Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3,5 Zi.
66,27
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - Balkon - Keller
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 415,51 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
...
eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
188.000,00 €
4 Zi.
117
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mit gro er Freude k nnen wir Ihnen diese sch ne Maisonette-Wohnung anbieten. Sie ist sehr zentral in L nen-S d gelegen und verf gt ber eine nicht einsehbare Dachterrasse in S dostausrichtung. Ein toller Ausblick ber die Stadt ist gew hrleistet. Prima
...
aufgeteilt stehen Ihnen vier Zimmer mit einer Wohnfl che von 117 m auf zwei Ebenen zur Verf gung. Zudem gesellen sich ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, ein innenliegedes Badezimmer mit Dusche, eine Abstellkammer, Flure sowie eine offene K che mit Essgelegenheit. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit aus dem Baujahr ca. 1980.Im Jahr 2015 wurden 10 von 12 Fenstern bereits mit hochwertigem Schallschutz ausgetauscht. Die insgesamt sehr gepflegte Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung der Firma Junkers aus dem Baujahr 2016 versorgt. Diese bernimmt ebenfalls die Warmwasserversorgung. Die Elektrik wurde in 2016 neu verlegt. Zudem ist das Schlafzimmer klimatisiert.In der k
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
326.392,00 €
2,5 Zi.
74,18
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung, die im Juli 2024 fertiggestellt wird, verk rpert modernen Komfort und erstklassige Ausstattung in einem gehobenen Neubaukomplex. Mit einer perfekten Kombination aus Eleganz und Funktionalit t bietet sie ein luxuri
...
ses Wohnambiente f r h chste Anspr che. Ausstattung: Gro er Balkon: Genie en Sie die warmen Sommerabende auf Ihrem gro z gigen Balkon, der ausreichend Platz f r Outdoor-Entspannung und gesellige Zusammenk nfte bietet. Fu bodenheizung mit W rmepumpe: Dank der modernen Fu bodenheizung mit energiesparender W rmepumpe genie en Sie jederzeit wohlige W rme in allen R umen und profitieren gleichzeitig von einem effizienten Energieverbrauch. Barrierefreiheit und Fahrstuhl: Das gesamte Geb ude ist barrierefrei gestaltet, einschlie lich des Fahrstuhls, der bequem Zugang zu allen Etagen erm glicht, was h chsten Komfort und Zug nglichkeit garantiert. Energieeffizienz (KfW 55): Als KfW 55 Energieeffizienzhaus wurde das Geb ude nach modernsten Standa
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
81
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Das Highlight der Wohnung ist das gro e und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Die Loggia l dt zur warmen Jahreszeit zum
...
Entspannen und Verweilen ein. Dabei bietet sie einen sch nen Blick ber die D cher der Nachbarschaft. Zur kalten Jahreszeit sorgt der Kamin im Wohnzimmer f r wohlige W rme und eine besondere Atmosph re. Die K che ist offen gestaltet. Sie bietet viel Platz f r eine moderne K chenausstattung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber ein G ste-WC sowie einen Abstellraum, der ausreichend Platz f r Staubsauger, B geleisen und Co. bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt ein gro es Fenster f r eine helle und freundliche Atmosph re. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit der eigenen und den gemeinschaftlich genutzten K
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
63,3
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien. Die ca. 63 m teilen sich auf in Eingangsbereich / Diele , dem angrenzenden Bad und Schlafzimmer sowie dem Wohn-und Esszimmer mit
...
Ausgang zum Balkon und der K che mit Blick auf den Balkon. Eine Garage sowie ein dazugeh riger Kellerraum geh ren ebenfalls zur Wohnung dazu.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
3 Zi.
103,93
m2
44309 Dortmund / Brackel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erleben Sie den Luxus einer exklusiven Wohnung in Dortmund-Brackel. Diese traumhafte Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet ein H chstma an Komfort und Gem tlichkeit. Die vielen Annehmlichkeiten (Fu bodenheizung, Klimaanlage in allen R umen,
...
hochwertiges Badezimmer und G ste-WC, zwei Balkone) machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem: von der modernen K che bis zu den ger umigen Zimmern, die sich perfekt f r Entspannung und Erholung eignen. Die gro en Balkone laden zu entspannten Abendessen im Freien ein und erm glicht angenehme Sommerabende mit Blick auf den Garten und die weitere Umgebung. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet, sodass man sich hier sofort wohlf hlt. Ein besonderes Highlight stellt das helle, offene Wohnzimmer dar, in dem man sch ne Zeit mit Freunden verbringen kann. Mit seinem zeitlosen Design auch Ihre M bel perfekt. Werden Sie Teil des Luxus, erfahren Sie den Komfort des Lebens in Dortmund-Brackel!
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
...
Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
313.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das aus dem Jahre 1991 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt 5 Wohneinheiten. Die hier angebotene EG Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, wovon 2 Zimmer Schlafzimmer sind. Insgesamt betr gt die Wohnfl che dieser Wohneinheit ca. 76 m . Zu den 2
...
Schlafzimmern geh ren zudem ein gro es, ger umiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
112
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 112 m befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus und stammt aus dem Jahr 2019. Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer bietet die Wohnung
...
ausreichend Platz f r individuelle Wohnbed rfnisse. Ein Highlight ist der gro z gige S dbalkon, der einen herrlichen Blick ber die Umgebung erm glicht und zum entspannten Verweilen einl dt. Die offene Einbauk che ist modern gestaltet und bietet gen gend Platz f r kulinarische Kreationen. Der gro z gige Wohnbereich l dt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet gen gend Platz f r gem tliche Abende mit Freunden und Familie. Die Einbauk che ist bereits im Preis enthalten und punktet mit hochwertigen Ger ten sowie einer stilvollen Optik. Eine Fu bodenheizung sorgt f r behagliche W rme im gesamten Wohnbereich, w hrend die Klimaanlage im Schlafraum an hei en Tagen eine angenehme K hlung garantiert. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohn
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
186.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Angeboten wird eine gro z gige und ansprechend geschnittene Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m Wohnfl che in einem ruhigen und gepflegten 7-Familienhaus. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, so dass Sie entspannt in die Zukunft
...
blicken k nnen. Hierbei wurde der Fokus insbesondere auf energetische Sanierungen gelegt: Die Heizungsanlage wurde in 2019 und die Fenster in 2013 ausgetauscht (Dachfl chenfenster zwischen 2006 und 2011). Das Dach wurde in 2010 neu ged mmt und neu eingedeckt. Die gro z gige Raumaufteilung umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen gro en Abstellraum sowie eine K che. Zus tzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Abgerundet wird das Raumangebot durch das G ste-WC und das Badezimmer, die beide ber Tageslicht verf gen und somit eine angenehme Atmosph re schaffen. Das Badezimmer verf gt zudem ber einen Anschluss f r eine Waschmaschine und einen Trockner, o
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
91,13
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Lage von Altl nen am Rand vom Brusenkamp II befindet sich diese ger umige Eigentumswohnung in einem von der Caritas betreuten Mehrfamilienhaus. Hier k nnen Sie in einer sch nen Umgebung, mit allen Vorteilen des seniorengerechten Wohnens
...
leben. Mit einer Wohnfl che von ca. 91 m und 3 gro en R umen zzgl. Flur, K che, Abstellraum und Bad geh rt diese Wohnung zu einer der gr ten in diesem speziell f r Senioren ausgelegten Geb ude. Von einem langen, breiten Flur sind alle R ume separat zu erreichen. Jeder der R ume ist hell und lichtdurchflutet mit einem sch nen Ausblick aus der 2. Etage ber L nen bis zur Innenstadt. Die Gr e der R ume bietet ausreichend Stellfl che f r die von Ihnen mitgebrachten M bel, so dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch direkt wohlf hlen k nnen. Die Eigent mergemeinschaft hat einen Kooperationsvertrag mit der Caritas. Die jeweiligen Bewohner m ssen einen Servicevertrag mit der Caritas abschlie en, die Geb hr betr gt derzeit ca. 79,-- monatlich. Wenn
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
82
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 746,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 746,20 EUR
Lage: Dortmund Aplerbeck ist ein lebendiger Stadtteil im Südosten von Dortmund. Es ist bekannt für seine vielfältige Auswahl
...
an Cafés, Restaurants, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Banken und eine gut ausgebaute Busanbindung. In diesem Stadtteil haben sie eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten die in 10 Minuten Fußläufig erreicht werden können. . Der öffentliche Nahverkehr in Aplerbeck ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Stadtteil mit anderen Stadtteilen Dortmunds verbinden. Die Haltestelle befindet sich vor der Haustür und ist schnell erreicht, was ihnen eine bequeme Fortbewegung ermöglicht. Es gibt mehrere medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung, die innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Zu den bedeutenden Krankenhäusern gehören das Klinikum Dortmund , Krankenha
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
3 Zi.
74
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Dortmund (44309) bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch genügend Platz für die ganze Familie. Der eigene Keller und der Partyraum mit Gemeinschaftsnutzung sorgen für zusätzlichen
...
Komfort. Optional steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Dank des barrierefreien Eingangs mit Rampe und Fahrstuhl ist die Wohnung auch für Senioren ideal. Genießen Sie den Ausblick vom Balkon und die moderne Einbauküche. Ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohnlage
- familienfreundlich
- eigener Keller
- Partyraum mit Gemeinschaftsnutzung
- Garage mit elektrischen Tor(Aufpreis)
- Eingang mit Rampe
- Fahrstuhl
- Balkon mit Ausblick
- moderne Einbauküche
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter be
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Lage: Top Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. in unmittelbarer Nähe
Haftung / Sonstiges: Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammengestellt. Für eventuelle Abweichungen
...
übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.
Provision: 3,57 %
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
4 Zi.
94
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt befindet sich in einem 2-Familienhaus und verf gt ber einen eigenen Eingang. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man zum Arbeitszimmer und in den Keller, wo sich neben der Stellfl che f r Waschmaschine und Trockner ein separater Kellerraum
...
befindet. Im Obergeschoss hat man noch au erhalb der Wohnung im Flur einen gro en Wandschrank, der viel Stauraum bietet. Vom Flur aus gelangt man in der Wohnung ber die Diele in die einzelnen R ume. Das Schlafzimmer hat hinter einer Trennwand einen gro en begehbaren Kleiderschrank und berzeugt durch seine durchdachte Aufteilung. Die zwei separaten Badezimmer verf gen jeweils ber ein WC und haben einmal eine Dusche und einmal eine Badewanne integriert. Das gro e Wohnzimmer mit angrenzender offener K che l dt mit seinem Ausblick ins Gr ne zum verweilen ein und der Zugang zur gro en Dachterrasse sorgt f r sch ne Stunden an sonnigen Tagen. Im eigenen Garten hat man dann noch gen gend Platz zum Spielen oder zum Verwirklichen seiner Gartenideen. F r
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
86
m2
59174 Kamen, Methler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das im Jahr 1973 erbaute Geb ude liegt wundersch n und ruhig in Methler mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die im 2.ten Obergeschoss befindliche Wohnung ist ideal f r Sie, da Ihnen eine gro z gige Wohnfl che von 86 m zur Verf
...
gung steht. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihren Wohntraum. Die Wohnk che bietet Platz zum verweilen und Ihren Kochk nsten Freien Lauf zu lassen. Ob Sie jetzt viel oder wenig einzulagern haben - in dieser Wohnung mit Abstellraum und einem Kellerraum ist genug Platz f r all Ihre Sachen. Zwei Zimmer warten auf Ihre Kreativit t - ob Schlaf- oder Kinderzimmer oder einen Home-Office-Platz einrichten, Sie haben es in der Hand. Das Badezimmer der Wohnung verf gt ber eine komfortable Aufteilung mit einer Dusche. Das helle Wohnzimmer wird durch den Balkon erg nzt, hier k nnen Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genie en. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch die dazugeh rige Garage und weitere S
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
2 Zi.
59,3
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage vorstellen zu k nnen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 (urspr ngliches Baujahr 1909). Nach einem Brand im
...
Jahre 2022 wurde diese umfassend saniert, wobei ein betr chtlicher nahezu sechsstelliger Betrag investiert wurde, um die Wohnung im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Alle Gewerke wurden von regionalen Fachhandwerkern aufgef hrt. Die gesamte Wohnung wurde in einer gehobenen "Neubau-Qualt t" erneuert. Die ca. 59 m gro e Wohnung bietet einen einladenden Flur, ein gem tliches Schlafzimmer, eine moderne K che, ein helles Tageslichtbad und ein ger umiges Wohnzimmer. Zus tzlich gibt es einen eigenen Kellerraum. Diese umfassend sanierte Wohnung vereint modernen Komfort mit dem historischen Charme des Geb udes und ist ideal f r Singles oder Paare. Hier k nnen Sie sofort einziehen und m ssen sich nicht erst um die Renovierungsma nahmen k mmern. Bei I
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
83
m2
59423 Unna
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 83 m . Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Mieter sind allerdings
...
auf der Suche nach einem neuen Objekt. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Unna. Die vorhandene Wohnfl che verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder B ro sowie einen gro z gig gestalteten Wohn- und Essbereich plus separaten K chenbereich und bietet Ihnen somit viele Nutzungsm glichkeiten. Das wei geflieste Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und eine separate Dusche. Alle R ume sind bequem ber den ger umigen Flur zu betreten. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer L ftungsanlage ausgestattet. Neben einem separaten Kellerraum geh rt auch ein Tiefgaragen-Stellplatz zu der Wohnung. Des Weiteren steht ein G ste-Stellplatz zur Verf gung, der geteilt wird. Beheizt wird das Objekt ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 20
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
78.000,00 €
1,5 Zi.
43,14
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird ein Apartment mit Loggia in WEST-Ausrichtung im beliebten DO-Brackel. Sie wohnen in einer gepflegten Anlage (Bj. ca. 1975) im 1. Obergeschoss, welches bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Das Apartment verf gt ber ca. 43 m Wohnfl
...
che und ist f r eine Person bestens geeignet oder auch f r eine Vermietung. Das innenliegende Duschbad wurde ca. 2017 erneuert. Aufteilung: Flur, Schlafzimmer, Kochnische, Duschbad, Wohnen/Essen mit Loggia... berzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.