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1/5
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
193
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Wichlinghofen ist eine der besten Adressen in Dortmund. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern auf großzügigen
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Grundstücken im beliebten Süden der Stadt. Nahversorgungseinrichtungen, Geschäfte sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich direkt im Wohngebiet oder in den nahe gelegenen Stadtteilen Wellinghofen, Kirchhörde oder Höchsten. Die waldreichen Flächen der Bittermark, am Ellberg und rund um den Dortmunder Golfplatz laden zur naturnahen Erholung und ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen, da sowohl der ÖPNV als auch die nächsten Autobahnauffahrten in wenigen Minuten zu erreichen sind. Obwohl Sie ruhig im Grünen wohnen, gelangen Sie in ca. 15 Minuten über die B 54 in die Dortmunder Innenstadt. Zahlreiche überdurchschnittliche Gastronomiebetriebe finden sich unmittelbar im direkten Wohnumfeld und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
706.900,00 €
3,5 Zi.
105
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN: Ihre neue lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung erreichen Sie stufenlos sowohl von der Tiefgarage als auch von dem Hauseingang. Nützliche Details wie eine Video-Gegensprechanlage, Netzwerkanschlüsse,
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elektrische Rollladen, schwellenarme Balkon- und Terrassenaustritte etc. bieten dauerhaft einen angenehmen und lebenswerten Wohnkomfort.
Ausstattung: Auszug aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung: - Aufzug - Tiefgarage/Keller/Waschcen & Trocknen - Sole-/Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung je Wohnung - elektrisch betriebene Alurollladen - Videogegensprechanlage - Bodenfliesen - Parkettboden in den Schlafräumen - Maler-/Tapezierarbeiten - hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung - Außenanlagen - u.v.m
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
887.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN: Ihre neue lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung erreichen Sie stufenlos sowohl von der Tiefgarage als auch von dem Hauseingang. Nützliche Details wie eine Video-Gegensprechanlage, Netzwerkanschlüsse,
...
elektrische Rollladen, schwellenarme Balkon- und Terrassenaustritte etc. bieten dauerhaft einen angenehmen und lebenswerten Wohnkomfort.
Ausstattung: Auszug aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung: - Aufzug - Tiefgarage/Keller/Waschen & Trocknen - Sole-/Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung je Wohnung - elektrisch betriebene Alurollladen - Videogegensprechanlage - Bodenfliesen - Parkettboden in den Schlafräumen - Maler-/Tapezierarbeiten - hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung - Außenanlagen - u.v.m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
427.300,00 €
2,5 Zi.
63
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN: Ihre neue lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung erreichen Sie stufenlos sowohl von der Tiefgarage als auch von dem Hauseingang. Nützliche Details wie eine Video-Gegensprechanlage, Netzwerkanschlüsse,
...
elektrische Rollladen, schwellenarme Balkon- und Terrassenaustritte etc. bieten dauerhaft einen angenehmen und lebenswerten Wohnkomfort.
Ausstattung: Auszug aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung: - Aufzug - Tiefgarage/Keller/Waschen & Trocknen - Sole-/Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung je Wohnung - elektrisch betriebene Alurollladen - Videogegensprechanlage - Bodenfliesen - Parkettboden in den Schlafräumen - Maler-/Tapezierarbeiten - hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung - Außenanlagen - u.v.m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
718.500,00 €
3,5 Zi.
105
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN: Ihre neue lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung erreichen Sie stufenlos sowohl von der Tiefgarage als auch von dem Hauseingang. Nützliche Details wie eine Video-Gegensprechanlage, Netzwerkanschlüsse,
...
elektrische Rollladen, schwellenarme Balkon- und Terrassenaustritte etc. bieten dauerhaft einen angenehmen und lebenswerten Wohnkomfort.
Ausstattung: Auszug aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung: - Aufzug - Tiefgarage/Keller/Waschen & Trocknen - Sole-/Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung je Wohnung - elektrisch betriebene Alurollladen - Videogegensprechanlage - Bodenfliesen - Parkettboden in den Schlafräumen - Maler-/Tapezierarbeiten - hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung - Außenanlagen - u.v.m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
3,5 Zi.
75,69
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Im nahegelegenen Ruhrpark können Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der
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Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Auch die ideale Anbindung and ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. Die A 43 in wenigen Minuten zu erreichen, ebenfalls die A 40.
Ausstattung: Die Ausstattung umfasst einen Balkon , isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Bäder mit Wanne und einer Gaszentralheizung. Es besteht ein Kündigungsschutz wegen Eigenbedarf für den Mieter, eine Selbstnutzung ist nicht möglich.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.386,08 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.386,08 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
140
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch genießen Sie alle Vorzüge einer zentralen
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Lage. Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt Dortmund in knapp 10-15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie ein Kindergarten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie einige Möglichkeiten zum Spazieren gehen oder E-Bike fahren. Mit dem Pkw haben Sie durch die B 236 und B1 eine gute Anbindung an die naheliegende Städte.
Ausstattung: - Baujahr 1975 - 10-Parteienhaus - 3 Etagen - Erdgeschoss - 140 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche - Gäste-WC - Abstellraum / Speisekammer, von der Küche aus begehbar - Eigener Garten, Terrasse ca. 75 m² - Garage - Kellerraum - Infrarotsauna für 2-4 Personen - Fußbodenheizung - Feinsteinze
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4,5 Zi.
172
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Dieser gestapelte Terrassen-Bungalow-ETW folgt einem architektonischem Vorbild aus der Schweiz. Das Wohnquartier besteht aus nur 8 separaten Terrassen-Bungalows (die nach ETW-Recht gebaut wurden). Die ETW bietet großtmögliche
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Privatsphäre, einen separaten Eingang, eine Doppelgarage und eine respektable Erholungsfläche in Form einer ganztägig besonnten Terrasse (ca. 58 m²). Die Terrasse bietet beste Aussicht in die nahen Wälder des Ardey-Gebirges... Die Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt ca. 224 m² (zzgl. Terrasse) verteilt sich über nur 2 Ebenen: In der ersten Ebene befindet sich der großzügige, repräsentative Eingangsbereich und ein Arbeit- (Hobby-)-Zimmer sowie 2 Ab-, Unterstell- bzw. Vorrats-Räume. Über eine interne Treppe gelangt man in die zweite Hauptwohnebene. Hier ist der Grundriss offen und transparent gestaltet. Dadurch wirken die Räume besonders hell und sonnengeküsst. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare XXL-Terrasse mit ca. 58 m² in Süd-Ausrichtun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
411.000,00 €
3 Zi.
95,03
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Wetter erstreckt sich über die grünen Hügel und Täler des Ruhrgebiets und ist von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die historische Altstadt bezaubert mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die zu einem
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Besuch in einem kleinen Café einladen. Die Nähe zum Harkortsee verschafft der Stadt Wetter einen besonderen Charme. Mit Wassersport, ausgiebigen Spaziergängen, der "Burg Wetter" oder einem Aussichtsturm kann hier eine aufregende Freizeit verbracht werden. Gut angebundener Schienenverkehr in die Großstädte von NRW und das Bundesstraßen- und Autobahnnetz machen mobil. Stadtteil Wengern Der Besuch von örtlichen Geschäften und Restaurants im idyllischen Ortskern von Wengern ist von dem Standorts des Projekts ebenso möglich wie ausgiebige Spaziergänge an der Ruhr oder eine Tour auf dem Ruhrtalradweg. Von der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und die gute Anbindung an den Bahnhof und das Zentrum Wetters profitieren die zukünftigen Bewohner ebenfalls.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
158,57
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die Stadt Wetter erstreckt sich über die grünen Hügel und Täler des Ruhrgebiets und ist von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die historische Altstadt bezaubert mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die zu einem
...
Besuch in einem kleinen Café einladen. Die Nähe zum Harkortsee verschafft der Stadt Wetter einen besonderen Charme. Mit Wassersport, ausgiebigen Spaziergängen, der "Burg Wetter" oder einem Aussichtsturm kann hier eine aufregende Freizeit verbracht werden. Gut angebundener Schienenverkehr in die Großstädte von NRW und das Bundesstraßen- und Autobahnnetz machen mobil. Stadtteil Wengern Der Besuch von örtlichen Geschäften und Restaurants im idyllischen Ortskern von Wengern ist von dem Standorts des Projekts ebenso möglich wie ausgiebige Spaziergänge an der Ruhr oder eine Tour auf dem Ruhrtalradweg. Von der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und die gute Anbindung an den Bahnhof und das Zentrum Wetters profitieren die zukünftigen Bewohner ebenfalls.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
2 Zi.
54,96
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Bochum-Somborn, Everstalstraße in ruhiger Wohnlage, mit guten Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Auch ist die Verkehrsanbindung vorbildlich
Ausstattung: -Balkon -Keller
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Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 356,14 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
408.980,00 €
3 Zi.
97,61
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnungen in den Obergeschossen garantieren Entspannung pur. Hier genießen Sie Wohnkomfort auf einer Ebene mit klarer Eigenständigkeit. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Ess-und
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Kochbereich. Große bodentiefe Fenster zum Garten, verleihen dem Raum zusätzlich Helligkeit und Weite. Ein perfekter Privatbereich wird durch einen separaten Schlaft- u. Arbeitsraum sowie einem separaten Bad mit bodengleicher Wellnessdusche geschaffen.
Lagebeschreibung: Die Lage ist sehr ruhig und dennoch ist die B 236 in der Nähe, mit einer schnellen Anbindung an die A1, A2 und A45. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung.
Sonstiges: Die Fotos und Visualisierungen beinhalten teilweise Möblierungen und Ausstattungen, die nicht im Leistungsumfang des Angebots erhalten sind.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
413.510,00 €
3 Zi.
96,39
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnungen in den Obergeschossen garantieren Entspannung pur. Hier genießen Sie Wohnkomfort auf einer Ebene mit klarer Eigenständigkeit. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Ess-und
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Kochbereich. Große bodentiefe Fenster zum Garten, verleihen dem Raum zusätzlich Helligkeit und Weite. Ein perfekter Privatbereich wird durch einen separaten Schlaft- u. Arbeitsraum sowie einem separaten Bad mit bodengleicher Wellnessdusche geschaffen.
Lagebeschreibung: Die Lage ist sehr ruhig und dennoch ist die B 236 in der Nähe, mit einer schnellen Anbindung an die A1, A2 und A45. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung.
Sonstiges: Die Fotos und Visualisierungen beinhalten teilweise Möblierungen und Ausstattungen, die nicht im Leistungsumfang des Angebots erhalten sind.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3 Zi.
96,39
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnungen in den Obergeschossen garantieren Entspannung pur. Hier genießen Sie Wohnkomfort auf einer Ebene mit klarer Eigenständigkeit. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Ess-und
...
Kochbereich. Große bodentiefe Fenster zum Garten, verleihen dem Raum zusätzlich Helligkeit und Weite. Ein perfekter Privatbereich wird durch einen separaten Schlaft- u. Arbeitsraum sowie einem separaten Bad mit bodengleicher Wellnessdusche geschaffen.
Lagebeschreibung: Die Lage ist sehr ruhig und dennoch ist die B 236 in der Nähe, mit einer schnellen Anbindung an die A1, A2 und A45. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung.
Sonstiges: Die Fotos und Visualisierungen beinhalten teilweise Möblierungen und Ausstattungen, die nicht im Leistungsumfang des Angebots erhalten sind.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
126
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In der zauberhaften Umgebung von Herdecke erstreckt sich eine Stadt, die für ihre Vielfalt an Vorzügen bekannt ist. Diese idyllische Gegend vereint eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit
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der Nähe zu einer Fülle an Annehmlichkeiten und einer umwerfenden natürlichen Schönheit. Die Lage an der Ruhr schenkt dieser Umgebung eine besondere Atmosphäre, die von Wäldern, Seen und einer reichen natürlichen Umgebung geprägt ist. Dieser enge Kontakt zur Natur schafft einen Ort der Erholung und des Rückzugs, der Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Momente der Ruhe und Gelassenheit bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe. Die ausgewogene Kombination aus urbanen Bequemlichkeiten und der Nähe zur Natur macht diese Gegend zu einem besonderen Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher gleichermaßen. Herdecke hat eine günstige Verkehrsanbindung durch mehrere A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
1 Zi.
53,42
m2
58089 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Nebenkosten: Die einzigen Kosten sind die Verwaltungskosten mtl. €10,50 und die Instandhaltungsrücklage beträgt mtl. €5,00. Der renommierte Heimbetreiber Alloheim (Pächterin) verpflichtet sich, Instandsetzung, Instandhaltung und Erneuerung im
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Inneren des Gebäudes (jedoch außer Dach und Fach) einschl. Außenanlage und Stellplätze auf ihre Kosten durchzuführen. Erforderliche Erneuerungen für Aufzugsanlage sowie für die zentralen Anlagen der Haustechnik (u.a. Heizungs-/Lüftungsanlagen) gehen ebenfalls zu Lasten des Betreibers.
Lage: Das Objekt ist speziell für eine Seniorenimmobilie projektiert. Die Zentrale Lage und dennoch ruhige Lage stehen Oberhalb von Altenhagen und geben ein schönen Ausblick. In der unmittelbarer Nähe findet man ungewöhnlich viele grüne Anlagen. Auch die nahliegende sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit zwei bekannten Lebensmittel-Discounter, LIDL und Penny-Markt bilden eine ideale Infrastruktur. Das Zentrum der Stadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Drei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
41,73
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Bochum-Somborn, Everstalstraße in ruhiger Wohnlage, mit guten Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Auch ist die Verkehrsanbindung vorbildlich
Ausstattung: Bad, Kunstoff-Fenster mit
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Isolierungsverglasung, Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.380,16 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.380,16 EUR
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
99,51
m2
44369 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus wird in Dortmund im schönen Ortsteil Wischlingen errichtet. Schulen, Kindergärten sind in der Nähe. Die Dortmunder Innenstadt ist schnell erreichbar. Die der Versorgung dienenden Einrichtungen befinden sich im Zentrum
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von Marten. Der Indupark in Dortmund-Kley mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Bereich Dortmunds ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diverse Buslinien stehen zur Verfügung. Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnauffahrten der A 40 ( B 1 ) und der A 45.
Objekt: WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 99,51 qm große Wohnung im 1. Obergeschoss mit schönem sonnigen Balkon in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 4-Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein