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1/2
Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
3 Zi.
81
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnblocks mit insgesamt 18 Wohnungen, in ruhiger Lage von Hondelage. Die 1971 erbaute Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare, kleine
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Familien oder als Kapitalanlage. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Fenster sind aus dem Jahr 1986 und noch voll funktionsfähig. Das Dach des Gebäudes wurde 2022 vollständig erneuert, was langfristig für Schutz und Wertsteigerung der Immobilie sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380€, was alle wichtigen Nebenkosten abdeckt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Lage und ihre solide Bauweise. Ideal für alle, die
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig:
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
118
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zentral gelegene Maisonettewohnung in der Jasperallee 34, Braunschweig, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, das 1950 erbaut und seit 1996 kontinuierlich saniert wurde. Die Wohnung erstreckt sich
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über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 118 m², die sich auf 82 m² im Hauptgeschoss und 36 m² im ausgebauten Dachgeschoss verteilt, welches 1998 ausgebaut und genehmigt wurde. Mit 4,5 Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, was besonders für Familien oder Paare praktisch ist. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während zwei zusätzliche Kellerräume ausreichend Stauraum bieten. Die im Jahr 1999 installierte Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zudem gehört eine Garage mit Wallbox zur Wohnung, die ideal für Besitzer von E-Autos ist. Das gesamte Gebäude befindet sich durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen in einem seh
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
137
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, die das gesamte Erdgeschoss einer Wohnungs-Eigentümergemeinschaft (WEG) einnimmt. Über den zentralen Flur der Wohnung erreicht man alle Räume außer dem Arbeitszimmer. Die hellen Wohnräume
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sind nach Osten ausgerichtet und verfügen über hohe Stuckdecken, einen Kamin und eine Loggia, was ihnen den beliebten Altbaucharme des Östlichen Ringgebiets verleiht. Die große Küche sowie das ebenfalls großzügige Badezimmer mit Fenster wurden im Jahr 2022 renoviert. Dank der ebenerdigen Dusche und der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung auch für altengerechtes Wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
5 Zi.
149,5
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Oase der Geschichte und des Luxus! Diese einmalige historische Wohnung mit fünf Zimmern vereint den unwiderstehlichen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und erstklassigen Annehmlichkeiten. Erleben Sie den
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Glamour vergangener Epochen und den Luxus des 21. Jahrhunderts in einer einzigartigen Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau, der die Geschichte der Stadt atmet. Die majestätischen hohen Decken, die kunstvollen Stuckverzierungen und das Nussbaumparkett erzählen Geschichten von vergangenen Zeiten und verleihen Ihrem Zuhause eine unvergleichliche Eleganz. In fünf geräumigen Zimmer, zwei Bädern und einer hochwertigen Küche bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht zu werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der wohlig warme Stunden im Winter verspricht. Ein weiteres Highlight der Wohnung stellt die Loggia mit über 5 Metern Deckenhöh
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
4 Zi.
88,68
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung