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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.000,00 €
3 Zi.
145
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler Lage von Dortmund Aplerbeck entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Eigentumswohnungen, errichtet von dem renommierten Dortmunder Bauträger "Massivhaus Dortmund". Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in
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ein hochwertiges Wohnkonzept einzusteigen.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Planung. Fertigstellung: Ende 2025.
Einige Wohnungen haben bereits ihre neuen Besitzer gefunden, doch es stehen noch einige aus diesem exklusiven Bauprojekt zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 145m² und einen Balkon mit fast 60m² Grundfläche in Südausrichtung. ( nur 1/4 wurde in die Wohnfläche eingerechnet)
Wir haben diesem Exposé zwei mögliche Grundrisse beigefügt. Wenn Sie sich jedoch früh genug entscheiden, versuchen wir den Grundriss noch Ihren Wünschen und Vorstellungen anzupassen.
Entdecken Sie Ihr individuelles Traumzuhause und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Genießen Sie das
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
4 Zi.
189,34
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler Lage von Dortmund Aplerbeck entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Eigentumswohnungen, errichtet von dem renommierten Dortmunder Bauträger "Massivhaus Dortmund". Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in
...
ein hochwertiges Wohnkonzept einzusteigen.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Planung. Fertigstellung: Ende 2025.
Einige Wohnungen haben bereits ihre neuen Besitzer gefunden, doch es stehen noch einige aus diesem exklusiven Bauprojekt zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 189m² und zwei Balkonen mit fast 50m² und 30m² Grundfläche in Süd- und Nordausrichtung.
(nur 1/4 wurde in die Wohnfläche eingerechnet) .
Wir haben diesem Exposé einen möglichen Grundriss beigefügt. Wenn Sie sich jedoch früh genug entscheiden, versuchen wir den Grundriss noch Ihren Wünschen und Vorstellungen anzupassen.
Entdecken Sie Ihr individuelles Traumzuhause und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
3 Zi.
81
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In schöner und ruhiger, jedoch zentraler Lage von Dortmund Aplerbeck erwartet Sie eine attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (9 Parteien, überwiegend Eigentümer).
Das Haus präsentiert sich in exzellentem
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Zustand, ohne jeglichen Renovierungsstau. So wurden zum Beispiel erst kürzlich die Haustür sowie die Briefkastenanlage erneuert und die Außendämmung angebracht. Das Flachdach wird ebenfalls regelmäßig gewartet. Vor ca. fünf Jahren wurde der Kies erneuert, um eine langfristige Haltbarkeit zu gewährleisten.
Die angebotene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 81 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Ess-Diele, ein Bad sowie einen Süd-West-Balkon. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.
Im Jahr 2007 wurde die Wohnung renoviert, wobei die Elektrik sowie das Badezimmer erneuert wurden. 2012 wurde Granitboden im Badezimmer und Fliesen in der Küche verlegt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
3 Zi.
70,64
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zentral, dennoch in einer ruhigen Privatstraße von Dortmund-Aplerbeck gelegen, befindet sich diese interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.
Es erwartet Sie folgende Aufteilung. Die m²-Angaben entstammen
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aus der uns überlassenen Wohnflächenberechnung:
- Wohn-/Essbereich (20,91 m²)
- Elternschlafzimmer (15,91 m²)
- Kinderzimmer oder Home-Office/Ankleideraum (11,53 m²)
- Küche (5,60 m²)
- Abstellkammer 1 in der Küche (0,97 m²)
- Abstellkammer 2 in der Küche (1,08 m²)
- Flur (7,76 m²)
- Tageslichtbad mit Wanne (+ Duschvorhang), Waschbecken, WC und Trockneranschluss (6,49 m²)
- Kleine Loggia (1,57 m² - davon 1/4-anteilig: 0,39 m²)
Die Wohneinheit ist seit dem 15.07.2008 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 420,-- zuzüglich Neben- und Heizkosten. Eine Kaution wurde seinerzeit nicht hinterlegt.
Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast (Herstellungsjahr: 1982). Überall existieren Rollläden zum Verdunkeln.
Ober
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
229.000,00 €
3 Zi.
81
m2
Kirchhörder Straße 61, 44229 Dortmund - Lücklemberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bevorzugter Wohnlage von Dortmund wurden ansprechende Wohngebäude mit Tiefgaragen und oberirdischen Stellplätzen errichtet Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Auf dem Grundstück
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befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Garagen; oberirdisch befinden sich 40 Einstellplätze. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
4 Zi.
120
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eine gepflegte Eigentumswohnung, im Dachgeschoß über zwei Ebenen in einem Zweifamilienhaus, steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Dortmunder-Süden (Berghofen) in sehr guter und ruhiger Lage. Diese Wohnung bietet auf Grund, des sehr großen
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Spitzbodens (Studio) ausreichend Platz für weitere 2 Kinderzimmer. Sie können ohne großen Aufwand hier eine 5 Zimmerwohnung generieren!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
95,02
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Familien Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten fußläufig erreichbar Anbindung: Bushaltestelle ca. 500 m, Bundesstraße 236 sowie Autobahn 1 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Dortmund, geeignet für die Selbstnutzung durch Paar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
65
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre privilegierte Lage, die Ihnen eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Der Schwerterwald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zur
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Stadt Dortmund alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Die Aplerbecker Mark ist ein Stadtteil Dortmunds und liegt im Südosten der Stadt. Sie gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck.
Objekt: Objektbeschreibung: Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente in direkter Nähe zum Schwerterwald. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 erbaut wurde und insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Ausstattung: - Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - Offene Wohnküche, perfekt für geselliges Kochen und Unterhaltung - Einladendes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsame Näc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
95
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Dortmund. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Gegend bietet ihren Bewohnern eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Umgebung. Direkt vor der Haustür finden
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sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Für kulinarische Genüsse laden verschiedene Restaurants, Cafés und Imbisse in der Nähe ein. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden. Bushaltestellen und Straßenbahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Hauptbahnhof Dortmund nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Parks, Grünanlagen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Joggen oder einfach zum Entspannen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
63
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dortmund Asseln ist ein Stadtteil im Osten von Dortmund. Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die jedoch leichten Zugang zu anderen Einrichtungen und Angeboten bietet. Sie finden in Ihrer Nähe einige Restaurants und Cafés,
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in denen Sie eine große Auswahl an Gerichten genießen können, sowie Lebensmittelgeschäfte wie Rewe, Penny, Lidl, Edeka, Netto, Bäckereien und vieles mehr. Dortmund-Asseln hat mehrere Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen, Kitas und andere Bildungsangebote für Kinder und Jugendliche. Auch Geldautomaten, Ärzte und Apotheken sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Dortmund Asseln gut aufgestellt. Die nächste Bushaltestelle ist in 8 Minuten fußläufig erreicht. Zusammengefasst sind Sie hier ruhig gelegen und haben zum anderen alles für den täglichen Bedarf in ihrer Umgebung.
Ausstattung: Viessmann Gas Etagenheizung ca. 2012 (Energieeffizienzklasse C) Küche - PVC Boden Flur - L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
63
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Süden von Dortmund. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe erstreckt sich eine Vielfalt an Grünflächen und Parks, die zu
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erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Fussläufig erreichbar. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A40 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der direkten Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Einkaufszentrum bietet darüber hinaus eine breite Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie. Die Dortmunder Innenstadt mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten ist ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.
Objekt: Entdecken Sie Ihre neue Wohlfülloase in Dortmund-Kirchhörde - eine harmonis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr Zentrale Lage mit Schneller Anbindung
Objekt: Diese Wohnung werden Investoren Lieben! Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6
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Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in der Hombrucher Fußgängerzone. Ein Highlight dieses Objekts ist zweifelsfrei die Zentrale Lage, von welcher Sie überall schnellstens hingelangen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73 m2 und ist folgender Raumaufteilung: Schlafzimmer mit sehr heller und großer Fensterfront, Badezimmer welches komplett neu Saniert worden ist und über Dusche und Badewanne verfügt, sehr geräumiges Wohnzimmer mit anschließender Küche. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und saniert. Die Wohnung bietet sich außerdem für Investoren an, da diese zurzeit vermietet ist und auch so übergeben wird. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und Gute Anbindung was diese Immobilie ideal für Singles oder P
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2,5 Zi.
43,13
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer
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reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung. Dortmund hat neben Industrie und modernen Dienstleistungen zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten und bildet damit ein regionales Kulturzentrum ab. Wahrzeichen der Stadt sind die Reinoldikirche, die Westfalenhalle, das Dortmunder U und der Florianturm. Das Dortmunder Stadtgebiet wird von den Bundesautobahnen A1, A2 und A45 tangiert und die A40 sowie diverse Bundesstraßen stellen leistungsfähige Querverbindungen her. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist als ICE-Halt sowohl in Nord-Süd-Richtu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
73
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: - Eigennutzung oder - sofort vermietbare Eigentumswohnung mit guter Rendite. - mögliche Mieteinnahme (kalt) 570,00 Euro Kaltmiete im Monat zuzüglich Nebenkosten. - monatliches Hausgeld 173,72 Euro.
Raumaufteilung:
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon sowie Flur und Kellerraum.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Lärm der Stadt, was Ihnen eine erholsame und entspannte Atmosphäre garantiert.Die Lage der Wohnung ist äußerst zentral und bietet eine hervorragende Anbindung.
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Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.Ein renoviertes Interieur begrüßt Sie beim Betreten hier wurden nicht nur die Böden erneuert, sondern auch die Bäder komplett modernisiert. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Die großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen und lassen viel Spielraum für kreative Gestaltungskonzepte. Dank der cleveren Grundrissgestaltung gibt es keine lästigen Durchgangszimmer.Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Daten z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung Dortmund, bietet eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung: Die Gegend gehört zu den grünen Vororten von Dortmund und ist für seine ruhigen Wohnstraßen
...
und die Nähe zur Natur bekannt. Die Wohnung erstreckt sich inmitten dieses charmanten Viertels und bietet eine idyllische Umgebung für ein entspanntes Leben. Hier sind einige der besonderen Merkmale der Lage: Ruhige Nachbarschaft: Die Hagener Straße und die umliegenden Straßen sind geprägt von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien und Erholungssuchende. Natur und Erholung: Die Umgebung von der Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Rombergpark, einer der größten botanischen Gärten in Europa, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Anbindung an da
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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