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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
180
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 678 m² Erbbaugrundstück in dem Stadtteil Emstekerfeld der Stadt Cloppenburg. Die Immobilie bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 218 m² die idealen Voraussetzungen für zwei
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Generationen unter einem Dach. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause! Treten Sie ein: Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 93 m² große Wohnung vor. Über die Diele betreten Sie zur linken Seite den Wohn- / Essbereich, der Ihnen ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und eine Essecke bietet. Besonderer Blickfang ist der Kaminofen, der eine warme und wohlige Wärme in den Raum zaubert und eine unvergleichliche Gemütlichkeit schafft. Gehen Sie vom Dielenbereich geradeaus, gelangen Sie in die Küche. Von der Küche erreichen Sie zur linken Seite das Schlafzimmer und zur rechten Seite den Hauswirtschaftsraum. Das Duschbad mit einer ebenerdigen Duschkabine betreten Sie wiederum über den Dielenbereich. Ein Abstell- und Heizungsraum machen das Angebo
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Quelle:
www.immowelt.de
233.822,00 €
2 Zi.
58,47
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
301.405,00 €
3 Zi.
75,37
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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183.500,00 €
3 Zi.
72
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
- Keine Käuferprovision - Wohnung 5 - Erdgeschoss - 3 Zimmer - Baujahr 1999 - Gasheizung - überwiegend Fliesenböden - eigener Gartenanteil mit Terrasse - bestehendes sympathisches Mietverhältnis
Objekt
Ungefähr zwei Kilometer
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vom Cloppenburger Zentrum entfernt, finden Sie diese Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Grundsätzlich wäre eine Eigennutzung zwar möglich, da sie aber bereits seit ca.25 Jahren vermietet ist, eignet sie sich idealerweise als Kapitalanlage. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² zur Verfügung. Bei den Bodenbelägen handelt es sich vorrangig um helle Fliesen. Das Badezimmer wurde mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus gibt es dort einen Waschmaschinenanschluss. Direkt neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie den Garten mit Terrasse. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
264.580,00 €
3 Zi.
80,14
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Oberbeschosswohnung (WHG 4): ca. 80,14 m² Wfl. Treppenaufgang mit Aufzug, Windfang mit Zugang zum Gäste-WC, gr. Wohn-/Esszimmer mit großem Südbalkon und Kochecke, Büro-/Gästeraum, Duschbad, Schlafraum mit Ankleide, Abstellraum Nebenflächen:
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ca. 5,72 m² Nfl. eigener, separater Abstellraum whg4 im Erdgeschoss für Geräte/Fahrräder
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Quelle:
www.immowelt.de
292.110,00 €
3 Zi.
74,9
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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www.immowelt.de
233.822,00 €
2 Zi.
58,47
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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236.781,00 €
2 Zi.
59,21
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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1/10
145.000,00 €
3 Zi.
66
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Cloppenburg (49661). Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet diese Wohnung ein modernes Wohnkonzept, ergänzt durch einen praktischen
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Abstellraum von ca. 7,5 m².
Objektdetails:
- Wohnfläche: ca. 66 m²
- Abstellraum: ca. 7,5 m²
- Räume: 3 Zimmer, Küche, Bad
- Ausstattung: Balkon, eigener Stellplatz, zusätzlicher Abstellraum im Keller
Die Wohnung wird ohne bestehendes Mietverhältnis verkauft und ist sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
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1/8
100.000,00 €
1 Zi.
33,04
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit einigen Gewerbeeinheiten. Die Wohnung ist vermietet und das Mietverhältnis ist ungekündigt.Es herrscht eine gute Hausgemeinschaft. Die jährlichen
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Mieteinnahmen betragen 3.600,00 € zzgl. Nebenkosten. Das Haus hat einen Personenaufzug,und die Wohnung hat einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Weiterhin hat jede Wohnung eine eigene Heizungsanlage. Ergänzend ist zu sagen, das Strom, Gas und Wasser für jede Wohnung separat abgerechnet werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 Zimmer 1 Küchenanschlüsse 1 Flur 1 Bad 1 Balkon
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
81
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, eine 2-3 Zimmer Wohnung, geräumig und gut ausgestattet, dazu in bevorzugter Wohnlage, gehört zu den am meisten gesuchten Immobilienangeboten überhaupt! Unser Angebot verfügt genau über diese
...
Suchkriterien. Zur weiteren Ausstattung gehört auch eine schöne komfortable Terrasse, sowie ein Carport- und Fahrradstellplatz. Neugierig? Wir erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme für weitere Infos oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
81
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, eine 2-3 Zimmer Wohnung, geräumig und gut ausgestattet, dazu in bevorzugter Wohnlage gehört zu den am meisten gesuchten Immobilienangeboten überhaupt! Unser Angebot verfügt genau über diese
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Suchkriterien. Zur weiteren Ausstattung gehört auch eine schöne komfortable Terrasse, sowie ein Carport- und Fahrradstellplatz. Neugierig? Wir erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme für weitere Infos oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
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1/10
148.000,00 €
3 Zi.
62
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine provisionsfreie Dachgeschosswohnung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt. Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 1999, bietet eine Wohnfläche von ca.
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62 m². Neben zwei Schlafzimmern steht Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung, das ausreichend Platz für einen Essbereich gewährt. Außerdem erreichen Sie von hier aus den Balkon. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da die Nachfrage nach gut geschnittenen Wohnungen in dieser Lage seit Langem nicht befriedigt werden kann. Aber auch für Selbstnutzer bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort und ein gemütliches Zuhause.
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1/7
299.000,00 €
2 Zi.
64
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses fantastische Wohnhaus entsteht im Herzen von Cloppenburg. Hier stellt sich nicht die Frage "wieviel Minuten brauche ich in die Stadt", Sie fahren mit dem Fahrstuhl ins Erdgeschoss und sind schon da, mitten in der Fußgängerzone. Lage, Lage,
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Lage ist das A und O, ob zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, hier investieren Sie in die Zukunft! Das ansprechende Gebäude wird das Highlight der Fußgängerzone werden und bietet höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind gut durchdacht und lichtdurchflutet und werden malerfertig übergeben. Sie verfügen über Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Vinylböden in allen Wohnräumen und Fliesen in den Bädern und WCs. Außerdem sind alle Wohnungen mit einer tollen Loggia ausgestattet und die exklusiven Penthousewohnungen verfügen über große Dachterrassen, mit Blick in die Fußgängerzone oder in den Stadtpark. In der Tiefgarage befindet sich auch unter anderem ein großer Fahrradraum. Ein PKW Stellplatz ist f
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1/12
183.500,00 €
3 Zi.
72
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ungefähr zwei Kilometer vom Cloppenburger Zentrum entfernt, finden Sie diese Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Grundsätzlich wäre eine Eigennutzung zwar möglich, da sie aber bereits seit ca.25 Jahren vermietet ist, eignet sie sich
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idealerweise als Kapitalanlage. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² zur Verfügung. Bei den Bodenbelägen handelt es sich vorrangig um helle Fliesen. Das Badezimmer wurde mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus gibt es dort einen Waschmaschinenanschluss. Direkt neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie den Garten mit Terrasse. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
274.500,00 €
2 Zi.
69,55
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohneinheit 4 (ca. 69,55 m² Wfl.): Obergeschoss: Diele mit Garderobe und Treppenaufgang, Wohn-/Esszi. mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad Dachgeschoss: gr. Schlafraum bis in den offenen Spitzboden Nebenflächen:
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1/6
498.500,00 €
8 Zi.
150
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
...
zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
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390.000,00 €
3 Zi.
118
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Genießen Sie Ihr Leben in dieser superschönen, hochwertigen Maisonette inklusive Penthouse - Wohnung mit der großen Dachterrasse und dem ausgebauten Dachgeschoss. Die bodentiefen Fenster vor der riesigen Dachterrasse lassen die Grenzen zwischen
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Innen und Außen verschwimmen - ganz nach Wunsch können Sie in dieser Wohnung auch maximal viel Lebenszeit an der frischen Luft verbringen.. Wörtlich übersetzt bedeutet Maisonette: "Kleines Häuschen". Das offene, großzügige Raumkonzept, die innenliegende Treppe, die Galerie und die Räumlichkeiten im DG, vermitteln den Eindruck in einem eigenen kleinen Häuschen zu leben. Das Ambiente hat einen Hauch von Luxus und charakterisiert ein exklusives Lebensgefühl- überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung!
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar