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Quelle: www.immowelt.de
84.900,00 €
1,5 Zi.
43,57
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 1,5 km Gesundheit: Das Gemeinschaftskrankenhaus Herdecke befindet sich nur 450 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Auss
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
80,19
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Nahversorgung: Max. rund 3 km zu tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Erbbauvertrag bis ca. 2070 (vierteljährl. ca. 36 €) + Balkon mit atemberaubendem Ausblick + Einbauküche + Entspannen nach dem Feierabend: Wellnessbereich im H
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4,5 Zi.
148,83
m2
44627 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Herner Stadtteil Sodingen in einer von Wohnhäusern und Gärten umgebenen Straße. Durch die Lage des Gebäudes in zweiter Reihe und somit ein
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Stück weit von der Straße entfernt, ist Ihre Umgebung trotz innenstädtischer Lage und sehr guter Verkehrsanbindung eher ruhig. Auf der parallel laufenden Straße und somit Ihrer direkten Nachbarschaft befindet sich ein großes Geschäftshaus, in welchem ein Drogeriemarkt, ein Supermarkt, eine Bank, eine Apotheke, etc., ansässig sind. Weitere Apotheken, Bäckereien, Banken und weitere Geschäfte erreichen Sie in nicht mehr als 500 Metern Entfernung. Somit ist für die Deckung Ihres alltäglichen Bedarfs mit großer Auswahlmöglichkeit gesorgt. Durch eine große Anzahl gastronomischer und kultureller Angebote sowie zahlreicher Geschäfte, sind Sie in einer belebten Gegend, die Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Freizeit und ebenfalls zur Deckung nich
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
85,2
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage. Zur jeder Wohneinheit gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller,
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sowie ein Fahrradkeller gehören ebenfalls mit zum Haus. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus wird für 10.000,- € mit verkauft. Die Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine ist Bestandteil der Wohnung und im Preis bereits enthalten.
Lagebeschreibung: Die wunderschöne 3-Zimmer Wohnung ist zentral im Dortmunder Westen, im Stadtteil Kley gelegen. Die schnelle Anbindung an die A40 und die A45 machen die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv. In Dortmund Kley sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Zur Universität sind es nur wenige Minuten.
Raumaufteilung: Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und dem Zugang zu dem t
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
100
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit wenig Durchgangsverkehr, in einer ruhigen Nachbarschaft. Die Bochumer Innenstadt mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 min. mit dem Auto. Wer eine noch
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viel größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten liebt, der ist im Ruhr Park besonders gut aufgehoben. Es bezeichnet sich selbst als das größte Outdoor-Einkaufszentrum Europas. Dieses liegt nur nur ca. 4 km entfernt. Auch wer die Natur und lange Spaziergänge im Grünen liebt, kommt hier voll auf seine Kosten. Der Ümminger See in Bochum-Langendreer ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Groß und Klein, mit einem tollen Spielplatz und einer Rollschuhbahn. Dieser ist fußläufig zu erreichen. Der See ist nicht nur für Familien ein beliebtes Ausflugsziel, auch Spaziergänger und Sportler finden hier Erholung und sportliche Betätigung. Innerhalb von zwei Kilometern lässt er sich umlaufen - eine tolle Distanz für regelmäßiges Lauftraining.
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Quelle: www.immowelt.de
716.514,00 €
166,67
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objekt: In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die einzelnen Gebäude sind
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über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Bei dieser Wohnungsgröße wurden 2 Wohnungen als Beispiel zusammengelegt. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
87
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung, die sich in der dritten Etage eines äußerst gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses befindet. Der Grundriss dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie besteht aus einem
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geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer geräumigen Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem praktischen Abstellraum und einem Gäste-WC. Im Jahr 2019 wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen und Erneuerungen in der Wohnung vorgenommen, um den Wohnkomfort zu verbessern. Im Badezimmer wurden Teilrenovierungsarbeiten durchgeführt, bei denen die Wand- und Bodenfliesen erneuert sowie das WC und Waschbecken ausgetauscht wurden. Der Parkettboden mit einer Fläche von 44 qm wurde geschliffen und neu versiegelt. Zusätzlich wurden neue Leisten angebracht und im Randbereich des Parketts wurden teilweise Reparaturen vorgenommen. Dies verleiht dem Wohnzimmer ein
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Ortsteil Dortmund-Kruckel. Kruckel ist ein Stadtteil im Südwesten von Dortmund und liegt ungefähr 12 Kilometer südlich des Stadtzentrums. Die
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Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Wohnhäusern, kleineren Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie landwirtschaftlichen Flächen aus. In der Nähe von Kruckel befinden sich auch der Phönixsee, der Rombergpark und der Hengsteysee, die alle beliebte Erholungsgebiete sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, Sie profitieren vom Anschluss an die Autobahnen A1 und A45 sowie den Bundesstraßen B54 und B236. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen, die eine gute Anbindung an andere Stadtteile und das Stadtzentrum von Dortmund gewährleisten. Insgesamt bietet Kruckel eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Dortmund und die umliegenden Städte bietet. Die nächs
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
131
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sie beziehen hier eine Wohnung in bevorzugter Lage der Bochumer Innenstadt an der Grenze zu Bochum-Grumme nahe des Stadtparks. Durch die Nähe zur Autobahn A40 sind Sie ideal in das gesamte Ruhrgebiet angebunden. Die innerhalb weniger Meter
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erreichbaren Haltestellen des ÖPNV (sowohl Bus als auch Bahn) halten für Sie eine willkommene Alternative zum Auto bereit. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bochumer Stadtpark, der Sie mit einem Tierpark, einem Spielplatz sowie viel Grün zum Verweilen einlädt. Das Bochumer Kunstmuseum sowie das Planetarium befinden sich ebenfalls fußläufig zu Ihrem neuen Zuhause. Mit dem Ruhrstadion und dem RuhrCongress sowie dem Starlight Express in unmittelbarer Nähe, kommen Sie auch am Wochenende voll auf Ihre Kosten. Außerdem sind in direkter Umgebung bzw. innerhalb der Wohnanlage verschiedene Restaurants, in denen Sie Ihren Feierabend genießen können. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt, Discounter und Apotheke erreichen Sie in ca. einem Kilometer. M
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
4 Zi.
105
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in einer äußerst günstigen Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Grundschule und dem Kindergarten ermöglichen es
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Familien, Bildungseinrichtungen bequem zu erreichen. Die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten bieten eine Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf. Zusätzlich lädt der nahegelegene Stadtpark zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Außerdem ermöglicht die direkte Anbindung an die Autobahn eine problemlose Mobilität für Pendler und Reisende.
Ausstattung: - Beheizung: Gas- Zentral - Laminatboden und Fliesenboden - Kunststofffenster, isolierverglast - Badzimmer mit Dusche - Hinterhof / Terrasse - Garage - 3 Kellerräume
Objekt: Diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre beeindruckende Größe von ca. 105 m² und verfügt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
99
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage von Dortmund-Marten. Die Nähe zu Geschäften wie Netto, Rewe und Aldi ermöglicht eine bequeme Erledigung des täglichen
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Bedarfs. Familien mit Kindern profitieren von den zahlreichen Bildungseinrichtungen in der Umgebung, darunter Kindergärten und Grundschulen. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Revier Park Wischlingen ideale Freizeitmöglichkeiten mit Spielplätzen, Schwimmbad und Kletterwald. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt. Die S-Bahn Station Dortmund Marten-Süd ist ebenfalls in der Nähe. Pendler profitieren zudem von der Anbindung an die Autobahn A40 in Richtung Dortmund und Bochum. Insgesamt bietet die Lage in Dortmund-Marten somit eine ideale Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinri
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Quelle: www.immowelt.de
398.880,00 €
4 Zi.
99,97
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen
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variieren von rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Kaufpreise: von 165.944,00 EUR bis 533.076,00 EUR Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Kä
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
73
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: - Eigennutzung oder - sofort vermietbare Eigentumswohnung mit guter Rendite. - mögliche Mieteinnahme (kalt) 570,00 Euro Kaltmiete im Monat zuzüglich Nebenkosten. - monatliches Hausgeld 173,72 Euro.
Raumaufteilung:
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon sowie Flur und Kellerraum.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
90
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Castrop-Rauxel ist eine Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt zwischen den Städten Dortmund und Bochum. Die Stadt hat eine industrielle Vergangenheit, ist aber
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heute auch für ihre grünen Naherholungsgebiete bekannt. Castrop-Rauxel hat eine vielfältige Bevölkerung und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Natur.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit einer Garage am Stadtpark zum Kauf an. Diese geräumige Wohnung mit Balkon und 90m² Wohnfläche hat einen sehr angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Modernes Badezimmer, 2 geräumige Schlafzimmer, einen großen Wohn/Essbereich, eine offene Küche, eine Abstellkammer, einen gut geschnittenen Eingangsbereich und das alles in einem sehr gepflegten Objekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Innenfotos können wir Ihnen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung Dortmund, bietet eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung: Die Gegend gehört zu den grünen Vororten von Dortmund und ist für seine ruhigen Wohnstraßen
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und die Nähe zur Natur bekannt. Die Wohnung erstreckt sich inmitten dieses charmanten Viertels und bietet eine idyllische Umgebung für ein entspanntes Leben. Hier sind einige der besonderen Merkmale der Lage: Ruhige Nachbarschaft: Die Hagener Straße und die umliegenden Straßen sind geprägt von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien und Erholungssuchende. Natur und Erholung: Die Umgebung von der Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Rombergpark, einer der größten botanischen Gärten in Europa, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Anbindung an da
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Quelle: www.immobilien.de
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44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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