet aber auch die Möglichkeit zur Eigennutzung. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage, nur 2 Minuten von der Hochschule Biberach entfernt und somit ideal für Studenten oder als Investitionsobjekt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung
Quelle:
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299.000,00 €
3 Zi.
107
m2
88477 Schwendi
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage von Schwendi erwartet Sie diese exklusive, barrierearme Gartenwohnung - ein wahres Juwel für Paare und kleine Familien, die das Besondere suchen. Das 2008 erbaute Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Mit einem separaten,
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barrierearmen Eingang, einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 107 m² und einer idyllischen Hanglage bietet modernes Wohnen in der charakteristisch ländlichen Nähe zur Natur ein wahres Paradies für die neuen Eigentümer. Schon beim Betreten der Wohnung besticht eine wohlüberlegte Raumaufteilung: Drei helle Zimmer bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung und schaffen durch große Fensterflächen ein luftiges Wohngefühl. Die gut durchdachte Architektur lädt zur Entfaltung und Entspannung ein und macht diese Gartenwohnung zum idealen Rückzugsort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann. Ein wahres Highlight der Wohnung ist der gepflegte Garten mit angrenzender Sonnenterrasse - ein Paradies für Gartenliebhaber und der ideale Ort, um son
199.500,00 €
3 Zi.
100
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit dem besonderen Etwas! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Neufra. Der Gebäudeteil Torschlössle in dem sich die Wohnung befindet, wurde um ca. 1850 erbaut und im Jahr 1996 aufwändig
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umgebaut und saniert, nach WEG geteilt und als Eigentumswohnungen verkauft. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. ca. 100 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC und ein Abstellraum. Im Hof ist der Wohnung ein Carport und vor dem Gebäude ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Des weiteren befindet sich im Hof ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Die Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die Küche verfügt über eine moderne und neuwertige Einbauküche mit vielen Extras. Alle Räume der Wohnung sind sehr hell belichtet. Der Fernblick Richtung Busse
218.000,00 €
3 Zi.
64
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dieser ansprechenden Wohnanlage in Tannheim bei Memmingen werden 18 sonnigen 3 Zimmer Eigentumswohnungen an Eigennutzer, Kapitalanleger oder vorkaufsberechtigte Mieter verkauft. Alle Wohnungen sind mit hohen Mieten vermietet. 9 Wohnungen haben
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bereits einen glücklichen Käufer gefunden, 9 Wohnungen warten noch auf den neuen Eigentümer. In einer Wohnanlage, die Jedermann gefällt. Wir bieten Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und zu unterschiedlichen Kaufpreisen an , die günstigtse Wohnung liegt bei einem Kaufpreis in Höhe von 218000 €, die teuerste Wohnung wird aktuell mit einem Kaufpreis von 273 000 € angeboten., je nach Größe der Wohnfläche. Würde man alle 9 Wohnungen kaufen wollen kostet das Paket 1900000 € Beeilen Sie sich, die Nachfrage nach den Wohnungen ist sehr groß groß. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz verfügen die Wohnungen über 2 Schlafzimmer, einen Flur , einen Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel und ein Bad. Zur den Wohnungen gehören im E
254.896,00 €
3 Zi.
74,8
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Unser Immobilienangebot: Eine einladende, ansprechende und sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß einer Wohnanlage in Tannheim. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum
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ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, ein Bad sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Auf Wunsch können weitere Stellplätzte gegen Aufpreis erworben werden. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl
223.000,00 €
3 Zi.
64
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Als Kapitalanlage oder zur Kapitalsicherung bieten wir Ihnen eine ansprechende gut vermietete günstige 3 Zimmereigentumswohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage in Tannheim zum Kauf an. Die Wohnung hat 2 Balkone, einen großen Balkon nach Westen
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ausgerichtet, der kleinere Balkon hat nach Süden hin weitläufigen Blick auf Wiesen und Felder. Mit der Ausrichtung nach Süd-West können Sie die Sonne bis in die Abendstunden hinein genießen. Viele haben sich in den letzten Jahren Mietwohnungen gekauft um mit den Mieteinnahmen die Versorgung, die Rente im Alter aufzubessern. Mit einer Eigenbedarfskündigung könnten Sie später auch selber in die schöne Wohnung einziehen. In der Wohnanlage befinden sich 18 Eigentumswohnungen, die Hälfte von den Wohnungen ist schon verkauft, für andere Hälfte suchen wir noch die Käufer. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung (gehören dem Mieter) und 1 Bad. Diese Wohnung ist aktue
273.137,00 €
3 Zi.
75,8
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
!!!Zur Kapitalanlage!!! Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine einladende, ansprechende, sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß einer Wohnanlage in Tannheim. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer,
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einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, ein Bad sowie eine Terrasse und einen Gartenanteil. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Auf Wunsch können weitere Stellplätzte gegen Aufpreis erworben werden. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
66,4
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Unser Angebot, eine ansprechende günstige gut vermietete 3 Zimmeigentumswohnung mit herrlicher Sonnenterrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoß mit guter Mietrendite zu kaufen. Die Wohnung eignet sich zur vieseitigen Verwendung . Ob als gute
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Kapitalanlage, oder nur zur Kapitalsicherung, um der hohen Inflationsrate zu entkommen, aber auch für den späteren Eigenbezug, ist die Wohnung geeignet. Oder Sie kaufen sich die Wohnung schon jetzt zu Ihrer Altersvorsorge. Erdgeschoßwohnungen sind im Alter sehr beliebt, ohne Treppensteigen, weil sie alters- und behindertengerecht sind. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung 2 Schlafzimmer, einen Flur, einen Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel , (die gehören dem Mieter), ein Bad sowie die schon erwähnte einladende Sonnenterrasse mit Gartenanteil. Zur Wohnung gehört auch ein ein Kellerraum und 1 PKW Außenstellplatz. In der Wohnanlage gibt es auch noch andere preisgünstige Wohnungen zum kaufen. Unser Immobilienangeb
230.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Als Kapitalanlage, die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet. Unser Immobilienangebot eine einladende, ansprechende und sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß einer Wohnanlage mit Südausrichtung und 2 Balkonen in Tannheim. Neben einem
...
großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, ein Bad sowie einem großen Balkon nach Süden. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Auf Wunsch können weitere Stellplätzte gegen Aufpreis erworben werden. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl