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Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
1,5 Zi.
39,84
m2
85232 Bergkirchen , Kr Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in
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mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 14.800,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in Bergkirchen und gehört zum Landkreis Dachau. Durch die ländliche Umgebung bietet die Immobilie ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern. Speziell die Nähe zum Eisolzrieder See und Bergkirchner See als auch Ausflüge zum 5-Seen-Land (ca. 35 Min.) ermöglichen eine ausgiebige Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 7 Minuten nach Günding. Ebenso erreichen Sie die umliegenden Ortschaften mit der Buslinie 721. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A8/A99 sowie die Bundesstraße B471 erreichen Sie die Münchener Innenstadt in ca. 30 Minuten. Nahversorgung und G
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Quelle: www.immowelt.de
798.500,00 €
3 Zi.
90,71
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ausstattung: AUSSTATTUNG Baubiologische überwachte Materialauswahl für gesundes Wohnklima Außergewöhnliche Raumhöhen: In Dachgeschosswohnungen ca. 2,80m (Bäder und Dielen durch abgehängte Decken ca. 2,70m) In Geschosswohnungen ca. 2,60m
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(Bäder und Dielen durch abgehängte Decken zwischen ca. 2,46m und ca. 2,50m) Mit Aufzügen (Typ2 für in der Bewegung eingeschränkte) fahren Sie schwellenfrei von der Tiefgarage in die Wohnung (Punkthäuser) Italienische Feinsteinzeugfliesen an Boden und Wand im Badezimmer im Format 30x60 oder 60x60 Naturnaher Echtholzparkett, oder Vinylböden zur Auswahl Fußbodenheizung für angenehme Wärme Elektrisch bedienbare Außenrollos für mehr Wohnkomfort Bodengleich geflieste Duschen mit Bodenablaufrinne designstark, modern und seniorengerecht Außenwandlüfter mit Wärmerückgewinnung in den Schlafräumen. Lufthygiene, Schallschutz, Energieeffizienz für die perfekte Nachtruhe Gemauerte Innenwände für mehr Werthaltigkeit Glasfaseranschluss (FttH) bis in die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1,5 Zi.
49
m2
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine helle, ruhig gelegene Wohnung mit Balkon(en) und Ausblick - und möchten gleich einziehen? Die sehr gut geschnittene 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1993 in solider Ziegel-Massivbauweise
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errichteten Wohnhauses, das als Bestandteil einer Wohnanlage bestehend aus 18 Parteien, im sehr beliebten Wohnort Markt Indersdorf, unweit des Klosters liegt. Die Wohnung hat als Highlight nicht nur eine Loggia (in Richtung Morgensonne) vor der Küche sondern dazu noch zwei ! Balkone in Richtung Ost und Südwest, die vom Wohnzimmer aus zu erreichen sind. Dadurch, dass die Wohnung über zwei Ebenen geht, ist eine gute Nutzung in Wohn- und Arbeitsbereich möglich, da ja nun viele Arbeitsplätze in den Homeoffice-Bereich fallen, ist das eine gute Lösung. Über eine Treppe (s. Foto) aus dem Wohnbereich kommt man in die nächste Ebene mit einem weiteren Zimmer und zusätzlichem Platz neben der Treppe auf einem kleinen Podest. Das ganz in weiß gehaltene Bad
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
4 Zi.
81,01
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Wunderschöne Gartenwohnung in ruhiger (Spielstraße), aber dennoch zentraler Lage, nur 8 Gehminuten zur S-Bahn S2 - Nur 5 Fahrradminuten zu MAN / MTU. Attraktives Wohnen
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in begehrter nordwestlicher Lage, welche die lebendige Urbanität Münchens mit der natürlichen Vielfalt rund um Karlsfeld vereint. IDEAL und LEBENSWERT: perfekte Lage zwischen Metropole und Natur; junges Wohngebiet eingebettet in eine grüne Landschaft. ERHOLSAM: hoher Freizeitwert u.a. Waldschwaig- und Karlsfelder-See und Allacher Forst. Prinzenpark mit tollem Spielplatz, kleinem See und Rodelberg nur zwei Gehminuten entfernt. ZENTRAL: S-Bahn in wenigen Schritten erreichbar - 8 Min., 13 Min. OEZ, 15 Min. BMW-Welt, 20 Min. zum Flughafen, mit der Bahn in ca. 18 Min. am Hauptbahnhof, gleich auf dem Autobahnring A99. VIELSEITIG: Schulen aller Bildungsstufen und Kindergärten in der Nähe - 6 Min. hoher Freizeitwert mit Waldschwaig- und Karlsfelder Se
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
60
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (ohne Lift) aus dem Baujahr 1954 besteht aus 7 Einheiten. Im Jahr 1990 wurden sämtliche Fenster und Rollläden erneuert. Eine neue Dacheindeckung erfolgte im Jahr 1995. Die zum Verkauf stehende
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3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnung ist gut geschnitten und hat eine praktische Raumaufteilung. Vom Wohnungseingang erreichen Sie über den Flur das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, die Küche, das Wohnzimmer sowie die zwei Schlafzimmer. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem PVC-Belag ausgestattet. Das Badezimmer (Dusche/WC) ist raumhoch gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung hat Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Vor den Toren Münchens, am nordöstlichen Stadtrand, liegt die charmante Gemeinde Karlsfeld, welche Bestandteil des
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
77,62
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Abschließend weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber Provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inclusive der gesetzlichen
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MwSt. (derzeit 19%) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Notariellem Vertragsabschluß und ist sofort fällig. Weitergabe an Dritte, ohne vorherige Genehmigung, nach Widerrufsbelehrungs Annahme, verpflichtet zur Provisionszahlung!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Betreutes Wohnen In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Die Fenster und Fenstertüren verfügen über elektrisch zu bedienende Rollläden. Über den Balkon ist eine, per Funkfernbedienung, regelbare Markise verbaut. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für den Tiefgaragen Stellplatz Nr. 16. Diese ist nicht separat veräusserbar, da sie nur als Sondernutzungsrecht in Verbindung mit der Wohnung nutzbar ist. Erreichbar ist dieser S
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnanlage liegt in zentraler, absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage in der Hackenängerstraße in Dachau. Die große Kreisstadt Dachau mit ca. 50.000 Einwohnern hat eine lange und
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kulturell tiefgreifende Historie. Die Stadt verfügt über ein umfangreiches Freizeitangebot und gewährleistet eine hohe Lebensqualität im Münchener Umkreis. Das Dachauer Schloss sowie die Naherholungsgebiete sind schnell und bequem erreichbar. Die Anbindung zur Landeshauptstadt München, zur Autobahn und zum Airport München sind hervorragend. Die S-Bahn-Station sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dachau bietet eine attraktive Infrastruktur und ein hervorragendes Bildungsangebot mit Grund- und Mittelschulen, Realschule, zwei Gymnasien und einer privaten Wirtschaftsschule - ebenso sind Kindergärten und -krippen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte sowie ein großes Klinikum gesicher
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
41,33
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine seniorengerechte, Betreute Wohnung, welche sich in einer im Jahr 2017 fertig gestellten, barrierefreien Wohnanlage in Karlsfeld, einem Vorort von München befindet. Zur Wohnung
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gehört ein TG-Stellplatz, welcher im Gesamtkaufpreis i.H.v. 315.000,00 € inkludiert ist. Die helle Wohnung im 4. Obergeschoss besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Küchennische, einem Schlafzimmer, einem Flur mit angrenzendem Abstellraum und einem Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet die Immobilie ab. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung. Eine hochwertige und moderne Ausstattung mit Parkettboden und Feinsteinfliesen verleihen der gesamten Wohnfläche ein ansprechendes Ambiente. Selbstverständlich verfügt die Wohnanlage über einen Personenaufzug und auch die Gemeinschaftsflächen sind in hohem Maße barrierefrei. So verfügt die Wohnanlage sogar über einen hausinternen Fitnessraum. Besonderen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
110
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Idee und Planung: Es soll eine Alternative zu einem Haus werden. Eine Symbiose gehen wir bei diesem Haus in Haus Objekt ein. Di8ese Immobilie wird in massiver und energetisch sinnvoller effizienter Bauweise erstellt.
Eine Reise durch
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den Ort: Die altwasserreiche Amper konnte hier durch einige Furten durchquert werden. Die ältesten Funde im Raum Dachau gehen daher bis in die Steinzeit zurück. In der Latènezeit siedelten Kelten in der Umgebung Dachaus. Im 1. Jahrhundert eroberten die Römer das Gebiet und gliederten es in die Provinz Raetien ein. Drei römische Straßen kreuzten sich bei der Straßenstation Ambra beim Ortsteil Würmmühle und führten teilweise durch das heutige Stadtgebiet. Die erste urkundliche Erwähnung von Dachau findet sich in einer mittelalterlichen Schenkungsurkunde der Edlen Erchana von Dahauua an den Bischof von Freising, die beide aus dem Adelsgeschlecht der Aribonen stammen. Mit dieser Urkunde überschrieb sie im Jahr 805 n. Chr. ihre fünf Kolonenhöfe sa
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
125,85
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Karlsfeld liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze von München und bietet erstklassige Verbindungen, sowie alle infrastrukturellen Vorzüge. Die
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S-Bahn ist in ca. 10 Minuten erreicht und über die Autobahn A99 sind auch Ziele wie der Flughafen München und die Messe München hervorragend erreichbar. Bis zum Knotenpunkt Laim auf der MVV Stammstrecke sind es lediglich vier Stationen nur drei weitere bis zum Hauptbahnhof und das in ca. 18 Minuten Fahrtzeit. Innerhalb der Gemeinde fahren verschiedene Buslinien, sodass auch hier durchaus auf Fahrten mit dem PKW verzichtet werden kann. Die Gemeinde Karlsfeld zeichnet sich zudem durch eine moderne und umfassende Infrastruktur aus und erfreut sich zunehmend weiterer Beliebtheit. Schulen und Kindergärten befinden sich in großzügiger Anzahl direkt im Ort. Im Zusammenspiel mit dem nahe gelegenen Dachau bzw. den Münchner Stadtteilen Allach, Ludwigsfel
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
93
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Dachau
Lage: Die große Kreisstadt Dachau mit seinen knapp 50.000 Einwohnern hat eine sehr lange und kulturelle Vergangenheit.
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Gleichzeitig verfügt die Stadt über ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten und gewährleistet eine hohe Lebensqualität. Das Dachauer Schloss mit seinem einzigartigen Schlosspark bietet dem Spaziergänger einen unvergesslichen Ausblick auf das Alpenpanorama. Naherholungsgebiete sind schnell und bequem erreichbar, ebenso die Landeshauptstadt München (zum Zentrum ca. 15 km über B471, S-Bahn S2) sowie diverse Autobahnen (A8, A9, A99 und A92) und der Flughafen München Franz-Josef-Strauß. Die liebenswerte Stadt bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Schulangebot; (Grund- und Hauptschulen, Realschule sowie zwei Gymnasien und private Wirtschaftsschule), eine Vielzahl von Kindergärten und ein großes Kliniku
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wehrstaudenstraße in Karlsfeld bietet eine erstklassige Lage für Ihr neues Zuhause. Diese begehrte Adresse zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die gleichzeitig exzellente Anbindung aus. Die Wohngegend präsentiert sich als
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ruhiges Wohnparadies, eingebettet in grüne Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wehrstaudenstraße liegt abseits des Trubels, was Ihnen eine angenehme und entspannte Atmosphäre garantiert. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und dennoch sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe wissen. Die unmittelbare Nähe zum Würmkanal schafft nicht nur eine malerische Kulisse, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit, im Sommer eine erfrischende Abkühlung direkt vor der Haustür zu genießen. Diese natürliche Umgebung trägt dazu bei, dass die Wehrstaudenstraße ein besonders attraktiver Ort für alle Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wodurch S
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
90
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Dachau selbst ist eine liebenswerte und lebenswerte Stadt mit eigenem Charakter. Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants, als auch das
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Schloss, verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre. Trotz unmittelbarer Nähe zu München ist Dachau von weitgehend naturbelassenem Hinterland umgeben. Dachau liegt an den Autobahnen Stuttgart, Nürnberg und Deggendorf, ca 17 km von München entfernt. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, den nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenso sind in Dachau sämtliche Schulen vertreten, von der Grundschule, übers Gymnasium, bis hin zu einer Berufsschule. Es gibt vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.- Dachau hat jedem etwas zu bieten!
Ausstattung: * Duplexgarage * Vinylfußböden * Fußbodenheizung * Einbauküche * Einbauschränke * moderne Auss
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die große Kreisstadt Dachau mit ca. 47.000 Einwohnern liegt nordwestlich von München mit einer Entfernung von ca. 20 km zur Landeshauptstadt. Neben einer traditionell charmanten Altstadt finden Sie vor Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
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für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen, Ärzte und Restaurants. Die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr an die Metropole München ist hervorragend und damit bestens für Berufspendler geeignet (10-30 Min. zum Hauptbahnhof München). Ebenso gibt es in Dachau sowie den umliegenden Gemeinden zahlreiche Sportangebote und Freizeiteinrichtungen. Der Flughafen München ist in ca. einer halben Fahrstunde mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: * 3-Zimmer- Wohnung -Hochparterre * renovierungsbedürftig * 1 Schlafzimmer * 1 Kinderzimmer/Büro * 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC * Südbalkon * Erbbaurecht gültig bis 2078 * keine Veränderung des Erbbauzins * Heizung auf Fernwärme-Basis, neu 2004 * Lamin
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
103,71
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hier, im südlichen Teil von Karlsfeld, erwartet Sie ein beschauliches Umfeld mit älteren und neueren Wohnhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Stets sind es nur wenige Gehminuten bis zum geschützten Wander-, Spazier- und Radweg
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entlang des Würmkanals. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen in den Sommermonaten eine malerische Idylle. Karlsfeld liegt direkt an der Grenze zu München, die von Karls Gärten nur gut 50 m entfernt ist. Der Süden von Karlsfeld profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof Karlsfeld, wo die Linie S2 hält und eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt herstellt. In den vergangenen 15 Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Karlsfeld von 18.184 im Jahr 2008 auf zuletzt 22.196 (30.09.2023) erhöht. Prognose: bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen u
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
3 Zi.
112,94
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Hier, im südlichen Teil von Karlsfeld, erwartet Sie ein beschauliches Umfeld mit älteren und neueren Wohnhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Stets sind es nur wenige Gehminuten bis zum geschützten Wander-, Spazier- und Radweg
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entlang des Würmkanals. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen in den Sommermonaten eine malerische Idylle. Karlsfeld liegt direkt an der Grenze zu München, die von Karls Gärten nur gut 50 m entfernt ist. Der Süden von Karlsfeld profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof Karlsfeld, wo die Linie S2 hält und eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt herstellt. In den vergangenen 15 Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Karlsfeld von 18.184 im Jahr 2008 auf zuletzt 22.196 (30.09.2023) erhöht. Prognose: bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen u
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Quelle: www.immowelt.de
998.500,00 €
4 Zi.
116,64
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Auf dem 1.139 m² großen Grundstück entsteht in ruhiger Wohnlage ein modernes, von viel Grün umgebenes Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten und Tiefgarage. Ein Aufzug bringt Sie schwellen- und barrierefrei von der
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Tiefgarage bis ins Geschoss Ihrer Wohnung. Dieser ist für in der Bewegung eingeschränkte Personen geeignet. Auf dem Grundstück entsteht ein reich begrünter Freibereich mit Kinderspielplatz sowie ein weiterer Bereich mit Sandkasten und Sitzmöglichkeit. Für die Beheizung sorgt eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer stromerzeugenden Photovoltaikanlage.
Lagebeschreibung: Viele Grünflächen in und rund um die Stadt, die weitläufigen Amperauen, ein vielfältiges Vereinsleben und Angebote der Volkshochschule schenken den Bewohnern unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Neben der Nähe zur Stadt München hat die große Kreisstadt Dachau mit ihren rund 50.000 Einwohnern auch eine lebendige Kunst- und Musikszene zu bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
3 Zi.
84,87
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hier, im südlichen Teil von Karlsfeld, erwartet Sie ein beschauliches Umfeld mit älteren und neueren Wohnhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Stets sind es nur wenige Gehminuten bis zum geschützten Wander-, Spazier- und Radweg
...
entlang des Würmkanals. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen in den Sommermonaten eine malerische Idylle. Karlsfeld liegt direkt an der Grenze zu München, die von Karls Gärten nur gut 50 m entfernt ist. Der Süden von Karlsfeld profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof Karlsfeld, wo die Linie S2 hält und eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt herstellt. In den vergangenen 15 Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Karlsfeld von 18.184 im Jahr 2008 auf zuletzt 22.196 (30.09.2023) erhöht. Prognose: bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen u
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
3 Zi.
101,16
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Hier, im südlichen Teil von Karlsfeld, erwartet Sie ein beschauliches Umfeld mit älteren und neueren Wohnhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Stets sind es nur wenige Gehminuten bis zum geschützten Wander-, Spazier- und Radweg
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entlang des Würmkanals. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen in den Sommermonaten eine malerische Idylle. Karlsfeld liegt direkt an der Grenze zu München, die von Karls Gärten nur gut 50 m entfernt ist. Der Süden von Karlsfeld profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof Karlsfeld, wo die Linie S2 hält und eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt herstellt. In den vergangenen 15 Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Karlsfeld von 18.184 im Jahr 2008 auf zuletzt 22.196 (30.09.2023) erhöht. Prognose: bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
61,67
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 2 Zimmer Wohung liegt in einem gepflegten MFH mit 10 WE das 1955 errichtet wurde. Im Jahre 1981 wurden neue Kunststoffenster eingebaut, die Balkontüre wurde 2011 erneuert. 2001 wurden Balkone in Stahlkonstruktion errichtet.
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Es gibt keinen Stellplatz zu dieser Wohnung und es ist kein Aufzug im Gebäude. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer und der großzügige Südbalkon, auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können. Die Wohnung hat einen ca. 16 m² großen Keller. Fernsehempfang erfolgt über Kabelanschluss.
Ausstattung: Wie auf den Bildern zu sehen, ist die Wohnung innen komplett renovierungsbedürftig. Folgende Arbeiten werden notwendig: Bad: Neu installation der Sanitärgegenstände, Neue Fliesen an Wand und Boden. Neuer Fußboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Elektroinstallation erneuern. Malerarbeiten. Für alle Gewerke liegen uns Angebote zur Sanierung vor.
Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme vorab übe