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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die in 2009 erbaute Maisonette Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Eine Einbauküche und die Badmöbel sind im Mietpreis bereits enthalten! Die Süd-westlich ausgelegte Loggia
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lädt zum langen Sonnenbaden ein. Die Vorteile der Wohnung sind umfangreich - verschaffen Sie sich doch persönlich einen Überblick. Die Wohnung diente bisher ausschließlich als Kapitalanlage. Bei einem entsprechendem Angebot, ist auch der Verkauf der Wohnung möglich. Ansonsten ist nur eine langfristige Vermietung erwünscht. Die Haustierhaltung ist gem. ETW-Vereinbarung untersagt.
Lagebeschreibung: Im Neubaugebiet unterhalb der Friedenskirche ist die Wohnung sehr zentral gelegenen wodurch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Brückencenter und Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung. Fitnesscenter und Schwimmbad sind ebenf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
2 Zi.
37,46
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um eine gem tliche, vollm blierte, helle Dachgeschosswohnung, bestehend aus offenem Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Badezimmer und K che. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines
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Mehrfamilienhauses mit sieben weiteren Parteien. Der gute Schnitt der R ume l sst die Wohnung mit der kompakten Gesamtwohnfl che von ca. 37,46 m sehr ger umig wirken. Sie betreten das Haus durch den berdachten Hauseingang. Das gepflegte Treppenhaus mit robusten Jura Marmor Belag f hrt nach oben in das Dachgeschoss. Rechterhand liegt die Wohnung 5. Das Wohn-, Esszimmer wird durch die gro e Fensterfl che nach S d-Westen mit angenehmem Tageslicht durchflutet und ist wie die restlichen Zimmer voll m bliert. F r gem tliche Abende, auch mit Freunden, steht eine Eckbank mit ausziehbarem Tisch und zus tzlichen St hlen zur Verf gung. Angrenzend befindet sich die K che mit gepflegter K chenzeile und Fr hst cksessplatz. Alle Elektroger te wie Sp lmaschine, Bac
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3 Zi.
105
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine drei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten. Ideal f r Paare, Familien oder Kapitalanleger in ruhiger Seitenstra e ist die Innenstadt, wie auch die Hochschule
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und die Maschinenbauschule, fu l ufig bzw. mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei R umen, die als Wohn-/Esszimmer, Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen sowie einer K che, einem Badezimmer und einem separaten WC. Nebenan befindet sich ein praktischer Abstellraum f r Ihre Reinigungsutensilien. Dieser k nnte auch als Stau- oder Lagerraum genutzt werden. Vom Eingangsbereich mit ausreichend Platz f r Ihre Garderobe gelangen Sie vom Flur abgehend in alle Zimmer der ger umigen Wohnung. Der jetzt als Wohnzimmer genutzte Raum ist mit tiefen Fensterfronten und Zugang zum berdachten Balkon ausgestattet. Die gro en Fenster fluten den Raum mit viel Tageslicht und gew hren einen wund
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
85
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive 4-Zimmerwohnung in Ansbach ist ein wahres Juwel am Immobilienmarkt! Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939 in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2018 umfangreich teilsaniert und bietet nun modernen Wohnkomfort
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auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 85 Quadratmetern und einem eigenen Balkon lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die gut erhaltenen und gepflegten Räume sind mit Doppelverglasung und Parkettböden ausgestattet, welche durch Teppiche geschützt wurden. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt einen monatlichen Mietpreis von 650€, kann aber auch selbst genutzt werden. Zur Ausstattung gehören ein geräumiges Wohnzimmer, drei gemütliche Schlafzimmer sowie eine Küche inklusive Einbauküche, die erneuert werden müsste. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und die Wohnung bietet zusätzlich einen dazugehö
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
76
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei den angebotenen Immobilien handelt sich um zwei nebeneinander liegenden, vollm blierte, helle Dachgeschosswohnungen. Diese eigenen sich hervorragend als Kapitalanlagen oder Ferienwohnungen f r die ganze Familie. Die beiden Einheiten befinden sich
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im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Trotz der kompakten Wohnfl chen bieten die beiden Wohnungen ausreichend Platz f r ein Paar oder einen Familienurlaub. Sie betreten das Haus durch den berdachten Hauseingang. Das gepflegte Treppenhaus mit robusten Jura Marmor Belag f hrt nach oben in das Dachgeschoss. Rechterhand liegt die Wohnung 5 und geradeaus die Wohnung 7. Beide Apartments verf gen jeweils ber ein ger umiges Wohn- und Esszimmer mit ausreichend Sitzm glichkeiten. Zudem wurde jeweils eine K chenzeile mit Elektroger ten eingebaut. Zwei gem tliche Esspl tze sind ebenfalls vorhanden. Die Tageslichtduschb der sind hell und zeitlos gefliest sowie mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. In beiden Ein
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um eine gut geschnittene helle vier-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Flur, Badezimmer, WC, K che, zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im
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Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben weiteren Parteien. Der gro e, sehr gem tliche Wohnraum ist der Mittelpunkt. Das Zimmer ist gro genug, um sowohl den Familienessplatz als auch eine gem tliche Couch-/TV-Ecke unterzubringen. Die Holzschiebet re mit Glaseinsatz trennt das eigentliche Esszimmer vom Wohnbereich. Das Esszimmer kann auch gute als B ro oder Kinderspielzimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den berdachten S dbalkon. Die K che ist mit einer neuwertigen, 2022 installierten Einbauk che ausgestattet. Die Einbauk che samt Elektroger te ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ihr Fr hst ck genie en Sie an sch nen Tagen auf dem angrenzenden berdachten Ostbalkon. Die beiden Schlafzimmer sin
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
38,97
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 38,97 m Wohnfl che, verteilt auf offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, Badezimmer und Balkon. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie
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sich im Eingangsbereich. Die integrierte Garderobe trennt optisch einen Flur vom offenen Wohnbereich ab. Rechterhand liegt das helle Wohn- und Esszimmer mit doppelfl geligem Fenster zum Balkon. Eine Echtholzeinbauk che mit K hlschrank, Herdplatten und Mikrowelle ist im Preis inbegriffen. Hier genie en Sie auch an k lteren Tagen Ihre freie Zeit. F r eine gem tliche Atmosph re sorgt der Schwedenofen mit gro er Sichtfl che in den Brennraum. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank, WC und Dusche. Durch die Gaube f llt viel Licht in den Raum. Den ber der Wohnung liegenden Spitzboden erreichen Sie ber die Metalltreppe mit Holzstufen. Dieser wurde nachtr glich vom Lagerraum zum Schlafbereich ausgebaut und
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Das Dachgeschoss wurde 2013 komplett neu aufgesetzt. So wurde der Dachstuhl samt Eindeckung erneuert, die D mmung
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energetischen Anforderungen entsprechend umgesetzt, Isolierglasfenster eingebaut und die Gauben hochwertig verblecht. Die Wohnung wurde im KfW-Standard ausgebaut und eignet sich perfekt f r Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e in Stadtkernn he. Einkaufsm glichkeiten des t glichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen, ebenso die Hochschule und die Maschinenbauschule sind fu l ufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Das helle Treppenhaus f hrt nach oben in das Dachgeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit offenem K chenbereich. Die Gaube sowie das Dachfl chenfenster nach Nordosten und Westen durchfluten den gro z gigen Raum mit viel Tageslicht. Zude
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kapitalanleger aufgepasst! Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m Wohnfl che, verteilt auf Diele, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, K che, Schlafzimmer und Balkon.
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Aufgrund der geschickten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal zur Vermietung an Singles und Paare. Die verkehrsg nstige Lage mit Anbindung an die nahegelegene Innenstadt, die Maschinenbauschule und Hochschule bringt weitere Zielgruppen f r Sie als zuk nftigen Vermieter. Das gepflegte Treppenhaus mit robusten Steinbelag f hrt in das Hochparterre. Linkerhand liegt die hier angebotene Wohnung Nr. 1. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich mit Platz f r eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren R umlichkeiten der Einheit. Die K che bietet neben dem Platz f r eine K chenzeile ebenfalls Stellm glichkeiten f r einen kleinen Fr hst cksesstisch. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den berdachten O
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung, Baujahr 1995 bietet auf ca. 94 m Wohnfl che ein stilvolles und komfortables Zuhause f r anspruchsvolle K ufer. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung ber zwei Etagen, die ein angenehmes Wohngef
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hl vermittelt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gro er Wohn- und Essbereich, der viel Platz f r gem tliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der berdachte Balkon mit ca. 5 m l dt zum Verweilen ein und bietet einen sch nen Ausblick ins Gr ne. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die K che mit neuwertiger Einbauk che. Bei der Planung wurde besonders Wert auf den Punkt Funktionalit t gelegt, denn die Speisekammer ist direkt durch die Einbauk che begehbar. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne vervollst ndigt das Angebot auf dieser Etage. ber die Echtholzwendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Eb
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine langj hrig vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und ist ideal f r Paare, Familien oder Kapitalanleger. Das Wohngeb ude liegt in einer
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ruhigen Seitenstra e, dennoch ist die Innenstadt, wie auch die Hochschule und die Maschinenbauschule fu l ufig bzw. mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, vier gut geschnittenen R umen, die als Wohn-/Esszimmer, Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen, sowie einer K che, einem Duschbadezimmer, einem Abstellraum und einem separaten WC. Vom Eingangsbereich mit gen gend Platz f r Ihre Garderobe und dem Flur abgehend gelangen Sie in alle Zimmer der ger umigen Wohnung. Das Wohnzimmer ist aufgrund der tiefen Fensterfront sehr hell und gew hrt einen wunderbaren Fernblick in s dliche Richtung. Das angrenzende ger umige Esszimmer verf gt ber Balkonzugang. Einen zweiten Balkon, auf dem Sie
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Quelle: www.immowelt.de
319.181,00 €
2 Zi.
59,66
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Herrieden ist ein idyllisches Städtchen im oberen Altmühltal. Es liegt verkehrsgünstig, ca. 8 km südlich von Ansbach. Zur Autobahnanschlussstelle Herrieden sind es ca. 3 km bzw. 10 km zum Autobahnkreuz A6/ A7. Auch städtebaulich gehört
...
Herrieden zu den besonderen Kostbarkeiten im mittelfränkischen Raum. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen und bietet neben einem großen Freizeitangebot gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objekt: In Herrieden entstehen auf einem rund 720 m² großen Grundstück 5 hochwertige Eigentumswohnungen im KfW55 Standard. Weiterhin werden zu jeder Wohnung ein Carport und Pkw-Stellplätze errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Terrasse. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist spätestens Ende 2024 geplant. Die Zufahrt zu den Carports erfolgt über eine im Gemeinschaftseigentum befindliche Fläche. Der jeweilige Käu
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Quelle: www.immowelt.de
403.497,00 €
3 Zi.
75,42
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herrieden ist ein idyllisches Städtchen im oberen Altmühltal. Es liegt verkehrsgünstig, ca. 8 km südlich von Ansbach. Zur Autobahnanschlussstelle Herrieden sind es ca. 3 km bzw. 10 km zum Autobahnkreuz A6/ A7. Auch städtebaulich gehört
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Herrieden zu den besonderen Kostbarkeiten im mittelfränkischen Raum. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen und bietet neben einem großen Freizeitangebot gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objekt: In Herrieden entstehen auf einem rund 720 m² großen Grundstück 5 hochwertige Eigentumswohnungen im KfW55 Standard. Weiterhin werden zu jeder Wohnung ein Carport und Pkw-Stellplätze errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Terrasse. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist spätestens Ende 2024 geplant. Die Zufahrt zu den Carports erfolgt über eine im Gemeinschaftseigentum befindliche Fläche. Der jeweilige Käu
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Quelle: www.immowelt.de
446.885,50 €
3 Zi.
83,53
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Herrieden ist ein idyllisches Städtchen im oberen Altmühltal. Es liegt verkehrsgünstig, ca. 8 km südlich von Ansbach. Zur Autobahnanschlussstelle Herrieden sind es ca. 3 km bzw. 10 km zum Autobahnkreuz A6/ A7. Auch städtebaulich gehört
...
Herrieden zu den besonderen Kostbarkeiten im mittelfränkischen Raum. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen und bietet neben einem großen Freizeitangebot gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objekt: In Herrieden entstehen auf einem rund 720 m² großen Grundstück 5 hochwertige Eigentumswohnungen im KfW55 Standard. Weiterhin werden zu jeder Wohnung ein Carport und Pkw-Stellplätze errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Terrasse. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist spätestens Ende 2024 geplant. Die Zufahrt zu den Carports erfolgt über eine im Gemeinschaftseigentum befindliche Fläche. Der jeweilige Käu
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91522 Ansbach, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
65
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir m chten Ihnen gerne diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien vorstellen. Die Immobilie stammt ca. aus dem Jahre 1900 und wurde in den Jahren 2005-2006 umfangreich saniert. Die angebotene
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Wohnung befindet sich im Hochparterre. Auf ca. 65 m Wohnfl che verteilen sich Flur, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Essk che, ein Badezimmer, ein separates G ste-WC und ein Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist die gro z gige, teil berdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, der den Bewohnern des Erdgeschosses zur freien Verf gung steht. An sch nen Tagen genie en Sie hier die Sonne. In der Wohnung ist pflegeleichtes Laminat und Teppich verlegt. Das 2005 sanierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fu bodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind in hellen, zeitlosen Farben gew hlt. Das WC befindet sich direkt angrenzend und ist im selben Stil gestaltet. Eine Einbauk che mit El
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten. Ideal f r Singles, Paare oder Kapitalanleger in ruhiger Seitenstra e ist die Innenstadt, wie auch die
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Hochschule und die Maschinenbauschule, fu l ufig bzw. mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer K che mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer und separatem WC sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die R umlichkeiten sind gut geschnitten und lassen Raum f r Ihre Kreativit t. Vom offenen Eingangsbereich mit ausreichend Platz f r Ihre Garderobe gelangen Sie in die gro z gige helle K che mit gen gend Platz f r Ihre kleine Essecke. Hier befindet sich der Zugang zum berdachten Balkon, von dem Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genie en k nnen. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss wirkt auch durch die hellen neutralen Farbt ne der Fliese
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - Wohnanlage im südlichen Stadtbereich - schöne Wohnung im 1. Obergeschoss – 18 Wohneinheiten - überdachter Balkon - Badezimmer innenliegend mit Dusche und Badewanne – - Waschmaschinenanschluss - WC extra - Teppich- und
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Fliesenböden - Kunststofffenster - Kabelanschluss – Personenaufzug - Kellerabteil – - Hausgeld/Wohnung ca.315,00 € monatlich -Tiefgarage 394,00 € jährlich Gemeinschaftsräume: Wasch, - Trocken,- und Fahrradraum Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Angaben: Gerne möchten wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten, bitte starten Sie eine Anfrage per Internet und teilen Sie uns Vor- und Zunamen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer mit, sodann können wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Sonstiges: Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nur mit Zustimmung gestattet. Für die Richtigkeit der Angaben über Objektbeschreibung und Maße kann keine Gewäh
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
65
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir m chten Ihnen gerne diese gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien vorstellen. Die Immobilie stammt ca. aus dem Jahre 1900 und wurde in den Jahren 2005-2006 umfangreich saniert. Die angebotene
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Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Auf ca. 65 m Wohnfl che verteilen sich Flur, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Essk che, ein Badezimmer, ein separates G ste-WC und ein Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der gro z gige, berdachte Balkon. An sch nen Tagen genie en Sie hier die Sonne. In der Wohnung ist pflegeleichtes Laminat verlegt. Das 2005 sanierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fu bodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind in hellen, zeitlosen Farben gew hlt. Das WC befindet sich direkt angrenzend und ist im selben Stil gestaltet. Eine Einbauk che mit Elektroger ten ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen. In den Jahren 2005-2006 wurden am Haus und i
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
56
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Das Dachgeschoss wurde 2013 komplett neu aufgesetzt. So wurde der Dachstuhl samt Eindeckung erneuert, die D mmung
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energetischen Anforderungen entsprechend umgesetzt, Isolierglasfenster 3-fach eingebaut und die Gauben hochwertig verblecht. Die Wohnung wurde im KfW-Standard ausgebaut und eignet sich perfekt f r Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e in Stadtkernn he. Einkaufsm glichkeiten des t glichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen, ebenso die Hochschule und die Maschinenbauschule sind fu l ufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Der offen gestaltete Grundriss der Wohnung sorgt f r ein gro z giges Wohngef hl. Der Wohnungseingang f hrt direkt in das gro e Wohn-/Esszimmer mit K chennische. Hier haben Sie sowohl Platz f r eine Sofagarnitur als auch einen Essplatz. Durch die Nischenausbildung f r die K c