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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
81
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr soliden Sechs-Familienhaus in zentrumsnaher Lage von B nde. Sie berzeugt durch ihre gute Aufteilung und helle freundliche R ume. Die Wohnung ist unbewohnt und kann sofort
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bezogen werden. Oder Sie nutzen sie als Kapitalanlage und vermieten sie. Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein Balkon / Loggia mit Ausrichtung nach S den, ein Carportstellplatz und ein sch ner gro er Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine Gas-Brennwert-Zentralheizung von 2010. Die Wohnr ume teilen sich auf in ein gro z giges und helles Wohn-Esszimmer von dem man auf den Balkon gelangt, eine separate K che, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder B ro, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein separates WC und der Flur. Der Wohnbereich, der Flur und die beiden Schlafzimmer sind ohne Bodenbelag ausgestattet. Die K che ist gefliest. S mtliche Dachfenster in der Wohnung wurden gerade erst vor 4 Jahren erneuert. Die Wohnung wurde
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
3 Zi.
68
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich zentral gelegen in B nde Mitte in einer Seitenstrasse. Die Wohnung verf gt ber 3 Zimmer, einen gro en Balkon nach
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S den, eine separate K che, ein Duschbad mit Fenster und den Flur. In der Wohnung wurde folgende Modernisierungen durchgef hrt: 2012 neue Gasetagen-Therme 2015 Elektrozuleitung und Sicherungskasten in Wohnung erneuert, Z hlerschrank im Keller erneuert, Badezimmer modernisiert, Laminat und Fliesen in K che erneuert 2021 neue Wohnungseingangst r Das gesamte Haus befindet sich in einem guten Zustand. Folgende Haussanierungen wurden letztens durchgef hrt: 2020 neues Dach, mit Pfannen, Lattung, Unterspannbahn oberste Geschossdecke mit 180 mm ged mmt 2020 Gasanschl sse, Gasleitungen im Haus und allen Wohnungen erneuert 2021 Einbau einer neuen T ren-Schlie anlage Die Fenster (1985) in der Wohnung sind mittlerweile in die Jahre gekommen u
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
115,57
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Wohnlage im Herzen von B nde befindet sich dieses noch neuwertige Zweifamilienhaus. Die hier beschriebene Etagenwohnung zeichnet sich durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und gro z gige Grundrissgestaltung aus. Das Haus ist
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als Energie Effizienzhaus KFW 70 erstellt worden. Eine moderne Luft-Wasser-W rmepumpe mit Fu bodenheizung und Einzelraumsteuerung beheizt das Haus und die kontrollierte Be- und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung sorgt berall f r frische Luft. Herzst ck dieser freundlichen und hellen Wohnung ist der gro z gig gestaltete Wohnraum mit der angrenzenden, offenen K che. Entspannen nach der Arbeit, kochen, essen und die sch nen Jahreszeiten auf dem gro z gigen Balkon genie en. Die gro e Einbauk che bietet dabei gro en Stauraum und alle notwendigen elektrischen Ger te. Ingesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verf gung. Zum Beispiel als B ro f r das Homeoffice, f r die G ste oder auch f r Ihre Kinder. Das gem tliche Bad ist mit einer bodengl
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
87
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und freundliche Etagenwohnung befindet sich in einem soliden Sechs-Familienhaus im Zentrum von B nde. Sie berzeugt durch ihre gute Aufteilung, helle R ume und die ruhige Lage in einer Seitenstrasse. Als besondere Ausstattung erwartet
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Sie ein berdachter Balkon mit Ausrichtung nach Westen, ein Carportstellplatz vor dem Haus und ein sch ner gro er Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine Gas-Brennwert-Zentralheizung von 2018. Die Wohnr ume teilen sich auf in ein gro z giges und helles Wohn-Esszimmer von dem man auf den Balkon gelangt, eine separate K che ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein gro es Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder B ro, ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster und der gro z gige Flur. Der Wohnbereich, der Flur und die beiden Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Die K che ist gefliest. Die derzeitigen monatlichen Hausgeldvorauszahlungen betragen 335 . Sie beinhalten schon die R cklage von mtl. 68 und auch die Heiz und Wasserkost
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
1 Zi.
48,41
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Pflegeappartement in B nde, im " Haus Illumina" wurde bereits 2019 fertiggestellt und steht zum Verkauf. Es ist eine der Kapitalanlagen der Zukunft. Es bietet ihnen eine Rendite von 4,38 % mit hoher Sicherheit und gleichzeitig
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Rundum-Sorglos-Paket: Sie m ssen sich um nichts k mmern! == Ihre Vorteile == - Rendite Brutto 4,38 % - monatliche Mieteinnahmen 580 - monatliche Nebenkosten Verwalter, R cklage, etc. ca. 46 - Fl che 48,41 m inklusive der Gemeinschaftsfl chen - Fester Pachtvertrag mit dem Betreiber bis 2037 + 5 Jahre Verl ngerungsoption, mit 100 % Mietzahlung auch bei Leerstand - keine Nebenkostenabrechnungen - Indexierte Mietvertr ge, automatische Erh hung der Miete bei Inflation - Kein Mieterkontakt = Vermietung ist Sache des Betreibers - grundbuchliche Absicherung ber das WEG Recht = sie k nnen vererben, verschenken, verkaufen - Zukunftssicher: Weiter steigender Bedarf an Pflegepl tzen. Schon heute kann vielerorts der Pflegebedarf nicht gedeckt werden
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
321,2
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Immobilie wurde Mitte der 90,-iger Jahre von einem hiesigen Bauunternehmer auf einem 616 m gro en Grundst ck errichtet. Hinzu kommen 379 m Bodenanteil f r einen privaten Zufahrtsweg. Diese Fl che ist fest im Grundbuch mit verankert.
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Hier entstanden 4 gut geschnittene und geschmackvolle Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkonen und einem Vollkeller. Dieser verf gt auch ber einen Zugang in den Aussenbereich. Die ansprechenden Wohnungen sind geschickt auf 10 Zimmer aufgeteilt und verf gen ber eine Wohnfl che von insgesamt 321m . Zwei Wohnungen werden Anfang April frei werden und k nnen dann ebenfalls selbst genutzt..oder auch wieder solvent vermietet werden. Die 4. Wohnung im Erdgeschoss links wurde erst k rzlich geschmackvoll renoviert und bewusst noch nicht wieder neu vermietet. Anfragen gab es aber schon reichlich daf r. Diese Wohnung kann ebenfalls vom neuen Eigent mer selbst genutzt werden. Weiterhin verf gt das Mehrfamilienhaus auch ber einen recht guten Energiekenn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3 Zi.
112
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung: Schöner Wohnen am Bünder Marktplatz. Sichern Sie sich die letzte verfügbare Einheit in der Penthouseetage von Bünde neuester Zentrumsimmobilie "Markt13". In direkter Nachbarschaft zum "MarktQuartier" mit geplanter Fertigstellung
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Frühjahr 2026. Direkt vom Bauherren, kein Makler, keine Provision. Individueller Grundriss möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
4 Zi.
97
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen f r sich selbst eine sch ne Eigentumswohnung, oder auch eine Kapitalanlage ? Dann haben wir hier genau das richtige f r Sie. Diese gro z gige 3 oder 4 Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
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Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein berdachter Balkon der nach S den ausgerichtet ist, eine Garage und ein Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine Gas Zentralheizung. Sie verf gt ber ein sch nes gro es Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Ausrichtung nach S den. Die K che ist separat. ber einen Flur, Windfang betritt man die Wohnung. Hier befindet sich auch gleich ein G ste WC. Das Badezimmer bietet ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne. Ein ordentliches Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer die auch zu einem gro en Zimmer ver ndert werden k nnen runden das Raumangebot ab. Eine rundherum gelungene Grundrissgestaltung. Wenn wir Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne aussagek
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
3 Zi.
94,28
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses ebenerdige Zuhause bedient mit modernem Interieur Ihren Anspruch an Qualit t, Wertigkeit und sthetik. Die gut geplante Raumaufteilung verspricht Licht, Sonne und Freiraum zum Leben! Das noch junge Wohnhaus ist mit der energieeffizienten W
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rmepumpe, einer Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung und guter D mmung bereits perfekt auf zukunftsf higes Wohnen eingestellt. Starten Sie am Morgen entspannt in den Tag: eine ausgiebige Dusche unter der Regenbrause im modernen Badezimmer verspricht gute Laune! Herzst ck der ebenerdigen Wohnung ist der helle und gro z gig gestaltete Wohnraum mit offener K che. Entspannen, kochen, essen, gern gesehene G ste empfangen - hier spielt das Leben! In der warmen Jahreszeit genie en Sie die Sonne auf der s dlich ausgerichteten Terrasse. Kochfreunden geht in der modernen Einbauk che das Herz auf! Ein sch nes Schlafzimmer bietet Platz f r erholsamen Schlaf. Ein weiteres Schlafzimmer ist zudem ideal f r ein ruhiges Homeoffice oder ein einladendes G s
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
5 Zi.
114,45
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier bieten wir Ihnen eine tolle Familienwohnung/ Kapitalanlage an. Hier gibt es wirklich nichts mehr zu tun: B der, K che, Innenausbau, Heizung und Fenster sind neuwertig. Entweder ziehen Sie selbst ein oder vermieten, zum 01.06. steht die
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Wohnung frei zur Verf gung. Diese ger umige Wohnung war fr her in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, wurde jedoch zu einer gro en Einheit zusammengelegt. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet nun viel Platz und Komfort f r eine Familie. Die insgesamt f nf Zimmer haben eine sch ne Raumh he und einen gro z gigen Grundriss. Der gro e Wohn- und Essbereich mit einer offenen Feuerstelle ist das Herzst ck der Wohnung. Die Terrasse, die einen sch nen Blick auf die Umgebung und Inneng rten bietet ist perfekt um sich zu entspannen und die frische Luft zu genie en. Die moderne Einbauk che ist mit allen Ger ten und einer Kochinsel ausgestattet. Es gibt ein stilvolles, modernes Vollbad und ein G ste - WC. Aktuell wird das Dach vollst n
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
1 Zi.
21,01
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und gut eingef hrte Pflegeimmobilie liegt im Zentrum von B nde, direkt an der Else. Wohnfl che: ca. 21,01 m bzw. ca. 54,89 m 1.Obergeschoss -Fahrst hle im Haus- Wohn- /Schlafraum, Bad; Gemeinschaftsk che, Gemeinschaftsbalkon
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(anteilige gemeinschaftliche Wohnfl che ca. 33,88 m ) Sie kaufen eine zukunftssichere Kapitalanlage: Mieter und Betreiber der gesamten Pflegeimmobilie ist das evangelische Johanneswerk e.V. 20 Jahre Mietvertrag mit Option auf Verl ngerung Mietzahlung auch bei Leerstand der Wohnung Indexierter Mietvertrag Keine Nebenkostenabrechnung. Der Betreiber ist verantwortlich f r die Abf hrung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung Kein Mieterkontakt, Vermietung ist Betreibersache Eine direkte Eigennutzung des Pflegeapartments ist nicht m glich. F r die Eigent mer sowie deren Ehe- partner und Verwandte bis dritten Grades existiert ein Vorbelegungsrecht Mieteinnahmen: zur Zeit ca. EUR 6001,20 werden in monatliche Raten von EUR 500,-- an den Eigent m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3 Zi.
80
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Links) in einem 1973 erbauten 6 Parteien Haus im beliebten B nder Stadtteil Ennigloh. Sie ist seit vielen Jahren gut vermietet. Die Zentralheizung im Haus stammt aus dem Jahr 2000, neue Fenster wurden 2002
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eingebaut. Neben einem ger umigen Kellerraum geh rt zu der Wohnung noch eine eigene Garage direkt vor dem Haus. Die daneben liegende Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, beachten Sie bitte daher auch das Angebot 7591.
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Quelle: www.immobilien.de
55.400,00 €
3 Zi.
65
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. V befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 65 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer und einem Balkon. Zusätzlich
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gehört auch ein Kellerabteil dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1958 erbaut und es gibt noch einen Anteil an den gemeinschaftlichen Verkehrsflächen.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Es wurden Renovierungsarbeiten begonnen, jedoch war es nicht möglich das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 55.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.780,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immowelt.de
246.515,00 €
1 Zi.
47
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
55.400,00 €
65
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
73
m2
32130 Enger , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 1,785% inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen
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Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Die Immobilie mit dieser schönen soliden Eigentumswohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnbausiedlung im westlichen Teil von Enger am Ende einer Sackgasse. Der nächste Discounter liegt nur ca. 600 m, der nächste Kindergarten ca. 750 m Luftlinie entfernt. Die Widukindstadt Enger mit seinen ca. 20.000 Einwohnern gehört zur Kreis- und Hansestadt Herford. Nur ca. 10 km entfernt bietet Herford alle Möglichkeiten und Vorzüge einer modernen und innovativen Kreisstadt. Gelegen im östlichen Teil von NRW stellt Herford eines der Oberzentren in Ostwestfalen-Lippe. Herford liegt ca. 15 KM nordöstlich von Bielefeld und gehört mit seinen 8 weiteren Ortsteilen zum Ravensberger Hügelland, nahe d
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
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zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
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zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun