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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
1 Zi.
48
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Verkauft wird hier ein Pflegeappartement im Seniorenheim "Bad Rodacher Leben". Die Fläche insgesamt beträgt 48,00 m² (25 m² Appartement und 23 m² anteilige Nutz- und Funktionsfläche).
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Langfristig abgeschlossene Mietverträge, sorgen für regelmäßige Einnahmen. Darüber hinaus erwerben Sie hier nicht nicht nur eine Immobilie mit guter Rendite, sondern auch den Anspruch auf Unterbringung in einem Pflegeapartment, für sich oder einen Verwandten.
Lagebeschreibung: Beste Lage!! Nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt und die Bushaltstelle direkt vor der Tür. Bahnhof, Supermarkt, Arzt, Frisör und Gastronomie alle ganz in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gemütliche Eigentumswohnung - Rödental / Am Mahnberg - Baujahr 1995 - Dachgeschoß - Parkettböden - ca. 80 m² Wohnfläche - großer Wohn- / Eßbereich - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Wintergarten -
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abgeschlossener Keller mit WM- Anschluß - Carport - seit Mai 2019 vermietet Im Jahre 2018 wurde folgendes renoviert: - neue Küche mit Siemensgeräten - Eiche-Parkettböden - Innentüren - Wohnungseingangstüre - Dachdämmung 7800 €/a Netto-Kaltmiete Energieausweis in Vorbereitung!
Lagebeschreibung: - sehr gute Wohnlage - Stadtbus-Anbindung - gute Infrastruktur
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
1 Zi.
33
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Lage im Kurgebiet von Bad Rodach. Das Thermalbad und die Kurklinik sind nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: - Einbauküche - Glasfaseranschluss - Kellerabteil - gepflegt - Personenaufzug - Hausmeisterservice -
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Winterdienst
Objekt: Diese sehr gepflegte 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in sonniger Lage direkt im Kurgebiet von Bad Rodach. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 33 m² und teilt sich in das Wohn-Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie Küche und den Flur. Die Wohnung ist teilmöbliert mit Einbauküche und einem geräumigen Einbauschrank im Garderobenbereich. In diesem Jahr wurden im Appartement die Wasserleitungen erneuert und auf eine dezentrale Versorgung umgebaut. Die Wohnung ist derzeit mit vermietet.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Fällig mit notariellem Kaufvertrag.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
170
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet - den gro z gigen Wohnraum eines Hauses kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer barrierefreien Erdgeschosswohnung. Diese beeindruckende Wohnung erstreckt sich,
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auf Erd- und Untergeschoss, ber insgesamt mehr als ca. 200m und verf gt ber einen eigenen Garten, Keller und eigenem Wohnungszugang, um ein einzigartiges Wohngef hl selbst im hohen Alter zu schaffen. Die gro z gige Wohnfl che allein im Erdgeschoss von ber ca. 170 m bietet nicht nur Offenheit und Eleganz, sondern auch vollst ndige Barrierefreiheit. Das Herzst ck dieser exklusiven Residenz ist zweifellos das weitl ufige und offene Wohnzimmer, das durch seine Gr e und Helligkeit zum zentralen Treffpunkt f r Familie und G ste wird. Ein absolutes Highlight ist der private Gartenbereich, der Ihnen eine gr ne Oase direkt vor der Haust r bietet. Dieser Raum wird schnell zu Ihrem pers nlichen R ckzugsort f r entspannte Stunden im Freien. Gepaart m
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz- Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter! Mit diesem Apartment im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine
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ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die M glichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung. -Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilit t- Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigent mer als erstes zugewiesen wird. berspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren. -Sichere Rendite - heute und in der Zukunft- Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in H he von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber l uft noch bis Ende 2025. Um eine Verl ngerung des Mietvertrages wi
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz- Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter! Mit diesem Apartment im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine
...
ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die M glichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung. -Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilit t- Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigent mer als erstes zugewiesen wird. berspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren. -Sichere Rendite - heute und in der Zukunft- Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in H he von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber l uft noch bis Ende 2025. Um eine Verl ngerung des Mietvertrages wi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
1 Zi.
47,98
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
In der malerischen Kulisse des Kurgebiets Bad Rodach, umgeben von einer gr nen Oase der Ruhe und Erholung, pr sentiert sich ein exklusives Pflegeapartment. Das Apartment ist speziell auf die Bed rfnisse lterer Menschen zugeschnitten und bietet durch
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barrierefreie Zug nge, gro z gige Fensterfronten mit einem herrlichen Ausblick maximalen Komfort und Lebensqualit t selbst im hohen Alter. Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Apartments ist der langfristige Mietvertrag, der mit einem renommierten Betreiber abgeschlossen wurde. Dies sichert sowohl Stabilit t als auch Zuverl ssigkeit f r die Zukunft. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 472 EUR netto pro Monat, was eine solide und attraktive Rendite f r Investoren darstellt. Zudem ist das Apartment Teil eines umfassenden Betreuungskonzepts, das professionelle Pflege- und Betreuungsdienstleistungen sicherstellt, sodass die Senioren hier ihren Lebensabend in Sicherheit und Wohlbefinden verbringen k nnen. Ein weiterer bedeute
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Quelle: www.immobilie1.de
99.500,00 €
3 Zi.
80
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung, die sich in einem 1965 erbauten 4-Familienhaus befindet, zeichnet sich durch ihren hellen und praktischen Grundriss aus, sodass man die ca. 82 m Wohnfl che optimal nutzen kann. Hierbei sind Sie absolut flexibel in der
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Grundrissgestaltung. Ob Sie eine Zwei-, eine Drei oder eine Vierzimmerwohnung ben tigen, sind Ihnen mit leichten Umbauma nahmen keine Grenzen gesetzt. Sollte Ihnen das nicht reichen, k nnen Sie bequem den direkt dar berliegenden Dachboden ausbauen und in die Wohnfl che integrieren. Bereits ger umt und unbewohnt, k nnen Sie kurzfristig Ihre Ideen der notwendigen Modernisierung in die Tat umsetzen. Die Wohnung teilt sich derzeit in ein gro es Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch, sowie auch einer K che auf. Hierbei sind Sie wie bereits beschrieben absolut flexibel was die Aufteilung betrifft. Zus tzlich steht Ihnen ein Kellerraum, sowie ein ausbauf higer Dachboden zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
25,4
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Jetzt schon an später denken: kaufen Sie ein Pflegeapartment in der beliebten Seniorenresidenz Am Bürgerplatz. Die seniorengerechten, barrierefreien Gebäude wurden 2000 im Herzen von Rödental erstellt und umfassen neben Pflegeapartments,
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Seniorenwohnungen und -apartments auch entsprechende Gemeinschaftseinrichtungen. Die Gesamt-Wohn-/Nutz-/Funktionsfläche des Apartments beträgt ca. 47 m², die reine Wohnfläche ca. 25,40 m². Der gesamte Komplex ist noch bis 2025 vermietet, Wohngeld, Mieteinnahmen etc. für das Apartment erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit verglastem Erker, seniorengerechtes Duschbad mit WC; Nutzung aller Gemeinschaftsräume und -flächen. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben beh
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ein attraktives Wohnungsangebot erwartet Sie in Lautertal. Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten bietet im Dachgeschoss eine herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung hat eine Gr e von ca. 89 m , wird kurzfristig
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frei und kann dementsprechend selbst genutzt, aber auch neu vermietet werden. Das Wohnhaus selbst befindet sich auf einem 729 m gro en Grundst ck. Erg nzt wird dieses durch ein Garagengrundst ck. Zwei sich darauf befindende Garagen erg nzen das Immobilienangebot und werden mit verkauft. Das monatliche Hausgeld bel uft sich aktuell auf 321 Euro. Durch die von der Eigent mergemeinschaft angesparte Instandhaltungsr cklage konnte bereits im Jahr 2019 eine moderne Brennwert-Gastherme eingebaut werden. Langfristig hat man hier also keinen Handlungsbedarf.
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Quelle: www.immobilie1.de
262.000,00 €
2 Zi.
65,46
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Im R dentaler Stadtteil M nchr den - direkt am begr nten R denufer gelegen - entsteht eine neue Wohnanlage "Service Wohnen" mit Betreuungsangebot. Die insgesamt 79 Wohnungen verteilen sich auf vier H user und werden in zwei Bauabschnitten angeboten.
...
Die Bauarbeiten haben bereits im Juli 2021 begonnen. Dieses zukunftsf hige Wohnensemble wird umweltgerecht in energieeffizienter Ziegelbauweise mit einer kologischen Energieerzeugung (Pelletsheizung) errichtet. Der ASB RV Coburg e.V. wird f r die Bewohner vor Ort ein umfangreiches Betreuungsangebot zusammenstellen. In R dental selbst sind vielf ltige Einkaufsm glichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
252.000,00 €
2 Zi.
63
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Im R dentaler Stadtteil M nchr den - direkt am begr nten R denufer gelegen - entsteht eine neue Wohnanlage "Service Wohnen" mit Betreuungsangebot. Die insgesamt 79 Wohnungen verteilen sich auf vier H user und werden in zwei Bauabschnitten angeboten.
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Die Bauarbeiten haben bereits im Juli 2021 begonnen. Dieses zukunftsf hige Wohnensemble wird umweltgerecht in energieeffizienter Ziegelbauweise mit einer kologischen Energieerzeugung (Pelletsheizung) errichtet. Der ASB RV Coburg e.V. wird f r die Bewohner vor Ort ein umfangreiches Betreuungsangebot zusammenstellen. In R dental selbst sind vielf ltige Einkaufsm glichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
252.000,00 €
2 Zi.
63
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Im R dentaler Stadtteil M nchr den - direkt am begr nten R denufer gelegen - entsteht eine neue Wohnanlage "Service Wohnen" mit Betreuungsangebot. Die insgesamt 79 Wohnungen verteilen sich auf vier H user und werden in zwei Bauabschnitten angeboten.
...
Die Bauarbeiten haben bereits im Juli 2021 begonnen. Dieses zukunftsf hige Wohnensemble wird umweltgerecht in energieeffizienter Ziegelbauweise mit einer kologischen Energieerzeugung (Pelletsheizung) errichtet. Der ASB RV Coburg e.V. wird f r die Bewohner vor Ort ein umfangreiches Betreuungsangebot zusammenstellen. In R dental selbst sind vielf ltige Einkaufsm glichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
74,33
m2
96472 Rödental / Mönchröden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich hier um eine helle und gem tliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz. Die Wohnung gliedert sich in Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, K che, Flur, Schlafzimmer, Bad und ein weiteres Zimmer im
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zweiten Dachgeschoss. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Au enstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.900,00 €
3 Zi.
85
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sch ne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1985. ber den Eingangsbereich gelangt man zum Treppenhaus. Rund 85 m Wohnfl che verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Diele, K
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che und einen Balkon. Zus tzlich geh rt zu dieser Wohnung ein Stellplatz, auch darf der Gemeinschaftskeller genutzt werden. Die Wohnung ist seit 1998 an einer langj hrigen Mieterin vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 5.520 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 8/2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.900,00 €
2 Zi.
64
m2
96479 Weitramsdorf / Weidach
Immobilientyp: Wohnung
Betreutes Wohnen in Weidach. Unter diesem Motto wurden zwischen 2018 und 2020 insgesamt 5 Wohnanlagen hergestellt. Die Bewohner werden allesamt vom ASB Coburg betreut. Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 64 m befindet sich im 1. Obergeschoss des 5.
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Bauabschnitts mit insgesamt 13 Einheiten. Die Wohnung bietet den Komfort einer modernen, altengerechten Wohnung. Die Betreuung der Bewohner wird auf Grundlage eines bestehenden Versorgungsvertrages geregelt. Die Versorgungskosten sind Bestandteil des Hausgeldes und auf den Mieter umlegbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
263.500,00 €
3 Zi.
86
m2
96479 Weitramsdorf / Weidach
Immobilientyp: Wohnung
Betreutes Wohnen in Weidach. Unter diesem Motto wurden zwischen 2018 und 2020 insgesamt 5 Wohnanlagen hergestellt. Die Bewohner werden allesamt vom ASB Coburg betreut. Diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 87 m befindet sich im Erdgeschoss des 1.
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Bauabschnitts mit insgesamt 13 Einheiten. Die Wohnung bietet den Komfort einer modernen, altengerechten Wohnung. Die Betreuung der Bewohner ist Bestandteil des bestehenden Versorgungsvertrages.
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
2 Zi.
59,8
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: In beliebter Lage von Neustadt b. Coburg. Die Stadt Neustadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken,
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Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, etc.. Die Stadt Coburg ist in ca. 15 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.
Ausstattung: * Balkon * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * PKW-Stellplatz * Hausmeisterdienst * Kellerabstellraum
Objekt: Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Neustadt bei Coburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 60 Quadratmetern bietet dieses Zuhause eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der als zentraler Knotenpunkt dient und Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die Küche mit Essbereich ist hell und geräumig, ideal für gesellige Mahlzeiten. Das Wohnzimmer besticht
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
56,86
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: In ruhiger, aber dennoch guter Wohnlage von Neustadt / Wildenheid. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen.
Ausstattung: -
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Heizungsanlage wurde 2010 erneuert - Außenputz wurde 2020 erneuert - neue Schließanlage in 2022 - Tageslichtbad
Objekt: Diese gepflegte und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich in ruhiger Lage in Neustadt / Wildenheid. Die Wohnung ist bereits seit über 10 Jahren an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt 3.708,00 € p.a.. Hier besteht in jedem Fall noch gutes Steigerungspotenzial. Die Wohnung kann selbstverständlich unter Einhaltung der gesetzlichen Frist auch zur Eigennutzung erworben werden. Für einen Preis von 15.000,00 € kann ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage hinzu erworben werden. Es ist ein Kellerabteil sowie verschiedene Gemeinschaftsräuem im Keller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
5 Zi.
170
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 4- Zimmer Wohnung mit ca. 125qm im 1. OG: Sehr geräumige und helle 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, Küche und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Gebiet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125qm. Die
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Wohnung ist umfassend renoviert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Es stehen zwei Bäder zur Verfügung, die einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist vorhanden und ist im Kaufpreis inbegriffen. 1 - Zimmer Wohnung mit ca. 45qm im EG: Die Erdgeschoßwohnung ist mit einer barrierefreien Dusche im Badezimmer ausgestattet. Das Gesamtgebäude verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Außenanlagen sowie Kelleranteile sind zu jeweils 50% der DG Wohnung und den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen zugeordnet. Das Gebäude wurde über die Jahre immer hinreichend modernisiert. Eine zentrale Gasbrennwerttherme wurde 2011 neu eingebaut. Des weiteren wurden Kunststofffenster eingebaut, sowie das Dach erneuert.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
66
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer sehr gepflegten Wohnanlage, die in Coburg durch seine umfangreiche Ausstattung bekannt ist, liegt diese ca. 66m gro e Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Wohnkomplexes, welcher 1972 erbaut worden ist. Auch au erhalb der Wohnung erhalten
...
Sie beste Ausstattung in Form von einem Hallenbad mit anliegendem Saunabereich, diversen G steparkpl tzen, einer gemeinschaftlichen Waschk che sowie einem eigenen Kellerabteil. Die Wohnung ist an den aktuellen Mieter konstant seit 2016 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in H he von 3600,-EUR / Jahr. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir aus Diskretion gegen ber dem Mieter keine Innenbilder ver ffentlichen und diese gerne auf Nachfrage nachgereicht werden k nnen.