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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.861.650,00 €
4 Zi.
138
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist mit der Penthouse im Nachbarhaus Mainau das Kronjuwel dieses Projektes. Unschlagbare Seesicht von einer Loggia, die Ihres gleichen sucht. Von den Zimmer zugängliche Balkone bieten der ganzen Familie Ihren ungestörten Rückzugsort
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an der Sonne. Ein Blick auf den Grundriss zeigt, diese Wohnung bietet sehr viel Raum und Komfort in jedem Zimmer und jedem Bereich der Wohnung. Geniessen Sie den Wunderschönen Bodensee in unmittelbarer Näche von Ihrer neuen Traumimmobilie!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.845.585,00 €
3 Zi.
137
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist mit der Penthouse im Nachbarhaus Linadu das Kronjuwel dieses Projektes. Unschlagbare Seesicht von einer Loggia, die Ihres gleichen sucht. Von den Zimmer zugängliche Balkone bieten der ganzen Familie Ihren ungestörten Rückzugsort
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an der Sonne. Ein Blick auf den Grundriss zeigt, diese Wohnung bietet sehr viel Raum und Komfort in jedem Zimmer und jedem Bereich der Wohnung. Geniessen Sie den Wunderschönen Bodensee in unmittelbarer Näche von Ihrer neuen Traumimmobilie!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.762.950,00 €
4 Zi.
153
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Der Architekt hat mit dieser Wohnung eine unvergleichliche Traumwohnung geschaffen. Durch den durchdacht gewählten Standort des Hauses Bregenz haben Sie auch von dieser Wohnung wunderbare Seesicht, wenn Sie die Abende auf Ihrer Loggia geniessen,
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sind aber abgelegener und ungestörter als in der ersten Reihe. Hier erhalten Sie den kompletten Komfort einer Penthousewohnung, ohne den Preis einer Penthousewohnung zahlen zu müssen!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
2.169.625,00 €
4 Zi.
174
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Die Penthousewohnung im Haus Salem ist atemberaubend in der Art und Weise, wie Sie intelligentes Raumdesign und die dadurch entstehenden Ausblicke auf den Bodensee vereint.Egal zu welcher Zeit Sie die Sonne geniessen wollen, durch Ihre zwei
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vorzüglich gestalteten Loggias haben Sie die Möglichkeit sich mit Sonnenstrahlen aufzutanken. Hier werden Ihre schönsten Eigenheimwünsche wahr!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.615.545,00 €
4 Zi.
120
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Der Architekt hat mit dieser Wohnung eine unvergleichliche Traumwohnung geschaffen. Durch den zusätzlichen Stock im Haus Bregenz haben Sie ungehinderte Seesicht von Ihrer Loggia, die Ihres gleichen sucht. Zudem sind Sie an ruhigerer Lage, verglichen
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zu den Wohnungen in erster Reihe. Eine wirklich beeindruckende Wohnung. Sehen Sie sich die virtuelle Tour an, denn dies ist die dort abgenbildete Wohnung. Traumhaft!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.615.845,00 €
4 Zi.
154
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige und schön designte Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, an einem sehr beliebten Abschnitt vom Bodensee nur wenige Meter vom Ufer des Sees entfernt zu wohnen, aber doch Ihre Ruhe zu haben. Dazu haben Sie viel Mitspracherecht
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beim Bau und der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Hier haben Sie alles, was Sie sich wünschen können!
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
825.930,00 €
3 Zi.
87
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Benannt nach dem wunderschönen Barockschloss Salem, zeichnet sich Haus Salem durch die architektonische Besonderheit aus. Durch die leicht gedrehte und L-förmige Bauweise des Baukörpers ermöglicht Haus Salem aus nahezu jeder Wohnung den direkten
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Blick auf den Bodensee. Die Wohnflächen sind nach Wohnflächenverordnung ausgewiesen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.526.700,00 €
4 Zi.
152
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4 Zi Wohnung ist mitunter eine der hervorragensten Wohnungen in diesem Neubau. Mit eigener Gartenfläche, hervorragend gelegen und sehr viel Platz, um Ihr Traumzuhause einzurichten. Nur beste Materialien werden beim Bau verwendet und die Lage
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ist in Bodmann-Ludwigshafen unübertroffen. Ein Juwel am Bodensee!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
3 Zi.
105,2
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben wo andere Urlaub machen! In bevorzugter Wohnlage von Ludwigshafen entsteht ein Dreifamilienhaus mit idealer s dlicher Ausrichtung. Die N he zur Natur und zum Bodensee machen die Lage perfekt. Genie en Sie die traumhafte Ferienregion mit all
...
Ihren Vorteilen und trotzdem in erholsamer Ruhe. Die Wohnungen sind als Ferienwohnungen geeignet! Die 3-Zimmer-Wohnungen berzeugen durch eine moderne Raumaufteilung mit offenen Wohn- und Essbereichen. Gro e, bodentiefe Fenster sorgen f r eine lichtdurchflutete Wohnatmosph re. Parkettb den und hochwertige Sanit rausstattung geh ren zur Standardausstattung. Auf den Energieverbrauch wurde besonderen Wert gelegt. Ma nahmen, wie zum Beispiel die moderne Heiztechnik, 3-fach- Verglasung, Fu bodenheizung und die D mmung sch tzen die Umwelt nachhaltig und erreichen einen sehr g nstigen Verbrauchswert. Profitieren Sie von einem werthaltigen Wohnobjekt in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands Au enstellplatz 9.000,00 Doppelgarage pro Stellplatz 25
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.500,00 €
3 Zi.
105,2
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Leben wo andere Urlaub machen! In bevorzugter Wohnlage von Ludwigshafen entsteht ein Dreifamilienhaus mit idealer s dlicher Ausrichtung. Die N he zur Natur und zum Bodensee machen die Lage perfekt. Genie en Sie die traumhafte Ferienregion mit all
...
Ihren Vorteilen und trotzdem in erholsamer Ruhe. Die Wohnungen sind als Ferienwohnungen geeignet! Die 3-Zimmer-Wohnungen berzeugen durch eine moderne Raumaufteilung mit offenen Wohn- und Essbereichen. Gro e, bodentiefe Fenster sorgen f r eine lichtdurchflutete Wohnatmosph re. Parkettb den und hochwertige Sanit rausstattung geh ren zur Standardausstattung. Auf den Energieverbrauch wurde besonderen Wert gelegt. Ma nahmen, wie zum Beispiel die moderne Heiztechnik, 3-fach- Verglasung, Fu bodenheizung und die D mmung sch tzen die Umwelt nachhaltig und erreichen einen sehr g nstigen Verbrauchswert. Profitieren Sie von einem werthaltigen Wohnobjekt in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands Au enstellplatz 9.000,00 Doppelgarage pro Stellplatz 25
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
3 Zi.
85,64
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Leben wo andere Urlaub machen! In bevorzugter Wohnlage von Ludwigshafen entsteht ein Dreifamilienhaus mit idealer s dlicher Ausrichtung. Die N he zur Natur und zum Bodensee machen die Lage perfekt. Genie en Sie die traumhafte Ferienregion mit all
...
Ihren Vorteilen und trotzdem in erholsamer Ruhe. Die Wohnungen sind als Ferienwohnungen geeignet! Die 3-Zimmer-Wohnungen berzeugen durch eine moderne Raumaufteilung mit offenen Wohn- und Essbereichen. Gro e, bodentiefe Fenster sorgen f r eine lichtdurchflutete Wohnatmosph re. Parkettb den und hochwertige Sanit rausstattung geh ren zur Standardausstattung. Auf den Energieverbrauch wurde besonderen Wert gelegt. Ma nahmen, wie zum Beispiel die moderne Heiztechnik, 3-fach- Verglasung, Fu bodenheizung und die D mmung sch tzen die Umwelt nachhaltig und erreichen einen sehr g nstigen Verbrauchswert. Profitieren Sie von einem werthaltigen Wohnobjekt in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands Au enstellplatz 9.000,00 Doppelgarage pro Stellplatz 25
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
2 Zi.
70,78
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen wird nach den neuesten Vorgaben des GEG erstellt und bietet somit einen Top Energiestandart - Geb udeeffizienzklasse A+. Alle Wohnungen sind mit Fu bodenheizung ausgestattet, diese wird ber eine Luft-W
...
rmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage produziert den eigenen Strom f r diese Heiztechnik so dass nur noch wenig Strom zugekauft werden werden muss. Durch dieses Konzept sind niedrige Energiekosten garantiert und Sie sind unabh ngig f r die Zukunft. Alle Wohnungen werden schwellenfrei durch einen Personenaufzug erreicht, der Aufzug erschlie t ebenfalls das Untergeschoss und das 3. Obergeschoss mit der gemeinschaftlichen Dachterrasse. Auf dieser Dachterrasse finden alle Bewohner einen sch nen Platz und k nnen den Blick auf den Bodensee und die Alpen genie en. Bei allen Wohnungen im Erdgeschoss wurden Sondernutzungsrechte an Gartenfl chen begr ndet. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verf gen ber eine gro z gen berdachten Balkon mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3 Zi.
95,89
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen wird nach den neuesten Vorgaben des GEG erstellt und bietet somit einen Top Energiestandart - Geb udeeffizienzklasse A+. Alle Wohnungen sind mit Fu bodenheizung ausgestattet, diese wird ber eine Luft-W
...
rmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage produziert den eigenen Strom f r diese Heiztechnik so dass nur noch wenig Strom zugekauft werden werden muss. Durch dieses Konzept sind niedrige Energiekosten garantiert und Sie sind unabh ngig f r die Zukunft. Alle Wohnungen werden schwellenfrei durch einen Personenaufzug erreicht, der Aufzug erschlie t ebenfalls das Untergeschoss und das 3. Obergeschoss mit der gemeinschaftlichen Dachterrasse. Auf dieser Dachterrasse finden alle Bewohner einen sch nen Platz und k nnen den Blick auf den Bodensee und die Alpen genie en. Bei allen Wohnungen im Erdgeschoss wurden Sondernutzungsrechte an Gartenfl chen begr ndet. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verf gen ber eine gro z gen berdachten Balkon mi
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
2 Zi.
70,59
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen wird nach den neuesten Vorgaben des GEG erstellt und bietet somit einen Top Energiestandart - Geb udeeffizienzklasse A+. Alle Wohnungen sind mit Fu bodenheizung ausgestattet, diese wird ber eine Luft-W
...
rmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage produziert den eigenen Strom f r diese Heiztechnik so dass nur noch wenig Strom zugekauft werden werden muss. Durch dieses Konzept sind niedrige Energiekosten garantiert und Sie sind unabh ngig f r die Zukunft. Alle Wohnungen werden schwellenfrei durch einen Personenaufzug erreicht, der Aufzug erschlie t ebenfalls das Untergeschoss und das 3. Obergeschoss mit der gemeinschaftlichen Dachterrasse. Auf dieser Dachterrasse finden alle Bewohner einen sch nen Platz und k nnen den Blick auf den Bodensee und die Alpen genie en. Bei allen Wohnungen im Erdgeschoss wurden Sondernutzungsrechte an Gartenfl chen begr ndet. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verf gen ber eine gro z gen berdachten Balkon mi
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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
3 Zi.
95,18
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen wird nach den neuesten Vorgaben des GEG erstellt und bietet somit einen Top Energiestandart - Geb udeeffizienzklasse A+. Alle Wohnungen sind mit Fu bodenheizung ausgestattet, diese wird ber eine Luft-W
...
rmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage produziert den eigenen Strom f r diese Heiztechnik so dass nur noch wenig Strom zugekauft werden werden muss. Durch dieses Konzept sind niedrige Energiekosten garantiert und Sie sind unabh ngig f r die Zukunft. Alle Wohnungen werden schwellenfrei durch einen Personenaufzug erreicht, der Aufzug erschlie t ebenfalls das Untergeschoss und das 3. Obergeschoss mit der gemeinschaftlichen Dachterrasse. Auf dieser Dachterrasse finden alle Bewohner einen sch nen Platz und k nnen den Blick auf den Bodensee und die Alpen genie en. Bei allen Wohnungen im Erdgeschoss wurden Sondernutzungsrechte an Gartenfl chen begr ndet. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verf gen ber eine gro z gen berdachten Balkon mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
3 Zi.
91,47
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen wird nach den neuesten Vorgaben des GEG erstellt und bietet somit einen Top Energiestandart - Geb udeeffizienzklasse A+. Alle Wohnungen sind mit Fu bodenheizung ausgestattet, diese wird ber eine Luft-W
...
rmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage produziert den eigenen Strom f r diese Heiztechnik so dass nur noch wenig Strom zugekauft werden werden muss. Durch dieses Konzept sind niedrige Energiekosten garantiert und Sie sind unabh ngig f r die Zukunft. Alle Wohnungen werden schwellenfrei durch einen Personenaufzug erreicht, der Aufzug erschlie t ebenfalls das Untergeschoss und das 3. Obergeschoss mit der gemeinschaftlichen Dachterrasse. Auf dieser Dachterrasse finden alle Bewohner einen sch nen Platz und k nnen den Blick auf den Bodensee und die Alpen genie en. Bei allen Wohnungen im Erdgeschoss wurden Sondernutzungsrechte an Gartenfl chen begr ndet. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verf gen ber eine gro z gen berdachten Balkon mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
2 Zi.
70,78
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen wird nach den neuesten Vorgaben des GEG erstellt und bietet somit einen Top Energiestandart - Geb udeeffizienzklasse A+. Alle Wohnungen sind mit Fu bodenheizung ausgestattet, diese wird ber eine Luft-W
...
rmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage produziert den eigenen Strom f r diese Heiztechnik so dass nur noch wenig Strom zugekauft werden werden muss. Durch dieses Konzept sind niedrige Energiekosten garantiert und Sie sind unabh ngig f r die Zukunft. Alle Wohnungen werden schwellenfrei durch einen Personenaufzug erreicht, der Aufzug erschlie t ebenfalls das Untergeschoss und das 3. Obergeschoss mit der gemeinschaftlichen Dachterrasse. Auf dieser Dachterrasse finden alle Bewohner einen sch nen Platz und k nnen den Blick auf den Bodensee und die Alpen genie en. Bei allen Wohnungen im Erdgeschoss wurden Sondernutzungsrechte an Gartenfl chen begr ndet. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verf gen ber eine gro z gen berdachten Balkon mi
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Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
3 Zi.
91,55
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Bodman-Ludwigshafen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause in Bodman am Bodensee, das alle Annehmlichkeiten für ein Leben in Luxus und Komfort bietet. Diese traumhafte Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung nur wenige Gehminuten vom glitzernden See
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entfernt und strahlt Helligkeit und Eleganz aus. Das Objekt erstreckt sich über 60 Quadratmeter und bietet ein ansprechendes Raumkonzept. Es umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Die großzügige Tageslichtbad mit einer Raindance Dusche ist ein wahrer Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich nach einem ereignisreichen Tag am See zu erfrischen. Ausgestattet mit Grohe, Dornbracht und Villeroy & Boch fehlt es hier nicht an Stil und Eleganz! Vom offenen Wohnbereich aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der eine Teilseesicht bietet und zum Entspannen einlädt. Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail luxuriö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
800.865,00 €
3 Zi.
87
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die idyllische Gemeinde Bodman-Ludwigshafen liegt am Bodensee und gehört zum Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Die Gemeinde zählt über 4.400 Einwohner und liegt am westlichen Ende des Überlinger Sees, welcher sich
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auf der Nordseite des Seearms befindet. Die hier angebotenen Wohnungen sind verkehrsgünstig an die Autobahn A98 angebunden. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt beträgt nur wenige Fahrminuten. Zudem ist die Haltestelle der Bahn sowie das Strandbad Ludwigshafen fußläufig gut erreichbar. Innerhalb von anderthalb Minuten gelangt man vom Grundstück direkt an den See. Ebenso verfügt Ludwigshafen über Fährverbindungen, die Anbindung an den Seehas (Regional-Zug) und das Fahrradwegenetz. Ein ausgeprägtes Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden: Schwimmen, Standup paddeln, Radfahren, Wandern oder einfach nur in der Sonne liegen um nur wenige Beispiele zu nennen. Hier ist Vieles möglich.
Ausstattung: Die Wohnungen sind in gehobener Aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
800.310,00 €
3 Zi.
87
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die idyllische Gemeinde Bodman-Ludwigshafen liegt am Bodensee und gehört zum Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Die Gemeinde zählt über 4.400 Einwohner und liegt am westlichen Ende des Überlinger Sees, welcher sich
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auf der Nordseite des Seearms befindet. Die hier angebotenen Wohnungen sind verkehrsgünstig an die Autobahn A98 angebunden. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt beträgt nur wenige Fahrminuten. Zudem ist die Haltestelle der Bahn sowie das Strandbad Ludwigshafen fußläufig gut erreichbar. Innerhalb von anderthalb Minuten gelangt man vom Grundstück direkt an den See. Ebenso verfügt Ludwigshafen über Fährverbindungen, die Anbindung an den Seehas (Regional-Zug) und das Fahrradwegenetz. Ein ausgeprägtes Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden: Schwimmen, Standup paddeln, Radfahren, Wandern oder einfach nur in der Sonne liegen um nur wenige Beispiele zu nennen. Hier ist Vieles möglich.
Ausstattung: Die Wohnungen sind in gehobener Aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.112.712,00 €
5 Zi.
124
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Die idyllische Gemeinde Bodman-Ludwigshafen liegt am Bodensee und gehört zum Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Die Gemeinde zählt über 4.400 Einwohner und liegt am westlichen Ende des Überlinger Sees, welcher sich
...
auf der Nordseite des Seearms befindet. Die hier angebotenen Wohnungen sind verkehrsgünstig an die Autobahn A98 angebunden. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt beträgt nur wenige Fahrminuten. Zudem ist die Haltestelle der Bahn sowie das Strandbad Ludwigshafen fußläufig gut erreichbar. Innerhalb von anderthalb Minuten gelangt man vom Grundstück direkt an den See. Ebenso verfügt Ludwigshafen über Fährverbindungen, die Anbindung an den Seehas (Regional-Zug) und das Fahrradwegenetz. Ein ausgeprägtes Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden: Schwimmen, Standup paddeln, Radfahren, Wandern oder einfach nur in der Sonne liegen um nur wenige Beispiele zu nennen. Hier ist Vieles möglich.
Ausstattung: Die Wohnungen sind in gehobener Aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
81
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: In Bodman-Ludwigshafen wohnen die etwa 5.000 Einwohner dort, wo andere Urlaub machen und inmitten der Natur. Die beiden Gemeinden verbindet ein weitläufiges
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Naturschutzgebiet, das die beiden Ortsteile in eine idyllische Naturlandschaft einbindet. Am westlichen Ende des Überlinger Sees gelegen, ist Bodman-Ludwigshafen von den grünen Bergrücken des Bodanrück umgeben. Die Gegend ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Der Gemeindeteil Ludwigshafen befindet sich nördlich von Bodman und ist etwa sechs Kilometer von Stockach sowie ca. zwölf Kilometer von Überlingen entfernt. Neben der malerischen Natur bietet Ludwigshafen ein vielfältiges Freizeitangebot und eine reichhaltige Kulinarik. Die Promenade versprüht mediterranes Flair, während der Stadtkern mit zahlreichen historischen Orten und Gebäude wie dem Zollhaus am Hafen von Tradition geprägt ist. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet nahe
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