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1/5
Quelle: www.immowelt.de
161.500,00 €
2 Zi.
62
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte und renovierte 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit schönem Westbalkon, im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Wohn-Esszimmer / Schlafzimmer / West-Balkon Diele mit Einbauschrank Küche mit Einbauküche Dusche, WC (erneuert)
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Lagebeschreibung: Sehr ruhiges und doch zentrales Wohngebiet, im südlichen Innenstadtbereich von Dortmund. Sehr gute Verkehrsanbindung zum Klinikviertel und zum beliebten Dortmunder Kreuzviertel.
Sonstiges: Ölzentralheizung / Ab 2025 Fernwärme-Heizung Keller / Waschküche Thermofenster mit Rollläden (2013 erneuert) Die Wohnung wurde 2021 umfangreich renoviert Frei zum 01.01.2024 Ein PKW Stellplatz gehört zu der Wohnung Nebenkosten Euro 289,00 im Monat, incl. Heizung, Rücklagen, Verwaltung usw. Kaufpreis ETW Euro 161.500,00 + PKW Stellplatz Euro 7.500,00= Gesamtkaufpreis Euro 169.000
Besichtigungstermine: Teilen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten mit, wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren. Wir übersenden
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Quelle: www.immowelt.de
364.942,00 €
2 Zi.
84,89
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen
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variieren von rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Kaufpreise: von 165.944,00 EUR bis 533.076,00 EUR Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Kä
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
40,09
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hier finden Sie Lebensqualität in schönem Umfeld! Im nordwestlichen Teil Dortmunds gelegen grenzt Dortmund - Holte an die Bochumer Stadtteile Werne, Harpen und Gerthe. Im nahegelegenen Deutschlands größtem Einkaufscenter, dem Ruhrpark,
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können Sie weit mehr als Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Außerdem sind die interessanten und vielfältigen Innenstädte von Dortmund und Bochum nahezu gleichschnell erreicht. Die Liegenschaft liegt in einem grünen, ruhigen und verkehrsberuhigtem Umfeld.
Ausstattung: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Balkon, Kellerraum und Waschküche. Die Ausstattung der Wohnungen umfasst allgemein jeweils einen Balkon, Kunststofffenster, Kabelanschluss, Bad mit Fenster und eine Gaszentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung für die ein Wärmelieferungsvertrag besteht.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.828,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.828,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
51
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Objekt in Dortmund Somborn liegt in ruhiger Lage an einer Kleingartenanlage und ist mit den Balkonen(Loggia nach Südosten ausgerichtet). Der Stadtteil Dortmund-Somborn befindet sich im Westen Dortmund, angrenzend an
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Bochum und Witten. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Dortmund-Lütgendortmund und dem nahegelegenen INDU-Park ausreichend gegeben. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und auch das Autobahnnetz (A1/A40/A45) ist sehr gut erreichbar. Dortmund mit seinen 600.000 Einwohnern kann mit seinem Haupbahnhof und dem Dortmunder Flughafen auch überregional mit einer guten Verkehrsanbindung punkten.
Raumaufteilung: Die schöne, helle Dachgeschosswohnung ist offen gestaltet und weißt von der Grundfläche ein größeres Platzangebot auf, als es vermuten lässt. Im Haus befinden sich im Untergeschoss neben den Kellerräumen auch eine Waschküche und ein separater Trockenraum. Die Gartenfläche ist für die Hausgemeinschaft nutz
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
48
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dortmund - Oespel, ein westlicher Vorort, Ideal für Single- und Studentenwohnungen. S-Bahn und Busstation Linie S1-Station Oespel, Bus Linien 440, 470, E440, E465, 371 direkt gegenüber. Beste Anbindung zur A40, A45 sowie zum Indupark und
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Technologiepark sind gegeben. Ein Edel-Italiener befindet sich im Haus.
Ausstattung: Gepflegt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Nachtspeicherheizung, obligatorische Rauchmelder, Aufzug, Kabel-TV.
Objekt: Wohnung ca. 48,00 m² Wohnfläche Wohnzimmer, mit offener Küche und Tresen, Schlafnische (Schlafraum) mit fußbodenhoher Balkontür, innenliegendes Wannenbad, Garderobe, kleiner Flur, Kellerraum, Gemeinschafts-Dachterrasse Das Appartementhaus mit 29 WE wurde von einem Architekten für sich selbst entworfen. Man erkennt sofort die Liebe im Detail, die künstlerisch entworfenen Türgriffe finden sich in den Wandleuchten wieder. Das aufwendig gebaute Treppenhaus spricht ebenfalls für sich.
Pro
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
2 Zi.
49,87
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Im nahegelegenen Ortskern von Dortmund-Sölde können Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
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befinden sich in nächster Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Auch die ideale Anbindung and ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So sind der Dortmunder Hauptbahnhof und die Innenstadt mit der S-Bahn nur einige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Die Ausstattung umfasst ein Bad mit Wanne und WC und eine Wärmeversorgung über eine zentrale Gasheizungsanlage sowie Fenster mit Wärmeschutzverglasung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 334,13 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
90.500,00 €
2 Zi.
43,68
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hier finden Sie Lebensqualität in schönem Umfeld! Im nordwestlichen Teil Dortmunds gelegen grenzt Dortmund - Holte an die Bochumer Stadtteile Werne, Harpen und Gerthe. Im nahegelegenen Deutschlands größtem Einkaufscenter, dem Ruhrpark,
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können Sie weit mehr als Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Außerdem sind die interessanten und vielfältigen Innenstädte von Dortmund und Bochum nahezu gleichschnell erreicht. Die Eigentumsanlage ist in einem grünen und ruhigen Umfeld gelegen und zudem verkehrsberuhigt.
Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Balkon, Kabelanschluss, Kellerraum
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 329,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
88.900,00 €
2 Zi.
46,18
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hier finden Sie Lebensqualität in schönem Umfeld! Im nordwestlichen Teil Dortmunds gelegen grenzt Dortmund - Holte an die Bochumer Stadtteile Werne, Harpen und Gerthe. Im nahegelegenen Deutschlands größtem Einkaufscenter, dem Ruhrpark,
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können Sie weit mehr als Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Außerdem sind die interessanten und vielfältigen Innenstädte von Dortmund und Bochum nahezu gleichschnell erreicht. Die Eigentumsanlage ist in einem grünen und ruhigen Umfeld gelegen und zudem verkehrsberuhigt.
Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Balkon, Kabelanschluss, Kellerraum
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
69
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 69m . Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1950 erbaut und 1980 umfassend saniert wurde. Das
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Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, wodurch eine angenehme Atmosph re und Privatsph re gew hrleistet sind. Die helle Wohnung besticht durch ein ger umiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem einladenden Balkon, der zum Verweilen im Freien einl dt. Ein gem tliches Schlafzimmer, eine K che mit ausreichend Platz f r einen Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollst ndigen die Wohnfl che. Die ansprechende Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente. Zus tzlich stehen Ihnen zwei Kellerr ume zur Verf gung, die gro z gigen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde bieten und somit f r Ordnung in Ihrem neuen Zuhause sorgen. Die Wohnung steht leer und kann nach dem Kauf sofort bezogen werden, was Ihnen eine zeitnahe Real
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.300,00 €
2 Zi.
46,8
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dortmund-Schüren ist ein südöstlicher Vorort der Stadt Dortmund. Schüren gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. An Schüren grenzen die Vororte Aplerbeck im Osten, Berghofen im Süden, Hörde im Westen, Mitte im Nordwesten und Wambel im Norden.
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Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote, befinden sich im unmittelbaren Einzugsbereich. Ca. 10 Minuten Fußweg bis zum Phönixsee! Optimale Verkehrsanbindung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 349,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
2 Zi.
79
m2
Erlenbachstr. 23, 44269 Dortmund / Schüren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Eigentumswohnung liegt im 2.OG eines ruhigen Wohnhauses, Baujahr 1984, mit insgesamt neun Einheiten. ber das Treppenhaus gehts hinauf in die Wohnung. Die Belohnung: Ein sch ner Blick ins Gr ne vom Balkon und zwei Zimmer auf ca. 79 m mit einer
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offenen Planl sung gestaltet. K che, Essplatz und Wohnbereich bilden den vorderen Bereich der Wohnung, im hinteren Teil befinden sich das Bad sowie das Schlafzimmer mit Ankleide. Die Ausstattung ist gut und modern und wurde im Jahr 2002 erneuert. Die Oberb den wurden mit Echtholzparkett und Fliesen best ckt. Das Tageslichtbad, mit Dusche und Wanne, ist deckenhoch gefliest. Die Fensterfl chen, aus dem Jahr 1988, sind mit Kunststoffdoppelverglasung und Rolll den ausgestattet. Sie bewirken eine helle, freundliche Atmosph re. Befeuert wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Der Unterhaltszustand des Geb udes ist sehr gut. Die Balkone sind im Jahr 2015 modernisiert worden, die Fassade 2019 und das Treppenhaus im Jahr 2021. Zur Wohnung g
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
61
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Erbpacht: 462,84 EUR
Lage: Zur Lage: Das Objekt liegt in begehrter Lage im Kreuzviertel. Kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Lebens sowie Cafés und Restaurants als auch eine gute
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Verkehrsanbindung, auch an den ÖPNV sprechen für sich. Eine Haltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Nur 2 km sind es bis in die Dortmunder Innenstadt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.500,00 €
2 Zi.
45,27
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Es ist Ihnen möglich, vier Spielplätze zügig zu erreichen. Gleich um die Ecke finden Sie sechs Bushaltestellen, zum Beispiel: Holtestraße.
Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Fenster, Telefon- und
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Kabel-TV-Anschluss, isolierverglaste Kunststofffenster, Balkon, Kellerraum und Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss. In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
116.700,00 €
2 Zi.
50,09
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Vor den Häuser sind große Rasenflächen (Gemeinschaftseigentum). Die Lage ist sehr ruhig und dennoch zentral. In der Nähe gibt es eine Schule und es sind nur wenige Gehminuten bis zum Brackeler Hellweg mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Mit
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der Straßenbahn erreichen Sie schnell die Innenstadt.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.260,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.260,00 EUR
Stichworte: 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
65
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet Singles oder Paaren ein gem tliches Zuhause. Mit einer Wohnfl che von ca. 65m bietet die Wohnung ausreichend Platz f r ein komfortables Wohnen. Der
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Eingangsbereich f hrt direkt in das gro e Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht und viel Platz f r Einrichtungsm glichkeiten bietet. An den Wohnbereich schlie t sich ein sch ner Essbereich mit angrenzender Einbauk che an. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde aktuell ein moderner Vinylboden verlegt. Highlight ist der eigene, kleine Garten. Hier bietet sich die M glichkeit zum Entspannen! Ein eigener KFZ-Stellplatz erm glicht es Ihnen, Ihren PKW direkt vor der Wohnung zu parken. Insgesamt bietet diese Wohnung ein gro es Potenzial um sich hier zu verwirklichen. Die Kombination aus gem tlichem Wohnambiente, praktischer Ausstattung und der M glichkeit zur Gestaltu
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
2 Zi.
59,3
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage vorstellen zu k nnen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 (urspr ngliches Baujahr 1909). Nach einem Brand im
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Jahre 2022 wurde diese umfassend saniert, wobei ein betr chtlicher nahezu sechsstelliger Betrag investiert wurde, um die Wohnung im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Alle Gewerke wurden von regionalen Fachhandwerkern aufgef hrt. Die gesamte Wohnung wurde in einer gehobenen "Neubau-Qualt t" erneuert. Die ca. 59 m gro e Wohnung bietet einen einladenden Flur, ein gem tliches Schlafzimmer, eine moderne K che, ein helles Tageslichtbad und ein ger umiges Wohnzimmer. Zus tzlich gibt es einen eigenen Kellerraum. Diese umfassend sanierte Wohnung vereint modernen Komfort mit dem historischen Charme des Geb udes und ist ideal f r Singles oder Paare. Hier k nnen Sie sofort einziehen und m ssen sich nicht erst um die Renovierungsma nahmen k mmern. Bei I
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
64
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hervorragende Kapitalanlage befindet sich im jungen und beliebten Kreuzviertel. Im ersten Obergeschoss weist sie eine Wohnfl che von ca. 64 m auf. Diese verteilen sich auf ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche, einem Flur, einem Wohnzimmer,
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einem Schlafzimmer sowie einer K che mit Zugang zum Balkon. Beim Betreten des Hauses spiegelt sich der Charme des Altbaus in den sch nen Wandornamenten wieder und setzt sich in der Wohnung durch die hohen Decken fort. Erbaut wurde das Haus ca. 1912 auf einem ca. 397 m gro en Grundst ck. Die gepflegte und laufend instandgehaltene Wohnung wird durch die eigene Gas-Etagenheizung der Firma Junkers aus dem Baujahr 2013 versorgt. Die Fenster wurden in Kunststoff mit einer Isolierverglasung ausgef hrt. Abgerundet wird die sch ne Wohnung durch den eigenen Kellerraum. Die derzeitige Kaltmiete liegt bei monatlich 490 zzgl. Nebenkosten, die entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarungen auf die Mieter umgelegt und einmal j hrlich abgerechnet werden. Be
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
72
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch ein vielf ltiges Potential f r individuelle Gestaltung und Wertsteigerung durch eine liebevolle
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Renovierung. Die Wohnung erstreckt sich ber eine Wohnfl che von etwa 72 m und eignet sich optimal f r Singles, Paare oder als vielversprechende Investitionsm glichkeit. Bestehend aus einem gro en Wohnzimmer mit Austritt auf den Ost-Balkon, einem Schlafzimmer, einer K che mit davor gelagertem Essbereich, einem Badezimmer, einem G ste-WC und einer gro en Diele mit einem Einbauschrank, er ffnet der Grundriss flexible M glichkeiten f r eine ma geschneiderte Umgestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist die zum Objekt geh rende Garage mit elektrischem Tor, die nicht nur bequemen, sondern auch sicheren Stellplatz f r Ihr Fahrzeug bietet. berzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
50
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
63,3
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtbezirk Hörde befindet sich im Süden des Dortmunder Stadtgebiets und grenzt an die Städte Herdecke, Hagen und Schwerte. Der neugestaltete Ortskern von Dortmund-Hörde bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch eine gute
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Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie ebenfalls schnell in die Innenstadt von Dortmund, sowie zu allen wichtigen Autobahnen.
Objekt: Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien. Die ca. 63 m² teilen sich auf in Eingangsbereich / Diele , dem angrenzenden Bad und Schlafzimmer sowie dem Wohn-und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und der Küche mit Blick auf den Balkon. Eine Garage sowie ein dazugehöriger Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.