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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
89,06
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In sehr guter Lage von Dörfles-Esbach, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Autobahn, Bahn und Busanbindung sind hervorragend. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu
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erreichen.
Ausstattung: - Moderner Vinyldesignboden - Fußbodenheizung, individuell regulierbar - Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Elektrisch betriebene Senkrechtmarkisen - Moderne Fliesen in den Bädern - Hochwertige Sanitärkeramik - Personenaufzug (barrierefrei) vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - Netzwerkverkabelung - dezentrale, kontrollierte Wohnungslüftung (Zu- und Abluft) mit Wärmerückgewinnung - Beheizung durch zentrale Gasheizungsanlage - Kellerabteil pro Wohnung - Kauf von Stellplätzen möglich
Sonstiges: Die detaillierten Kauf- und Planunterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
5 Zi.
115,57
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem malerischen Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1948, das vier separate Wohneinheiten umfasst, wartet eine besondere Wohnung auf ihren neuen Eigent mer. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 115 m bietet diese Wohnung viel Platz f r
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Kreativit t und pers nliche Einrichtungsw nsche. Die Wohnung besteht aus f nf Zimmern, von denen zwei ber einen eigenen Zugang vom Flur verf gen. Diese Zimmer k nnten mit geringem Aufwand wieder in die Gesamtwohnfl che integriert werden, was zus tzliche M glichkeiten zur Raumnutzung er ffnet. Trotz des vorhandenen Charmes der R umlichkeiten ist eine Renovierung notwendig, um der Wohnung neues Leben einzuhauchen. Insbesondere die Elektrik bedarf einer berarbeitung, um den heutigen Standards zu entsprechen. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2006 erneuert und bestehen aus hochwertigem Kunststoffisolierglas, was f r eine gute W rmed mmung sorgt. Zur Wohnung geh ren zudem drei Kellerr ume und auch noch weitere Stellfl chen auf dem Dachboden, die j
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
164
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses interessante Immobilie wurde 1967 in idyllischer Lage von Rödental, am Ende einer ruhigen Sackgasse, erbaut. 6 Zimmer und 2 Bäder auf 2 Etagen sind ideal für eine Familie mit
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Homeoffice. Geheizt wird mittels einer neuen Gas-Zentralheizung mit Fussbodenheizung (Bj. 2022), Bedarfsenergieausweis 205,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G. Seit 2022 wurde bereits viel investiert (Heizung, Elektro, Sanitär, tlw. Fenster und Putz etc.). Fertigstellungsarbeiten sind allerdings erforderlich! Es ist eine herrlich große Terrasse, sowie ein kleiner Garten vorhanden (ca. 35 m²). Deswegen wäre dieses Wohnhaus die perfekte Alternative, falls Sie auf der Suche nach einer großen Eigentumswohnung sind und trotzdem auf den Komfort und die Privatsphäre eines Hauses nicht verzichten möchten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 164,00 m², Grundstücksfläche: 337,00 m², B
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese große 4,5 Zimmerwohnung mit 109 m² Wohnfläche wurde 1992 im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten in einem ruhigen Wohngebiet von Dörfles-Esbach von der
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renommierten Baufirma Schopf & Teig erbaut. Im großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten fühlen Sie sich wie im eigenen Haus! Durch die geschickte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung nicht nur für eine Familie mit Kindern, sondern - dank des ebenerdigen Zugangs - auch für ein älteres Ehepaar. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj.92), Energieverbrauchsausweis 145,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E und einem Holzofen im Wohnzimmer. Ein Kellerraum, sowie eine Garage direkt neben der Terrasse gehört dazu. Die Wohnung wird frühestens im Sommer 2025 bezugsfrei und eignet sich deshalb vorerst nur zur Kapitalanlage. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 109,00
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
77
m2
96237 Ebersdorf b. Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Diese Wohnung besteht aus einem freundlichen und sonnigen Wohnzimmer mit Balkon, geräumigem Kinderzimmer, Doppel- Schlafzimmer, großer verglaster Essdiele, Badezimmer mit Fenster, hochwertig ausgestattet mit Badewanne und Dusche,
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Möglichkeit zum Stellen eines Wasch- und eines Trockenautomaten, heller Küche, Autostellplätze sind vorhanden, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Wäschetrockenraum (Möglichkeit auch auf Wäschespinne draußen).
Lagebeschreibung: Diese wunderschöne 3-Zi-Wohnung liegt in Ebersdorf b. Coburg in einer wenig befahrenen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Ein Kinderspielplatz befindet sich unweit der Wohnung und ist über einen Fußgängerweg erreichbar. Ebersdorf liegt an der Autobahn A73. Von dieser Toplage aus kommen Sie schnell und sicher an jeden Ort, ob mit Auto, Bus oder Bahn. Der Bahnhof und Bushaltestelle liegen direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten /Lebensmittelmärkte (momentan 3), Metzger, Bäckerei sind zu Fuß zu erreichen. E
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
62
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Einbauküche, Balkon, Kellerraum, Trockenraum, Fahrradkeller, Hausmeisterservice, PKW-Stellplatz.
Objekt: Diese ruhige, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung am
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Stadtrand von Coburg wird Sie begeistern. Helle, freundliche Räume, ein gepflegtes Badezimmer, Balkon und eine Einbauküche in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten mit dem PKW. Sie wohnen zentral, naturnah mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Und wenn Sie einmal Ruhe und Entspannung brauchen, dann lädt der Süd-West-Balkon zum Verweilen ein.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Lage im Wohngebiet
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
87,56
m2
96486 Lautertal , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung ist frei werdend. Baujahr 2006
Lagebeschreibung:
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Lautertal ist eine Nachbargemeinde von Coburg. Infrastruktur: - Gewerbegebiet ca. 2,6 km in Coburg (OBI, Edeka, Aldi und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten) - Bushaltestelle ca. 850 m - Apotheke ca.1,3 km - Metzgerei ca.1,1 km - Restaurants in umliegender Nähe
Besichtigungstermine: Haben Sie Interesse an dieser wunderschönen Wohnung ? Gern können Sie mit mir Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie unbedingt hierfür die Kontaktanfrage über Immowelt. Ich nehme dann mit Ihnen direkt Kontakt auf. WIM GmbH & Co.KG Ihre Ansprechpartnerin Frau Jana Wloka
Provision: 3,57 % Verkäufer incl. 19% MwSt. 3,57 % Käufer incl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gemütliche Eigentumswohnung - Rödental / Am Mahnberg - Baujahr 1995 - Dachgeschoß - Parkettböden - ca. 80 m² Wohnfläche - großer Wohn- / Eßbereich - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Wintergarten -
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abgeschlossener Keller mit WM- Anschluß - Carport - seit Mai 2019 vermietet Im Jahre 2018 wurde folgendes renoviert: - neue Küche mit Siemensgeräten - Eiche-Parkettböden - Innentüren - Wohnungseingangstüre - Dachdämmung 7800 €/a Netto-Kaltmiete Energieausweis in Vorbereitung!
Lagebeschreibung: - sehr gute Wohnlage - Stadtbus-Anbindung - gute Infrastruktur
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
170
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet - den gro z gigen Wohnraum eines Hauses kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer barrierefreien Erdgeschosswohnung. Diese beeindruckende Wohnung erstreckt sich,
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auf Erd- und Untergeschoss, ber insgesamt mehr als ca. 200m und verf gt ber einen eigenen Garten, Keller und eigenem Wohnungszugang, um ein einzigartiges Wohngef hl selbst im hohen Alter zu schaffen. Die gro z gige Wohnfl che allein im Erdgeschoss von ber ca. 170 m bietet nicht nur Offenheit und Eleganz, sondern auch vollst ndige Barrierefreiheit. Das Herzst ck dieser exklusiven Residenz ist zweifellos das weitl ufige und offene Wohnzimmer, das durch seine Gr e und Helligkeit zum zentralen Treffpunkt f r Familie und G ste wird. Ein absolutes Highlight ist der private Gartenbereich, der Ihnen eine gr ne Oase direkt vor der Haust r bietet. Dieser Raum wird schnell zu Ihrem pers nlichen R ckzugsort f r entspannte Stunden im Freien. Gepaart m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
6 Zi.
178
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Hier erhalten Sie die einmalige Chance einen Wohntraum, der in Art und Weise sowie in Ausstattung seinesgleichen sucht, zu erwerben. Nicht nur, weil Sie gro z gige ber ca. 178 m Wohnfl che erhalten, sondern insbesondere, weil zur Wohnung ein ber ca.
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850 m gro er, nahezu uneinsehbar, malerisch angelegter Garten geh rt. Dieser wartet u.a. mit einer gro en Terrasse, einem Teich und einer offenen Kaminstelle auf tolle Momente mit Ihnen. Das Anwesen selbst wurde sehr repr sentativ im Jahr 1972 von einem bekannten R dentaler Unternehmer errichtet und verf gt lediglich ber 2 Wohneinheiten. Die hier angebotene befindet sich im ersten Obergeschoss dieses beeindruckenden Zweifamilienwohnhauses. Urspr nglich als Wohnraum errichtet, wurde die Einheit zuletzt als B ro genutzt, aber kann problemlos wieder umgebaut werden. Somit wird Ihnen die M glichkeit er ffnet, Ihre individuellen Bed rfnisse und Ideen f r die Umgestaltung nahezu grenzenlos umzusetzen. Ein Blick in die Wohnung des Eigent mers
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz- Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter! Mit diesem Apartment im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine
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ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die M glichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung. -Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilit t- Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigent mer als erstes zugewiesen wird. berspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren. -Sichere Rendite - heute und in der Zukunft- Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in H he von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber l uft noch bis Ende 2025. Um eine Verl ngerung des Mietvertrages wi
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz- Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter! Mit diesem Apartment im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine
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ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die M glichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung. -Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilit t- Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigent mer als erstes zugewiesen wird. berspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren. -Sichere Rendite - heute und in der Zukunft- Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in H he von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber l uft noch bis Ende 2025. Um eine Verl ngerung des Mietvertrages wi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.500,00 €
3 Zi.
80
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung, die sich in einem 1965 erbauten 4-Familienhaus befindet, zeichnet sich durch ihren hellen und praktischen Grundriss aus, sodass man die ca. 82 m Wohnfl che optimal nutzen kann. Hierbei sind Sie absolut flexibel in der
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Grundrissgestaltung. Ob Sie eine Zwei-, eine Drei oder eine Vierzimmerwohnung ben tigen, sind Ihnen mit leichten Umbauma nahmen keine Grenzen gesetzt. Sollte Ihnen das nicht reichen, k nnen Sie bequem den direkt dar berliegenden Dachboden ausbauen und in die Wohnfl che integrieren. Bereits ger umt und unbewohnt, k nnen Sie kurzfristig Ihre Ideen der notwendigen Modernisierung in die Tat umsetzen. Die Wohnung teilt sich derzeit in ein gro es Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch, sowie auch einer K che auf. Hierbei sind Sie wie bereits beschrieben absolut flexibel was die Aufteilung betrifft. Zus tzlich steht Ihnen ein Kellerraum, sowie ein ausbauf higer Dachboden zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
25,4
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Jetzt schon an später denken: kaufen Sie ein Pflegeapartment in der beliebten Seniorenresidenz Am Bürgerplatz. Die seniorengerechten, barrierefreien Gebäude wurden 2000 im Herzen von Rödental erstellt und umfassen neben Pflegeapartments,
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Seniorenwohnungen und -apartments auch entsprechende Gemeinschaftseinrichtungen. Die Gesamt-Wohn-/Nutz-/Funktionsfläche des Apartments beträgt ca. 47 m², die reine Wohnfläche ca. 25,40 m². Der gesamte Komplex ist noch bis 2025 vermietet, Wohngeld, Mieteinnahmen etc. für das Apartment erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit verglastem Erker, seniorengerechtes Duschbad mit WC; Nutzung aller Gemeinschaftsräume und -flächen. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben beh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ein attraktives Wohnungsangebot erwartet Sie in Lautertal. Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten bietet im Dachgeschoss eine herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung hat eine Gr e von ca. 89 m , wird kurzfristig
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frei und kann dementsprechend selbst genutzt, aber auch neu vermietet werden. Das Wohnhaus selbst befindet sich auf einem 729 m gro en Grundst ck. Erg nzt wird dieses durch ein Garagengrundst ck. Zwei sich darauf befindende Garagen erg nzen das Immobilienangebot und werden mit verkauft. Das monatliche Hausgeld bel uft sich aktuell auf 321 Euro. Durch die von der Eigent mergemeinschaft angesparte Instandhaltungsr cklage konnte bereits im Jahr 2019 eine moderne Brennwert-Gastherme eingebaut werden. Langfristig hat man hier also keinen Handlungsbedarf.
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Quelle: www.immobilie1.de
262.000,00 €
2 Zi.
65,46
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Im R dentaler Stadtteil M nchr den - direkt am begr nten R denufer gelegen - entsteht eine neue Wohnanlage "Service Wohnen" mit Betreuungsangebot. Die insgesamt 79 Wohnungen verteilen sich auf vier H user und werden in zwei Bauabschnitten angeboten.
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Die Bauarbeiten haben bereits im Juli 2021 begonnen. Dieses zukunftsf hige Wohnensemble wird umweltgerecht in energieeffizienter Ziegelbauweise mit einer kologischen Energieerzeugung (Pelletsheizung) errichtet. Der ASB RV Coburg e.V. wird f r die Bewohner vor Ort ein umfangreiches Betreuungsangebot zusammenstellen. In R dental selbst sind vielf ltige Einkaufsm glichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
252.000,00 €
2 Zi.
63
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Im R dentaler Stadtteil M nchr den - direkt am begr nten R denufer gelegen - entsteht eine neue Wohnanlage "Service Wohnen" mit Betreuungsangebot. Die insgesamt 79 Wohnungen verteilen sich auf vier H user und werden in zwei Bauabschnitten angeboten.
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Die Bauarbeiten haben bereits im Juli 2021 begonnen. Dieses zukunftsf hige Wohnensemble wird umweltgerecht in energieeffizienter Ziegelbauweise mit einer kologischen Energieerzeugung (Pelletsheizung) errichtet. Der ASB RV Coburg e.V. wird f r die Bewohner vor Ort ein umfangreiches Betreuungsangebot zusammenstellen. In R dental selbst sind vielf ltige Einkaufsm glichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
252.000,00 €
2 Zi.
63
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Im R dentaler Stadtteil M nchr den - direkt am begr nten R denufer gelegen - entsteht eine neue Wohnanlage "Service Wohnen" mit Betreuungsangebot. Die insgesamt 79 Wohnungen verteilen sich auf vier H user und werden in zwei Bauabschnitten angeboten.
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Die Bauarbeiten haben bereits im Juli 2021 begonnen. Dieses zukunftsf hige Wohnensemble wird umweltgerecht in energieeffizienter Ziegelbauweise mit einer kologischen Energieerzeugung (Pelletsheizung) errichtet. Der ASB RV Coburg e.V. wird f r die Bewohner vor Ort ein umfangreiches Betreuungsangebot zusammenstellen. In R dental selbst sind vielf ltige Einkaufsm glichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
74,33
m2
96472 Rödental / Mönchröden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich hier um eine helle und gem tliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz. Die Wohnung gliedert sich in Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, K che, Flur, Schlafzimmer, Bad und ein weiteres Zimmer im
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zweiten Dachgeschoss. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Au enstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.900,00 €
3 Zi.
85
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sch ne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1985. ber den Eingangsbereich gelangt man zum Treppenhaus. Rund 85 m Wohnfl che verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Diele, K
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che und einen Balkon. Zus tzlich geh rt zu dieser Wohnung ein Stellplatz, auch darf der Gemeinschaftskeller genutzt werden. Die Wohnung ist seit 1998 an einer langj hrigen Mieterin vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 5.520 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 8/2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.