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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
140
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch genießen Sie alle Vorzüge einer zentralen
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Lage. Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt Dortmund in knapp 10-15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie ein Kindergarten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie einige Möglichkeiten zum Spazieren gehen oder E-Bike fahren. Mit dem Pkw haben Sie durch die B 236 und B1 eine gute Anbindung an die naheliegende Städte.
Ausstattung: - Baujahr 1975 - 10-Parteienhaus - 3 Etagen - Erdgeschoss - 140 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche - Gäste-WC - Abstellraum / Speisekammer, von der Küche aus begehbar - Eigener Garten, Terrasse ca. 75 m² - Garage - Kellerraum - Infrarotsauna für 2-4 Personen - Fußbodenheizung - Feinsteinze
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lagebeschreibung: Wohnen im Herzstück Dortmunds Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im pulsierenden Zentrum von Dortmund. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel und bietet gleichzeitig eine
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hervorragende Anbindung an vielfältige Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Highlights der Lage: Zentrale Erreichbarkeit: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, sodass Sie bequem das Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile erreichen können. Die Autobahnen sind gut erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine reibungslose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten: In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Kulturelle Vielfalt: Dortmund ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt. Museen, Theater und Galerien sind leicht
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Ortsteil Dortmund-Kruckel. Kruckel ist ein Stadtteil im Südwesten von Dortmund und liegt ungefähr 12 Kilometer südlich des Stadtzentrums. Die
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Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Wohnhäusern, kleineren Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie landwirtschaftlichen Flächen aus. In der Nähe von Kruckel befinden sich auch der Phönixsee, der Rombergpark und der Hengsteysee, die alle beliebte Erholungsgebiete sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, Sie profitieren vom Anschluss an die Autobahnen A1 und A45 sowie den Bundesstraßen B54 und B236. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen, die eine gute Anbindung an andere Stadtteile und das Stadtzentrum von Dortmund gewährleisten. Insgesamt bietet Kruckel eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Dortmund und die umliegenden Städte bietet. Die nächs
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich in gehobener Wohngegend von Dortmund, im Stadtteil Löttringhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in 1 Minute zu Fuß. Den Dortmunder
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Flughafen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 25 Minuten und den internationalen Düsseldorfer Flughafen in ca. 50 Minuten. Löttringhausen liegt etwa sieben Kilometer südlich der Dortmunder Innenstadt. Durch den Ort führt die Bahnlinie RB52 zum Dortmunder Hauptbahnhof und nach Lüdenscheid über Hagen. Im südlichen Bereich des Ortes liegt der Bahnhof Löttringhausen. Über den Fahrradweg "Rheinischer Esel" ist von Löttringhausen die Nachbarstadt Bochum direkt über Witten erreichbar.
Ausstattung: - charmante Eigentumswohnung im 6-Familienhaus - ca. 80 m² Wohnfläche - ca. 85 m² Grundfläche (ca. 5 m² Abzug Schräge) - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 1 Kellerraum - tolle Wohngegend im Dortmunder Süden - Im Kaufpreis enthal
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Quelle: www.immowelt.de
161.900,00 €
4 Zi.
83
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Lütgendortmund - Holte. Lütgendortmund - Holte, gelegen im westlichen Teil von Dortmund, besticht durch eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre und eine ruhige, wohnliche Umgebung.
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Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Die Nähe zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadtzentren von Dortmund und Bochum sowie den umliegenden Regionen. Dies ist besonders praktisch für Berufspendler und all jene, die gerne die Vorzüge einer Großstadt genießen möchten, aber dennoch die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets schätzen.
Objekt: Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet aufgrund ihrer cleveren
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109.000,00 €
2 Zi.
47
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Vertragsabschluss (notarieller Vertragsabschluss) die im Exposé ausgewiesene Provision verdient und fällig ist. Diese beträgt 3,57 % des
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Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage: MAKROLAGE Dortmund ist eine im Ruhrgebiet gelegene und wirtschaftlich starke Großstadt mit über 585.000 Einwohnern. Als eine der 10 größten Städte Deutschlands ist Dortmund ein stetig wachsender Anziehungspunkt für alle umliegenden Städte mit mehr als etwa 2 Mio. Menschen. Ein sehr gut ausgebautes Schienennetzwerk des Nah- und Fernverkehrs sowie das Straßennetz und die Autobahnanbindungen (A2, A40, A42 und A45) sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell ist Dortmund durch große Unternehmen und Sportvereine bekannt. Borussia Dortmund vertritt beispielsweise als starker Fußball-Bundesligist die Großstadt. Die im Jahre 1968 gegründete und
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
93,08
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.976,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.976,00 EUR
Lage: Dortmund-Kirchhörde/Lötringhausen ist ein idealer Ort für Familien mit Kindern. Dortmunder
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ZOO, Westalenpark, BVB Stadion und Reitanlage sind nicht weit von der Wohnung entfernt. Das Objekt befindet sich in Dortmund Kirchhörde in einer sehr begehrten, grünen und ruhigen Lage, dennoch ist die Lage sehr verkehrsgünstig. Die A45, Zug Haltestelle sowie die Schnellstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportanlagen befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Diese schicke, große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten Sechsfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich ebenso in einem guten Zustand. Die Wohnung ist seit Jahren an eine Familie vermietet. Die Kaltmiete beträgt inkl. Garage und Stellplatz 748 Euro monatlich. Aufteilung: Wohn-
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235.000,00 €
3 Zi.
76
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese moderne Eigentumswohnung liegt im Dortmunder Süden in dem kleinen Stadtteil Holzen, nahe der Stadtgrenze zu der Kleinstadt Schwerte im Ruhrtal. Sie bietet in jeder Lebensphase den richtigen Rückzugsort: Paare, Familien und Senioren
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genießen hier die vielfältigen Vorzüge dieser Immobilie im 1. Obergeschoss. Do.-Holzen ist ein sehr beliebter Stadtteil. Die grüne Umgebung lädt zu vielen verschiedenen Aktivitäten im Freien ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten im Stadtteil selbst oder auf dem Höchsten bzw. in Schwerte. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Zur Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Der ÖPNV bietet Ihnen zahlreiche Anschlussmöglichkeiten in die nächsten Vororte oder in die City. Das gut ausgebaute Fernstraßennetz im Ruhrgebiet erreichen Sie direkt über die nahe gelegenen Autobahnauffahrten zur A 1, B 236n und zur A 45. Der Dortmunder Flughafen ist
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132.000,00 €
3,5 Zi.
69
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Dortmund im Stadtteil Westerfilde, welcher nordwestlich in ca. 7 km Entfernung der Dortmunder Innenstadt liegt. Dortmund selbst ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet und zeichnet sich durch seine reiche
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industrielle Vergangenheit sowie seine moderne und dynamische Atmosphäre aus. In der nahen Umgebung finden Sie alles was Sie im Alltag benötigen. Die Westerfilder Straße als Einkaufsstraße und die Umgebung dort bietet eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, verschiedene Gastrobetriebe sowie medizinische und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in kurzer Entfernung erreichbar. Insgesamt ist Westerfilde von viel Grün umgeben und bietet für Naturliebhaber das Naturschutzgebiet Mastbruch mit dem Rahmer Wald zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Zudem bietet der Stadttteil zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die
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159.000,00 €
2 Zi.
79,3
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dortmund-Benninghofen. Beliebter Vorort im Dortmunder Süden mit äußerst geringen Lärmemissionen. Aufgelockerte Bebauung umgeben von Grünanlagen und Feldern. Die Infrastruktur ist gut.
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Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Benninghofen als auch im nahen Wellinghofer Ortskern und in Dortmund - Hörde. Inzwischen sind im Umfeld auch einige beliebte Gastronomiebetriebe angesiedelt, die bei einem Abendspaziergang gut erreichbar sind. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe (2 Minuten Fußweg), die BAB erreichen Sie in 10 Minuten über die B54.
Ausstattung: * sehr repräsentatives Treppenhaus mit Fahrstuhl, der gerade erneuert wurde. * Bodenbelag in den Wohnräumen: Parkett * Bodenbelag in den Nassräumen: Fliesen * Balkon 5,10 m² * Schwimmbad, Sauna, Garten mit Liegewiese * Kellerraum * Waschküche, Trockenraum * eigene Pkw - Garage am Haus. * Die Heizung wird kurzfristig erneuert (aktueller Plan: Gasheizung, Brennwerttechnik). En
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200.000,00 €
3 Zi.
95
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objekt: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in ruhiger, zentraler Lage! Zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt mit einer Mietrendite von 5,7%! Die
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Wohnung ist aktuell für 997€ kalt fest bis zum 01.12.25 vermietet. Aufwendig renoviert im 3. Quartal 2023: -komplette Wände glatt verputzt & gestrichen -Parkett aufbereitet -Elektrik erneuert -Badezimmer erneuert -Türen etc. ...und vieles mehr! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese geräumige 95qm Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Gelegen in einer ruhigen Gegend und dennoch bestens an die Infrastruktur angebunden, ist dieses Zuhause ein wahres Juwel. Helle Räume mit exzellenter Aufteilung: Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine perfekte Raumaufteilung. Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Große Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Dortmund. Diese begehrte Wohnadresse bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich eine Vielzahl
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von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das alltägliche Leben bereichern. Die pulsierende Energie der Stadt ist nur wenige Schritte entfernt, während gleichzeitig eine entspannte Umgebung zum Verweilen und Entspannen geboten wird. Für Pendler und Reisende bietet die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, die Sie bequem durch die Stadt und darüber hinaus bringen. Die Autobahnen sind ebenfalls leicht zu erreichen, was die Mobilität weiter verbessert. Für Naturliebhaber und aktive Menschen bieten nahegelegene Parks und Grünflächen reichlich Gelegenheit für Spaziergänge, Joggen und Erholung im Freien. Diese grünen Oasen bilden
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
78
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Stadtteil Bochum-Wiemelhausen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Umgebung mit Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Straße ist von
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Bäumen gesäumt und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage in Bochum-Wiemelhausen bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile von Bochum ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag bequem und komfortabel gestaltet. Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine angenehme Umgebung zum Leben suchen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bochum Sportplatz Papenholz (circa 300 Meter) Straßenbahn | Bochum Kaltehardt (
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
78
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - Ruhige Seitenstraße in Witten Annen - Direkt am Rad- und Wanderweg "Rheinischer Esel" - Grüngürtel hinter dem Haus mit Bach und Kletteranlage - Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Ärzte/Apotheken und
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Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernisierungen: - Neue Wohneingangstür (2022) - Haussanierung (Fassaden Arbeiten, Brandschutz, Dämmung) (2021) - Montage eines Betonzauns im eigenen Garten und Einbau der Klimaanlage (2020) - Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Kühle Heizungsart: Zentralheizung / Gas
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie? Dann könnte diese charmante Dachgeschoss Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie
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299.999,00 €
4,5 Zi.
113
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße in der Mitte von Bochum-Werne bietet alles was es braucht. In direkter Lauf Nähe befinden sich mehrere Supermärkte (Aldi, Rewe), Apotheken,
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Kindergärten und eine Grundschule. Ein Drogeriemarkt (Rossmann) ist ebenfalls in 5 Minuten zu Fuss zu erreichen. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in direkter Nähe. Weiterführende Schulen befinden sich in nur kurzer Fahrtzeit in Bochum Langendreer sowie Lütgendortmund. Der Ruhr Park ist in ca. 5 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Anders als bei ImmobilienScout oder Immowelt angegeben ist in der Wohnung 1 Gigabit internet verfügbar über Kabelanschluss. Die Wohnung
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117.000,00 €
3 Zi.
87
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich an der Grenze zwischen den Ortsteilen Wellinghofen und Wichlinghofen im Dortmunder Süden. Wellinghofen gehört zum Stadtbezirk Hörde. Der Ortsteil liegt gut 6 Kilometer südlich der Dortmunder Innenstadt und
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unmittelbar östlich an der Bundesstraße B 54. Der östliche Bereich ist durch die Großsiedlung Niederhofen und überwiegend von Reihenhäusern und höheren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca.170 m entfernt. Die Straße Wipfelweg ist eine Durchgangsstraße mit einer Tempo 30 Zone. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 km. Die allgemeine Verkehrsanbindung ist für Dortmunder Verhältnisse sehr gut. Über die Bundesstraße B 54 Anschlussstelle DO-Hörde, erreicht man sehr schnell die Innenstadt, die Autobahn A 45 und das Westhofener Kreuz mit der Verbindung auf die Autobahn A 1. Der Hauptbahnhof ist mit den ÖPNV in 15
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtteil Mitte. Die Straße ist eine Einbahnstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte, Restaurants und Supermärkte, die den Bewohnern des Viertels eine gute Versorgung
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bieten. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Zudem gibt es fußläufig ein Ärztehaus sowie ein Krankenhaus. Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto ist die Autobahn A43 in wenigen Minuten zu erreichen, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Dortmund und Bochum ermöglicht. Insgesamt ist die Adresse eine ruhige und angenehme Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Diakonissenstraße - Witten (circa 210 Meter) Bahnhof | Witten Hbf (circa 2,6 Kilometer)
Ausstattung: Die gut geschni
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dortmund zählt zu einer der größten Städte in Nordrhein-Westfalen. Sie ist das Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und mit über 580.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Ruhrgebiet. Dortmund gehört zum Regierungsbezirk
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Arnsberg und war 2010 zusammen mit anderen Städten des Ruhrgebiets Kulturhauptstadt Europas. Benninghofen ist ein Stadtteil im Südosten von Dortmund, südlich von Hörde und zwischen Aplerbeck und Berghofen im Osten und Wellinghofen im Westen gelegen. Benninghofen ist umgeben von vielen Grünflächen wie dem Lohbachtal, Marksbach und dem Niederhofener Holz. Darüber hinaus gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Entfernung. Eine gute Busanbindung an die umliegenden Stadtteile sowie über Hörde oder Wellinghofen an die U-Bahn ist vorhanden. Eine direkte Anbindung an die U-Bahn durch eine Verlängerung der Linie U41 ist geplant.
Ausstattung: Baujahr: 1971 Wohnungsgröße: ca. 40 m² Zimmer: 1,5 Etage: 3 Wohneinheiten gesamt:
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
88,62
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen im Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des SKYLINE ONE-Gebäudes im Dortmunder Süden hat alles, was das Herz begehrt. Das Highlight? Ein großzügiger 100 m² großer
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privater Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie auf der überdachten Terrasse frische Luft schnappen und den atemberaubenden Weitblick genießen. Der zentrale Eingangsflur führt Sie in ein Badezimmer, das Schlafzimmer, das Gäste- oder Arbeitszimmer und schließlich in das geräumige Wohnzimmer. Von der offenen Küche aus haben Sie einen perfekten Blick auf den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Diese Wohnung ist ein Erstbezug und zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise aus. Ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Als Sahnehäubchen steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Fitness- und Wellness-Raum zur Verfügung. Tauchen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
117
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
LAGE: Stadtnahe und attraktive Wohnlage in der südöstlichen Innenstadt südlich des Westfalendammes in einer Seitenstraße. In der Nachbarschaft findet man eine gehobene Wohnbebauung und Bürostandorte. Sehr gute Verkehrsanbindung des urbanen
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Wohnquartiers sowohl über die nahegelegene B 1 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
BAUWEISE/JAHR: Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1954 für die Hoesch AG in massiver 2 ½-geschossiger Bauweise errichteten Gebäudes. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Mansardenzimmer mit Bad im Dachgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert, hat Stahlbetondecken zwischen den Etagen und ein Satteldach. Die Fassade ist hell verputzt. Die Wohnung wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend und hochwertig modernisiert. Zum Sondereigentum der Wohnung gehören zwei Kellerräume und eine Garage. Allen Bewohnern stehen ein Waschkeller und ein großzügiger Trockenraum zur Verfügung.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1628 m² Eigentumsgrund