Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage (6-Familienhaus) in Herdecke-Westende. Aufteilung: Diele Schlafzimmer Wohn-Essbereich Küche - optional mit Einbauküche Abstellraum Balkon - Südwestlage Bad-Wc mit
...
Wanne und Fenster Keller Waschküche
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage von Herdecke Ortsteil: Westende Ruhige Lage Grünlage Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen Spazierwege fußläufig zu erreichen Zur BAB 1 und 45 ca. 10 Fahrminuten
Raumaufteilung: Gute Raumaufteilung Helle Wohnung Oberböden: Laminat und Fliesen Balkon - Südwestlage Bad-Wc mit Wanne und Fenster Elektro-Fußbodenheizung Eigene Wasseruhren Vom hauseingang bis zur Wohnung nur 1 Treppenstiege
Provision: 3% zzgl. gesetzlicher Mwst 19%
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
...
Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
178.300,00 €
2,5 Zi.
62,2
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dortmund-Schüren ist ein südöstlicher Vorort der Stadt Dortmund. Schüren gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. An Schüren grenzen die Vororte Aplerbeck im Osten, Berghofen im Süden, Hörde im Westen, Mitte im Nordwesten und Wambel im Norden.
...
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote, befinden sich im unmittelbaren Einzugsbereich. Ca. 10 Minuten Fußweg bis zum Phönixsee! Optimale Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.851,60 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.851,60 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
141.000,00 €
3,5 Zi.
76,79
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße zwischen Dortmund-Berghofen und Dortmund-Wellinghofen. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an den ÖPNV. In nächster Umgebung finden Sie sämtliche
...
Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch der Phönixsee ist nicht weit entfernt.
Ausstattung: _ Balkon - Keller -Bad ohne Fenster.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.860,56 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.860,56 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
139.200,00 €
3,5 Zi.
77,01
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dortmund, die Metropole Westfalens, liegt am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und grenzt im Südosten an das Sauerland sowie im Norden an das Münsterland. Dortmund hat sich von einer Industriestadt zu einem bedeutenden Hightech-Standort in
...
Nordrhein-Westfalen entwickelt. Früher vor allem bekannt durch Stahl, Kohle und Bier sowie durch den örtlichen Fußballverein, vollzog sich der Wandel von der Schwerindustrie hin zu Dienstleistungen, Forschung und Hochtechnologie. Die Stadt ist wichtigster Verkehrsknotenpunkt im östlichen Ruhrgebiet und Anziehungspunkt für das ? bis auf die westlichen Nachbarstädte ? ländlich geprägte Umland. Die Hälfte des Stadtgebietes sind Grünflächen. Im Stadtzentrum der Universitätsstadt Dortmund locken vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen sowie das Veranstaltungs- und Sportzentrum um die Westfalenhalle. Die Wohnung befindet sich im Dortmunder Süden im Stadtteil Berghofen.
Ausstattung: Diese im EG gelegene 3-Zimmer-Wohnung ve
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2,5 Zi.
45,48
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Bochum-Somborn, Everstalstraße in ruhiger Wohnlage, mit guten Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Auch ist die Verkehrsanbindung vorbildlich
Ausstattung: Bad, Kunstoff-Fenster mit
...
Isolierungsverglasung, Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 360,00 EUR
Stichworte: 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
117.100,00 €
3 Zi.
64,36
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dortmund-Huckarde ist ein Stadtteil im Dortmunder Westen und besticht u.a. durch seine angenehme Ruhe, die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten und die perfekte Anbindung, sowohl an das öffentliche Nahverkehrsnetz, als auch an die umliegenden
...
Autobahnen. Schulen, Kindergärten und die ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Ausstattung: Das Haus ist wärmegedämmt, Zentralheizung
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 396,72 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
109.700,00 €
3 Zi.
64,36
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dortmund-Huckarde ist ein Stadtteil im Dortmunder Westen und besticht u.a. durch seine angenehme Ruhe, die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten und die perfekte Anbindung, sowohl an das öffentliche Nahverkehrsnetz, als auch an die umliegenden
...
Autobahnen. Schulen, Kindergärten und die ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Ausstattung: Das Haus ist wärmegedämmt, Zentralheizung
Sonstiges: === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Zur Wohnung wird ein Gartengrundstück mit einer Größe von 81m² verkauft!
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.828,08 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.828,08 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
...
eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
58089
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
...
Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
...
Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
89.400,00 €
2 Zi.
41,73
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: as Objekt befindet sich in Bochum-Somborn, Everstalstraße in ruhiger Wohnlage, mit guten Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Auch ist die Verkehrsanbindung vorbildlich.
Ausstattung: Bad, Kunstoff-Fenster mit
...
Isolierungsverglasung, Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 283,68 EUR
Stichworte: 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
139.600,00 €
3,5 Zi.
76,79
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße zwischen Dortmund-Berghofen und Dortmund-Wellinghofen. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an den ÖPNV. In nächster Umgebung finden Sie sämtliche
...
Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch der Phönixsee ist nicht weit entfernt.
Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße zwischen Dortmund-Berghofen und Dortmund-Wellinghofen. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an den ÖPNV. In nächster Umgebung finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch der Phönixsee ist nicht weit entfernt.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.860,56 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.860,56 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Schöne, gepflegte Eigentumwswohnungsanlage: Aufteilung: Separater Eingangsbereich Große Diele Küche Schlafzimmer Abstellraum Bad-Wc mit Dusche und Wanne - innenliegend; hell gefliest Gäste-Wc - hell gefliest Großes Wohnzimmer
...
mit Erker und Ausgang zur Terrasse
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage von Herdecke Ortsteil: Westende Grünlage Sehr ruhige Wohnlage Schöne Spazierwege unmittelbar Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Krankenhaus Herdecke in wenigen Gehminuten zu erreichen Zur BAB 1 und 45 ca. 10 Fahrminuten Zur Innenstadt Herdecke ca. 5 Fahrminuten Zur Innenstadt Dortmund ca. 15 Fahrminuten
Ausstattung: Separater Eingangsbereich Sehr gute Raumaufteilung Wohnzimmer mit Erker (ca. 38 m²) Terrasse und eigener Gartenanteil (ca. 10 m²) Bad-Wc mit Dusche und Wanne - innenliegend; hell gefliest Gäste-Wc - hell gefliest Neuer Vinyl-Fußboden (grau) Infrarot-Deckenheizung
Provision: 3,5
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
1,5 Zi.
34,54
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Bochum-Langendreer, Everstalstraße in ruhiger Wohnlage, mit guten Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Auch ist die Verkehrsanbindung vorbildlich
Ausstattung: ad, Kunstoff-Fenster mit
...
Isolierungsverglasung, Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.245,40 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.245,40 EUR
Stichworte: 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
3 Zi.
63
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Etagenwohnung, einem perfekten Zuhause für kleine Familien, Paare oder Singles. Die Wohnung, gelegen in der 3. Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Dortmund, bietet eine großzügige
...
Wohnfläche von 63 m², weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
44267 Dortmund - Berghofer Mark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehnen Sie sich nach einem außergewöhnlichen Wohnen inmitten einer malerischen Umgebung? Diese Wohnung in der idyllischen Berghofer Mark setzt Maßstäbe in puncto Individualität und Gemütlichkeit. In dieser Nachbarschaft sind Sie in
...
vortrefflicher Gesellschaft. Über einen separaten Zugang erreichen Sie Ihre neue weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
5 Zi.
123,5
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie haben eine große Familie oder einfach Platzbedarf und lieben den modernen Lebensstil? Dann haben wir für Sie die richtige Wohnung! Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung, die im Jahre 2014 einer kompletten Sanierung unterzogen
...
wurde und sich bis heute in einem herausragenden Zustand befindet. weitere Infos...