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Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
2 Zi.
71
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 10.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
56.700,00 €
2 Zi.
41
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 5.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau 1953, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
3 Zi.
116
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1869, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 31.4%, Obergeschoß, Wohnfläche: 116m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, Stellplatz vorhanden
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
247.000,00 €
4 Zi.
124
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1869, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 43.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 124m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
60.000,00 €
1 Zi.
27
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 0.44%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 27m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
81.000,00 €
3 Zi.
64
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1907, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 12.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Keller, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Holthausen:
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
...
eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
...
Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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Quelle: www.immobilie1.de
188.000,00 €
4 Zi.
117
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mit gro er Freude k nnen wir Ihnen diese sch ne Maisonette-Wohnung anbieten. Sie ist sehr zentral in L nen-S d gelegen und verf gt ber eine nicht einsehbare Dachterrasse in S dostausrichtung. Ein toller Ausblick ber die Stadt ist gew hrleistet. Prima
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aufgeteilt stehen Ihnen vier Zimmer mit einer Wohnfl che von 117 m auf zwei Ebenen zur Verf gung. Zudem gesellen sich ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, ein innenliegedes Badezimmer mit Dusche, eine Abstellkammer, Flure sowie eine offene K che mit Essgelegenheit. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit aus dem Baujahr ca. 1980.Im Jahr 2015 wurden 10 von 12 Fenstern bereits mit hochwertigem Schallschutz ausgetauscht. Die insgesamt sehr gepflegte Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung der Firma Junkers aus dem Baujahr 2016 versorgt. Diese bernimmt ebenfalls die Warmwasserversorgung. Die Elektrik wurde in 2016 neu verlegt. Zudem ist das Schlafzimmer klimatisiert.In der k
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
397.000,00 €
3 Zi.
84
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tauchen Sie ein in den Genuss urbanen Wohnens in der Wilhelmstra e in Dortmund, gelegen im lebendigen Klinikviertel von Dortmund. Diese exklusive Wohnung aus dem Jahr 2008 zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur aus, die durch die
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individuelle Tortenst ck-Form des Geb udes hervorgehoben wird. Innerhalb des 15-Parteien-Hauses befindet sich diese hochwertige Wohnung im beliebten ersten Obergeschoss. Der m gliche Erwerb des Tiefgaragenstellplatzes f r zus tzlich EUR 20.000 ist angesichts der Parkplatzsituation in diesem Viertel ein wahrer Luxus. Zudem ist der Wohnung ein praktischer Kellerraum zugeordnet. Die herausragende energetische Qualit t dank W rmepumpe und Fu bodenheizung sorgt f r ein angenehmes Raumklima und Effizienz. Durch sorgf ltige Pflege pr sentiert sich die junge Wohnung in einem erstklassigen Zustand. Sie verf gt ber ein G ste-WC und ein Badezimmer, das keine W nsche offenl sst: eine gro e Badewanne, eine bodengleiche Eckdusche und ein Handtuchheizk rper gara
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
2 Zi.
72
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2084, der Erbbauzins betr gt 2.196,00 EUR pro Jahr. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. 1985 als Teil eines gro en Mehrfamilienhauses in der direkten Innenstadt von Dortmund erbaut. Das
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Erbbaugrundst ck des Hauses geh rt der evangelischen Kirche und ist typisch f r die Innenstadt. Die Erbpacht in H he von aktuell ca. 2.196 EUR p. a. ist bereits im Hausgeld enthalten, Laufzeit bis 01.01.2084. (Stand 2023) Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Hauses und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung verf gt ber einen kleinen Eingangsflur mit Abstellraum, ein gro es Wohnzimmer mit einladendem Balkon, einem innenliegenden Badezimmer, eine ger umige Wohnk che, sowie ber ein Schlafzimmer mit franz sischem Balkon. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem baujahrestypischen, modernisierungsbed rftigen Zustand und kann noch g nzlich nach Ihren W nschen ausgebaut werden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann bei Bedarf a